vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Meillon, France

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

iad France - Virginie Coup vous propose: Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288m² environ habitables, aux volumes généreux . Pièce de vie d'environ 70m² avec cheminée centrale , ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau/WC PMR. A l'étage , un couloir dessert 5 chambres , bureau, salle de jeux et salle de bain. un double garage /chaufferie/buanderie complète l'ensemble . Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hotes ( studio/Té indépendant possible ) Chauffage central PAC + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haut de Bizanos – Aux portes du quartier Trespoey, une maison de caractère. Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération paloise, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché et au calme absolu d'une impasse, découvrez cette authentique maison traditionnelle d'environ 190 m², bâtie avec des matériaux de qualité et offrant une architecture pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère de cette demeure. Elle propose un vaste séjour lumineux, une grande cuisine familiale , un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine distribue cinq chambres confortables et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille. La qualité de sa construction mérite une mention particulière : belle charpente, gros oeuvre de très bonne qualité. . À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure, complété par un garage-atelier et une dépendance offrant de multiples possibilités. Une propriété rare, alliant emplacement , volumes généreux et fort potentiel, pour les amateurs de belles maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983.00 et 4035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

BIZANOS BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE TRESPOEY Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées, développant plus de 200 m² habitables, nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate du quartier Trespoey. Volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre des performances énergétiques remarquables B et C. Magnifique jardin paysagé, terrasse bois, ainsi qu'un rooftop à l'étage offrant un potentiel d'aménagement rare : espace détente, cuisine d'été, avec vue dégagée sur les Pyrénées … tout devient possible. La maison propose actuellement 3 chambres, privilégiant de vastes espaces de vie. Un projet clé en main avec plans et budget maîtrisé est disponible pour la création d'une 4? chambre, en fonction de vos besoins. Grand garage de 43 m² . Un bien unique, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de confort, de calme et de potentiel. Venez la découvrir… ce sera peut-être votre coup de coeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau. +33786980757

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Luc OUTTERS vous propose: Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson. Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse. Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville. Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager (ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale) - d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC, - d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau - d’un petit comble aménagé en chambrette. L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation. Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie - décoration - quelques défauts électriques - quelques défauts gaz Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette jolie maison de village datant du XVIIIe siècle offre environ 370 m² habitables, accompagnée d'une dépendance et d'un appartement de 60 m². Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 2700 m², agrémenté d'un puits et d'une terrasse. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de deux réceptions, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. La dépendance dispose de deux grandes chambres et d'une salle de douche. En outre, 140 m² supplémentaires sont disponibles pour exploitation, incluant un garage et un bûcher. L'ensemble est en très bon état général et offre des possibilités commerciales pour des chambres d'hôtes ou des locations de gîtes. Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les stations de ski sont accessibles en 50 minutes.

Dans un quartier résidentiel, belle maison de 223 m2. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour, une cuisine fermée équipée ouvrant sur la terrasse arrière, ainsi que quatre chambres et une salle de bain. À l'étage, aménagé sous les combles : un grand espace modulable, pouvant accueillir une cinquième chambre, bureau ou salle de sport... Une salle d'eau est existante Un grand sous-sol complet. Un garage et son atelier Commodités accessibles à pied. Belle construction des années 70 : grandes pièces, hauteurs sous plafond, belle distribution. Le jardin est paysager. Maison famillale, à découvrir ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 488. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À quelques minutes du centre-ville de Pau et à proximité immédiate du quartier de Trespoey, découvrez cette maison d'architecte des années 70, entièrement repensée avec goût. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon au volume cathédrale. La hauteur sous plafond, surplombée d'une mezzanine aux poutres apparentes, confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement du séjour, la cuisine dînatoire s'impose comme une véritable pièce de réception. Son vaste îlot central aux finitions marbrées, ses nombreux rangements sur mesure et son électroménager parfaitement intégré en font un espace aussi élégant que fonctionnel, pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative. Cette dernière, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, offre un espace intime aux finitions soignées : douche à l'italienne, meuble en bambou, vasque contemporaine et miroir rétroéclairé viennent composer une ambiance raffinée. À l'étage, l'espace familial est composé de trois chambres. La pièce maîtresse de ce niveau est sans conteste la seconde suite parentale au cachet indéniable. Elle s'ouvre sur une salle de bain décloisonnée. Les revêtements muraux esprit ardoise noire contrastent parfaitement avec le plafond en bois chaleureux. La baignoire encastrée et la vasque en pierre offrent une véritable expérience de détente. Deux autres chambres complètent ce niveau et pourront accueillir enfants, invités ou espace de télétravail. Côté extérieur, la maison dévoile un jardin intimiste, arboré et entièrement clôturé. La terrasse en bois, délicatement ombragée par de beaux arbres, constitue un véritable lieu de vie où profiter pleinement des beaux jours. Rare sur le secteur, cette maison de caractère séduira les amateurs d'architecture, les familles en quête d'espace ainsi que tous ceux qui recherchent un bien alliant cachet, confort contemporain et emplacement privilégié à proximité du centre de Pau. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 495 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À PAU, dans le quartier prisé du Buisson, découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m², située à 15 minutes à pied du centre-ville et érigée sur un terrain piscinable de 700 m². Alliant charme et qualité de construction, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles reconnues telles que Sainte-Ursule et l'école primaire des Buissons, ainsi que des transports en commun et de toutes commodités. Dès l'entrée, le marbre et les matériaux nobles indiquent la qualité du lieu. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois orientations (Est/Sud/Ouest), avec parquet massif et cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein Sud/Sud-Ouest avec barbecue intégré, idéale pour des moments entre amis autour de la future piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace enfant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut une cave à vins, une chaufferie-buanderie et des espaces de rangement. Cette maison est en parfait état, avec des travaux récents sur les boiseries et les portails réalisés en 2024. Idéale pour une grande famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5680 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

CŒUR DE TRESPOEY. Proche Villa Navarre & Sainte-Ursule, Pau. À seulement 5 minutes du centre de Pau, au cœur du quartier recherché de Trespoey, découvrez cette magnifique Maison à vendre de type F6, signée Camborde-Lamaison. Cette propriété de près de 200 m² se situe sur un terrain arboré de 1 080 m², incluant une piscine chauffée au sel de 11 x 5 m. Elle allie élégance, confort et sérénité. Le sous-sol comprend une grande cave avec chaudière récente, une salle de sport et un bureau, créant un espace fonctionnel. Au demi-palier, vous trouverez une belle suite parentale avec douche, baignoire et WC. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un espace salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage avec cellier et buanderie. À l'étage, une pièce ouverte sur le séjour fait office de bibliothèque ou espace détente, suivie de trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Ces volumes généreux, associant une architecture raffinée et un environnement paisible, font de cette Maison à acheter à Pau un bien rare en Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

SPACIEUSE MAISON PROCHE DE PAU ET TARBES AVEC PARC DE 6767m² ET DEUX GRANDES GRANGES - Située aux portes d'un village rural, cette maison est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. La propriété comprend une maison principale de style traditionnel, deux vastes granges sur deux niveaux, une cour et un parc boisé exposé plein sud, offrant une ambiance agréable pendant l'été. Une terrasse orientée à l'ouest, attenante à la cuisine, est parfaite pour des repas en extérieur. Vous serez à 10 minutes à pied d'une boulangerie-pâtisserie, d'une école primaire, et de quelques bars-restaurants. Une petite ville avec un supermarché se trouve à 3 km, tandis que les villes de Pau, Tarbes et Lourdes sont accessibles en 25-30 minutes. Avec une possibilité d'aménagement des granges en gîtes ou suites B&B, cette propriété offre aussi un accès facile aux stations de ski des Pyrénées, aux plages de la Côte Atlantique ainsi qu'à la beauté de la campagne Béarnaise et du Pays basque.

A 45 minutes de Pau au coeur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, véritable écrin bénéficiant d'un environnement au calme absolu. Les pièces de vie à l'esprit authentique ouvrent sur des vérandas se prolongeant dans un jardin luxuriant. Avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette maison familiale offre de belles possibilités de réception. Une atmosphère chaleureuse se dégage de la propriété, dont les extérieurs viennent parfaire l'ensemble des prestations avec une piscine, des terrasses et un pool-house. Garage, carports et atelier complètent l'ensemble. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Pau - Secteur Trespoey : Maison familiale de 220 m² avec un grand jardin. Située dans le secteur de Trespoey, cette maison familiale, implantée sur un terrain de 1.500 m², répond aux attentes des familles exigeantes en quête d'un cadre de vie de qualité. Ce bien offre une configuration idéale pour accueillir une vie familiale : l'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement ; le jardin, arboré et piscinable, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour les moments de détente ou de jeux en extérieur. L'ensemble est complété par un atelier et un garage indépendant pour 3 voitures d'environ 60 m². Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau, à proximité des établissements scolaires de renom, des commodités et des axes de circulation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un quartier résidentiel calme de Pau, à quelques minutes du centre-ville, belle villa néo-basque entièrement rénovée. Façade blanche aux colombages rouges, fenêtres cintrées et balcon en bois tourné lui confèrent un charme architectural rare et recherché. La maison se compose ainsi : Au rdc : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Un grand séjour-salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse - Une chambre et sa salle d'eau A l'étage : - 4 chambres et une salle d'eau A l'extérieur : - Une belle terrasse en bois, un cabanon et un charmant jardin. Cette maison est très lumineuse et a beaucoup de charme... à découvrir ! AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 476. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Au nord de Pau, découvrez cette belle contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, chaleureux et fonctionnel, accueille une grande pièce à vivre, 3 belles chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. A l'étage une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue à 180o sur la nature environnante, en toute intimité. Cette propriété offre un extérieur spacieux et très joliment arboré. Un grand double garage et une belle piscine complètent l'ensemble. Espace et luminosité sur 253m2 . Venez la découvrir ! AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 477. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs de lieux singuliers et inspirants. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent. ---------------- REFINED CLOISTER-INSPIRED NEAR NAY, IN THE FOOTHILLS OF THE PYRENNEES Just a few kilometers from Pau and Nay, in the heart of a peaceful village, this monastery-inspired property offers a living environment as rare as it is inspiring. Built in 1980 by an artist passionate about medieval architecture, this unique home of approximately 230 m² evokes the atmosphere of a former cloister. Vaulted galleries, harmonious volumes, and a Romanesque-inspired tower create an exceptional, timeless ensemble, designed for modern comfort. The main house offers generous living spaces, a fully equipped kitchen, and four bedrooms. An annex opening onto the garden features a covered terrace and an independent studio of approximately 43 m². The landscaped grounds provide a private and tranquil green setting, in absolute calm yet not isolated, with the amenities of Nay within easy reach. A rare and confidential property, perfect for lovers of singular and inspiring places. Some houses are visited. This one is felt. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées - Coteaux Ouest de Jurançon À seulement 15 minutes du centre historique de Pau, cette villa d'architecte, à l'esprit californien, occupe une position de crête rare et offre un cadre de vie alliant élégance contemporaine, nature préservée et vues spectaculaires. Implantée en position dominante au bout d'un chemin confidentiel, elle bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante, la chaîne des Pyrénées au Sud et la plaine paloise au Nord. Développant environ 235 m² habitables, elle a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 100 m² ouverte en L sur la terrasse offre un espace de réception tourné vers le paysage. La cuisine, équipée de matériaux de qualité et intégrée avec élégance, s'inscrit dans une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Une suite parentale, avec dressing et salle de bain, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une bibliothèque offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail, dans un environnement serein. Les terrasses à trois niveaux, de plus de 250 m² de pierres naturelles, organisent naturellement la vie extérieure entre espaces de repas, détente et bain en intégrant une superbe piscine chauffée à l'échelle du lieu. Un studio indépendant de 30 m², accessible depuis la terrasse, accueille vos invités ou votre famille dans une intimité totale. Un double garage fermé, un carport 2 voitures, ainsi qu'un atelier complètent les dépendances. Les prestations haut de gamme de cette villa, climatisation réversible, menuiseries athermiques, production d'eau chaude solaire, cuve de récupération d'eau de pluie, aspiration centralisée et vidéo projection avec écran rétractable, vous permettront d'allier confort et remarquable performance énergétique. Visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr