vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Saint marcel, France

Au cœur du village viticole de Givry, cet ancien chai chargé d'histoire a bénéficié d'une réhabilitation exceptionnelle, proposant un bien immobilier de caractère aux multiples facettes. Développant de vastes volumes sous une structure séculaire, cette propriété se prête aussi bien à une exploitation immédiate en chambres d'hôtes ou lieu de réception oenotouristique qu'à une transformation en une résidence principale unique. Une cour intimiste, des caves voûtées et des dépendances viennent compléter cette propriété atypique. L'organisation intérieure privilégie la modularité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle de réception de 70 m² communicant avec les caves, idéale pour une activité professionelle ou de grandes tablées conviviales. Un espace de vie indépendant, doté d'un salon avec cheminée et de deux chambres avec salles d'eau, permet une séparation fluide entre vie privée et accueil. À l'étage, un plateau de 250 m² dévoile des suites élégantes et un grand salon-séjour agrémenté d'une verrière zénithale. L'agencement actuel favorise l'hébergement de groupes, mais une simple réinterprétation des espaces permet d'imaginer une résidence familiale spectaculaire. La cour extérieure, véritable oasis de pierre, invite à la détente à l'abri des regards. Une dépendance et un garage de 30 m² offrent des solutions de stockage. Située à proximité des commerces et des domaines renommés, la propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. Cette maison à vendre à Givry constitue une page blanche inspirante pour un projet de vie sur mesure. Une visite s'impose pour appréhender tout le potentiel et le cachet de ce lieu d'exception, idéal pour un achat de maison de luxe à Givry. DPE : Classe énergie C 156 kWhEP/m².an Classe climat C 29 kg CO/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5530 et 7560 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-Saône.

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Proche des grands axes, cette propriété se situe à Demigny, à 17 minutes de Beaune, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne. Elle offre un cadre élégant et authentique, idéalement située entre vignobles et nature. Derrière une façade de caractère, découvrez une maison principale au charme incontestable, avec des matériaux nobles tels que la pierre apparente et des poutres anciennes. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, dispose d’un poêle et s’ouvre sur la cour et le jardin, prolongant ainsi l’espace de vie. À l'étage, les chambres, sous charpente, mêlent confort contemporain et charme d'antan. Un gîte de standing, actuellement en exploitation, peut facilement être intégré à l’habitation principale selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain bien aménagé avec piscine, terrasse, court de tennis et espace spa. Ce bien d’exception représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Beaune, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet alliant vie privée et activité touristique. De plus, la propriété est dotée d'une licence III, ouvrant la voie à des activités liées aux vins de Bourgogne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Brigitte et Laurent

Découvrez cette charmante maison à vendre à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située à proximité du centre historique, cette propriété offre des espaces de vie généreux, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, parfaitement adaptées pour un projet familial ou un pied-à-terre. Cette maison, récemment rénovée avec soin, présente un cadre paisible grâce à sa cour intérieure, à l'écart des axes de circulation. Avec une surface habitable d'environ 232 m² et une place de stationnement, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Beaune. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie modernité et charme unique.

Découvrez cette Maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, située au cœur d'un vaste parc, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété viticole se compose d'une maison de maître et de nombreuses dépendances. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec accès direct à la cour, un espace cuisine, un bureau, des toilettes et une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez deux logements séparés, facilement réunissables. Le premier logement dispose d'un bel espace de vie avec cuisine séparée et de trois chambres à l'étage supérieur avec salle de douche. Un grenier à aménager offre des possibilités supplémentaires. Le second logement comprend également une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche et un grenier. Les dépendances sont idéales pour un projet viticole, touristique ou événementiel, avec une cuverie complète, des caves, un garage et un four à pain. Le parc, exposé plein sud et agrémenté d'arbres centenaires, invite à la détente. Pour plus d'informations, contactez Amélie DINKEL au 06 09 26 27 68, agent commercial RSAC DIJON 751 881 608.

Découvrez une propriété unique située à BEAUNE, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison de prestige, d'environ 260 m², offre un cadre de vie alliant sérénité d'un jardin arboré et dynamique du centre-ville de Beaune. Dès l'entrée, le charme authentique opère avec des sols en tommettes anciennes et des plafonds majestueux. Cette demeure se compose de deux espaces distincts reliés par un bel escalier à colombages, permettant une modularité rare. Le rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artiste, comprend deux vastes pièces avec un accès direct depuis la rue, tandis qu'à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau ajoutent au confort.L'espace dédié à la vie de famille se trouve côté jardin, avec un salon accueillant autour d'une cheminée en pierre et une salle à manger qui mène à une cuisine de style campagne chic. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et l'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche, surplombant le jardin. En sous-sol, un caveau de réception voûté en pierres accueille des moments inoubliables, doté d'éléments médiévaux. Le jardin, véritable oasis de verdure, est clos de murs en pierres anciennes. Un espace de stationnement sécurisé pour trois véhicules constitue un atout précieux. Authentique et spacieuse, cette maison est prête à accueillir vos projets et à raconter une nouvelle histoire. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire D (224kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 euros et 5990 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608.