vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bardos, France

Authentique ferme du 17ème siècle en pierres de Bidache, entièrement restaurée en 2013. La maison principale est animée par une splendide pièce de vie de 80 m² avec plancher chauffant et parquet en châtaignier, ainsi qu'un bureau, une suite parentale et une buanderie. L'étage propose deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. Dans la seconde maison qui pourra accueillir la famille, les amis ou même des clients (gîte), nous trouvons un séjour / cuisine, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, nous découvrons deux belles chambres avec pierres apparentes et une salle de douche. Cette somptueuse propriété est au calme absolu avec une jolie piscine, deux garages fermés et une grande cour. Maison classée A avec 17 panneaux solaires et une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres permettra d'alimenter la piscine, les toilettes et d'arroser le jardin d'une surface de 3 000 m². Possibilité de louer ou d'acheter à terme plusieurs hectares. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Guiche. élégante demeure de campagne du XVIIIe siècle située à seulement 25 minutes de la Côte Basque. offrant environ 400 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 4 200 m² avec vues dégagées sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023. la propriété allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Elle dispose de vastes espaces de réception et de six chambres abec salle de bains privatif offrant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel. une dépendance. un terrain de pétanque. une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée. la propriété bénéficie d’un accès rapide à Bayonne. Biarritz. l’océan et aux Pyrénées. Une propriété rare. clé en main. idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre basque. Piste cyclable reliant Bayonne vers l’ouest et Pau vers l’est.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l’authenticité de l’ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d’un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l’on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d’exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires)

Située à GUICHE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison en pierre construite en 1784 et récemment rénovée en 2024 est une véritable opportunité. D'une superficie de 405 m², elle se distingue par ses six suites parentales qui en font une maison d’hôtes prisée. Implantée sur un terrain paysager de 4 200 m² avec piscine chauffée, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et les Pyrénées. Ce bien rare, au calme absolu, allie élégance et sérénité, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat de maison de luxe à GUICHE.

À seulement 30 minutes de la côte basque, découvrez une propriété rare où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère offre de généreux volumes, un environnement privilégié et un véritable potentiel grâce à son logement indépendant déjà exploitable en gîte ou pour accueillir famille et amis. Sur plus de 4 500 m² de terrain arboré, profitez d'une piscine, de vastes terrasses, des panneaux solaires et d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en restant proche des axes principaux. Les photos vous dévoilent une partie de ses atouts… La visite vous révélera tout son charme. Pour plus d'informations ou organiser une découverte, contactez nous. Contactez votre agence Hêtre Immobilier au 05.35.53.64.64 ou Lionel Urritua au 06.85.87.49.99 Agent commercial immatriculé 883 779 852 R.S.A.C. Bayonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Lionel Urrutia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 779 852 - Bayonne

Splendide propriété de charme composée de deux corps de bâtiment d'environ 650m2 habitable avec terrasses dont une couvertes, dépendances, grand garage de 50m2, grand grenier aménageable avec poutres apparentes, écuries.. Terrain plat d'environ 2hectares avec piscine. Environnement exceptionnel , charme et authenticité. Prévoir travaux de rénovation Idéal chambres d'hôtes ou projet de restaurant de charme! Pour plus d'informations, contactez nous au 05.59.25.44.21

Nouveauté en exclusivité ! Maison récente très lumineuse à Came (30 min de Bayonne) Au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 55 m2, une cuisine semi-indépendante, un cellier et un accès indépendant à une chambre pouvant être aménagée en studio à louer. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une belle mezzanine avec balcon et une suite parentale avec douche et dressing. Maison très bien entretenue, piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été et terrasse en bois, un atelier et 2 carports (pouvant être fermés facilement pour faire 2 garages). Prestations : alarme, climatisation, poêle à granulés, RT 2012, portail électrique... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d’été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l’extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d’hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l’ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929016) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 543 000 € Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En pierre, au calme, face à la vallée. Ce domaine bâti sur d'anciennes écuries entièrement rénovées s'étend sur près de sept hectares de verdure, avec vue dégagée sur la campagne environnante et la rivière en contrebas. Deux maisons communicantes – chacune avec sa propre intimité – pour 770 m² habitables et 300 m² de terrasses. Deux piscines, deux jacuzzis, un potager. Des matériaux nobles choisis avec soin, une décoration chinée de A à Z, des certifications écologiques européennes rarissimes. Tout a été pensé pour durer et pour plaire. Vendu entièrement meublé. À 35 minutes de Biarritz et de l'Atlantique. Le domaine offre également le cadre idéal pour qui souhaite y développer un projet d'accueil. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 330 189 € PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254301). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Urt, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison de village du XVIIIᵉ siècle offre plus de 500 m² habitables, le tout sur une parcelle de plus de 7 000 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Rénovée avec soin, la propriété se compose d'une entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 6 chambres, de 3 salles de bains, d'un bureau et de 2 greniers aménageables. Vous profiterez également d'un espace buanderie, d'une salle à manger d'été, d'une piscine, d'un atelier, d'un petit hangar et d'un double garage. Ce bien présente un potentiel de constructibilité résiduelle, parfait pour vos projets.

À quelques minutes du centre de La Bastide-Clairence, cette maison à ossature bois construite en 2025 offre 185 m² habitables, une piscine et de beaux espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, elle réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine conviviale avec îlot central. Elle donne directement accès aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, salle d’eau et toilettes. Une pièce indépendante actuellement aménagée en cabinet peut convenir à une activité professionnelle, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte de 24 m², d’une grande terrasse ouverte d’environ 60 m² et d’une piscine au sel de 5 x 9 mètres. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport. Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile, dans un cadre agréable à proximité de La Bastide-Clairence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette maison typiquement basque datant de la fin du XVIème siècle. Cette jolie maison chaleureuse et pleine de charme offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux et lumineux séjour avec un poêle à bois, un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche à l'italienne, un wc et enfin une pièce supplémentaire possiblement à usage de bureau avec accès indépendant. A l'étage : un premier palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'un grenier aménagé et utilisable, un second palier dessert une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. En extérieur un grand garage indépendant de 65m² avec mezzanine, une spacieuse terrasse couverte d'où l'on accède à une pièce avec un sauna. Et enfin une piscine sécurisée par un portail. Le tout sur un joli jardin de 3000m², plat et arboré avec vue sur les montagnes. La maison est isolée, avec fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central, ainsi que de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608301 )

Nichée sur un terrain de 5 hectares constitués de bois, prairies et taillis, maison de plus de 400 m² dont le coeur a été construit en 1650. Sur 2 niveaux, elle comporte un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains complète au rez-de-chaussée. À l'étage, 6 chambres avec cheminées fonctionnelles, une salle de bains, une salle de douche et une bibliothèque. À l'extérieur, une grande piscine au sel, un bois de plus de 7000 m², des dépendances type atelier et local vélo.

Ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité sur un terrain de plus de 1100 m². La maison comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine avec cave à vin, 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking.

Découvrez cette authentique ferme datant du 17ème siècle, partiellement du 19ème siècle, située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'environ 370 m², accompagné d'une maison d'amis de 81 m² en excellent état, offre des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale se compose de 2 halls d'entrée, 3 salons dont un de 78 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres et 3 salles de bains/douches. Les sols en marbre ou parquet y ajoutent du cachet. Le chauffage central au fioul ainsi que 4 poêles à bois garantissent un confort optimal. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain de 4800 m² abrite un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager. Cette propriété, située en bordure de village, se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne via l'autoroute, et à 30 minutes des plages landaises. Un double garage complète cet ensemble et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Peyrehorade.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose un bien très rare dans le département des Landes, région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché à Peyrehorade, cette maison d'architecte des années 1980, de construction traditionnelle, s'étend sur 300 m² et se trouve sur un terrain arboré de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. À votre entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée vous mène à un salon cathédrale élégant et lumineux, doté d'une cheminée et d'une bibliothèque. La maison comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée, une buanderie, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, bureau, salle de soin, ainsi que plusieurs WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain, baignoire, bidet et WC. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce polyvalente, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un accès direct à la piscine. L’extérieur est également un véritable atout avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez d’un espace barbecue, d'une piscine, d'un garage de 21 m², ainsi que d'une remise pouvant servir d'atelier. La maison, chaleureuse et bien entretenue, propose des matériaux nobles, des finitions soignées, un double vitrage, ainsi qu'une grande luminosité grâce aux baies vitrées. Située à seulement trois minutes de l'autoroute et deux minutes du centre-ville de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz, il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Peyrehorade. Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et découvrir son cadre idyllique, une véritable oasis de tranquillité. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 et m'adapte à votre emploi du temps.

À moins de 5 minutes de Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette superbe ferme du XVIIe siècle rénovée avec soin, offrant 370 m² de confort et une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. La belle pièce de vie de plus de 100 m², accompagnée de 4 chambres, d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un espace modulable à l'étage, en fait une maison de luxe à acheter à Peyrehorade. Profitez d'un environnement privilégié avec potager, verger, panneaux solaires et un potentiel d'agrandissement pour un cadre de vie exceptionnel.

À seulement quelques minutes des commodités, au cœur d’un environnement privilégié, cette remarquable ferme landaise entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Bien plus qu’une maison, cette propriété est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé avec soin afin de préserver l’âme du bâti tout en offrant un confort contemporain. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 6 000 m², cette propriété de caractère développe de très beaux volumes avec près de 10 pièces principales de 300 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de réception comprenant un salon de 70 m², baigné de lumière, ainsi qu’une salle à manger indépendante de 30 m². La cuisine aménagée et équipée de 30 m² allie convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit offre 5 chambres, dont 3 en rdc, complétées par un bureau, 3 salles d’eau et 4 wc. À l’étage, un salon cinéma apporte un espace supplémentaire dédié à la détente. Les espaces annexes sont nombreux : cellier, lingerie, chaufferie, atelier et cave complètent parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : superbe piscine 6 x 13 m, vaste terrasse, dépendance de 45 m² offrant de multiples possibilités (maison d’amis, activité professionnelle, salle de sport…), ainsi qu’un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol en rez-de-chaussée complété par une climatisation réversible. Rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration particulièrement soignée, cette propriété rare séduira les amateurs de charme, d’espace et de biens de caractère. Un bien d’exception pour les amoureux d’authenticité recherchant calme, volumes et prestations premium. A 20 km de bayonne et 35 km des plages landaises. Dossier complet et visite sur demande. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928958) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située sur un site exceptionnel au bord de l’Adour, cette villa est un témoin rare de l’histoire locale prêt à retrouver toute sa splendeur. La ferme d’origine date de 1659, puis elle a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs renommés. Leur œuvre mêle influences néo-basques, hispaniques et art déco avec patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. La propriété est inscrite au titre des Monuments Historiques, incluant villa et jardin. Implantée au cœur d’un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à réaménager de deux plateaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des projets annexes et valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente inclut des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la conservation régionale des monuments historiques (avec des prescriptions), respectant l’esprit originel tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. La maison principale comprend aujourd'hui 8 chambres et 5 salles de bains ainsi que de très beaux volumes de réceptions. À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété est une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. Le classement de la villa en monument historique offre une fiscalité avantageuse qui permettra une déduction totale des travaux de son revenu global sous réserve de l’accord de l’administration fiscale. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Incroyable coup de coeur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le charme opère dès la majestueuse entrée de cette jolie bâtisse de 250m2 environ et ses 4 hectares de terrain. Cette villa parfaitement entretenue est composée d'une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56m2, une salle à manger de 40m2 avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine avec un espace buanderie, et un toilette séparé, toutes ses pièces vous mèneront directement au jardin avec sa piscine et sa jolie terrasse où vous pourrez profitez de plusieurs espaces intimistes. À l'étage: vous disposez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un espace bureau où vous surplomberez le domaine de la propriété ... Enfin, 2 appartements indépendants de 28 m2 environ chacun, parfaits pour les enfants en âge d'indépendance ou pour recevoir les amis, la famille, ou encore pour des logements locatifs. Le parc arboré de 4203 m2 vous offre plusieurs possibilités et bénéficie d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'un local indépendant et d'un poulailler. Amoureux de la nature, du calme et des beaux espaces ? Cette demeure est faite pour vous ! Les +++ : calme, luminosité tout au long de la journée, charme de l'ancien (poutres, pierre ...), beaux volumes, nombreux rangements et nombreuses possibilités d'usage avec ses dépendances. Le tout parfaitement entretenue. Visites possibles 7/7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne ferme est idéalement située à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et de Dax. Rénovée avec soin et respect des traditions, elle est nichée au cœur de la nature, à l’abri des regards et bordée d’une zone protégée (Natura 2000) qui garantit ainsi un environnement préservé et protégé. Construite au début du XXème siècle, cette demeure offre un charme authentique, des volumes généreux et de la luminosité partout. Sur deux niveaux, elle est composée d'un grand salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La cuisine, la salle à manger et le salon donnent tous sur une terrasse et la piscine avec sa cuisine d'été et vieux four à pain au-delà. Parfait pour les moments de convivialité inoubliables. Avec ses 290m² habitables et son terrain de 7545 m², cette maison offre un cadre de vie confortable. En très bon état général et bien entretenue, la refection de la toiture a été fait en juillet 2025. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement complètent ce bien d’exception. L’ambiance paisible et unique de ce havre de paix ne manquera pas de vous séduire.

Derrière son porche, cette propriété de caractère dévoile un ancien corps de ferme magnifiquement rénové, où le charme de l'ancien dialogue avec des prestations contemporaines. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 100 m², sublimé par une bibliothèque intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite avec salle de bains (douche et WC). À l'étage, trois chambres aux superbes charpentes apparentes disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et dressing. Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Implantée sur plus de 6,7 hectares de nature traversés par un ruisseau, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Piscine, grande terrasse, spa et poolhouse invitent à la détente absolue. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet ensemble d'exception. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '' Référence agence : 2064

À seulement 2 minutes du centre d'Hasparren, découvrez cette superbe maison de 200 m², entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes basques. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un véritable atout de cette propriété : un grand logement indépendant de type loft, avec sa chambre en mezzanine. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un revenu locatif ou simplement agrandir la maison, il peut être facilement réuni à l'habitation principale selon vos besoins. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un jardin agréable, une belle piscine et une terrasse dominant Hasparren et les montagnes, dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les + : * Rénovation complète en 2024 * Pompe à chaleur * Assainissement neuf * Électricité entièrement refaite * Double vitrage * Piscine récente * Logement indépendant de type loft * Garage 4 véhicules * Vue panoramique exceptionnelle * À 2 minutes des commodités d'Hasparren Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

PEYREHORADE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION RÉNOVÉE EN 2023 – 300 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 7 000 M² SANS VIS-À-VIS – ANNEXE INDÉPENDANTE À VALORISER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Une propriété rare... où il ne reste qu'à poser ses valises. À seulement quelques minutes du Pays Basque, découvrez cette magnifique ferme landaise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Derrière son charme authentique se cache une propriété d'exception de 300 m² habitables, pensée pour une clientèle exigeante recherchant espace, confort, intimité et prestations premium. Un environnement unique, dès le portail franchi, le charme opère. Implantée sur près de 7 000 m² de terrain entièrement privatif la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : Aucun vis-à-vis Aucun voisin dominant Calme absolu Vue dégagée sur la nature Exposition plein Sud Un véritable havre de paix où l'on profite pleinement de chaque instant, à l'abri des regards. Une rénovation intégrale haut de gamme, chaque pièce a été entièrement repensée afin d'offrir un niveau de confort digne d'une résidence de prestige. Vous découvrirez notamment : * Une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m² * Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central * Une salle à manger conviviale * 5 grandes chambres * 3 salles de bains * 4 WC * Un bureau * Une buanderie * Une cave à vin * De nombreux espaces de rangement Les volumes impressionnent, la luminosité séduit et la qualité des finitions fait immédiatement la différence. Des extérieurs exceptionnels pensés comme une véritable extension de la maison : • Piscine parfaitement intégrée • Plus de 250 m² de terrasses • Plusieurs espaces repas et détente • Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules • Jardin paysager sans aucun vis-à-vis Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme. Un énorme potentiel de valorisation véritable atout de cette propriété , ne annexe indépendante de 45 m², aujourd'hui indépendante, elle représente une réelle opportunité de création de valeur. Elle pourra facilement accueillir : un gîte haut de gamme une location saisonnière un logement indépendant pour la famille un espace professionnel un atelier d'artiste une salle de sport ou espace bien-être un pool-house premium Autant de possibilités qui renforcent encore le caractère unique du bien. Confort moderne: • Pompe à chaleur • Climatisation • Poêle à bois • Double vitrage • Système de sécurité avec télésurveillance • Maison entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir Un bien aux multiples projets cette propriété conviendra parfaitement : • en résidence principale haut de gamme • en résidence secondaire proche de l'océan et du Pays Basque • en maison familiale • en propriété de réception • en activité de gîtes ou chambres d'hôtes • en investissement patrimonial à forte valeur ajoutée grâce à son annexe indépendante. Les atouts qui font toute la différence: Rénovation intégrale 2023 300 m² habitables Terrain de près de 7 000 m² Aucun vis-à-vis Piscine Terrasse de 250 m² Séjour de 80 m² Prestations haut de gamme Annexe indépendante à fort potentiel Stationnement 8 véhicules Aucun travaux Bien rare sur le marché Une propriété confidentielle où authenticité, modernité et potentiel se rencontrent. Un bien d'exception destiné à une clientèle recherchant un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du Pays Basque. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne s'agit pas d'une maison... mais d'un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette ferme landaise rénovée. 06 86 64 27 15 jsartini@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Sartini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°517518478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris