ventes de maisons et villas de luxe quartier Charlier à Ecully, France

iad France - Pascal Crosnier vous propose : Découvrez cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, située au cœur d'un jardin paysagé avec piscine à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette maison de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée.L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), ainsi que deux niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), avec des autobus réguliers vers Lyon. Une localisation très pratique pour se déplacer, surtout en voiture et de manière correcte en transports en commun.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Écully, dans l'un des secteurs les plus prisés, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Cette élégante demeure bourgeoise, datant de la fin du XIXe siècle, s'installe au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 380 m², entièrement plat et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine orientée à l’ouest. D'une superficie d'environ 300 m², cette maison Écully à vendre a été rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la lumière traversante et l'utilisation de matériaux de qualité. Les pièces de réception se regroupent autour d'une vaste cuisine à vivre, suivie d'une salle à manger s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Le salon, intime et raffiné, présente un parquet en chêne massif, des moulures délicates, une cheminée ancienne et de belles hauteurs sous plafond.Un escalier en pierre d’époque vous conduira vers l'espace nuit. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse grâce à sa double exposition. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.La propriété offre également de nombreux espaces annexes comme un garage double, une cave, une buanderie et un espace de rangement adapté pour une activité professionnelle. Avec une toiture récemment rénovée et une façade en excellent état, cette maison conjugue le charme de l'ancien et un art de vivre moderne.Idéale pour une famille recherchant une maison à acheter à Écully, cette propriété de caractère, rare sur le marché, vous attend. Contactez Isabelle FAVRE au 06-85-12-51-23, agent commercial EI, RSAC Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison d'environ 243 m², construite en 2006, se trouve à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Un cellier/buanderie indépendant dispose d'un accès direct à la cave et à un garage de 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, et toutes les pièces donnent accès à une terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accédez à un magnifique atelier lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et divers rangements, offrant un espace bien conçu.Le jardin de 1700 m², qui peut accueillir une piscine selon le PLU, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Ce bien se distingue par sa construction de qualité et sa bonne isolation.Cette maison de luxe à vendre à Écully est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.