ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 7ᵉ, France

Dossier OFF MARKETConfidentielParis 7Cet appartement d'exception offre environ 200 m2 dans un cadre calme et raffiné, avec des finitions de haute qualité. Rénové avec soin, il se situe à un étage élevé, offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.PRIX : Nous consulterUn dossier de présentation complet sera disponible après la réception d'une L.O.I. (Lettre d'intérêt).Accès à la data room sur présentation d'une P.O.F. (Preuve de fonds).Ma Partenaire en charge du dossier vous accompagnera.Contact 7/7 jours de 8 h à 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre agence immobilière, spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés de prestige, active sur le marché de l'achat de propriétés de luxe à Paris et dans le reste de France, vous propose un large choix de propriétés et d'appartements remarquables, y compris des villas en bord de mer, à travers la Corse, le continent et à l'international.Website : corsica-properties-collection-international.comWeb : www.kalliste-properties.comWebsite : www.yachtsjetscharters.comMIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection MiamiNous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens d'exception en OFF MARKET, incluant des propriétés prestigieuses sur la Corse, Paris, Miami, Bali, Marrakech, Espagne, Italie, Portugal, Antilles Saint Martin, Mykonos, les Bermudes, Île Maurice, Uruguay, Brésil, Dubaï, Verbier, Megève, Courchevel, Méribel, et en Polynésie Bora Bora.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. D'une superficie d'environ 90 m², elle est amarrée au Port des Champs-Élysées, offrant une vue imprenable sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel.En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un salon convivial agrémenté d'un poêle central, s'ouvrant sur une cuisine avec salle à manger.Le couloir mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec douche et WC. Une cabine supplémentaire, idéale pour une chambre d'appoint, se trouve à l'avant.Le véritable atout de cette péniche Paris 8ème à vendre est sa belle terrasse d'environ 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant l'un des plus beaux panoramas de la capitale.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bateau dans un emplacement privilégié, alliant confort et qualité de vie au cœur de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir pour l'achat péniche Paris 8ème.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

Exceptionnel. À quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la rue Saint-Honoré, une maison moderne construite en 2016 et son annexe réhabilitée en 2023. À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison d'architecte et son annexe se développent sur une surface de 294,10m² loi Carrez et donnent entièrement sur son jardin arboré. Répartie sur quatre niveaux, ce bien dispose de tout le confort moderne allié à des prestations de haute qualité. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison 77m² d'espaces extérieurs. Une annexe permet d'accueillir en toute intimité et de recevoir dans un salon d'été entièrement ouvrable sur le jardin, une rareté dans ce quartier. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Vente Maison de luxe Paris 1er, Paris (75), Île-de-France.

Eau et Patrimoine vous propose une péniche à vendre, située au cœur de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, navigant, bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face du Pont des Arts et de l'île de la Cité. À proximité du Pont Neuf, de Saint-Germain-des-Prés et de nombreux quartiers prisés, cette péniche offre un accès immédiat à tout ce que Paris a de meilleur à offrir. Avec environ 100 m², elle est entièrement aménagée et habitable tout au long de l'année, comprenant un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte bien équipée, et trois espaces nuits. Son agencement fluide assure un confort optimal avec climatisation réversible, chauffage au bois, rangement ample, bonne isolation et luminosité naturelle dans chaque pièce. Prête à vivre, elle est dotée d'un mobilier harmonieux qui respecte le charme de la péniche. Sur le pont, la terrasse offre une vue imprenable, parfaite pour déjeuner au soleil ou profiter de moments de détente face à la Seine. Ce cadre de vie rare combine l'intimité et l'ouverture sur la ville, avec un environnement vivant et sûr, entouré de musées, de cafés emblématiques et de berges piétonnes agréables. Cette péniche constitue une option idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie original sur l'eau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat de péniche à Paris, contactez Eau et Patrimoine au +33 6 41 46 37 23.

Exceptionnelle maison à vendre dans le quartier prisé d'Odéon, Paris 6ème, Paris (75), Île-de-France. Cette maison de ville individuelle de 420 m² s'étend sur 4 niveaux, équipée d'un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le premier étage offre une vaste réception d'environ 80 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains complète et un dressing. Le troisième étage comprend deux autres chambres avec une salle de bains complète, et au dernier étage, la chambre principale est agrémentée d'une salle de bains complète et d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un home cinéma et une buanderie se situent au sous-sol, complétant ainsi cette maison en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Paris 6ème.

Maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de prestige offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier exceptionnel, qui allie confort moderne et charme parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Paris 1er - Place VendômeÀ quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la très prisée rue Saint-Honoré, cet ensemble exceptionnel de 407m² - dont 330 m² habitables, 16,4 m² de terrasse, 60,6 m² de jardin ainsi que 35,9 m² de passage couvert - offre un cadre de vie rarissime au sein du 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.À l’abri des regards et dans un calme absolu, cette ancienne scierie au charme unique s’ouvre entièrement sur un agréable jardin arboré de 60,6 m², créant un véritable écrin de verdure dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.Entièrement rénovée par un architecte, ce bien se compose de deux bâtiments indépendants articulés autour du jardin aménagé.Érigée sur plusieurs niveaux, la maison principale d’une surface de 216,6 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage offre un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau, toilettes et nombreux rangements. Le tout ouvrant sur une terrasse paysagée de 16,4 m². Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec salle de détente, sauna, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin et cave.La maison d’invité de 82,5 m² comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Au premier étage, une ou deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace en mezzanine.L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines, incluant un système complet de domotique, la climatisation, chauffage au sol ainsi qu’un système audio intégré. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs. Maison de luxe à acheter à Paris.

EAU ET PATRIMOINE vous propose un bien unique en vente à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Située entre le Pont de la Concorde et la Passerelle Senghor, cette péniche offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Triangle d'Or, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Musée d'Orsay. La péniche comprend un salon cosy avec cuisine américaine, deux espaces nuit, un bureau et une salle d'eau, avec la possibilité d'en ajouter une seconde. Sa terrasse en bois, en partie couverte, permet de profiter des bords de Seine toute l'année. Le quai récemment rénové crée un environnement agréable dans l'un des plus beaux quartiers de Paris. Deux places de parking sont incluses, et il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. Cette péniche est idéale, que ce soit comme lieu de vie ou pied-à-terre pour ceux recherchant l'indépendance et une vue exceptionnelle. De plus, elle dispose d'un potentiel de surrélévation et d'agrandissement, sous réserve des autorisations appropriées. Pour plus d'informations sur l'achat de cette péniche à Paris, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette superbe péniche à vendre à Paris 8ème, d'une superficie d'environ 100 m². Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la capitale, au port des Champs-Élysées, ce bien rare vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et accès direct à Paris. Au niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse ouvrant sur deux magnifiques terrasses, idéales pour recevoir ou profiter d'une vue imprenable sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris. À l'étage inférieur, l'agencement comprend un joli salon, trois chambres ainsi que deux salles de douche. Une occasion à ne pas manquer pour un achat péniche Paris 8ème dans un cadre exceptionnel. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50

Paris 75006 - Odéon - Polo Properties vous propose à la vente une maison au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception comprend au premier niveau un spacieux séjour et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse arborée, idéale pour dîner au calme. Aux étages supérieurs, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salles de douches, et au dernier étage, un salon s'ouvrant sur une terrasse très ensoleillée offrant une vue sur les toits de Paris. En sous-sol, cette maison dispose également d'un sauna. DPE : C - 135 kWh/m²/an. GES : D - 331 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à Paris 6ème est une occasion rare.

Située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison à vendre à Paris est un bien de caractère datant de 1963, offrant une surface habitable de 440 m2. Vous bénéficierez de trois terrasses exposées Sud-Est qui donnent sur une allée privée arborée. Le bien s'étend sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une surface de 147 m2 comprend des bureaux spacieuses, une entrée, un vaste bureau/loft, un toilette invité et trois autres bureaux. Le premier étage dispose d'une double réception traversante, avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse arborée de 43 m2, accompagnée d'une chambre et de sa salle de bains. Au deuxième étage, dans un ancien atelier, retrouvez une chambre principale de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.80 mètres, une salle de bains sous verrière et un dressing, le tout donnant sur une terrasse calme de 20 m2, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le troisième étage se compose d'une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, ouvrant sur une troisième terrasse. Le sous-sol de 51 m2 inclut une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et WC (possibilité de créer un studio) ainsi qu'une cave. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud et comprend des emplacements de parking à proximité. Ne manquez pas cette véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paris.

Condorcet/Trudaine - Dans une charmante copropriété avec gardien réhabilitée en 2005, une maison de ville de 129,60 m² loi Carrez et 159,33 m² habitables sur trois niveaux est disponible à la vente à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative de 12 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie et des toilettes invités. Au 1er étage, un salon, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes séparés. Le dernier niveau se compose de trois chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Cette maison familiale, au calme absolu et dans un environnement arboré, possède de beaux volumes et de nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 64 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

Péniche à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette péniche spacieuse de 150 m² habitables, amarrée dans un lieu prestigieux, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Avec une terrasse de 50 m², elle allie confort et charme dans un cadre paisible. Caractéristiques intérieures : • Espace de vie : Un salon lumineux de 60 m² avec une grande verrière, une cuisine moderne équipée d'un îlot central et un coin repas agréable. • Suite parentale : Confortable et spacieuse, elle dispose d'une salle de bain privative. • Deux chambres : Bien agencées et lumineuses, elles partagent une salle d’eau moderne. • Bureau indépendant : Idéal pour travailler dans un cadre inspirant avec vue sur la Tour Eiffel. Informations importantes : • Place de parking sur le quai. • Contrat d’amarrage sécurisé renouvelable tous les 5 ans (14 000 €/an). • Activités commerciales, y compris Airbnb, interdites. Pour toute personne cherchant une péniche de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, cette offre représente une occasion exceptionnelle.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans, vous propose cette péniche habitable navigante à vendre, offrant une adresse privilégiée au cœur de Paris, avec des vues imprenables sur la Seine, le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. Cette péniche d'environ 25 m dispose de près de 95 m2 répartis sur deux niveaux, avec une configuration recherchée : une grande superstructure vitrée et trois chambres aux volumes remarquables, un atout rare pour ce type de bien. Les extérieurs sont conçus comme de véritables espaces de vie : terrasse avant, terrasse arrière aménagée, ainsi qu'un toit-terrasse offrant intimité et panorama. L'ensemble constitue un lieu de vie unique, lumineux, élégant et typiquement parisien, à proximité immédiate des meilleures adresses de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le quartier Mairie du XVIIe, cette maison PARIS à vendre offre une superficie de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ; Au 1er étage : une chambre parentale avec espace bureau et accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau, un WC séparé ; Au 2e étage : une chambre avec accès à la terrasse de 7 m² ; Au sous-sol : une family room / chambre, une salle de bains avec buanderie et WC sanibroyeur, une cave. En parfait état avec double vitrages, parquet et cheminée. Un véritable coup de cœur, rare dans le quartier, idéal pour un achat maison PARIS.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, un projet de maison à réaliser avec surélévation. Le prix global s'élève à 960 000 euros, incluant 550 000 euros pour le bâti existant, le permis de construire et le droit de surélévation, ainsi que 410 000 euros TTC pour les travaux de construction et d'aménagement. Plusieurs devis travaux sont à disposition, et le futur acquéreur pourra choisir l'entreprise de travaux. Nichée dans une cour arborée, cette future maison de 102 m² sur trois niveaux, avec terrasse, promet une qualité de vie exceptionnelle à Paris. Ce projet est conçu pour être personnalisable, offrant un véritable lieu de vie baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La pièce de réception, au premier étage, bénéficiera d'une luminosité remarquable grâce à ses 5 fenêtres et s'ouvrira sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses partageront une salle de bains, tandis qu'une terrasse végétalisée apportera une touche supplémentaire au projet. Le rez-de-cour de 35,21 m² Carrez, actuellement un local de type atelier, peut rester indépendant ou être intégré aux deux étages supérieurs selon vos besoins. Ce projet offre une opportunité rare et modulable pour les passionnés de rénovation. À proximité du métro Porte de Champerret (Ligne 3). Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2789 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Eau et Patrimoine vous accompagne pour l'achat de cette adresse unique sur l'eau. Située au coeur du 8e arrondissement de Paris, cette péniche offre un cadre de vie rare, à la fois confidentiel et sécurisé. Depuis le salon cathédral ainsi que la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Entièrement rénovée, cette péniche propose environ 100 m2 habitables, conçus pour une vie agréable tout au long de l'année. Le vaste salon, orné d'une grande verrière, présente un volume impressionnant baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace repas. La partie nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les finitions sont de qualité : bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, isolation performante et mobilier sur mesure. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. L'extérieur prolonge parfaitement les volumes intérieurs avec une terrasse aménagée de 40 m2 orientée plein sud, dans un cadre intimiste, idéal pour profiter du soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien, un atout rare dans le département de Paris. La sécurité de cette propriété est renforcée par des vitres blindées, une alarme, une vidéosurveillance et un coffre-fort pour une tranquillité totale. Cette péniche incarne une façon de vivre différente, alliant confort moderne et immersion dans la beauté du fleuve. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou bien d'exception pour un projet de vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. Contactez Eau et Patrimoine au +33 6 41 46 37 23.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Paris, située au cœur de la prestigieuse Villa des Ternes, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien remarquable s'étend sur trois niveaux, totalisant une surface habitable de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et offre un cadre de vie au calme absolu. L'accès se fait par une charmante terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine semi-ouverte, des WC séparés et un vaste séjour double largement vitré sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau dessert une seconde chambre en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le volume principal. Ce bien exceptionnel, doté d'un chauffage au gaz et de deux caves, constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Paris. À proximité des transports en commun (métro : Porte Maillot), cette maison saura vous séduire par sa localisation privilégiée au sein d'un environnement prisé, habité par des artistes, des politiques et des célébrités. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78.

Au sein d'une voie privée, découvrez cette maison Paris 16ème à vendre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement réhabilitée et exposée plein Sud, la propriété s'ouvre sur un spacieux espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire de 3,50 m de hauteur sous plafond avec des prestations soignées, accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, élégante suite parentale de 26 m² dotée d'une salle de bains, d'un dressing sur mesure et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une buanderie et une salle d’eau équipée de toilettes. Possibilité d'une quatrième chambre. Deux emplacements de parking viennent s'ajouter à cette maison à acheter Paris 16ème, idéalement située dans un quartier très recherché du département de Paris, en Île-de-France, alliant confort et discrétion.

Découvrez cette maison d'exception à Paris, dans le 16e arrondissement, un endroit prisé où l'achat d'une propriété de luxe à Paris prend tout son sens. Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2021, s'étend sur 132 m², comprenant 5 pièces aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Vous profiterez d'un terrain de 115 m², d'une cour privée et de deux places de stationnement. Avec ses finitions sophistiquées en marbre, bois et aluminium, cette demeure incarne l'élégance moderne au cœur de la ville lumière. La propriété dispose également d'un balcon orienté sud et d'une courette privée, parfaits pour des moments de détente. Située à seulement 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de boutiques de luxe et de restaurants étoilés. Les infrastructures de transport, telles que le métro et les bus, assurent une fluidité d'accès à toute la ville, tandis que le Palais de Tokyo et le Musée d'Art Moderne, renommés pour leur richesse culturelle, sont tout proches. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Paris, dans un environnement paisible et recherché.

Au cœur du 5ème arrondissement de Paris, un ensemble immobilier spacieux datant des années 30 est à vendre. Avec une surface totale de 344 m², il se compose de trois terrasses totalisant 53 m² et d'un jardin de 100 m². La propriété se divise en deux parties distinctes : 1. Une partie habitation de 160 m² comprenant un duplex de charme aux 2e et 3e étages, agencé dans un style loft, d’environ 114 m². Cette partie dispose d'une entrée, d'un salon lumineux grâce à ses baies vitrées orientées sud-est donnant sur le jardin, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse de 9 m² orientée sud-ouest. La salle à manger offre une vue dégagée, et l'escalier intérieur mène à une chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'à un bureau pouvant servir de seconde chambre, avec une terrasse de 19 m² et une salle de bains. Une cuisine semi-ouverte et un coin bibliothèque complètent cet espace. 2. Une partie bureaux de 184 m² répartie sur trois niveaux, incluant une cour anglaise, un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. Ce bureau se prolonge sur une terrasse de 23 m² exposée au sud-ouest, comprenant six bureaux, deux espaces de cuisine, une salle d’eau et une salle de réunion ou d'archives. Cet ensemble immobilier unique dans le département de Paris, en région Île-de-France, offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Paris 5ème ou pour une activité mixte, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes.