vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Etrigny, France

À 4 km des commerces et du château de Cormatin, au chevet de l'église romane classée, se trouve une magnifique maison ancienne rénovée avec soin, sur un beau terrain avec un enclos privé et une piscine contemporaine. Cette maison de luxe à acheter à Cormatin offre une vue panoramique et se compose d'une belle cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour raffinés, parfaits pour recevoir. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. La qualité des matériaux et l'élégance des lieux séduiront les plus exigeants. La propriété dispose également d'une cave à vins exceptionnelle, de buanderies et d'ateliers. Profitez d'une large terrasse en fin de journée, ainsi que d'un petit appartement indépendant pour accueillir un gardien ou des amis. Avec un ascenseur extérieur reliant les étages, un garage équipé d'une borne de recharge rapide et de nombreuses commodités techniques, cette maison est alliant modernité et tradition. C'est une opportunité rare pour les amateurs de l'Art de vivre à la française dans un cadre privilégié, proche de villages historiques tels que Chapaize, Tournus et Cluny. Qu'il s'agisse d'une maison de famille ou d'une chambre d'hôtes de luxe, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la Bourgogne, à proximité de la Saône-et-Loire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, découvrez une propriété d'exception dominant la vallée. Un ensemble situé sur le flanc sud d'une exceptionnelle géologie, une reculée.Description générale :Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², comprenant :- Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments d’architecture (cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc.).- Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m², en exploitation, idéal pour la location de courte durée ou l’accueil familial.- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou activités professionnelles.- Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et une chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d’enfant à l’étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, et garage ouvert. Le gîte dispose également d’un poêle à bois et de la climatisation réversible.Potentiel et localisation :Cette propriété rare à vendre offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon/Saône et de la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tous les commerces sont à proximité. De plus, ce secteur est touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnées.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Loup-de-Varennes, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec plus de 60 ares de terrain, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes au sud de Chalon sur Saône. Construite dans les années 70, cette habitation de près de 200m² habitables offre un cadre tranquille et un accès à un grand parc. Parmi ses atouts, on note un double accès carrossable, une excellente performance énergétique, deux terrasses, et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, et d'autres commodités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une vaste salle de jeu. La maison dispose de bonnes prestations, comme le chauffage central, des huisseries en bois double vitrage, et un portail automatique. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le parc. De plus, la zone constructible permet d'envisager le détachement de terrains ou la construction d'un nouveau bâtiment. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Loup-de-Varennes, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2150.00 € et 2950.00 €.

À Saint-Germain-du-Plain, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, découvrez cette propriété de plus de 6 hectares, idéale pour une activité équestre. Cette longère, datant du 18ème siècle et ancienne ferme du château, se situe dans un cadre calme et privilégié, à seulement 5 minutes des commerces et à une quinzaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône. Adjacent à un étang et entouré de vastes prés, l'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grandes pièces de plus de 40m² (un séjour avec une belle cheminée et une salle à manger-cuisine équipée avec ancien four à pain), ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dégagement, de W.C. et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, deux chambres, un dégagement et des W.C. Un potentiel d'extension de la surface habitable est envisageable grâce aux dépendances attenantes, comprenant un ancien four à pain, une ancienne écurie et des greniers. Une dépendance indépendante en pierres peut servir de sellerie et bucher. Un vaste espace à restaurer et un hangar sont également présents. Les murs sont en briques à colombages et la toiture est en bon état. Le chauffage central au bois et la fibre optique pour la connexion internet ajoutent au confort de ce bien. Le lieu n'a aucun vis-à-vis avec un portail et une allée d'accès menant aux bâtiments à l'écart de la rue. Offrant tranquillité et caractère d'une ancienne ferme bressanne, cette propriété dispose d'un potentiel formidable pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2654.00 et 3592.00 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (Entreprise individuelle).

Opportunité rare, cette propriété à vendre se situe à Givry, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 2016, elle s'étend sur 295 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre des prestations de grand standing. Cette maison dispose de quatre chambres avec vues panoramiques, chacune avec de vastes dressings et des salles de bain ou d'eau privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vin sous verrière. L'extérieur invite à la détente avec ses terrasses, pergolas, une piscine, un spa et un sauna. Un terrain de 4309 m² soigneusement aménagé, avec jardin et verger boisé, complète ce bien. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Givry.

Sur les hauteurs de la côte chalonnaise, à proximité de Givry, se trouve une propriété unique de plus de 60 ares, comprenant deux charmantes longères construites au 18ème siècle. Nichée dans un cadre paisible, cette vente d'une maison de luxe à Givry comprend 3 habitations distinctes : une maison principale de 5 pièces et 150m², une maison de 3 pièces en duplex de 75m², ainsi qu'un gîte de 75m² avec deux chambres. La maison principale dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'un bureau, d'un cellier, de W.C. et de terrasses. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau, W.C., ainsi qu'un palier. La deuxième maison, actuellement louée jusqu'en 2026, se compose d'un séjour de 35m², d'une cuisine et de W.C., avec une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Le gîte offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce séjour-cuisine de 40m² et une chaufferie buanderie, avec deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un atelier avec grenier complète cet espace. Le bien présente de nombreuses qualités, avec un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, une piscine de 11m x 6m avec poolhouse et volet automatique, entourée d'un jardin clos et arboré, invite à la détente. On trouve également une cour, un four à pain, un abri pour deux voitures, des remises et un puits. Chalon-sur-Saône et la gare du Creusot TGV se situent à un quart d'heure, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une activité de locations touristiques ou comme résidence principale ou secondaire pour des futurs occupants privilégiés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette belle propriété familiale de 292 m² habitables, nichée entre vignes et campagne vallonnée, offrant une vue imprenable. Le parc arboré de 11 531 m² comprend deux habitations, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation telles que maison de famille, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière. La maison principale de plain-pied de 172 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine meublée et son cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. Un atelier et un garage complètent cette habitation. La seconde maison de 120 m² à rénover, avec entrée indépendante, propose diverses pièces sur deux niveaux, dont une salle à manger, un salon et plusieurs chambres. Cette propriété, au calme, offre un cadre champêtre dans un village riche d'histoire, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Montchanin-le-Creusot, et facilement accessible depuis Lyon et Genève.

Découvrez cette ancienne maison seigneuriale située à Varennes-le-Grand, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 1652, cette propriété comprend un colombier et un terrain constructible de 35 ares, avec la possibilité d'acquérir 30 ares supplémentaires. La maison, d'une surface habitable d'environ 192 m², dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 42 m², un salon, ainsi qu'une chaufferie et des WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains et des combles aménageables de 97 m². Bien que la maison ait besoin de travaux pour offrir un confort optimal, ses volumes généreux et son agencement sont très appréciables. Un grand espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, et la vue depuis la maison est dégagée, sans vis-à-vis. A seulement une dizaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône, cette maison traditionnelle est idéale pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive.

À Chiddes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété à vendre s'étend sur 23 hectares dans un cadre paysagé exceptionnel, offrant une tranquillité absolue. Avec un étang de 13 000 m², cette maison confortable de 420 m² en pierres apparentes de style charolais, construite entre 1983 et 1993, est réalisée avec des matériaux de qualité tels que le chêne massif, le cuivre et des tuiles plates récentes. Elle comprend notamment un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain, un sauna, ainsi que deux chaudières récentes au bois et au fuel. L'ensemble dispose également de 2 studios indépendants, de 5 boxes et d'une carrière. Cette résidence principale, connectée à la fibre, peut être destinée à une activité équestre ou à des chambres d'hôtes, et se présente dans un excellent état d'entretien avec son propre bois de chauffage.

Réf 69949AH : Châtel MoronDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Givry, située au calme absolu et offrant une vue imprenable. Cette maison en très bon état comprend un salon accueillant avec cheminée, une belle cuisine équipée, une entrée, ainsi qu'une salle à manger avec plafond à double hauteur et mezzanine. Vous trouverez également une seconde cuisine, un deuxième salon en mezzanine, deux chambres dotées de salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse couverte avec vue et d'un beau terrain clôturé.Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de fenêtres en double vitrage, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Pour apprécier pleinement la vue, il est impératif de la visiter. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Givry dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Dans un cadre d'exception, cette belle propriété à Mercurey, Saône-et-Loire, vous offre une maison spacieuse et lumineuse de 305m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un grand escalier, un espace de vie comprenant une cuisine, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée semi-enterrée. L'étage noble abrite un vaste salon avec accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale dotée de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une maison d'amis complètement indépendante de 55m², comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, donne également sur un jardin verdoyant. En outre, la maison de gardien de 135m² propose un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier, un four à pain, un bûcher, un atelier et de vastes granges, le tout sur un terrain d'environ 8 hectares, avec possibilité de céder certaines parcelles. Propriété ayant un fort potentiel à découvrir ! Gare TGV à 15 minutes. Dossier complet sur demande. Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184 et 5660 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.