vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à La Boulaye, France

Réf 070614PPEnsemble bucolique,Ce superbe domaine soigneusement rénové, situé à proximité d'Arnay-le-Duc, à 35 minutes de Beaune, représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Établi autour d’un ancien moulin, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d’un cadre préservé, loin de tout voisinage.L’habitation principale, d’une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou résidence privée. Voici ce que vous y trouverez :- Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’étage.- Deux logements séparés dans la bâtisse principale, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d’eau, et une grande salle de réception d’environ 100 m², idéale pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements.- Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle.- Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.En complément, la propriété dispose d’un grand parking privé, de plusieurs plans d’eau, et d’un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air.Ce domaine est parfait pour un projet touristique ou simplement comme résidence. Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer...N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune, environ 30 min, Genève 2h55, Luxembourg 4h30, Paris 3h00. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12240€ ~ 16570€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.Ne manquez pas cette Propriété à acheter Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en Bourgogne.

Découvrez cette magnifique propriété à BEAUNE, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à vendre vous séduira par son vaste parc et sa maison de maître entourée d'importantes dépendances. Parfaite pour un projet familial, professionnel ou viticole, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception, une cuisine, un bureau, des toilettes et une salle de douche. Le premier étage dispose de deux logements séparés, facilement réunissables, avec plusieurs chambres et espaces de vie. Les dépendances incluent une cuverie, des caves, un garage, ainsi qu'un four à pain, idéales pour un projet viticole, touristique ou événementiel. Le parc, exposé sud et orné d'arbres centenaires, invite à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à BEAUNE.

Découvrez l'art de vivre au coeur de la Bourgogne avec cette maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or. Cette propriété exceptionnelle de près de 260 m² combine le calme d'un parc arboré avec la proximité du centre-ville. À l'entrée, le style authentique de la maison se dévoile grâce aux sols en tommettes anciennes et aux plafonds majestueux. La maison, véritable curiosité architecturale, est divisée en deux espaces reliés par un escalier à colombages. Côté Ville, le rez-de-chaussée offre de vastes pièces idéales pour une profession libérale ou un aménagement indépendant, avec un accès direct depuis la rue. À l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace. Côté Jardin, un salon chaleureux avec une cheminée monumentale invite à la convivialité, tandis que la cuisine de style campagne chic s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche surplombent le jardin. En sous-sol, un caveau de réception voûté en pierres attire par ses arches et ses tapisseries médiévales, créant un cadre idéal pour des évènements mémorables. Le jardin, havre de paix et de verdure, est clos de murs en pierres anciennes. Un espace de stationnement sécurisé pour trois véhicules est également inclus. Authentique et spacieuse, cette maison de luxe à acheter à Beaune mérite votre attention pour y élaborer votre projet de vie. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : consommation énergétique D (224kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 euros et 5990 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608.

Réf 70841PPDécouvrez cette charmante propriété viticole à vendre, située aux portes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré d'environ 1 hectare, cette propriété de 372 m² habitables offre un cadre d’exception mêlant authenticité et potentiel. Idéale pour les amateurs de vin ou les investisseurs en quête d'un bien chargé d'histoire.La maison principale, de type maison de maître, comprend au rez-de-chaussée une grande salle de réception lumineuse de 70 m² avec un accès direct à la cour et au jardin, un espace cuisine, un bureau spacieux de 43 m² et des toilettes. À l’étage, la partie habitation se divise en deux logements séparés, facilement réunissables pour créer une grande demeure familiale.Le premier logement offre un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine séparée et trois chambres au deuxième étage, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Un grenier aménageable permet d'envisager des extensions ou la création de nouveaux espaces.Le second logement propose également une pièce de vie de 50 m², trois chambres, une salle de douche et des toilettes, avec un grenier aménageable en chambre. Les multiples dépendances représentent un atout majeur pour développer des projets viticoles, touristiques ou événementiels. On y trouve une cuverie avec étage, des caves, un pigeonnier avec un appenti, et un four à pain traditionnel avec salle à manger, offrant un cadre parfait pour l'organisation d'événements ou la production de vins.Pour toute demande d'information sur cette propriété à acheter à Beaune, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9810€ et 13290€, basé sur les tarifs de l'année 2021. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf. 4613 : Propriété à vendre dans l'Allier. Située à Moulins, préfecture de l'Allier et capitale historique du Bourbonnais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune résidentielle à proximité immédiate de tous les services. Moulins, avec son centre-ville animé et son riche patrimoine architectural, offre un cadre de vie agréable en Auvergne. Accessible par la gare SNCF et les grands axes routiers, cette demeure présente un accès facile aux principales villes. Cette élégante habitation ancienne d'environ 420 m² se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger avec un beau plafond à la française, et d'une cuisine équipée. Au premier étage, on trouve plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage dispose d'une salle de jeu et de chambres supplémentaires. Cette propriété de luxe à acheter à Moulins se prête à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, complétée par une piscine à débordement. Le domaine s'étend sur 12 hectares, idéal pour accueillir des chevaux, et comprend des dépendances aménageables. Contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans l'Auxois, aux portes du Parc du Morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6) - 13 km de Saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6) - 22 km de Semur-en-Auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare TGV de Montbard, reliant rapidement Paris et d'autres grandes villes - 60 km de Beaune et Dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du Parc du Morvan. La Tour de Giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique. Composition de la propriété : Maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “La Bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - Toiture refaite en 2004 et 2018 - Trois puits - Double vitrage - Panneaux solaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.959150

À vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cette propriété unique datant du XIIIe siècle comprend une maison forte, une maison de régisseur et une maison d’amis. Offrant plus de 650 m² habités répartis sur 19 pièces, elle représente une opportunité d'achat idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou même de restaurant. La propriété est agrémentée de deux vastes granges ainsi que de 3,65 hectares de parc, avec piscine, prairies et cour, ce qui en fait un cadre parfait pour accueillir des animaux ou développer un gîte d’étape. Nichée dans un écrin de nature, cette maison à acheter à Prémery se situe dans un paysage joliment varié, propice à la randonnée et aux activités en plein air. Le village historique, riche de ses légendes, est situé à proximité de la route menant vers le Morvan, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre des bourgs avec commerces, tandis que Nevers, préfecture de la Nièvre, se trouve à seulement 36 km. La maison forte, au caractère médiéval, présente de grands volumes et un confort moderne, tandis que le bâtiment du régisseur peut facilement être aménagé en restaurant ou en habitation. Enfin, la maison d’amis avec ses terrasses privatives et son jardin procure une atmosphère paisible, propice à l'accueil des visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prémery, qui allie histoire, confort et potentiel.