vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bardos, France

Charmante ferme du 17ème siècle, en pierre de Bidache, entièrement restaurée en 2013 à découvrir. Cette maison à acheter à Bidache se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 80m², dotée d'un plancher chauffant et de parquet en châtaignier, ainsi que d'un bureau, d'une suite parentale et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. La seconde maison, idéale pour recevoir famille, amis ou clients en tant que gîte, comprend un séjour-cuisine, une buanderie et un accès au garage. À l'étage se situent deux belles chambres aux pierres apparentes et une salle de douche. Cette propriété exceptionnelle, au calme absolu, dispose d'une jolie piscine, de deux garages fermés et d'une grande cour. Classée A, elle bénéficie de 17 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres alimente la piscine, les toilettes et le jardin de 3 000m². Retrouvez cette maison en vente à Bidache, proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

Située à GUICHE dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée est à vendre. Développant 400 m² habitables, elle est implantée au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en avant l’authenticité de l’ancien, enrichie par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, reconnues pour le confort qu'elles offrent, la maison peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle permet un mode de vie élégant, répondant ainsi aux souhaits de ceux qui désirent recevoir ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin, pensé comme une véritable extension de la maison, propose plusieurs espaces de détente. Cette Maison de luxe à acheter à GUICHE représente une adresse rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de Bayonne.

Magnifique maison à vendre à Urt, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Cette propriété de charme se compose de deux corps de bâtiment d'environ 650m2 habitables avec terrasses dont une couverte, dépendances, grand garage de 50m2, grand grenier aménageable avec poutres apparentes, écuries. Le terrain plat d'environ 2 hectares est agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement exceptionnel, cette maison offre charme et authenticité. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de restaurant de charme, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Valérie BERTHOUMIEU au 06.61.22.01.86/05.59.25.44.21.

À URT, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre offrant une surface habitable d'environ 660 m2, agrémentée d'un terrain arboré de 25 880 m2. Ce cadre verdoyant est complété par une piscine et un pool house. Idéalement situé à seulement 2,4 km des commerces du village d'Urt et à 23 km des plages d'Anglet, cet emplacement est parfait pour les passionnés de sport, avec le Makila Golf Club à 26 km. Les transports sont également à proximité, avec la Gare de Bayonne à 18 km et l'Aéroport de Biarritz à 29 km. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets d'accueil tels que des chambres d'hôtes ou un hôtel de charme. Pour un achat Maison de luxe à URT, contactez Catherine COSTE EI, agent commercial (RSAC 005298193).

Découvrez cette magnifique maison de maître du XIVe siècle, magnifiquement restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles, située à ORTHEVIELLE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un domaine privé de 7 hectares, cette propriété dispose de prairies, bois et parc paysager, offrant une vue imprenable sur les montagnes, le tout à seulement 35 km des plages de la côte Atlantique. L’accès se fait par une impressionnante allée de chênes, soulignant le charme intemporel de cette demeure d’exception.Avec ses 518 m² habitables, cette maison propose 11 pièces élégantes, dont 7 chambres, ainsi que de vastes salons et des pièces de réception inondées de lumière naturelle. Les matériaux nobles comme les parquets anciens, les tommettes, les pierres de Bidache et les cheminées en marbre témoignent de l’authenticité et de l’élégance de la maison. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et de raffinement.Ce bien rare sur le marché, combinant charme d’antan et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter ORTHEVIELLE. Son cadre paisible, tout en étant proche des commodités, en fait un lieu idéal pour une vie de famille, une maison d’hôtes ou des gîtes de qualité.Un bien au potentiel exceptionnel et à l’élégance architecturale unique, à proximité immédiate de la côte basque et landaise. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253850). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre, Maison de luxe à Sainte-Marie-de-Gosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée au calme et offrant une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, cette splendide demeure du XVIIIème siècle vous attend. Avec plus de 360m² habitables, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Gosse a été soigneusement entretenue et restaurée avec des matériaux de qualité, alliant le charme du passé et le confort moderne. Les généreux volumes incluent deux salons d'environ 100m² avec une majestueuse cheminée, une grande cuisine familiale et 7 chambres spacieuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec une piscine sécurisée (15x6m). Seul le ravalement de la façade est à prévoir. Ce bien rare est idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire.

Découvrez cette charmante ancienne ferme à vendre située à Sainte-Marie-de-Gosse, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et Dax, cette maison a été soigneusement rénovée dans le respect des traditions, tout en étant nichée au cœur de la nature et à l'abri des regards. Bordée d'une zone protégée (Natura 2000), elle garantit un environnement préservé. Construite au début du XXème siècle, cette maison offre un charme authentique, des volumes généreux et une lumière abondante. Sur deux niveaux, elle secompose d'un grand salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une mezzanine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse et une piscine, accompagnées d'une cuisine d'été et d'un ancien four à pain, parfaits pour des moments conviviaux. Avec 290m² habitables et un terrain de 7545 m², cette maison agréable à acheter à Sainte-Marie-de-Gosse offre un cadre de vie confortable. En très bon état général et bien entretenue, des travaux de toiture sont prévus en juillet 2025. Ce bien d'exception comprend également un grand garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement. L'ambiance paisible et unique de ce havre de paix saura vous séduire.

Nichée à Sainte Marie de Gosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle du XVIIIe siècle séduira les passionnés de maisons anciennes. Avec une superficie d'environ 400 m² habitables, cette maison familiale a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Bien que le ravalement de la façade soit à envisager (devis disponible), l'ensemble offre une harmonie entre le charme d'antan et le confort moderne, le tout dans un cadre naturel remarquable, à seulement 30 minutes de Bayonne et des plages de la région. La maison se compose de deux vastes salons avec cheminée, d'une cuisine familiale conviviale, de 7 chambres, ainsi que d'un parc paysager de plus de 5 hectares. Ce terrain arboré, facile à entretenir, constitue un cadre idéal pour profiter de la nature ou pour un projet de chambres d’hôtes, un gîte de charme, ou comme résidence principale ou secondaire. Pour un achat maison de luxe à Sainte Marie de Gosse, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située à URCUIT, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d'exception est à vendre. Cette maison, conçue par l'architecte Soupre, offre une architecture remarquable et s'étend sur un domaine de 3,5 hectares. Le cadre verdoyant abrite des parcs paysagers, des bois majestueux et un ruisseau, créant une ambiance de tranquillité. À l'entrée, un portail impressionnant mène à une allée bordée de pelouses bien entretenues, qui conduit à la façade élégante de la maison. À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux et allient charme historique et confort moderne. Vous découvrirez deux salons avec cheminée, une salle à manger tournée vers le sud, et un triple salon aux tomettes anciennes. La vaste cuisine, dotée d'une cheminée d'antan, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la nature environnante. À l'étage, la suite principale est accompagnée de quatre chambres et de salles d'eau. Le deuxième étage offre un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire et des possibilités d'aménagements. Des équipements de qualité, tels qu'une cave aménagée, une dépendance pour plusieurs voitures, ainsi qu'une piscine avec pool house, ajoutent encore à cette maison de luxe à acheter à URCUIT.

À la recherche d'une maison à acheter à Biaudos dans les Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et de qualité. Située sur un terrain de plus de 1100 m², cette maison comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine avec cave à vin. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un cabanon de jardin, d'une piscine orientée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biaudos !

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Bien très rare sur le secteur à Peyrehorade, dans le département des Landes, région Aquitaine. Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de la ville, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, de construction traditionnelle, s'étendant sur 300 m² et nichée sur un terrain arboré de 6000 m². Toujours soigneusement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie paisible pour toute la famille.En entrant dans cette propriété, l'authenticité des lieux vous séduira immédiatement. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une très grande suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant double vasque, douche, bidet et baignoire, un bureau, une salle de soin et un WC indépendant.À l'étage, un palier offrant une vue sur le salon dessert une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire, bidet et WC.En rez-de-jardin, un espace à aménager selon vos envies, avec accès direct à la piscine, trois chambres toutes avec rangements et vue sur celle-ci, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, un coin terrasse vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Cet espace festif est accompagné d'une piscine pour des moments de détente inoubliables, d'un garage fermé de 21 m², d'une remise pour un atelier de bricolage et d'un abri pour deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré, idéal pour les jeux et le plaisir en plein air.Cette maison chaleureuse propose des prestations de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Profitez de grandes baies vitrées coulissantes, d'une toiture en très bon état, d'un parquet massif dans le salon/séjour et bureau, ainsi que de nombreux rangements. La fibre est disponible, idéale pour le télétravail.Idéalement située à trois minutes de l'autoroute et des grands axes, à 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade et de toutes ses commodités, et à 30 minutes de Bayonne et des plages. L'aéroport de Biarritz est accessible en 45 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Peyrehorade. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d’un domaine de plus de 3 hectares, dans un environnement calme et privilégié. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : • Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante • Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable • Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde • Boudoir, salon intime, bibliothèque • Sept chambres dont cinq avec salles de bains • Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être • Orangerie avec local technique • Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet • Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création • Un grand potentiel constructible permettant d’envisager des projets d’envergure • Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu’à un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. Prestations & confort • Rénovation complète, homogène et respectueuse de l’esprit du lieu • Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) • Double vitrage • Isolation renforcée • Raccordement au tout-à-l’égout • Entretien irréprochable L’avis d’Alexandre Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes des plages basco-landaises. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Maison de plain-pied d'une surface d'environ 134 m2, située dans un cadre calme, au sud des Landes, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et de Port-de-Lanne, et à 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 900 m2, offrant une construction récente et traditionnelle avec de belles prestations. La villa comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie-vitrée, une cuisine intégrée, un bureau, et trois chambres dont deux s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Peyrehorade, dispose également de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. La grande terrasse agrandit l'espace de vie et permet d'accéder à la piscine dans un jardin exposé de manière optimale. De plus, une douche extérieure, un local piscine, un studio indépendant de 15 m2, ainsi qu'un garage buanderie et un carport viennent enrichir l'offre. DPE(A) GES(1). Présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER +33 (0)682715083 - Mandat exclusif no1714. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Peyrehorade, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Située sur un terrain arboré et paysagé de 3884 m2, cette villa lumineuse de 197 m2 se trouve à seulement 2,5 km du centre-ville, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 toilettes séparées, ainsi qu'un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent une pergola bioclimatique, de la domotique, un arrosage automatique, un portail électrique et un chauffage au sol. Pour plus de renseignements sur l'achat de cette maison, contactez Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence à demander : 4000926308. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du Pays d’Orthe, cette maison à vendre à PEYREHORADE, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur plus d'un hectare et demi de terrain arboré. Ce bien d'exception combine avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 8 pièces sur 375 m², incluant une maison d'invité de 69 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, mettant en valeur la pierre ancienne et l'âme des demeures d'autrefois.Elle comprend un vaste salon bibliothèque avec insert, un séjour, une salle à manger avec cheminée, ainsi que 5 chambres dont 2 suites parentales spacieuses. Vous trouverez également 6 salles de bains et 6 toilettes. Les dépendances, comprenant une extension de 191 m² et trois granges, offrent un vaste potentiel d'aménagement pour divers projets tels que des espaces de réception, des ateliers d'artiste ou des gîtes. À l'extérieur, le parc paysager de 1,5 hectare présente une piscine de 12 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une activité d'accueil haut de gamme. Elle se situe à seulement 30 km de Bayonne et des plages landaises. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une maison de luxe à PEYREHORADE, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens d'exception dans les Landes et le Pays Basque. Détails supplémentaires (réf. 4000926288). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 € et 5 710 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir - Située dans un emplacement privilégié au bord de l’Adour, cette villa historique exceptionnelle à Saint-Barthélemy, dans les Landes (40), attend de retrouver son éclat d'antan. La demeure, dont l'origine remonte à 1659, a été métamorphosée entre 1926 et 1930 par les célèbres architectes Louis et Benjamin Gomez.Leur réalisation allie harmonieusement les influences néo-basques, hispaniques et art déco, intégrant des patios, bassins, fontaines et élégantes arcades. Inscrite au titre des Monuments Historiques, la propriété comprend la villa et son jardin.Nichée au sein d'un jardin classé, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy offre un panorama soigné et des perspectives esthétiques remarquables. Le domaine inclut une première dépendance à rénover de deux niveaux de 100 m², un garage fermé pour trois véhicules, une piscine et un ponton privé menant à la rivière. Ces espaces sont parfaits pour divers projets et peuvent valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception).Le dossier de vente comprend des plans de rénovation et trois permis de construire accordés par la municipalité et l’Architecte des Bâtiments de France, permettant de conserver l’esprit originel tout en intégrant des éléments modernes : conservation des matériaux de qualité, restitution des volumes et mise en valeur des détails architecturaux conçus par les Gomez. La maison principale se compose actuellement de 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception.À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété en vente est une occasion rare pour un acquéreur désireux de combiner histoire, confort contemporain et art de vivre dans un cadre exceptionnel.Le classement de la villa en monument historique permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, donnant droit à une déduction totale des travaux de son revenu global, sous réserve de l’accord des autorités fiscales.Cette maison à Saint-Barthélemy est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige en Aquitaine.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Port-de-Lanne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe bâtisse du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose 316 m² habitables (429 m² exploitables) où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement au confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 5 600 m², cette propriété jouit d’une intimité absolue et d’un calme rare.De plain-pied, la maison séduit dès l’entrée par ses vastes espaces de vie et de réception, agrémentés de matériaux d’époque tels que poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La grande cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une lumière traversante et s’ouvre sur des perspectives conviviales. Un salon de billard prolonge l’atmosphère chaleureuse de ce niveau, qui accueille également une première suite parentale. Un cellier avec buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble.À l’étage, un salon d’appoint distribue une suite parentale, une chambre aménagée en bureau, quatre autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, la piscine de 10x5 est entourée de terrasses intimistes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre des espaces variés, tandis que l’allée et l’aire de stationnement assurent praticité et élégance.Cette bâtisse de caractère, dotée de prestations de qualité, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien d’exception, avec une vue sur les Pyrénées.Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Performances énergétiques :- DPE : C (175 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 4 500 € et 6 140 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin-de-Hinx ? Découvrez cette belle villa contemporaine, située dans un cadre résidentiel recherché des Landes, en région Aquitaine. À mi-chemin entre Dax, Bayonne et les magnifiques plages de la côte landaise, cette maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible et moderne.Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa Saint-Martin-de-Hinx à vendre se distingue par des volumes généreux de plus de 200 m² habitables, une qualité de finitions impeccable et des équipements pensés pour votre confort quotidien.Vous apprécierez :• Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et la piscine.• 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.• Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.• Une cave aménagée de 45 m², parfaite pour un espace loisir ou une salle de télévision.• Un double garage de plus de 50 m².• Une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'un pool-house équipé avec cuisine d'été, douche et WC.• Chauffage par pompe à chaleur de dernière génération, menuiseries aluminium, volets motorisés…Pourquoi choisir Saint-Martin-de-Hinx ?Ce village dynamique allie tranquillité et commodités :• À 20 minutes des plages d'Ondres et Capbreton.• À 25 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax.• Commodités de proximité, écoles et une vie locale agréable.• Une alternative apaisante à l'animation du littoral, tout en restant proche des attraits de la région.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort sans compromis sur le style. Pour plus d'informations ou une visite privée, n'hésitez pas à faire votre demande. Référence agence : 1921.