vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chaudenay, France

EXCLUSIVITÉ ! Chagny, dans un quartier prisé de Saône-et-Loire, découvrez cette grande maison sur un terrain de 3300 m2 clos et arboré, avec 2 portails d'accès. Le bien inclut un sous-sol complet offrant des garages pour 3 voitures, 2 caves, un atelier et une cuisine d'été. Le séjour/salon s'ouvre sur un balcon, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'une belle véranda climatisée avec une vue dégagée. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Chagny, il est temps de découvrir cette propriété unique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAGNY - QUARTIER CALME Cette belle maison construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel, à proximité du canal du Centre et des vignobles de la Côte de Beaune. Sur un terrain arboré de 2750 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux), trois chambres, une salle de bains, un second WC séparé et un accès à un grenier aménageable offrent encore plus d'espace. À l'extérieur, un carport double, une piscine 9x4 m avec coin bar et pool house, et des dépendances en pierre (anciennes écuries) comprenant une cave, un local technique et du rangement. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage bois/aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois central pour un confort hivernal optimal. L'exposition plein sud, les grandes baies vitrées et les vues dégagées renforcent l'impression d'espace et de sérénité. Une maison idéale pour profiter de la nature, du calme et de la douceur de vivre en Bourgogne. Cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Chagny. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2054.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991011073 RCP ALLIANZ.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chagny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 2008, cette propriété est située dans un environnement paisible, à proximité du célèbre marché dominical et d'un restaurant étoilé Michelin. Avec un terrain spacieux de 2750 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois du canal du Centre et des vignobles de la Côte de Beaune. L'entrée s'ouvre sur un hall central qui conduit à un grand salon lumineux et une salle à manger, agrémentés de portes-fenêtres menant à plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que trois autres chambres. Les équipements de confort incluent le double vitrage et un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur, tout en gardant une ambiance chaleureuse avec un poêle à bois dans le salon. Le jardin, intime et soigneusement entretenu, est agrémenté d'une piscine et d'une ancienne dépendance transformée en cave à vin et salle de stockage, ajoutant une touche de caractère à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Chagny, offrant un confort moderne dans un cadre naturel préservé.

Située à Demigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété impressionnante du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au sein d'un parc paysager s'étendant sur plus de 15 000 m2, incluant un verger, une piscine et un charmant bief en fond de parc. Le rez-de-chaussée présente un spacieux séjour traversant d'environ 80 m2, doté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour la convivialité et la contemplation. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme reliée à l'espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un petit salon de lecture et de trois chambres, l'une d'elles bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un cadre harmonieux et intimiste. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, salle de jeux, grange d'environ 80 m2 et atelier, idéaux pour accueillir famille, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc, agrémenté de diverses essences et d'une piscine, traversé par un bief, confère à l'ensemble une atmosphère privilégiée alliant élégance et sérénité. Cette propriété rare constitue une opportunité pour une clientèle exigeante en quête de confort et d'un environnement de qualité, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

iad France - Laurent Porcheret vous propose : Située à Demigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété est proche des grands axes et se trouve à 1h 30 de Lyon et 2h de Paris (TGV), à mi-chemin entre Châlon et Beaune, la capitale des vins de Bourgogne. Cette demeure en pierre se distingue par son cadre élégant, authentique et parfaitement entretenu, au cœur des vignobles et de la nature.Derrière une façade de caractère, la maison principale révèle des matériaux nobles : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, est agencée autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur agrandissent naturellement la maison, offrant une vue sur la cour et le jardin.À l’étage, les chambres séduisent par leurs beaux volumes sous charpente, alliant confort contemporain et charme ancien. Un gîte de qualité, actuellement exploité, complète l'ensemble et peut poursuivre son activité ou être relié à l’habitation principale selon vos projets de vie.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain aménagé, comprenant : Piscine avec espace détente, terrasse et pergola pour les repas d’été, court de tennis privé, spa, dépendances et espaces de réception.Un lieu rare, parfait pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité touristique.La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte. Le soir, la propriété offre une ambiance unique face aux couchers de soleil.Une propriété rare sur le secteur, que vous aurez l'occasion d'apprécier pour son caractère et ses volumes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Brigitte et LaurentHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À vendre, propriété située à Chassey-le-Camp, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison ancienne, nichée au cœur des vignes, bénéficie de beaux volumes à rénover. Composée de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, et un grand salon, elle est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité viticole ou des chambres d'hôtes. Vous y trouverez également une deuxième maison utilisée comme gîte, avec trois chambres, deux salles de bains et un grand salon, ainsi qu'une troisième maison entièrement à rénover. Cette propriété conserve des éléments d’époque qui ajoutent au charme des lieux, tels que des plafonds à la française et des murs en pierre apparente. La surface habitable est d'environ 428 m², avec des dépendances totalisant environ 515 m², sur un terrain de près de 3,56 hectares, dont 5 550 m² plantés en vignes (AOC Bourgogne). Prix : 820 000 euros. Enquêtez sur cette propriété d'exception dès maintenant.

Située dans la commune très recherchée de Fontaines, sur la Côte Chalonnaise, votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette spacieuse maison rénovée de 195 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 251 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse. Un salon chaleureux complète l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage climatisé se compose de quatre chambres confortables, d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes appréciables : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un portail électrique, d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage central par pompe à chaleur installé en 2022, huisseries PVC double vitrage, VMC, alarme et fibre optique. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité de Chalon-sur-Saône. Découvrez sans tarder cette Maison de luxe à acheter à Fontaines, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Contactez vite votre agent Nestenn Richard DESBORDES au tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ : Située à 7 minutes du Centre Historique de Beaune, cette propriété à Montagny-lès-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, offre un cadre de vie bourguignon authentique. La maison révèle de grands volumes, avec une cuisine lumineuse et des matériaux de qualité. À l'intérieur, on trouve quatre chambres, y compris une suite parentale, créant une atmosphère chaleureuse. Le jardin, soigneusement aménagé, procure un espace paisible et intime, tandis que la piscine et son pool house sont parfaits pour la détente en famille. De vastes dépendances ajoutent de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Cette propriété de luxe à acheter à Montagny-lès-Beaune est une occasion à ne pas manquer.

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette ancienne orangerie offre une expérience unique au cœur du vignoble bourguignon. Son architecture se caractérise par de majestueuses portes-fenêtres en ogive, apportant lumière et charme à la façade. L'intérieur, structuré autour d'un grand volume de vie, présente une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une belle poutraison, représentant une partie intégrante de l'histoire du lieu. La cheminée en pierre ponctue l'espace principal, tandis qu'un bureau surplombant la charpente offre un panorama sur l'intérieur. Les chambres, ornées de parquets Versailles, sont conçues pour garantir confort et indépendance avec leur salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine se fond parfaitement dans le jardin, accompagnée d'un pool house, créant un espace de vie estivale idéal, en harmonie avec les vignes environnantes. Cette propriété de luxe à vendre à Mercurey s'adresse aux amateurs d'architectures atypiques et à ceux qui souhaitent profiter de la culture du vin. Pour découvrir cette propriété unique, une visite sur rendez-vous est possible avec Coralie Dechelle.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Mercurey, situé dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette somptueuse demeure de prestige offre un cadre de vie unique alliant charme et modernité. Avec ses 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres, cette propriété de 271 m² habitables et 288 m² de dépendances sur un terrain de 990 m² vous séduira par son architecture en pierre et son style corps de ferme rénové avec soin. Profitez d'un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un vaste séjour de 43 m² exposé sud-ouest, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de trois WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le calme absolu règne dans cette demeure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, supermarché, pharmacies, restaurants, boulangeries, parcs et bureaux de poste. L'extérieur comprend une terrasse de 17,5 m², un garage double, plusieurs places de parking couvertes et extérieures, ainsi que trois caves. Les équipements modernes incluent un chauffage au fuel avec radiateurs, un ballon d'eau chaude électrique, des volets électriques en PVC, un portail électrique et une isolation performante. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. Cette propriété en bon état, avec ses murs en pierre de 70 cm d'épaisseur et ses toits en tuiles plates et provençales, est un véritable havre de paix pour les amateurs de prestige et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre d'exception à Mercurey, alliant confort, espace et proximité des services essentiels.

Située en Côte Chalonnaise, à Mercurey dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété d'exception de près de 380 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre enchanteur entre prés et forêts. Composée de 7 chambres et 3 salles d’eau, cette demeure authentique et accueillante bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Elle est idéale pour des projets de réceptions, d’œnotourisme, d’hébergement ou d’activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², vous trouverez tout le nécessaire : écuries, étable, cuvage, caves, et salles de réception de plus de 200 m², sans oublier une maison d’amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha est partiellement clos et comprend cour, parc, arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Pour un achat de propriété de luxe à Mercurey, cette offre unique est à considérer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89

Dans un village viticole de renom, cette maison offre tout le confort moderne, une circulation agréable et beaucoup de lumière. Au rez-de-chaussée, une large entrée ouvre sur le salon, la salle à manger et, en arrière-plan, sur la cuisine ouverte équipée. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès extérieur, et quatre terrasses se devinent à travers les baies vitrées. Une chambre avec salle de bain et accès extérieur complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. La piscine est bien intégrée dans le jardin qui s'étend devant les parcelles de vigne voisines. Un garage pour trois voitures se trouve dans le prolongement du rez-de-chaussée, complété par une cave et une chaufferie. Il s'agit d'une maison facile à vivre, sans travaux et disponible immédiatement. Cette Maison de luxe à vendre à Mercurey est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette maison à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette agréable maison de village, en excellent état, se distingue par son charme et sa luminosité. Élevée sur une cave voûtée, elle comprend un salon, une cuisine bien aménagée ouverte sur un espace séjour, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Profitez du calme grâce aux fenêtres à double vitrage, et à l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Pommard.

Découvrez cette belle rénovation fraîchement terminée au cœur du village prisé de Pommard, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Cette Maison à acheter à Pommard a été pensée dans les moindres détails. La pièce de vie traversante offre un accès à la cour devant la maison ainsi qu'à la terrasse à l'arrière. Il vous suffira d'ajouter votre cuisine et éventuellement un poêle à bois pour compléter l'aménagement de cet espace de caractère où la pierre locale se marie harmonieusement avec le bois et le métal. Les trois chambres sont pourvues chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi plus d'intimité. Un espace bureau sur le palier du premier étage peut être aménagé selon vos besoins. Les pompes à chaleur assurent chauffage et climatisation pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'une buanderie spacieuse et de deux caves pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles. Tout a été entièrement refait : plomberie, électricité, huisseries, isolation... Il ne vous reste plus qu'à choisir vos meubles. Pour plus de renseignements, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété unique, située dans un village viticole renommé, offre un appartement pour invités au rez-de-chaussée, une cour privée et un espace couvert spacieux. Avec des possibilités d'extension dans la grange, cette maison représente également une opportunité de micro-domaine pour la production de vin. Pommard propose diverses commodités ainsi que de nombreux domaines viticoles réputés, et le centre de Beaune se trouve à seulement 5 km. En entrant par l'entrée principale, vous trouverez un espace de vie conçu pour accueillir des techniciens en vinification, avec une cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage, un magnifique escalier en pierre vous mène à un espace de vie charmant, comprenant un salon avec des éléments d'origine, une belle cuisine, et plusieurs chambres sous les toits. Ce bien est idéal pour les amateurs de vin, offrant la possibilité de cultiver votre propre production. Cette Maison de luxe à acheter à Pommard est une rare opportunité à ne pas manquer!

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

À 5 minutes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette vaste propriété entièrement rénovée et close de murs allie authenticité et modernité. Le centre de la propriété est dominé par un pigeonnier, entouré d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une large terrasse avec pergola, ainsi qu'une salle à manger, un salon, un cellier et une chambre en suite avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, et au dernier étage, deux chambres, un palier, une salle de douche et des combles aménageables. Avec l'arrivée des beaux jours, la piscine et la cuisine d'été ajoutent une nouvelle dimension à l'ensemble. Une cave voûtée a été conçue comme un véritable lieu de dégustation et de tradition. De plus, un jacuzzi et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'un chargeur électrique, viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Beaune est une occasion à considérer sérieusement.

Réf. 70312 PP – Située dans le secteur de Mercurey, à proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort. Ce bien immobilier, à seulement 30 minutes de Beaune, se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m². La maison principale rénovée de 304 m² habitables conserve un charme d'époque avec parquet d’origine, tomettes, et cheminées. Vous trouverez également un gîte indépendant de 90 m², un espace de réception de 210 m², ainsi que des dépendances et caves voûtées totalisant 200 m². La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'une piscine couverte, parfaite pour la détente. Ce domaine offre de multiples possibilités pour un achat de propriété de luxe à Beaune, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite grandement les déplacements.

Réf 70482PP. Cet ancien moulin datant de 1814, restauré sans sa machinerie, est lové en fond de vallée, bordé par son bief et entouré par le prestigieux vignoble des Hauts-Côtes-de-Nuits. Situé à proximité de Nuits-Saint-Georges, du Clos Vougeot ainsi que des grands crus de Vosne-Romanée et de Beaune, cet endroit offre une ambiance unique. Dans le cadre de votre projet d'achat moulin Beaune, découvrez ce moulin de 163 m² habitables ayant retrouvé son éclat, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux avec accès à la terrasse, de sols et murs en pierre, de parquets en chêne, de plafonds à la française et d'une belle cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Un escalier en pierres mène à une véranda chauffée donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine avec balustrade en fer forgé surplombe une belle pièce cathédrale, accompagnée de deux chambres, dont une très spacieuse avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage abrite une suite avec coin salon, salle d'eau et toilettes. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté cour, un garage, une petite dépendance et des appentis pour les véhicules complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 6 250 m², aménagé pour des moments de détente. Il s'agit d'une réelle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une vente moulin Beaune ou un moulin à acheter Beaune. Accès rapide à l'autoroute A31 à 12 minutes, à 2h40 de Genève, 3h55 de Zurich, 4h00 de Luxembourg et 3h20 de Paris. Pour plus d'information, contactez Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5200€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70704PP BEAUNE-CENTREÀ la recherche d'une propriété à acheter à Beaune ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située à proximité du centre historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Idéale pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité, cette résidence spacieuse de 386 m² habitables s'étend sur trois niveaux au sein d'un écrin de verdure.Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert un magnifique escalier. L'espace de vie lumineux et agréable se compose d'une cheminée, d'un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes, et une suite parentale avec salle de bain.Au deuxième étage, un palier, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une vaste salle de jeux et un dortoir offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour recevoir des invités.En annexe, vous pourrez profiter d'un bureau indépendant de 60 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, doté d'une cuisine et de toilettes. Deux appartements T1 (30 m²) et un T2 (40 m²), entièrement équipés, viennent compléter cette offre, idéals pour la location ou tout autre projet.Les passionnés de vin apprécieront la cave et le caveau dédiés à leur hobby.À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle arborée de 1 840 m², soigneusement aménagée, incluant différents espaces de détente ainsi qu'une piscine récente sécurisée de 13 x 4 mètres pour profiter au maximum des journées ensoleillées.Ne tardez pas à visiter cette propriété à vendre, rare sur le marché, alliant espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 7450€ ~ 10090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Découvrez cette villa à vendre située dans les hautes côtes, entre Beaune et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement champêtre et paisible. Cette propriété pleine de caractère vous offre un cadre de vie rare avec son terrain clos et arboré, de belles terrasses ombragées, un jacuzzi, et une exposition idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux et un mélange harmonieux de matériaux anciens et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les amateurs de vin apprécieront le superbe caveau, véritable lieu de convivialité et de passion. L'habitation est répartie sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité dans ce cadre privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Beaune est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com.

Réf 70711 PP ExclusivitéÀ la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette propriété d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis sont à disposition.Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles, tels que Nuit Saint-George, Pommard et Meursault. Cet emplacement est également parfait pour développer une activité de chambres d’hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d’environ 4650 m².La maison principale comprend :- Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainExtérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, la propriété a bénéficié d’une rénovation entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.Coup de cœur assuré. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.