ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 7ᵉ, France

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux- logements, vous présente cette péniche navigante d’environ 90 m², amarrée au Port des Champs-Élysées en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, avec vue exceptionnelle sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. Dès l’entrée, l’espace de vie s’ouvre sur un salon convivial et lumineux grâce à ses belles ouvertures. Agrémenté d’un poêle central, il donne sur une cuisine ouverte avec salle à manger. Un couloir dessert l’espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une cabine pouvant servir de chambre d’appoint est également située dans le pic avant. Son atout principal est sans aucun doute sa magnifique terrasse d’une surface d’environ 35m², idéale pour profiter des beaux jours sur la Seine tout en faisant face à l’un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Ne passez pas à côté de ce charmant bateau, alliant emplacement prestigieux et qualité de vie unique en plein cœur de la capitale. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

Exceptionnel. Située à quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la rue Saint-Honoré, cette maison moderne construite en 2016, accompagnée de son annexe réhabilitée en 2023, représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Paris 1er. À l'abri des regards, dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'architecte et son annexe se déploient sur une superficie de 294,10 m² loi Carrez, donnant sur un jardin arboré. Répartie sur quatre niveaux, ce bien offre tout le confort moderne et des prestations raffinées. Une terrasse et un jardin complètent cette maison avec 77 m² d'espaces extérieurs. L'annexe permet de recevoir en toute intimité, avec un salon d'été entièrement ouvrable sur le jardin, ce qui est rare dans ce quartier. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. C'est une maison de luxe à acheter à Paris 1er.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous invite à découvrir cette péniche rénovée, idéale pour un achat Péniche de luxe Paris. Cette péniche navigante bénéficie d'un emplacement privilégié, face au Pont des Arts et à proximité de l'île de la Cité, offrant un accès rapide aux plus beaux endroits de la capitale. Avec environ 100 m2 aménagés de façon confortable, profitez d'un grand salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et de trois espaces nuit. L'agencement est réfléchi pour une vie agréable, comprenant climatisation réversible, chauffage au bois et nombreux rangements. La péniche est entièrement habitable et meublée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse offre une vue imprenable sur la Seine, favorisant des moments de convivialité en extérieur. Ce cadre de vie unique mêle tranquillité et accessibilité à la vie urbaine, entouré de musées, cafés et berges piétonnes. Cette péniche constitue une option parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun frais de notaire n'est à prévoir, et EAU ET PATRIMOINE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de péniche à Paris.

Opportunité unique dans le quartier d'Odéon, maison de ville à vendre, d'une superficie de 420 m² répartie sur 4 niveaux, équipée d'un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, retrouvez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Le premier étage abrite une vaste réception d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Au deuxième étage, deux chambres en suite avec salles de bains complètes et dressing. Le troisième étage propose deux chambres et une salle de bains complète, et enfin, le dernier étage est consacré à la chambre principale dotée d'une salle de bains complète et d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un home cinéma et une buanderie, offrant un cadre de vie parfait. Cette maison de luxe à acheter Paris 6ème est un bien rare dans le département de Paris et la région Île-de-France.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente, avec une vue exceptionnelle sur l’Île de la Cité, en plein cœur de Paris et à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, un très joli bateau de 100 m² environ, en parfait état, aménagé comme un loft sur l’eau. Ce bien rare se compose d’une très grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, d’une grande chambre avec sa salle de bain, d’une seconde salle de douche avec WC. À l’arrière du bateau, vous trouverez une deuxième chambre, un couchage d’appoint, ainsi qu’un poste de pilotage transformé en espace détente — parfait pour profiter du calme et du cadre unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de prestige offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier exceptionnel, qui allie confort moderne et charme parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Paris 1er - Place VendômeÀ quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la très prisée rue Saint-Honoré, cet ensemble exceptionnel de 407m² - dont 330 m² habitables, 16,4 m² de terrasse, 60,6 m² de jardin ainsi que 35,9 m² de passage couvert - offre un cadre de vie rarissime au sein du 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.À l’abri des regards et dans un calme absolu, cette ancienne scierie au charme unique s’ouvre entièrement sur un agréable jardin arboré de 60,6 m², créant un véritable écrin de verdure dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.Entièrement rénovée par un architecte, ce bien se compose de deux bâtiments indépendants articulés autour du jardin aménagé.Érigée sur plusieurs niveaux, la maison principale d’une surface de 216,6 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage offre un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau, toilettes et nombreux rangements. Le tout ouvrant sur une terrasse paysagée de 16,4 m². Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec salle de détente, sauna, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin et cave.La maison d’invité de 82,5 m² comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Au premier étage, une ou deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace en mezzanine.L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines, incluant un système complet de domotique, la climatisation, chauffage au sol ainsi qu’un système audio intégré. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs. Maison de luxe à acheter à Paris.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial présent à Paris depuis plus de 15 ans, vous invite à découvrir cette péniche à fort potentiel, idéale pour un projet d'achat. Située dans le cadre prisé du Port des Champs-Élysées, Quai des Tuileries (Paris 1er), cette péniche offre une manière unique de vivre à Paris, dans un espace totalement indépendant. Conçue en 1905, la péniche mesure 21,30 m x 4,12 m pour environ 80 m², constituant une alternative séduisante à l'appartement traditionnel. Son exposition plein sud offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le musée d'Orsay, tandis qu'un quai récemment réaménagé crée un environnement agréable au bord de la Seine. La péniche dispose d'une entrée de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'un poêle. La configuration actuelle comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses en bois et un pont supérieur avec toit ouvrant, vous permettant de profiter pleinement du fleuve. La zone environnante est bien desservie grâce aux stations de métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8, 12) et le RER C (Musée d'Orsay), simplifiant les déplacements dans Paris. Des travaux d'embellissement sont envisageables pour mettre en valeur ce lieu de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, avec potentiel d'agrandissement sous réserve des autorisations. Aucune frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste dédié à l'achat de péniches, houseboats et propriétés au bord de l'eau, accompagne ses clients à chaque étape du processus d'acquisition, prenant en compte tous les aspects financiers, juridiques, techniques et administratifs liés à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour découvrir cette péniche unique à Paris.

RIVERCOACH, leader en conseil pour habitat fluvial et vente de péniches, vous propose cette belle péniche à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce bateau-logement non naviguant, d'environ 100 m², est idéalement situé au prestigieux port des Champs-Élysées. Il offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et accès direct au cœur d'Île-de-France. Au niveau supérieur, une cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour recevoir ou admirer la vue splendide sur la Seine et les célèbres monuments parisiens. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon accueillant, trois chambres, ainsi que deux salles de douche. Une opportunité rare pour un achat péniche Paris 8ème, à découvrir sans tarder. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50.

Paris 75006 - Odéon - Polo Properties vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter Paris 6ème au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception et rare comprend au premier niveau un très spacieux séjour et sa cuisine équipée donnant accès à une terrasse arborée permettant de dîner au calme. Aux étages supérieurs, vous trouverez une master avec sa salle de bain, deux chambres avec salle de douches, et au dernier étage, un salon donnant accès à une autre terrasse très ensoleillée avec une vue sur les toits de Paris. En sous-sol, vous bénéficierez d'un sauna. DPE : DPE C - 135kWh/m²/an. GES : D - 331kgCO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette très belle péniche habitée, navigante, idéalement amarrée en plein cœur de Paris, face au Pont des Amoureux et au musée du Louvre. Cette péniche de 29 mètres a été entièrement rénovée avec goût et vendue meublée, prête à vivre. Elle bénéficie d’un emplacement absolument rare sur la Seine : amarrée côté fleuve, en stationnement à couple, elle offre une vue directe sur l’un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. À bord, la vie est douce et lumineuse. Le grand salon avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée donne le ton : chaleureux, élégant, fonctionnel. On y trouve également trois cabines dont une cabine de charme à l’avant et une cabine avec lit double à l’arrière, une timonerie avec poste de pilotage, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À noter : une configuration idéale pour créer une seconde salle de douche selon vos besoins. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Péniche navigante en parfait état. Bon à savoir : aucun frais de notaire à prévoir sur les péniches. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Cette maison remarquable de 161,76 m² loi Carrez et 183,64 m² au sol est située dans un quartier privilégié du Paris 6ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter Paris 6ème, ce bien rare allie confort contemporain et esprit de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de réception spacieux et convivial, incluant un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une superbe terrasse arborée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage est dédié à l'espace parental, avec une chambre spacieuse illuminée par une verrière, un dressing, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol aménagé ajoute une réelle plus-value avec son salon télévision, bureau, salle de douche et buanderie. En excellent état et idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés, cette maison de luxe Paris 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison à vendre à Paris est un bien de caractère datant de 1963, offrant une surface habitable de 440 m2. Vous bénéficierez de trois terrasses exposées Sud-Est qui donnent sur une allée privée arborée. Le bien s'étend sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une surface de 147 m2 comprend des bureaux spacieuses, une entrée, un vaste bureau/loft, un toilette invité et trois autres bureaux. Le premier étage dispose d'une double réception traversante, avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse arborée de 43 m2, accompagnée d'une chambre et de sa salle de bains. Au deuxième étage, dans un ancien atelier, retrouvez une chambre principale de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.80 mètres, une salle de bains sous verrière et un dressing, le tout donnant sur une terrasse calme de 20 m2, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le troisième étage se compose d'une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, ouvrant sur une troisième terrasse. Le sous-sol de 51 m2 inclut une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et WC (possibilité de créer un studio) ainsi qu'une cave. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud et comprend des emplacements de parking à proximité. Ne manquez pas cette véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paris.

Maison à vendre à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Située dans le quartier animé du Sentier, à proximité de la rue Montorgueil et de ses nombreux commerces, cette maison individuelle rare offre un cadre de vie calme tout en étant au cœur de la vitalité du quartier. Construite avant 1830, cette propriété pleine de caractère est empreinte du charme du Paris ancien, avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, tandis que le salon s'étend à l'étage, créant un lieu de vie convivial. La chambre, spacieuse avec mezzanine, offre confort et praticité, tandis qu'un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin. Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'un projet de surélévation ou d'aménagement d'une terrasse. Avec une dimension historique notable, ayant été la résidence de Boris Kochno, ce lieu unique mélange patrimoine et modernité, notamment grâce à une mosaïque du street artist Invader sur la façade. Ce bien atypique, entre histoire et emplacement recherché, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter PARIS.

PARIS 2ème - OPÉRA/ 4 SEPTEMBRE : A deux pas de l'Avenue de l'Opéra, au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² carrez. Sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au RDC, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur. Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€

3 chambres 150 m² Cette magnifique péniche de 150 m² habitables, amarrée dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris, offre une opportunité unique de vivre au bord de l’eau avec des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Avec sa terrasse de 50m², ce bateau combine élégance, confort et charme atypique dans un cadre paisible et raffiné. Caractéristiques intérieures • Espace de vie : Un vaste salon de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière, comprenant une cuisine moderne avec îlot central et un espace repas convivial. • Suite parentale : Spacieuse et confortable, elle dispose de sa propre salle de bain privative. • Deux chambres : Lumineuses et bien agencées, elles partagent une salle d’eau moderne. • Bureau indépendant : Un espace aménagé et isolé, parfait pour travailler dans un cadre inspirant avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Informations importantes • Place de parking sur le quai • Contrat d’amarrage sécurisé renouvelable tous les 5 ans (14 000 €/an). • Les activités commerciales, y compris Airbnb, sont interdites. À propos de Rivercoach En tant que leader du logement fluvial et des transactions de péniches à Paris et dans la région, Rivercoach garantit un processus de transaction sécurisé et fluide, accompagnant ses clients dans toutes les démarches administratives et commerciales.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cette maison atypique de 81 m² (73,88 m² carrez) située près de la Place Péreire. Cette propriété, au calme au sein d'une cour d'un immeuble haussmannien, offre une grande pièce à vivre de 37 m² donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une réserve de 75 m² à aménager (hauteur sous plafond : 2,80 m) pour une cuisine, une salle à manger ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 21 m², divisable en deux, un bureau avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son charme, idéalement situé dans le 17ème arrondissement, avec des transports et des commerces à proximité. L'école privée Sainte Ursule est à seulement 5 minutes. Ce bien unique est idéal pour les professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur place ou visio-visite live), contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation immobilière à Paris ou dans l'ouest parisien.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Située en plein cœur de Paris, cette habitation privilégie un cadre de vie unique. Elle comprend une cuisine lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses idéales pour recevoir, un salon organisé sur deux niveaux, trois chambres et deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le quartier Mairie du XVIIe, cette maison PARIS à vendre offre une superficie de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ; Au 1er étage : une chambre parentale avec espace bureau et accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau, un WC séparé ; Au 2e étage : une chambre avec accès à la terrasse de 7 m² ; Au sous-sol : une family room / chambre, une salle de bains avec buanderie et WC sanibroyeur, une cave. En parfait état avec double vitrages, parquet et cheminée. Un véritable coup de cœur, rare dans le quartier, idéal pour un achat maison PARIS.