ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Arras, France

iad France - Florent Devred vous propose: Demeure d’exception à Villers-sir-Simon – 232 m², 6 chambres, Salon Ciné-Lounge, Bureau & Piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de bouche, écoles, collège, maison médicale...), vous profitez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20/25 min, Paris à 50 min en TGV), et de la route menant directement à la Côte d'Opale (Le Touquet / Berck). Une maison autonome et éco-énergétique : Conçue pour un confort absolu et une maîtrise parfaite de vos dépenses, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération qui couvrent l’ensemble de la consommation électrique de la propriété. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Les menuiseries de qualité supérieure et l'isolation renforcée confèrent à ce bien d'excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée (154 m²) : L'entrée dessert un espace de vie principal lumineux (Salon/Séjour) de près de 32 m², complété par une cuisine de standing de près de 13 m², une buanderie et un cellier. Vous profiterez d'un magnifique et spacieux Salon Ciné-Lounge de 21 m², une pièce intimiste pensée pour accueillir un grand canapé d'angle et un coin TV haut de gamme, idéal pour vos soirées multimédias en famille. Le plain-pied comprend également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC indépendant. À l’étage (78 m²) : 3 chambres supplémentaires (de 12 à 14 m²), un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un dressing (de 10 m²), une seconde salle de bains et un WC. Un extérieur pensé comme un resort privé : Le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable oasis de bien-être. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l'année. Pour vos réceptions, l’extérieur dispose également d’une cuisine d'été entièrement aménagée et d'un espace brasero chaleureux pour prolonger les belles nuits étoilées. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles exigeantes en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

Maison à vendre à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette villa contemporaine développée sur 330 m², située au cœur d'un écrin de verdure à Essars, à seulement 40 minutes de Lille. Cette propriété rare allie l'élégance de l'architecture régionale à un confort moderne, offrant un cadre de vie serein. Implantée sur un parc paysagé de 9000 m², elle comprend une piscine chauffée, une dépendance-atelier avec deux garages indépendants et deux garages supplémentaires intégrés. À l'intérieur, vous trouverez un hall majestueux menant à un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale spacieuse. L'étage dispose d'une pièce de vie polyvalente, de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en étant proche des accès aux grands centres urbains. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Béthune.

Élégance, prestige et art de vivre au cœur d’un écrin de verdure À seulement quelques minutes d’Arras, entre Saint-Pol-sur-Ternoise et la côte d’Opale, et à 40 minutes du Touquet-Paris-Plage, découvrez ce somptueux manoir de caractère de 280 m² habitables située a Moncheaux les Fervents entièrement rénové avec soin en 2020, où le charme intemporel rencontre le confort contemporain. Dès l’entrée, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés pour sublimer chaque espace : marbre de Carrare, carrelage haut de gamme Marazzi, finitions raffinées et éléments d’époque soigneusement préservés, dont une majestueuse cheminée Napoléon III, véritable pièce maîtresse du salon. La propriété offre actuellement 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. Édifié sur un magnifique parc arboré de 7 800 m², ce manoir bénéficie d’un environnement calme et privilégié, propice à la détente et à la sérénité. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un vaste sous-sol complet de 160 m² offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier, salle de sport ou cave à vin. Cette propriété rare conjugue avec harmonie le cachet d’une demeure de prestige, des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale entre campagne et littoral. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à découvrir sans attendre. Laissez-vous séduire par un lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.