vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Wimereux, France

iad France - Chantal Descamps vous propose : À quelques pas de la mer, une maison du début du XXe siècle se réinvente avec précision. Entièrement repensée et mise en valeur par des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux, six chambres et des espaces de réception adaptés pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Une seconde cuisine ouverte sur l’extérieur permet de partager des moments privilégiés dans une ambiance intime. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir une expérience de vie raffinée, tout en offrant des perspectives sur la mer. Deux garages viennent compléter ce bien rare. C'est un lieu discret, parfait pour les amateurs d'élégance et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3500000 euros. Prix hors honoraires : 3380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville du Touquet, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec une cour, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu'un wc indépendant. Une pièce de rangement complète ce bien, parfaite pour stocker des vélos. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, ouvrant à l’arrière sur une agréable terrasse propice aux moments de détente, et à l’avant sur un balcon offrant une vue mer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec wc. Une maison aux volumes bien répartis, alliant charme et fonctionnalité, rare sur le secteur central du Touquet. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter Le Touquet-Paris-Plage, n'hésitez pas à contacter le 0631233901. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».