vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Ardres, France

Découvrez cette maison à acheter à Sangatte, située à quelques pas de la plage, en fond d'allée, offrant une vue dégagée sur les falaises. Cette jolie maison individuelle de plus de 300 m2, construite en 2019, est idéale pour un achat maison Sangatte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 70 m2, une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec deux grands dressings, salle de bain et toilettes. Les pièces de vie sont orientées vers le jardin exposé sud, offrant une vue imprenable sur les champs et les falaises des Noires Mottes. À l'étage, la maison se compose de cinq grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante et une autre avec terrasse. Une seconde salle de bain indépendante complète cet étage, lequel possède également un coin détente atypique. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec chauffage au sol, géothermie et climatisation. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, dont une avec patio en bois, ainsi qu'un parking pour deux voitures. C'est un bien unique à la vente dans ce secteur prisé du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Propriété exceptionnelle située à moins de 10 mn de Wimereux et 30 mn du Touquet, cette propriété d’exception profite d’une localisation privilégiée. Érigée au cœur d’un vaste parc paysager d’environ 8500 m², la demeure principale d'environ 300 m² marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une seconde habitation indépendante, intégralement rénovée et offrant environ 140 m², permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager un projet distinct type chambres d'hôtes, gite ou bureaux. La maison principale se compose de 10 pièces harmonieusement distribuées : une entrée remarquable, un vaste séjour double de près de 80 m² baigné de lumière et ouvert sur le jardin, une salle à manger raffinée et une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Au 1er étage, un large palier dessert trois chambres confortables, une chambre d'enfants et une grande salle de bains Au deuxième étage grande pièce idéale pour un home cinéma ou salle de jeux. Grand garage deux voitures et places de parking. Propriété d'exception dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la côte d'Opale Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2

Dans l'un des environnements les plus prisés de la Côte d'Opale, à quelques centaines de mètres de la plage d'Ambleteuse et à proximité immédiate du Golf de Wimereux, cette élégante villa d'architecte, orientée sud/ouest, développe des volumes remarquables dans un cadre naturel préservé, ouvert sur les dunes. Le jardin de plus de 800 m² offre une vue magnifique sur les dunes de la Slack. Dès l'entrée, la générosité des espaces s'impose avec évidence. Le séjour de plus de 70 m² avec sa cheminée feu de bois avec insert constitue une véritable pièce de réception, baignée de lumière par ses immenses baies vitrées. La cuisine équipée ultra moderne et conviviale conjugue raffinement et fonctionnalité. La distribution offre un confort rare : espace parental indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, cinq chambres, deux salles de bains, lingerie, cellier et garage. La capacité d'accueil, la fluidité des volumes et la qualité des prestations en font un choix idéal pour une résidence principale élégante ou une demeure secondaire de standing. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur les dunes, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Le terrain permet d'envisager un agrandissement, renforçant le potentiel patrimonial du bien. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée et possibilité d'acquisition meublée. Alliance rare entre emplacement d'exception, volumes généreux et potentiel d'évolution, cette propriété s'inscrit parmi les plus belles opportunités du secteur. Les biens avec ces caractéristiques à Ambleteuse sont particulièrement recherchés. Photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING.