vente de maison et villas de luxe avec piscine à Fragnes, France

À seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, et à 25 minutes de Beaune et de la gare TGV du Creusot, cette propriété située dans un village comprenant des commerces, offre un fort potentiel. LOT 1 : Terrain constructible de plus d'un hectare, idéal pour 10 habitations, au prix de 35 € le m².LOT 2 : Maison de maître du fin XIXème siècle, préservée et répartie sur trois niveaux, avec environ 530 m², comprenant 7 chambres et 4 salles de bain, ainsi que des salons avec cheminée. Une maison annexe d'environ 80 m² complémente l'ensemble, offrant un total habitable d'environ 535 m² (possibilité d'aménagement supplémentaire). La propriété dispose d'une terrasse sur piscine et de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un bûcher, des garages et une cave à vins voûtée, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, comprenant des arbres centenaires. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des sanitaires, de la plomberie, de l'électricité et des revêtements de sol. Les toitures sont en bon état.Cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône offre de vastes espaces intégrés dans un environnement naturel, à proximité de toutes commodités, transports et services. La connexion à la fibre internet est éligible. Une visite virtuelle est disponible.Note : Le terrain constructible de 11 717 m² est vendu uniquement avec la maison de maître (Mandats N° 21516VA et 21517VA). La maison de maître peut également être vendue seule (Mandat N° 21516VA). Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 670 € par an.Prix élevé de la maison de maître : 693 000 euros, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Le terrain est proposé à 430 600 euros, également avec 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour l'ensemble, le prix de vente est de 1 123 600 euros, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure bourgeoise de 1870 est implantée sur un parc de 2,3 hectares. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon, ainsi qu'à une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une dépendance propose un grand studio avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres. Le parc, richement arboré, dispose d'une allée cavalière. En option, une parcelle constructible de 1,1 hectare est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat propriété Chalon-sur-Saône, est proposé au prix de 880.000 € (honoraires d'agence inclus) ou 838.095 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, et une pièce polyvalente pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² sert de logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine élégante, tout en intégrant un abri pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique. Ce bien allie le confort d’une maison de ville à la rareté d’une seconde habitation sur la même propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou la possibilité d'une activité de location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz et des panneaux photovoltaïques sont à disposition. Pour plus d'informations, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située à quelques minutes de la ville, cette maison se trouve à la frontière de la ville et de la campagne, sur un terrain parfaitement clos de 1 510 m². La superficie habitable s'étend sur 293 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 77 m² avec cheminée insert. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec des placards, une salle d'eau, trois autres chambres équipées de placards, dont l'une dispose d'un balcon. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC supplémentaire. La partie nuit bénéficie également de la climatisation réversible. Un espace indépendant à rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille et amis, avec cuisine, salon et chambre, chacun avec accès aux salles d'eau. En plus, une cave à vin climatisée et plusieurs dépendances, y compris un garage pour deux voitures. Équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage de la piscine, cette propriété assure de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, lumineux et alliant charme et modernité, proche des commodités et à moins de 10 minutes de l'accès autoroutier.

Découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie raffiné où le calme et l'élégance se combinent avec le dynamisme de la ville. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous garantir une expérience de vie unique, alliant intimité et convivialité, tout en étant à proximité des commodités. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure, s'organisant harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne ainsi qu'un salon confortable, parfait pour passer des moments en famille ou entre amis. À l'étage, cinq chambres dont quatre suites vous promettent confort et sérénité. L'extérieur de la propriété déploie de nombreux atouts avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil et des soirées tranquilles, une maisonnette indépendante idéale pour accueillir vos invités, et une piscine chauffée entourée d'un pool house, vous permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Un atout rare en centre-ville : cinq places de stationnement, incluant un garage spacieux pour deux à trois véhicules, vous assurent une tranquillité au quotidien. De plus, une cave voûtée en pierre ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Cette villa ne se limite pas à une simple maison, elle incarne un véritable art de vivre où le charme de l'ancien s'allie à un confort contemporain, dans un emplacement privilégié qui offre aisément accès aux commerces, écoles et transports, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser l'achat d'une propriété de luxe à Chalon-sur-Saône.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m2, comprenant un verger, une piscine et un charmant bief qui confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un somptueux séjour traversant d'environ 80 m2, agrémenté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, donnant accès à une terrasse idéale pour se détendre. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme et un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'un petit salon de lecture, créant un environnement intime et harmonieux. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres d'amis ou une salle de jeux. Profitez du parc arboré, où diverses essences choisis se mêlent pour créer une atmosphère unique d'élégance et de sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de volumes généreux et d'un environnement préservé, à proximité immédiate de la ville. Contactez Coralie Dechelle pour une visite privée.

À seulement dix minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle. Avec plus de 250 m² habitables et située au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², cette maison traditionnelle possède un verger et une piscine. Ancienne maison de chapelier, elle est empreinte d'un cachet historique et d'une atmosphère sereine. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall, mettant en valeur un escalier en fer forgé et bois qui mène aux étages. Le rez-de-chaussée propose un lumineux salon-séjour de 80 m² avec parquet chevron et cheminée, offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Une cuisine contemporaine haut de gamme, attenante à la salle à manger, est également présente, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, un charmant palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs révèlent un cadre champêtre exceptionnel : un vaste parc arboré, un verger, une grande piscine propice à la détente, et plusieurs dépendances, comprenant une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, une salle de jeux et billard, ainsi qu'une grange de 80 m² et un atelier, offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône allie authenticité, luminosité et potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié.

Située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété exceptionnelle propose deux maisons indépendantes sur une parcelle de 645 m2. Idéale pour un achat Maison de luxe Chalon-sur-Saône, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, loger un adolescent ou un parent en toute autonomie, ou envisager un rendement locatif. La maison principale impressionne par ses 210 m2 et ses vastes volumes : un hall d'entrée, une cuisine équipée prolongée par une véranda lumineuse, un salon convivial donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine utilise l'espace comme bureau, et les trois chambres, une salle de bains spacieuse et un vaste dressing complètent l'ensemble. La maison annexe, d'une superficie de 70 m2, est entièrement indépendante et comprend une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé est agrémenté d'une grande terrasse en bois et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente. Un abri pour deux voitures complète ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente Maison de luxe Chalon-sur-Saône. Pour découvrir ce potentiel, contactez Coralie Dechelle au Cabinet A Contre Sens au 06 24 72 13 11. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à CHALON SUR SAONE, dans le charmant département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique maison de maître de 1728 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHALON SUR SAONE. S'étendant sur environ 450 m² habitables, elle s'épanouit au sein d'un parc arboré et soigné, agrémenté d'une piscine propice à la détente. L'intérieur se distingue par son authenticité, comprenant 15 pièces avec poutres apparentes, boiseries anciennes et cheminées d'époque. Idéale pour une vie familiale raffinée, cette maison CHALON SUR SAONE à vendre convient également à un projet touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes de charme. Distribuée sur trois niveaux, la maison présente un système de géothermie au rez-de-chaussée et une climatisation réversible aux étages, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine séparée est élégamment aménagée. Le bien est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture en tuiles plates et une façade en crépi impeccablement entretenue. Ce bien rare offre également une exposition favorable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Son accessibilité est facilitée par la proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, y compris le TGV. Equipée d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité, la maison dispose aussi d'une connexion internet adéquate pour les exigences contemporaines. Libre de toute occupation, cette propriété conjugue patrimoine, confort et potentiel, faisant d'elle une maison à acheter CHALON SUR SAONE.

Domaine exceptionnel à DRACY LE FORT, Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison majestueuse, ancienne résidence des évêques, révèle l'élégance des grandes propriétés viticoles. Nichée au milieu d'un parc clos, elle offre un cadre idyllique mêlant ombres de tilleuls et parfums de vignes. La pierre de Bourgogne, les voûtes et les boiseries reflètent des siècles d'histoire, tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort agréable. Les salons lumineux, suites indépendantes et dépendances promettent des moments de convivialité ou de ressourcement. Proche des caves et domaines prestigieux de la Côte Chalonnaise, elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter DRACY LE FORT. Avec son intérieur chaleureux, idéal pour une vie familiale raffinée ou une activité d'accueil, c'est une propriété qui marie art de vivre et hospitalité. À l'arrière, un parc verdoyant et intime abrite une piscine chauffée, un potager d'agrément et une salle de sport, parfaits pour divers projets. Givry, village reconnu pour ses crus, est à quelques minutes, full of cultural and gastronomic treasures. Cette maison est une invitation à découvrir le patrimoine, la gastronomie et la nature généreuse de Bourgogne. Pour toute information supplémentaire, dossier complet sur demande.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en vente à Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située au cœur de la Côte Chalonnaise, cette propriété de plain-pied de 175 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1250 m², sans vis-à-vis et au calme. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et un grand dressing. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie aménagée et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cheminée centrale parfaite pour les soirées conviviales. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres. Un potentiel d'extension est envisageable grâce à des combles aménageables de 105 m². En annexe, un garage de 27 m² et un pool house complètent ce bien unique. Pour les amateurs d'espace, il est également possible d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaire avec garage isolé. Cette propriété fonctionnelle et évolutive est à proximité de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Dracy-le-Fort.

À seulement 20 minutes de Beaune, cette magnifique propriété en pierre située à Saint-Rémy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, vous attend. Proposant toutes les commodités à proximité, cette habitation dispose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une cuisine design ouvrant sur un spacieux salon séjour de plus de 78 m², offrant des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains avec douche. Le grand grenier propose la possibilité d'agrandissement. En rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m², avec espace salon, cheminée et cuisine aménagée, se complète par une chambre de 16 m². À l'étage, un espace détente, une chambre avec salle de douche offre une indépendance idéale pour recevoir des amis ou de la famille, ou même envisager une location saisonnière. De nombreuses dépendances accompagnent ce bien, dont un box garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain. Le terrain de 1500 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, comprend une piscine chauffée de 10x5, équipée d'une membrane armée et d'une gestion automatisée. Cette propriété se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles, grâce à divers systèmes de chauffage, comme des pompes à chaleur réversibles, la climatisation, un poêle à bois et des panneaux solaires. Les huisseries en aluminium de très haut de gamme ainsi que les charpentes et couvertures en tuiles grises de Bourgogne assurent son authenticité. Dotée d'un système d'alarme privé, d'un visiophone et d'une domotique, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable concept de vie. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy, cette offre est à ne pas manquer. Située à 5 minutes de l'A6, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi rapidement, je suis disponible jusqu'à 20h.

À égale distance entre Beaune et Chalon-sur-Saône, découvrez au cœur d'un village viticole prisé de Saône-et-Loire, avec commerces à proximité. Profitez d'un agréable ensemble et de son jardin verdoyant lumineux... Au calme, à l'abri des regards, cette maison, sur caves et atelier, comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine récente de qualité, entièrement aménagée et équipée par un professionnel, et une chambre avec également un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au même niveau. Au premier étage, un palier dessert un espace de rangement, une seconde chambre, une autre salle d'eau, un toilette, une grande chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une pièce utilisée comme quatrième chambre. Cette rénovation de qualité respecte les matériaux locaux. Pour votre confort, un système de chauffage réversible neuf, avec climatisation, a été installé, les planchers et huisseries, en aluminium triple vitrage, ont été isolés. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse offrant une belle vue sur le vignoble, une terrasse couverte de même superficie, et un jardin agréable avec piscine idéalement placée. Une grande dépendance (environ 90m2 au sol) servant actuellement de garage complète le tout. Pour un achat d'une maison à acheter à Rully, n'hésitez pas à demander des renseignements et le dossier. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mercurey, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un village viticole de renom, elle allie confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès extérieur, agrémenté de quatre terrasses à travers les baies vitrées. Une suite avec accès extérieur termine ce niveau. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le jardin, bien organisé, intègre une piscine et offre une vue agréable sur les vignobles voisins. Un garage spacieux pour trois voitures est attenant à la maison, complété par une cave et une chaufferie. Cette maison de luxe à acheter à Mercurey est facile à vivre, sans travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Au cœur de la Côte Chalonnaise, à Mercurey, en Saône-et-Loire, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie habitable de 380 m² sur deux niveaux. Ce bien, d'une presque bicentenaire, dispose de 7 chambres et 3 salles d'eau. Vous apprécierez la vue sur la campagne, ainsi que son authenticité qui en fait un lieu idéal pour des projets de réceptions, d'œnotourisme, d'hébergement ou d'activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², comprenant écuries, étable, fenil, cuvage, caves et salles de réception de plus de 200 m², cette propriété offre également une maison d'amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha comprend une cour et un parc partiellement clos de murs, avec des arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Une visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89. Cet achat de propriété de luxe à Mercurey se trouve à environ 15 minutes de Meursault, Puligny-Montrachet et Givry, ainsi qu'à 20 minutes de Beaune. La gare TGV la plus proche est à 25 minutes, facilitant l'accès à Lyon et Paris.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Villa située à Mercurey, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, au cœur des célèbres Grands Crus. Cette maison contemporaine de 260 m² habitables s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise et à seulement 20 minutes de Beaune. Entièrement repensée par un architecte en 2003, elle se distingue par son architecture raffinée et ses volumes fluides. La maison comprend deux espaces nuit : le premier au rez-de-chaussée et le second à l'étage, chacun disposant d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain, garantissant confort et indépendance. La luminosité et les teintes douces créent une ambiance chic et contemporaine, grâce à des cloisons vitrées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, inclut un salon, un séjour et une cuisine, le tout prolongé par une véranda. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit. En annexe, vous trouverez une buanderie, un cellier, une cave enterrée, une remise, ainsi qu'un double garage avec espace atelier. À l'extérieur, un terrain paysagé de 3795 m² accueille une piscine et son pool house, tout en offrant un cadre naturel d'une rare beauté. L'agencement de cette propriété permet de vivre en harmonie avec l'extérieur, où les nombreuses ouvertures relient le salon à la terrasse, au jardin et à la piscine. Les cyprès et les vignes dessinent un paysage enchanteur, évoquant la Toscane. Cette maison de luxe à vendre à Mercurey est à découvrir sans tarder.

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ancienne propriété vigneronne de charme du XIXème siècle est actuellement en vente. Composée d'une vaste demeure de 310 m2 habitables, d'une maison de gardien de 60 m2, ainsi que d'un ensemble de dépendances spacieuses, cette propriété s'étend sur un parc arboré de 1,3 hectares, comprenant une piscine et son pool house, offrant une vue imprenable sur la forêt et la campagne. La maison principale, soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité avec des moulures, boiseries, cheminées et carreaux de ciment, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de billard, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure, une cuisine avec son office, ainsi qu'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à un palier, 6 grandes chambres, une salle de bains avec toilette, et un toilette séparé. Le dernier étage présente un grenier aménageable. Chaque pièce est lumineuse et offre une vue sur les arbres centenaires du parc. La maison d’invités, entièrement indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon, une kitchenette et un toilette, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau, ce qui en fait un endroit idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. De plus, une ancienne cuverie, d'une superficie de 200 m2 organisée en salle de réception, peut accueillir des événements tels que des mariages ou des séminaires. Un ensemble de caves voûtées, une écurie avec mangeoires d'époque, ainsi qu'un garage, un atelier, une remise, une chaufferie et un auvent complètent ce bien exceptionnel. Cette propriété à vendre à Mercurey, facilement accessible et située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV de Chalon-sur-Saône et de Beaune, représente une opportunité rare pour un projet œnotouristique ou une demeure familiale d'exception.

Réf 70355PMGIVRYAu coeur de Givry, dans la charmante région de Bourgogne, découvrez cette propriété de caractère à vendre, nichée dans un parc paysager classé et intime. Cette bâtisse, datant du 18ème siècle et possédant des fondations du 16ème siècle, incarne toute l'élégance à la Française.Elle se compose de huit suites climatisées, dont un gîte, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat propriété Givry.Description générale :La propriété se compose de 3 bâtiments sur un terrain clos d'environ 7000 m².- Un grand corps de logis flanqué de 2 ailes nord et sud, conservant le charme des époques passées, avec ses éléments de caractère tels que boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées et belles hauteurs sous plafond. La surface habitable est de 800 m², avec 80 m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec une chapelle, formant la limite de la propriété, avec 90 m² utiles.- Au nord, une construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également à la limite de la propriété, d'une superficie de 60 m² utiles.Intérieur du corps de Logis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 3 salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour des événements privés ou gastronomiques, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier.À l'étage, un pallier desservant une chambre avec salle de bains, un appartement avec salon, chambre, salle de bains, et conduisant à 2 autres chambres et une salle de douche/toilettes. Un étage sous combles et un grenier complètent l'ensemble.Intérieur de l'aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vins. À l'étage, une chambre avec salle de bains et toilettes sont présentes. Avec accès indépendant, un espace Wellness comprenant accueil, bar, SPA, salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 toilettes.Intérieur de l'aile nord avec gîte :Le gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains et toilettes. À l'étage, une chambre avec salle de douche et toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessible via le corps de logis. De plus, vous disposerez de voutains de caves.Intérieur des bâtiments annexes :Le bâtiment sud dispose d'un four à pain avec mezzanine, d'un voûtain de caves et plusieurs réserves. Le bâtiment nord inclut une dépendance technique, un réservoir d'eau de pluie en pierre de 120 m³, une salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC, un allée d'honneur, une fontaine, et une piscine chauffée (15x5m) pour la détente, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Cette propriété à acheter à Givry est un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, sa localisation proche des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon/Saône et de la gare TGV du Creusot facilite vos déplacements. L'endroit est calme, sans vis-à-vis, et les commerces sont accessibles à pied. C'est également un secteur touristique, avec une voie verte et des chemins de randonnée vallonnés.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

Nestenn vous propose en exclusivité cette superbe maison de 137 m² située à Châtenoy en Bresse, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Idéalement conçue, elle vous offrira un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée chaleureuse avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez la suite parentale équipée de son propre dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie pratique. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Un garage isolé avec porte automatisée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une terrasse couverte avec pergola, d'un terrain clos et aménagé de 760 m² avec portail électrique, offrant un cadre calme et agréable pour toute la famille, idéal pour les moments de détente. Construite en 2021, cette maison bénéficie de la qualité des matériaux neufs et d'une performance énergétique optimale (DPE A). Vous y trouverez tous les équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, fibre optique, alarme, caméra de surveillance et visiophone. Une maison à acheter à Châtenoy en Bresse, à visiter rapidement ! Contactez vite votre agent Richard DESBORDES au tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété remarquable se distingue par son caractère historique et sa rénovation de qualité. Édifiée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle offre des espaces de vie élégants et contemporains. Cette Maison à vendre à GIVRY possède des chambres d’hôtes luxueuses, chacune avec salle de bains privative, et peut convenir à une vie de famille raffinée ou à un accueil haut de gamme.Le rez-de-jardin s’ouvre sur un parc de 7 000 m², proposant une atmosphère paisible agrémentée d'une piscine chauffée. Les chambres à l'étage, toutes dotées de salles d’eau, assurent un confort optimal. De plus, les annexes telles que des caves voûtées, une salle de sport et une chapelle à rénover ajoutent une touche unique à cette propriété.Ce bien allie authenticité et qualité de vie, offrant une magnifique occasion pour un achat idéal en Bourgogne.

Sur les hauteurs de la côte chalonnaise, à proximité de Givry, se trouve une propriété unique de plus de 60 ares, comprenant deux charmantes longères construites au 18ème siècle. Nichée dans un cadre paisible, cette vente d'une maison de luxe à Givry comprend 3 habitations distinctes : une maison principale de 5 pièces et 150m², une maison de 3 pièces en duplex de 75m², ainsi qu'un gîte de 75m² avec deux chambres. La maison principale dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'un bureau, d'un cellier, de W.C. et de terrasses. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau, W.C., ainsi qu'un palier. La deuxième maison, actuellement louée jusqu'en 2026, se compose d'un séjour de 35m², d'une cuisine et de W.C., avec une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Le gîte offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce séjour-cuisine de 40m² et une chaufferie buanderie, avec deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un atelier avec grenier complète cet espace. Le bien présente de nombreuses qualités, avec un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, une piscine de 11m x 6m avec poolhouse et volet automatique, entourée d'un jardin clos et arboré, invite à la détente. On trouve également une cour, un four à pain, un abri pour deux voitures, des remises et un puits. Chalon-sur-Saône et la gare du Creusot TGV se situent à un quart d'heure, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une activité de locations touristiques ou comme résidence principale ou secondaire pour des futurs occupants privilégiés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.