vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Gourdon, France

À 15 minutes de la gare TGV du Creusot, cette élégante propriété à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 752 m², elle se situe à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Le parc paysager est agrémenté d'un ruisseau, d'un grand chêne remarquable, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, d'environ 160 m², se compose d'une cuisine chaleureuse, d'une buanderie, et d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur plusieurs terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Une cave voûtée, une chaudière aux normes et des toitures rénovées récemment complètent cet ensemble technique. Le parc invite à profiter d'un mode de vie serein, avec une piscine chauffée construite en 2021, un chalet de 20 m², et un terrain de pétanque. Cette propriété comprend également d'importantes dépendances, notamment un double garage et une vaste dépendance de 130 m², idéale pour un projet de location ou un espace de travail. La possibilité d'acquérir une seconde maison permet d'envisager une extension du domaine. Grâce à sa localisation, proche de Montceau-les-Mines et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Montceau-les-Mines, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Un bien authentique et fonctionnel, niché dans un écrin de nature préservée. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Torcy, reliant Paris et Lyon, découvrez cette spacieuse maison située à SANVIGNES-LES-MINES dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéale pour les familles, elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, assurant un cadre de vie confortable et accueillant. Équipée d'un chauffage au sol par géothermie et d'une climatisation intégrale récente, cette propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² avec une vue sur la campagne, ainsi que d'autres espaces extérieurs conviviaux. De plus, un gîte indépendant, parfaitement aménagé, ajoute un attrait supplémentaire avec un potentiel de rentabilité. Ce bien immobilier, alliant charme de la campagne et modernité, représente une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe SANVIGNES-LES-MINES. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à LE CREUSOT, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Située au cœur du village de Sainte-Hélène, cette maison en pierre de 160 m² habitables a été entièrement rénovée, alliant confort et authenticité. À l'entrée, profitez d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, d'une véranda accueillante, d'une buanderie, de WC et d'un patio menant à une agréable terrasse ainsi qu'à un garage attenant de 40 m². À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles d'eau et un WC vous attendent. Le dernier niveau offre une grande chambre de 25 m² au charme unique et des combles aménageables. Le jardin clos de 463 m², calme et sans vis-à-vis, est un vrai atout pour petits et grands. Equipements: chauffage central fioul (2009), double vitrage, adoucisseur d'eau, VMC (2025), portail électrique, maison isolée DPE D, fibre et puits. Située à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes d'une gare TGV (Paris en 1h10, Lyon en 40 minutes). Contactez l'agence au 03.85.9.0.85.90 pour organiser une visite.

Située à BUXY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison est à vendre. Implantée sur un patio clos de murs en pierres et dotée d'une piscine, cette demeure de caractère au style hacienda se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée ornée d'un escalier tournant en chêne, d'une chambre d'amis avec rangements, d'une pièce de passage avec dalles en pierre au sol et plafond à la française, ainsi qu'une entrée de service avec salle d'eau et WC. Vous pourrez également profiter d'un atelier-chaufferie, d'une cave à vin climatisée, d'un garage pour deux voitures et d'un local technique pour la piscine. Au premier étage, un séjour avec cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse coloniale, un grand salon avec accès à la terrasse, un bureau, et deux chambres dont l'une possède une cheminée d'époque. Le deuxième étage offre un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et un grenier aménageable. Cette maison de luxe à acheter à BUXY est à la fois fonctionnelle et lumineuse, avec de beaux volumes. Les visites sont encourageantes et à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Valérie LAVIGNA au 06.81.25.49.44 ou par mail à v.lavigna@strategie-immobilier.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Saint-Gengoux-Le-National et Tournus, cette propriété au charme indéniable offre une surface habitable d'environ 190 m² ainsi qu'une grange en pierre de plus de 100 m², offrant diverses opportunités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 002 m², disposant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette demeure comprend une habitation principale et un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et hôtes grâce à une grande pièce, une salle d'eau avec WC, et une kitchenette. La partie familiale s'étend sur deux niveaux supérieurs avec deux entrées indépendantes, incluant une pièce de vie avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée, trois chambres climatisées, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC, dont un avec point d'eau. De plus, un espace dédié à la chaufferie, buanderie et atelier est présent. L'environnement calme et agréable est agrémenté d'un jardin bucolique, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété dispose également de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange, avec un contrat de revente, ainsi qu'une prise électrique pour recharge de véhicule. Une maison familiale idéale, située à l'ouest de Tournus, dans le très recherché département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À 4 km des commerces et du château de Cormatin, au chevet de l'église romane classée, se trouve une magnifique maison ancienne rénovée avec soin, sur un beau terrain avec un enclos privé et une piscine contemporaine. Cette maison de luxe à acheter à Cormatin offre une vue panoramique et se compose d'une belle cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour raffinés, parfaits pour recevoir. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. La qualité des matériaux et l'élégance des lieux séduiront les plus exigeants. La propriété dispose également d'une cave à vins exceptionnelle, de buanderies et d'ateliers. Profitez d'une large terrasse en fin de journée, ainsi que d'un petit appartement indépendant pour accueillir un gardien ou des amis. Avec un ascenseur extérieur reliant les étages, un garage équipé d'une borne de recharge rapide et de nombreuses commodités techniques, cette maison est alliant modernité et tradition. C'est une opportunité rare pour les amateurs de l'Art de vivre à la française dans un cadre privilégié, proche de villages historiques tels que Chapaize, Tournus et Cluny. Qu'il s'agisse d'une maison de famille ou d'une chambre d'hôtes de luxe, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la Bourgogne, à proximité de la Saône-et-Loire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

L’office notarial ETUDE ANDRIEU, SELAS, propose une Maison à vendre à ST SERNIN DU BOIS, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété rare et exceptionnelle se trouve sur un terrain de 3761 m², offrant un cadre paisible avec un ruisseau et un petit plan d'eau. La maison est entièrement sur sous-sol, comprenant trois garages équipés de portes sectionnelles motorisées, une cave et un atelier. Accessible de plain-pied, elle dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, ainsi que d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une bibliothèque/salon. Avec un système de chauffage performant et une excellente isolation, cette maison est un bien à découvrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alexandra BOMPAS au 03.85.77.48.48 ou par email.

À GRANGES, Saône-et-Loire, découvrez cette maison de construction traditionnelle de plain-pied, construite en 1987, sur un terrain clos et arboré de 2024 m2. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un espace séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un grand salon avec accès à la terrasse, une cheminée, des WC, une salle de bains et trois chambres. Une cuisine d'été donne accès à un garage-chaufferie équipé d'une chaudière à granules installée en 2021, ainsi qu'à un cellier. À l'étage, un grenier est en cours d'aménagement, comprenant une première pièce, une pièce de passage et une deuxième pièce. Ce bien fonctionnel se situe dans un cadre calme et paisible. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à GRANGES. Pour plus d'informations, contactez STRATEGIE IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998. Contact : Valérie LAVIGNA, Tel: 06.81.25.49.44, Mail: v.lavigna@strategie-immobilier.com.

Maison à vendre à Jambles, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien d'exception vous offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le Mont Avril. Dès le matin, ouvrez vos volets sur un parc arboré d'un hectare, un véritable havre de paix où le calme est votre quotidien. La maison principale, récente et spacieuse, dispose de 300 m² de surface habitable et comprend un vaste séjour lumineux, orné d'une mezzanine et d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Les quatre baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La grande cuisine, équipée d'un garde-manger, est prête à accueillir vos recettes. Trois chambres, deux salles de bain, un atelier spacieux de plus de 30 m² et un garage motorisé ajoutent au confort moderne de cette maison. En complément, une maison ancienne en pierre, dotée de poutres et cheminées, offre des possibilités variées : gîte, logement pour vos invités ou atelier d'artiste. À l'extérieur, le parc se compose de magnifiques jardins, d'espaces boisés et d'une multitude de possibilités d'aménagement. Avec un accès facile à la RCEA, des commerces et écoles à proximité, ainsi qu'une gare TGV à seulement 16 minutes, cette maison représente une opportunité d'achat dans la belle région de Bourgogne.

À Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre. Située en Sud Bourgogne, à 1H20 de Lyon et à 20 minutes de Paray-le-Monial, au coeur du Brionnais, cette authentique demeure brionnaise du XIXe siècle a été soigneusement rénovée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3 264 m2. Cette maison en pierre, alliant charme ancien et confort moderne, offre 210 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin d'hiver chauffé, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine familiale équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et divers espaces de rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont à votre disposition, tandis que des combles aménageables offrent 60 m2 supplémentaires. Le sous-sol de 80 m2 comprend un atelier, une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Les belles dépendances non attenantes, dont l'une mesure plus de 245 m2, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement et de stockage. En termes de confort, cette propriété dispose de fenêtres double vitrage, systèmes de chauffage performants et d'une toiture refaite. Le terrain est également piscinable. Un potager clos de murs, un verger, un puits en pierre et une mare naturelle viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire permettrait également des activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes), et à seulement 45 minutes de la gare TGV Le Creusot reliant Paris en 1H20, c'est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Christelle DEVILLARD MOSNIER au 0673531695.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proposée à un prix raisonnable, cette maison en pierre entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Au cœur de la Côte Chalonnaise, vous profiterez d’un vaste séjour avec bar et terrasse plein sud, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre 4 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un grand dortoir, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Dans un jardin spacieux de 5 000 m², vous trouverez une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un four à pain traditionnel. Ce bien se prête parfaitement pour un projet de chambre d'hôtes ou comme résidence familiale. Située près de la gare TGV et de l'A6, cette propriété constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Mercurey.

À proximité de Cluny, dans le département de Saône-et-Loire, cette Maison de luxe à vendre est une magnifique propriété en pierres datant de 1749, rénovée avec soin et offrant un excellent état. Elle dispose de 8 chambres, dont 7 équipées de salle d'eau et wc. Un gîte indépendant vient compléter ce bien d'exception. Vous trouverez également une cave spacieuse d'environ 190m2, chauffée et aménagée en salle de réception avec sanitaires et cuisine professionnelle, idéale pour divers événements. Cette propriété peut être exploitée en tant que chambres d'hôtes ou servir de belle maison familiale. Son jardin paysagé et ses nombreuses dépendances ajoutent à son charme. Dossier complet disponible sur demande.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Cluny, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée au pied du Mont Saint Romain, la Pastorale est une maison de village entièrement rénovée qui développe une surface de 365 m² sur un terrain de 1300 m². Ce bien immobilier se trouve à seulement 10 km de Cluny, une ville renommée pour son Abbaye. Pour plus d'informations, consultez le site www.archybald.be - ref. 7191907.

À vendre, une propriété exceptionnelle située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, à Cluny. Cette maison de maître se trouve dans un environnement calme, à seulement une vingtaine de minutes de Cluny et une demi-heure de la gare TGV. Avec de beaux volumes, elle offre de multiples possibilités pour une maison familiale ou une activité professionnelle telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux menant à un grand salon de 67 m² avec cheminée, une salle à manger de plus de 60 m² avec une cuisine équipée et un poêle à bois, ainsi qu'un bureau avec accès extérieur. L'étage est composé de six chambres, dont trois sont dotées de salles d'eau et WC privatifs, parfaites pour un projet d'accueil. Un deuxième étage abrite une vaste salle de jeux, une chambre d'appoint et un grenier aménageable de plus de 60 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés récente.En complément, une dépendance comprend une grande grange, un studio de plain-pied récemment rénové et un bureau accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette propriété, qui dispose de l'eau du réseau public ainsi que d'une source traitée, se situe sur près de 3 hectares arborés, incluant une piscine sécurisée de 7m x 5m. Les passionnés de chevaux apprécieront les installations avec box et carrière, intégrées au domaine.Cette vente de propriété à Cluny est idéale pour un projet familial, professionnel ou équestre, alliage de caractère, confort et potentiel. Visite virtuelle sur demande.Budget : 956730 euros + 38270 euros à la charge des acquéreurs, soit un prix de vente affiché de 995.000 euros.

À Givry, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, Nestenn vous propose cette magnifique maison à vendre de 274 m², entourée d'un parc paysager de plus de 6 000 m² offrant une vue dégagée sur les vignobles. Dès l'entrée, une allée majestueuse bordée d'arbres mène à la maison. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de 67 m² avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, ainsi qu'un coin buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres et une salle d'eau. Un bureau avec entrée indépendante est idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le cadre est agrémenté d'une piscine, d'une serre, d'un double garage de 40 m² et d'une belle cave pour apprécier les vins de la région. La propriété dispose d'une sécurité renforcée avec un portail motorisé et un système d'alarme. Il est également possible de détacher une partie du terrain constructible. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez Richard DESBORDES pour organiser une visite.

Au cœur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison d'architecte de 215 m² habitables est à vendre. Construite en 2008 sur un terrain de 1340 m², elle séduira par ses matériaux de qualité, ses belles dimensions et sa luminosité incroyable. Avec un chauffage par géothermie, elle offre un confort optimal tout en présentant d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de douche privative, idéale comme suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec un grand balcon-terrasse qui offre une vue splendide sur le vignoble. Un atout non négligeable : une vaste pièce au-dessus du garage double, qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…). Parfaitement située dans un environnement paisible et recherché, cette Maison de luxe à acheter à Givry combine confort moderne et qualité de vie. NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.07.76.95.79. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la Côte chalonnaise, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle représente un véritable havre de paix. Ses douves, son pigeonnier et sa chapelle ajoutent du cachet à ce domaine d'un hectare, parfait pour les amateurs de tranquillité. La propriété offre également une carrière récente pour les passionnés d'équitation. En franchissant le majestueux porche, vous accédez à une cour entourée de différentes dépendances : anciennes granges, ateliers, écuries et un appartement d'amis à réinventer, sans oublier la chapelle avec son autel et ses prie-Dieu, témoins d'un savoir-faire ancien qui confère au lieu un caractère particulier. La maison principale dévoile plusieurs pièces de réception avec tomettes patinées, plafonds à la française et cheminées monumentales. La cuisine familiale, équipée d'un vaste piano de cuisson, prolonge l'esprit convivial d'une salle à manger conservant son four à pain. Plus loin, un salon d'angle qui s'ouvre sur le jardin et un bureau acoustique offrent un cadre propice à la détente. Une chambre de plain-pied donne accès à la piscine et au pool-house, idéal pour les journées d'été. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, accueillent facilement famille et amis. Les extérieurs, ornés de lilas, rosiers anciens et pivoines, se mêlent à un potager irrigué par la récupération des eaux pluviales et à un puits, rappelant la vocation nourricière du passé. La piscine et son élégant pool-house ajoutent une dimension conviviale aux moments ensoleillés. Ce cadre de vie, entre patrimoine et art de vivre, offre la sérénité d'une maison familiale tout en étant propice à un projet de chambres d'hôtes élégantes. Idéalement située près de l'autoroute A6 et de la gare TGV, elle assure un accès facile vers Lyon, Paris ou Genève, tout en conservant l'intimité d'un refuge à la lisière d'un charmant village. Pour découvrir cette Propriété de luxe Givry à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cabinet A CONTRE SENS, Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Domaine rare en vente à Givry, Saône-et-Loire, Bourgogne. Située au détour d'une ruelle, cette maison de maître révèle l'élégance authentique des grandes demeures viticoles. Ancienne résidence d'été des évêques de la région, elle s'ouvre sur un parc clos, offrant un cadre idyllique avec ses vieux tilleuls et ses vignes. La pierre de Bourgogne, les voûtes et les boiseries témoignent de plusieurs siècles d'histoire, tandis que des aménagements contemporains garantissent un confort agréable. Les salons lumineux, les suites indépendantes et les dépendances réjouiront ceux qui souhaitent recevoir ou se ressourcer. Proche des caves et domaines de la Côte Chalonnaise, cet environnement viticole de renommée mondiale souligne le caractère unique de cette demeure, alliant art de vivre et sérénité.\La cour intérieure dévoile des façades élégantes, tandis que les salons s'enchaînent avec de grandes fenêtres et des cheminées anciennes. Les chambres spacieuses, les détails décoratifs et le confort moderne (climatisation, cuisine équipée, connexion fibre) créent un cadre parfait pour une vie familiale raffinée ou une activité d'accueil.\À l'arrière, un parc clos vous offre une oasis de verdure avec des arbres centenaires et une piscine chauffée. Entre le potager et les dépendances, divers projets se dessinent : réceptions, vie au jardin ou promenades contemplatives. La proximité des ruelles animées de Givry et de ses caves prestigieuses garantit une vie vibrante tout en préservant votre intimité.\Givry, classé parmi les plus beaux villages viticoles de Bourgogne, est réputé pour ses crus de Pinot Noir et de Chardonnay. La route des vins conduit vers des destinations prisées comme Beaune et Chalon-sur-Saône. Ici, la culture du vin, les randonnées et les balades sont au cœur d'un art de vivre exceptionnel.\Cette maison à vendre présente une élégance rare et séduira les amateurs de vin, les familles recherchant un patrimoine ou les investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil. Entre le village viticole animé et le parc secret, elle incarne l'authenticité et l'histoire de la Bourgogne, prête à accueillir de nouveaux chapitres. Dossier complet disponible sur demande.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.