ventes de maisons et villas de luxe quartier Le-Perollier à Ecully, France

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cette villa contemporaine située à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un parc boisé, cette villa de 168 m², orientée plein sud et au calme absolu, se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes équilibrés et son architecture moderne.La villa offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, chacun garantissant un confort optimal et une belle luminosité grâce à des baies vitrées généreuses.Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne, une buanderie, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage, le second appartement de type T3 propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante et un WC séparé.Un studio attenant de 20 m² vient agrémenter ce bien exceptionnel, idéal pour accueillir un étudiant ou des invités, offrant un séjour/chambre confortable, une kitchenette équipée et une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent la propriété. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €.Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine atypique de 191 m². Située dans un écrin de verdure boisé et protégé, cette propriété est à vendre et se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des lignes architecturales épurées, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un environnement naturel préservé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une somptueuse salle d'eau à l'italienne, un dressing généreux, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.À l'étage, l'espace nuit se continue avec élégance : un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain incluant douche et baignoire, ainsi que de son WC privatif.Les atouts majeurs de cette villa à acheter à Ecully incluent sa configuration orientée vers le jardin et le parc, offrant une intimité rare et une atmosphère paisible. Sa conception récente lui assure une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain. C'est un véritable refuge pour ceux en quête de nature, de calme, et d'un cadre de vie agréable.Un double garage et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien d'exception.DPE A : 58kWh/m²/an GES : A : 1kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle alliant charme d’époque et confort moderne. Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle offre 413 m² habitables sur un vaste parc clos de 3 700 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, admirez les dalles de Bourgogne, le plafond à la française et le majestueux escalier en pierre. Le séjour lumineux de 42 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un garage de 40 m², une douche, des toilettes et une cave complètent ce niveau. Un ascenseur dessert les étages supérieurs pour plus de confort. À l'étage, profitez d'un salon-billard avec plafond cathédrale, d'un espace TV convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau comprend deux belles suites avec salles de bains privatives et un bureau de 50 m² avec cheminée. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de tennis en gazon synthétique, une piscine chauffée au sel sans vis-à-vis et un terrain de pétanque. Des dépendances, dont une ancienne grange transformée en carport et un four à pain à réinventer, ajoutent au charme de la propriété. Excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Écully, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel. Proximités avec Lyon, écoles réputées, commerces et axes autoroutiers. Prix de vente : 2 950 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510 euros et 8850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette maison pleine de potentiel à Écully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée sud avec toilettes, deux cuisines, dont l'une est complétée par un cellier, une chambre avec salle d’eau/toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 33 m². Un magnifique escalier en pierres mène aux étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce susceptible de devenir une salle d’eau, et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aujourd'hui à usage de grenier, a autrefois été habité et pourrait retrouver cette utilisation grâce à ses beaux volumes à valoriser. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 060 m², offrant de charmants espaces ombragés. Avec une rénovation significative, cette propriété pourrait devenir un cadre enchanteur pour une famille désireuse de s'installer à Écully dans un quartier résidentiel prisé. Prix de vente : 988 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Écully - Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre est en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Construite dans les années 1980, cette propriété traditionnelle offre environ 202 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, et deux grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse. À l'étage, un appartement indépendant et modulable permet d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, facilement reliable au niveau principal selon les besoins. Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport complètent ce bien. Le parc arboré de 5 000 m², agrémenté d'un étang, offre un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette propriété unique est idéale pour un achat maison Écully réussi. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Prix : 1,161,904.76 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4140€ et 5650€.

ÉCULY SECTEUR CHATEAU VIVIER – MAISON CONTEMPORAINE – 290 m² – TERRAIN ARBORE de 1 564 m² avec PISCINE Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, au fond d'une impasse privée, cette propriété contemporaine de 2010, offre un cadre de vie au calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La conception de la maison, en forme de L et orientée vers le jardin et sa piscine, permet à l'ensemble des espaces de vie et de nuit d'avoir un accès direct sur l'extérieur. Les pièces de réception, séjour salon, cuisine totalisant une surface de 150 m² s'ouvrent sur le jardin et la piscine chauffée, se prolongeant sur une terrasse de près de 70 m² avec pergola bioclimatique. Ce lieu de vie est véritablement agréable. La signature de la maison repose sur des lignes contemporaines, équilibrées par des matériaux choisis, parquets patinés et béton ciré, créant une ambiance chaleureuse, à la fois design et intemporelle. L'espace nuit, quant à lui, propose une suite parentale à l'écart et une seconde aile dédiée à un espace nuit avec trois chambres, un salon TV, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements spacieux. Un bureau de 35 m² et une salle médias viennent compléter l'espace de vie. En matière de confort et modernité, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible, huisseries aluminium avec volets motorisés, fibre optique, alarme et stationnement couvert pour deux véhicules. Une installation de géothermie est également en place pour ceux qui souhaitent explorer cette option. Cette maison à vendre à Écully représente l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine et situation de choix, constituant une réponse idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Lyon. Contactez-moi dès à présent au 06 59 78 09 25 pour une découverte privilégiée de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE - 69130 - ECULLY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE DE 300 M² - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ ET PISCINE - SANS VIS A VIS - L'agence Efficity et Julie Amar vous présentent en partenariat avec Seven70 Immobilier de prestige, cette magnifique maison familiale contemporaine avec piscine, située à Écully, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 55 m², spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau / espace télétravail, ainsi que deux suites parentales avec salle de bain complètent ce niveau. Niveau inférieur : Vous y trouverez trois autres chambres, une salle de jeux, des dressings et une buanderie, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Extérieurs : Le superbe jardin paysager de 1300 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une piscine aux lignes harmonieuses, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente et à la convivialité. La terrasse avec coin barbecue prolonge cet espace de vie en plein air, idéale pour recevoir famille et amis lors des belles journées d'été. Localisation : Nichée dans un secteur résidentiel prisé d'Écully, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété combine espace, confort et sérénité. Une maison de luxe à vendre à Écully, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.18.05.49.00.