ventes de maisons et villas de luxe à Anglet, France (page 7)

Dans un secteur recherché de Biarritz, découvrez cette somptueuse propriété qui offre un cadre de vie d'exception. Située sur une parcelle d'environ 870 m², elle propose près de 300 m² de surface habitable aux proportions impressionnantes.La maison, organisée sur trois niveaux, se distingue par la fluidité de ses espaces et ses volumes généreux. Elle comprend sept chambres, quatre salles de bain, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur.Le jardin, méticuleusement aménagé, comprend des terrasses, des balcons, une piscine et un garage, constituant un ensemble rare au cœur de Biarritz.Des travaux récents sur la façade et la couverture garantissent une structure parfaitement entretenue et un confort optimal.À quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, contactez Olivier Hourcade au 0622676661.

Idéalement située au sein du quartier LA ROCHEFOUCAULD, Venez découvrir cette ravissante maison de caractère du début du siècle dernier, développant plus de 150 m² sur un terrain de plus de 400 m². Vous apprécierez notamment ses volumes généreux, ses 5 chambres, son jardin intimiste à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance de 35 m² idéale pour recevoir famille/amis. Un garage de 16 m² complète cette propriété de qualité ! Référence agence : 1245

Biarritz, maison rénovée d'environ 170 m² comprenant une entrée, 1 salon TV, un séjour avec espace salon avec cheminée, espace salle à manger et cuisine. 5 chambres et 2 salles d'eau. Garage. Jardin d'environ 400 m².

Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville pleine de charme d’environ 145 m² (140,21 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur un patio, 2 chambres dont une avec mezzanine et terrasse, une salle de bains ainsi qu'un appartement attenant d’environ 38 m². L’ensemble offre de multiples possibilités d’utilisation. Terrasse, jouissance d’un jardin en copropriété et cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à deux pas des commerces de Saint-Charles et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage, cette élégante maison de caractère, construite en 1925, bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec environ 300 m² habitables, la propriété s'étend sur une parcelle arborée de 1 048 m², offrant un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, un salon TV et une cuisine indépendante. Le premier étage propose cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à profiter d'une piscine chauffée au sel ainsi que d'un pool house, sans oublier un espace de stationnement pour six voitures. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Maison parfaitement entretenue avec un chauffage au gaz. Prix : 3 495 000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE, tél. 06 07 72 68 72, mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com.

À saisir, cette maison à acheter à Biarritz, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, la rénovation soignée met en avant des espaces lumineux et bien agencés, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'abri des regards, une agréable cour prolonge les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine contemporaine, aménagée avec soin, parfaite pour le quotidien et pour recevoir. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Biarritz, des plages et des commerces, cette maison met en avant un emplacement particulièrement recherché. De plus, un parking boxé est disponible à seulement 3 minutes à pied. Cette vente maison à Biarritz est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans les biens de prestige au Pays Basque et dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une charmante maison des années 1930, pleine d'histoire. Insérée au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle s'étend sur près de 300 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. La maison propose de spacieux espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'une suite de plain-pied incluant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, dotée d'une cuisine et d'une salle à manger d'été, enrichit cette propriété, invitant aux moments de partage en plein air. L'ensemble crée une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou de villégiature dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Biarritz.

Située au centre ville de Biarritz, au calme, sur un parc d'environ 3000 m², cette élégante demeure construite en 1880 par un célèbre architecte de l'époque, dispose de 7 chambres et d'agréables espaces de réception. Une rénovation complète redonnera à cette demeure et à son parc son faste d'antan. Belles hauteurs de plafond. Sous-sol complet. Une conciergerie à l'entrée du parc et un garage complètent ce bien rare à la vente.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Biarritz, cette maison à vendre de 200 m² offre un cadre paisible et lumineux. Avec un grand séjour et 5 chambres, elle a été rénovée avec soin en 2013. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée au sel et d'un garage. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Biarritz, elle se trouve à proximité des commerces et des plages. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Située dans une rue calme récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Saint-Martin et des commodités, cette maison de ville d’environ 120 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure au cOEur de Biarritz. Dès l’entrée, vous découvrez une maison saine, bien entretenue, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Le véritable atout de ce bien se situe au rez-de-chaussée, où un espace d’environ 52 m² (actuellement composé d’un garage et de pièces annexes) permet d’imaginer une magnifique pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, répondant parfaitement aux attentes actuelles. À l’étage, quatre chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées de deux points d’eau et d’une terrasse d’environ 10 m², un véritable plus en centre-ville. Après rénovation, cette maison peut devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire idéale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché à quelques minutes des plages. Un bien à fort potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Biarritz, située à proximité du centre-ville. Cette demeure néobasque, construite en 1925, s'étend sur environ 300 m2, dont la superficie Carrez est de 289 m2, le tout sur un vaste terrain de plus de 1000 m² avec piscine. Elle se compose de superbes pièces de réception, de 7 chambres, de 3 salles de douche, et d'une salle de bains. Profitez d'une piscine chauffée orientée plein Sud et d'un pool-house. La propriété dispose également d'une cave et d'un espace de stationnement pour au moins 6 véhicules. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de 722 m², cette maison d’environ 230 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour ouvert sur le jardin, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie attenante donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un bureau équipé d'une salle de douche et de toilettes. Un balcon, un ascenseur et un grand garage fermé viennent compléter ce bien de qualité. Pour un achat Maison de luxe à Biarritz, cette propriété est à considérer.

Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À proximité des commerces et commodités, cette maison de caractère se distingue par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, incluant un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. Son jardin, piscinable, constitue un cadre agréable, propice à la création d'un espace extérieur de vie. Ce bien est parfait pour envisager une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas du centre.

Maison des années 1920 en mono propriété actuellement aménagée en 2 appartements de type 3, un au rdc et l'autre à l'étage, les 2 communicants par un escalier intérieur . Ce bien bénéficie d'un jolie jardin d'agrément exposé sud ouest de 250m² et d'un grand garage d'environ 90m² . Important potentiel pour par exemple aménager plus confortablement le bien en un seul espace de vie 3 ou 4 chambres d'environ 150m² habitable, en tirant mieux profit des extérieurs et d'une partie du garage. Le centre ville et les plages se situent à 15/20 minutes à pied, les commerces de St martin sont à proximité , quartier bien desservie par les transports publics, environnement de charme typique de Biarritz ou le bâtit ancien a été sauvegardé. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2435.00 et 3295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Charles, Larochefoucauld, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, maison de 138 m² utiles (124 m² Loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, jardin paysager de 425 m². Entrée, salle à manger, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, grande buanderie, toilettes d'invités. À l'étage : suite avec salle d'eau, grande chambre, seconde salle d'eau dotée de toilettes et placard. Garage.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, au coeur du Golf du Phare, cette maison des années 70 d'environ 120 m2 offre un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 184 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Le terrain comprend une parcelle détachable d'environ 630 m2, entièrement constructible, offrant la possibilité de réaliser une seconde maison ou de conserver un vaste jardin arboré pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. La maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son superbe parquet en point de Hongrie, autant d'éléments qui lui confèrent un véritable cachet. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une surélévation pourra également être envisagée. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation, une résidence familiale de caractère ou une opération patrimoniale, à quelques minutes des plages, du centre-ville et du Golf du Phare.

BIARRITZ – Milady | Quartier d'Espagne Contemporary Oceanfront Living À quelques pas des plages emblématiques de Biarritz, du quartier d'Espagne et de la mythique Côte des Basques, cette propriété d'architecte incarne une vision rare et raffinée de l'art de vivre face à l'océan. Construite en 2023, la maison révèle une architecture contemporaine d'une grande sobriété, où le béton, le bois et le granit dialoguent avec élégance et authenticité. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière, le paysage et la sensation d'espace. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant des panoramas saisissants et des couchers de soleil inoubliables. Le cœur de la maison se déploie autour d'une pièce de vie généreuse et lumineuse, ouverte sur de larges terrasses tournées vers la mer. Ces espaces à ciel ouvert invitent naturellement à la détente, aux moments de partage et à une vie tournée vers l'extérieur. Les lignes pures, les volumes équilibrés et les jeux de transparence créent une atmosphère sereine, presque méditative. En rez-de-chaussée, la suite parentale offre un cocon intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes baignées de lumière et bénéficiant de vues exceptionnelles, composent un espace nuit confortable et confidentiel. La maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un vestiaire d'entrée et d'un garage, répondant aux exigences d'un confort contemporain haut de gamme. À l'extérieur, les jardins paysagers enveloppent une piscine discrète, à l'abri des regards. Une terrasse solarium surplombant l'océan invite à la contemplation, tandis qu'un espace plancha promet de longues soirées d'été, bercées par l'air marin. Nichée dans un écrin de verdure, cette adresse confidentielle conjugue modernité, émotion et douceur de vivre. Une propriété rare, pensée pour une clientèle en quête de calme, de beauté et d'un art de vivre exclusif à Biarritz. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 758

Au coeur du quartier Beaurivage, à quelques pas des commerces et de la Côte des Basques, découvrez cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 20 m2 à l'abri des regards. À l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon de 6 m2 et une salle d'eau. Une buanderie de 13 m2 avec rangements intégrés vient compléter le tout. Possibilité de se garer dans l'impasse. Merci de contacter Agathe au 06 89 77 47 85

Au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés, cette élégante demeure familiale de caractère développe environ 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son architecture soignée et son atmosphère raffinée. Organisée autour de vastes espaces de réception, elle propose une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que sept chambres et quatre salles de bains, offrant un confort idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, un jardin paysager de 800 m² constitue un véritable écrin de verdure, complété par une terrasse et un espace piscine propice à la détente et à la convivialité, à l’abri des regards. Un garage vient parfaire ce bien rare, parfaitement entretenu, alliant cachet, élégance et qualité de vie. Idéalement située à proximité du golf, des plages, des écoles et de l’aéroport, la propriété conjugue sérénité résidentielle et accessibilité, dans un environnement recherché.

Au centre de Biarritz et dans une rue calme, maison bourgeoise de caractère avec des beaux volumes et un grand garage. Au rdc , entrée, séjour double, cuisine, wc invité. A l'arrière du bâtiment un patio a l'abris des regards permet d'avoir un extérieur pour prendre les repas et se détendre dans le prolongement de la cuisine et du salon. Dans les niveaux supérieurs : 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Belles prestations , nombreux rangements et matériaux nobles. Au sous sol, chaufferie buanderie, cave à vin, et pièce atelier . Possibilité aussi de stationner des vélos électriques en extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le très prisé quartier de Beaurivage à Biarritz, cette maison de ville avec jardin bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la Côte des Basques, des commerces de proximité et des halles de Biarritz. Développant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété est édifiée sur un terrain de près de 450 m². Sa position lui confère une belle vue sur l’océan. La maison dispose également d'un garage et de trois emplacements de stationnement privatifs, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Les espaces extérieurs offrent par ailleurs des possibilités d’aménagement intéressantes, notamment la création d’une piscine et/ou d'une extension mesurée de la maison dans son prolongement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Aujourd’hui exploitée à usage mixte, associant habitation et activité professionnelle, cette propriété peut être repensée et réaménagée intégralement en résidence principale. Il conviendra de rénover entièrement la villa. Elle représente une opportunité rare de concevoir un projet sur-mesure et de révéler tout le potentiel d’une adresse recherchée, à proximité immédiate de l’océan et du cœur de Biarritz. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Aux portes de Biarritz, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine a été pensée aussi bien pour une maison de famille que pour un lieu de réception. Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits : de vastes espaces de vie baignés de lumière, organisés autour d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-professionnelle prolongée par une cave à vins vitrée. La maison propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale avec terrasse privative. À l'étage, une salle de jeux et un dortoir complètent un ensemble conçu pour accueillir famille et invités avec aisance. Pensée comme un véritable lieu de vie à l'année, la propriété offre un espace bien-être complet avec piscine chauffée, spa, sauna, bain nordique, salle de sport et home cinéma. À l'extérieur, les aménagements prolongent les espaces de réception : fronton privé, boulodrome, pool house avec appartement indépendant, double garage et stationnements. À quelques minutes des plages et du centre de Biarritz, et à pied d'un quartier commerçant recherché. Vendu meublé. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA PROMESSE vous présente, au cœur du quartier prisé du Port Vieux, cette élégante maison de ville du début du XIXᵉ siècle, une architecture de caractère développant 294 m² habitables (257 m² Loi Carrez), agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'une cave. Dès l'entrée, un remarquable escalier d'époque et de superbes carreaux de ciment dessert les étages. À l'étage principal, une vaste pièce de réception baignée de lumière s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan. Ce niveau accueille également trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, dont la suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une adresse recherchée, des prestations de caractère et des volumes particulièrement généreux confèrent à cet appartement une dimension résolument familiale, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz. Vous apprécierez la vie à pieds et, tout spécialement, l'accès de service à l'arrière permettant de stationner plus facilement pour les commodités du quotidien, ainsi qu'un grenier offrant du rangement. DPE en cours de réalisation. LA PROMESSE presents, in the heart of the coveted Port Vieux district, this elegant townhouse from the early 19th century, featuring characterful architecture and encompassing 294 m² of living space (257 m² according to the Loi Carrez), complemented by a south-facing terrace and a cellar. Upon entering, a remarkable period staircase and exquisite cement tiles lead to the upper floors. On the main level, a spacious reception area, bathed in light, opens onto a large terrace with unobstructed views of the ocean. This floor also accommodates three beautiful bedrooms as well as a study. The second floor offers three additional bright and comfortable bedrooms, including a master suite with its own ensuite bathroom and dressing area. A sought-after address, distinctive features, and particularly generous volumes lend this apartment a distinctly family-oriented atmosphere, nestled in one of the most iconic neighborhoods of Biarritz. You will appreciate the convenience of walking to nearby amenities, particularly the service access at the rear that facilitates parking for everyday needs, as well as an attic providing additional storage space. Energy performance assessment in progress. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE AU LAC MOURISCOT ? Isabelle Raynaud – Agence Immo vous propose une opportunité unique : une spacieuse maison familiale de caractère, édifiée sur deux niveaux, idéalement située dans le secteur très recherché du Lac Mouriscot, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. ? Une maison pensée pour les grands projets Avec ses 7 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, mais également un fort potentiel d'investissement grâce à la possibilité de division en deux appartements indépendants. ? Des volumes généreux et lumineux Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon / salle à manger Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec espace dinatoire Une chambre confortable Une salle d'eau WC indépendant Buanderie et chaufferie Espaces de rangement optimisés À l'étage : Un grand dégagement desservant 6 chambres avec placards (dont une aménagée en bureau) Une salle de bain WC indépendant ? Atout charme : 3 grandes chambres bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un élégant escalier en colimaçon vient sublimer cet espace extérieur. ? Extérieurs & équipements Terrain entièrement clos et sécurisé avec portail Garage fermé Agréable espace plancha pour vos moments de convivialité ? Un potentiel à révéler Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement privilégié. Cette maison est proposée au prix de 550 000 €. Ce tarif tient compte des travaux nécessaires, estimés à environ 200 000 €, notamment en raison d'un affaissement de la terrasse côté ouest. À ce jour, aucun bien immobilier à Biarritz n'est disponible à un prix de 3395 €/m² après travaux 4629 €/m² ce qui positionne cette offre de manière particulièrement compétitive sur le marché local. ? Les + qui font la différence ? Quartier prisé et calme ? Proximité plages et commerces ? Idéal résidence principale ou projet locatif ? Fort potentiel de valorisation ? Un bien rare sur le secteur – coup de coeur assuré ! ?? IMPORTANT Pensez à votre financement ! Toute visite sera organisée sous réserve de la présentation d'un projet de financement solide et abouti. ? Visites possibles 7j/7, y compris week-ends et jours fériés selon vos disponibilités. ? Pour plus d'informations, contactez Isabelle Raynaud Honoraires à la charge du vendeur Annonce proposée par RAYNAUD ISABELLE – EI No RSAC : 513 808 857 – Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas du Golf du Phare, un bien type maison de ville rattaché à une belle bâtisse du quartier. Sur 3 niveaux entièrement rénovés d'une superficie utile de 220 m2 environ (183,43 Loi Carrez), il offre des prestations haut de gamme et de beaux volumes lumineux grâce à une exposition Sud. Il propose un vaste plain pied avec une luxueuse cuisine donnant sur le séjour et une chambre en suite, tous deux ouverts sur un extérieur paysagé pour profiter d'une vie dedans-dehors ; au 1er étage, 2 suites complètes avec accès à une belle terrasse de 42 m2 avec vue puis 2 autres pièces mansardées à usage de chambre ou bureau avec sde. 2 stationnements privatifs complètent ce bien. Espace, confort et modernité dans un emplacement idéal proche des commerces de St Charles, entre les plages de Biarritz et d'Anglet. Copropriété de 3 lots + stationnements : état descriptif de division en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr