vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Paris 7ᵉ, France

Découvrez cette péniche navigante amarrée au Port des Champs-Élysées, située au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Proposée à la vente par RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial, cette péniche d'environ 90 m² offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, doté d'un poêle central et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'agencement intelligent comprend un couloir menant à l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Une cabine supplémentaire peut servir de chambre d’appoint. En plus, la péniche dispose d'une magnifique terrasse d’environ 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur la Seine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une péniche à acheter Paris 8ème (75). Aucuns frais de notaire ne sont à prévoir pour la vente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33 7 50 44 72 50 (Valérie HUVÉ) ou au +33 6 70 46 47 52 (Kirian KORBENDAU).

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche idéalement située et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la rive gauche, cette maison flottante d'environ 110 m2 offre une vue remarquable sur la Seine et plusieurs monuments emblématiques de Paris. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne au sein d'un habitat indépendant. Dès l'arrivée, le contraste avec l'effervescence du quartier latin est saisissant. L'eau, les perspectives dégagées et la proximité immédiate des quais créent une atmosphère paisible et singulière. Le Louvre, le musée d'Orsay, Saint-Germain-des-Prés ou encore les commerces de la rive gauche sont accessibles en quelques minutes. Les espaces s'organisent autour d'un séjour convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. La timonerie (poste de pilotage) a été aménagée en espace de détente, offrant un point de vue privilégié sur le fleuve et l'île de la Cité. La configuration intérieure permet d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le bateau dispose de quatre chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir (photos de home staging digital). Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse principale constitue un véritable salon extérieur face à la Seine, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue. Une seconde terrasse surélevée offre un espace complémentaire à aménager selon les envies et les usages. Cette péniche s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie parisien hors du commun, alliant l'animation culturelle du centre de la capitale à la sérénité de la vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de ville exceptionnelle à vendre à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France. Située dans le 6ème arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg, cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) est édifiée sur 5 niveaux avec ascenseur privé. Cette propriété allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, parfait pour des moments de détente. Le dernier étage propose un salon lumineux avec balcon privatif, une cuisine américaine contemporaine et une belle hauteur sous plafond. Au 4ème étage, un espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée ravira les mélomanes. Les étages intermédiaires comprennent une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. Le 1er étage abrite un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, offrant flexibilité et autonomie. Les sous-sols comprennent une cave à vin climatisée et des infrastructures techniques assurant discrétion et efficacité. Les volumes généreux, les murs en pierre brute et les finitions soignées confèrent à cette maison une élégance rare. Traversante et claire, elle offre un confort de vie incomparable en plein cœur de PARIS.

Rare, dans le secteur Odéon, maison de ville individuelle de 420 m² sur 4 niveaux, avec un ascenseur intérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre ouvrant sur la cuisine ; au premier étage d'une vaste réception de 80 m² environ avec belle hauteur sous plafond et cheminée ; au deuxième étage, de deux chambres en suite avec chacune sa salle de bains complète et dressing ; au 3e étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains complète, puis, au dernier étage, de la chambre principale avec salle de bains complète et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Au sous-sol, un home cinéma et une buanderie complètent cette maison de ville en parfait état.

ORPI LA FERTE-BERNARD VOUS PRESENTE : Cette exceptionnelle domaine de 123hectares au Portugal Le domaine se compose comme suit Villa Contemporaine de Plain Pied de 180m2 : Construction innovante réalisée en 2018 utilisant des matériaux naturels de haute qualité (pierre, bois, marbre..), la villa se compose d´une grande salle de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 60m2, de larges baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse et la piscine 9mx4m á débordement. 3 spacieuses chambres avec dressing, 3 salles d´eau , 1 buanderie. Tout est fait pour votre confort ; climatisation, insert cheminée, panneau solaire, isolation optimisée au milieu de la nature. Salle de réception : Capacité de 100 à 140 personnes (possibilité location pour mariage, baptême, communion, séminaire ect…) Cuisine professionelle toute intégrée, Vestiaires, WC homme-Femme; Système de Son intérieur - extérieur et Karaoké. Lieu de réception sur domaine du Lac à São Miguel de Pinheiro un endroit ideal de convivalité : cochon grillé, barbecue, poulets grillés, grillades. 4 mobil-Homes indépendants : 2 mobil-Homes : 3 chambres – 2 salles de bain 2 mobil-Homes : 2 chambres – 2 salles de bain Climatisation, Télévision Chaines francaises, Terrain de Pétanque, Aire de jeux pour enfants Activités : Pêche : profiter pleinement d´un moment de tranquilité au bord du lac pour pêcher le black bass Plage : Privée sur le domaine avec pédalos, kayaks ; Plages fluviales á moins de 20 mins; Plages de sable fin à moins de 45 mins Vila Real de Santo Antonio, Monte Gordo, Altura, Cacelha Velha… Chasse: petits gibiers (cailles et lapins, perdrix rouge, faisans), gros gibiers (sangliers) dans les plantations de pins de 123ha. L'Algarve se trouve á l´extrémité du Sud du Portugal où s´étend une vaste côte longue de 155km aux eaux turquoises et aux étendues de sable, uniquement interrompues par des falaises capricieuses et des villages aux maisons blanches. Villes côtières: TAVIRA – OLHAO – FARO – QUARTEIRA – ALBUFEIRA – PORTIMAO - LAGOS Le domaine, de 123 hectares de pins entièrement cloturé, intégrant un superbe lac privé et plage privée. Il se situe dans le sud de l´Alentejo à la frontière de l´Algarve. Au nord du domaine de São Miguel (à environ 100km se situe le plus grand lac d´Europe Alqueva). Aéroport de Faro: 1h; En voiture : 2h de Lisbonne, 1h de Albufeira, 1h de Tavira Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette exceptionnelle domaine. Que vous soyez une famille en quête de votre nouveau foyer ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel illimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205778

EAU ET PATRIMOINE, expert dans l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous invite à découvrir cette péniche avec un fort potentiel, accompagnant chaque étape de votre projet. Elle constitue une manière originale d'habiter le centre de Paris, au Port des Champs-Élysées, Quai des Tuileries (Paris 1er). Construite en 1905, cette péniche mesure 21,30 m x 4,12 m, soit environ 80 m2, et propose une alternative intéressante aux appartements traditionnels, en plein cœur d'un quartier recherché. Sa localisation plein sud offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le musée d'Orsay, avec un quai récemment réaménagé qui garantit un cadre agréable au bord de la Seine. Le bateau se compose d'une entrée de plain-pied, d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'un poêle. Actuellement, il comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace de vie efficace. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois et d'un pont supérieur avec toit ouvrant, permettant de profiter du fleuve, que ce soit à quai ou en navigation. Il est également équipé d'un moteur. Le quartier est particulièrement bien desservi par le métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8, 12) et le RER C Musée d'Orsay, facilitant vos déplacements à Paris. Des travaux d'embellissement peuvent révéler tout le potentiel de cet espace de vie unique. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, tout en offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations). Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est spécialisé dans la vente de péniche à Paris 1er (75) et en Île-de-France, gérant l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. Nous vous accompagnons avant, pendant et après votre achat, en tenant compte de toutes les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour explorer cette péniche exceptionnelle au cœur de Paris.

Nichée au cœur d’un îlot confidentiel, à l’abri des regards, cette maison rare de 161,76m² loi Carrez et 183,64m² au sol offre un cadre de vie privilégié qui conjugue avec élégance esprit de campagne et confort contemporain. Dès l’entrée, l’espace de réception séduit par ses volumes et sa convivialité. Il accueille un salon et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongés de plain-pied par une superbe terrasse arborée, véritable écrin de verdure baigné de soleil, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le premier étage dessert deux chambres agréables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le second étage, entièrement dédié à l’espace parental, propose une spacieuse chambre sublimée par une verrière zénithale apportant une lumière douce et naturelle, un dressing, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un espace bureau. En cour anglaise, le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec un salon télévision, un bureau, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. En excellent état, cette maison aux prestations soignées bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés. Un bien rare qui allie intimité, verdure et qualité de vie. EXCLUSIVITÉ.

Amarrée à une adresse historique, une péniche de type Freycinet construite en 1912, d’une surface de 110 m2 ouvrant sur 3 terrasses avec des vues magnifiques sur la Seine, le Louvre, l’Institut de France et le pont des Arts, au calme absolu, comprenant : Vaste espace de vie traversant avec cheminée et bibliothèque, ouvrant sur une terrasse de plain-pied avec vue 4 chambres dont une suite indépendante Salle de bains Salle d’eau Cuisine de bord fonctionnelle avec espace salle à manger Longueur : 30,16 m Largeur : 4,69 m Motorisation : Thornycroft 63,3 kW Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques Raccordements : eau, électricité, tout à l’égout (sauf les WC à l’arrière) Loyer de quai : 7.731 € par an

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose une péniche à acheter Paris 8ème. Ce magnifique bateau-logement non naviguant, d’environ 100 m², est idéalement situé au port des Champs-Élysées, l'un des emplacements les plus prestigieux de Paris. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant confort et accès direct au cœur de la capitale. Au niveau supérieur, une cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre de plain-pied sur deux ravissantes terrasses, parfaites pour recevoir ou admirer la vue exceptionnelle sur la Seine et les plus beaux monuments de la ville. À l’étage inférieur, vous trouverez un joli salon, trois chambres et deux salles de douche. Une occasion unique pour vivre Paris autrement, dans un environnement exceptionnel. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50

Paris 15 - Barnes vous propose une Maison familiale avec terrasse et jardin en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un beau séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un jardin au calme. Le premier étage comprend une chambre, une salle de douche avec toilettes, et une suite parentale avec hammam et jacuzzi. À l'étage supérieur, il y a une chambre. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre d'amis, d'une salle de cinéma ou de sport, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie/cave. Une place de parking vient compléter ce bien. Située près des commerces, du métro et de bonnes écoles telles que l'EJM et l'ENC, à proximité du 7ème arrondissement. Cette Maison de luxe à acheter Paris 15ème est proposée en exclusivité au prix de 1,900,000 €.

Entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, belle maison de caractère traversante datant de 1963 d'une surface habitable de 440 m2 bénéficiant de trois terrasses exposées Sud-Est donnant sur une allée privée arborée.  Se développant sur quatre niveaux, ce bien offre:  En rez-de-chaussée, de 147m2 avec une surface à usage de bureaux de 125m2, une entrée, un vaste bureau/ loft, un toilette invité et trois autres bureaux.  Le premier étage accueille une double réception traversante jouissant de beaux volumes, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse arborée de 43m2 ainsi qu'une chambre et sa salle de bains.  Au deuxième étage - dans un ancien atelier- une chambre de maitre de 42 m2 offrant 5.80 mètres de hauteur sous plafond avec sa salle de bains sous verrière et son dressing; le tout ouvrant sur une terrasse de 20m2 au calme ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains. Le troisième étage comprend une chambre sous combles avec salle de bains et dressing; le ouvrant sur la troisième terrasse.  Le sous-sol de 51m2 offre une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et wc (possibilité de créer un studio) et une cave.  Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud. En annexes, des emplacements de parking situés à proximité.

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

Exclusivité Paris XVII, quartier des Ternes. Dans un environnement calme et recherché, hôtel particulier traversant d’environ 444 m², ouvrant de plain-pied sur un grand jardin de réception exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison offre près de 150 m² de réceptions avec plusieurs salons, salle à manger et cuisine en verrière, dans une atmosphère rare, incarnée et singulière. Elle propose 5 chambres, un espace bureau ou family room, 2 salles de bains, 3 douches, un ascenseur desservant les niveaux ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé. Volumes, hauteur, lumière, élégance bourgeoise et codes de l’hôtel particulier parisien Grand Siècle : une adresse rare, confidentielle, au cœur de l’ouest parisien.

Paris 17ᵉ – Pereire. À deux pas du boulevard Pereire, cette exceptionnel hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre une superficie d'environ 400 m². Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison séduit par ses volumes généreux et son histoire artistique. Elle s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été transformé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare est à vendre, offrant de superbes volumes et préservant le charme de l’ancien. Emplacement recherché dans le département Paris, en Île-de-France, à proximité des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous invite à découvrir cette péniche à vendre située dans le 8e arrondissement de Paris, au coeur de la région Île-de-France. Non navigante, elle propose un cadre de vie rare, à la fois confidentiel et sécurisé. La vue sur la Seine et la Tour Eiffel, depuis le salon cathédral ou la terrasse, constitue un décor exceptionnel. Entièrement rénovée, cette péniche offre environ 100 m2 habitables, agencés pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le vaste salon cathédral, embellie par une grande verrière et une hauteur sous plafond impressionnante, baigne dans la lumière. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les finitions sont de qualité : bois massif, double vitrage et climatisation réversible. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse aménagée de 40 m2, orientée plein sud, offre un espace intimiste, idéal pour profiter du soleil tout en admirant la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs ajoutent une valeur rare pour une propriété au centre de Paris. La sécurité est renforcée par des vitres blindées, une alarme, une vidéosurveillance ainsi qu'un coffre-fort. Cette péniche représente un mode de vie unique avec un confort moderne, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre. Aucun frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE accompagne tous vos projets d'achat péniche de luxe Paris 8ème (75), intégrant tous les aspects financiers, juridiques et techniques relatifs à ce type de bien. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

Découvrez cette péniche à vendre située dans le 15ème arrondissement de Paris, au pied de la Tour Eiffel et à proximité du Pont de Bir-Hakeim. C'est une authentique péniche logement de type Tjalk, construite en 1931, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris. Avec environ 110 m² habitables et une terrasse d'environ 20 m², elle séduira les amateurs d'achats de péniches à Paris 15ème grâce à son charme intemporel, ses boiseries d'origine et ses vues imprenables sur la Seine et les monuments emblématiques. Le logement comprend une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'arrière de la péniche abrite la timonerie et l'ancien logement du marinier, apportant une touche d'authenticité. Une pièce complémentaire indépendante avec kitchenette, cabine de douche et WC séparé est également incluse. La salle des machines est motorisée et équipée pour la navigation. Raccordée aux réseaux urbains (eau, électricité, assainissement, fibre optique), cette péniche constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente de péniche à Paris 15ème. Cot et documents administratifs sont à jour et renouvelables lors de la cession. Aucun DPE requis et vente non soumise aux frais de notaire.

Au calme absolu, au cœur d’une voie privée, cette maison de ville entièrement réhabilitée, exposée plein Sud, offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété s’ouvre sur un bel espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire bénéficiant de 3,50 m de hauteur sous plafond et de prestations soignées, complété par une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, une élégante suite parentale de 26 m² dispose d’une salle de bains, d’un dressing sur mesure et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille deux chambres ouvrant sur la terrasse, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. Une quatrième chambre est possible. Deux emplacements de parking complètent ce bien rare, situé au cœur d’un quartier particulièrement recherché, alliant discrétion et confort.

À vendre, maison Paris 16ème au cœur d'un quartier prisé situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette villa de caractère, construite dans les années 1910, s'étend sur environ 500 m² répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 45 m² s'ouvre sur un jardin de 90 m² orienté plein Sud. La cuisine est accompagnée d'un office, et l'entrée dispose d'un escalier ainsi que d'un ascenseur menant aux étages supérieurs. Le premier étage abrite une suite avec dressing, un bureau et une salle de bains donnant sur une terrasse d'environ 40 m². Trois chambres, une salle de bains et une salle de douches se trouvent au deuxième étage. Au troisième étage, un magnifique loft sous charpente apparente baigné de lumière offre un espace chaleureux. Le grand sous-sol comprend une piscine à courant inversé, une buanderie, une salle de sport, un hammam et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est entouré de verdure et bénéficie d'un accès rapide à l'Étoile, La Défense, A14 et au bois de Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010€ et 5510€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Fredelion ConventionDans le quartier Vaugirard, un bien rare se présente à vous : un ancien hôtel particulier qui allie charme et modernité. Élevée sur trois niveaux et un entresol, cette maison familiale propose des volumes impressionnants et des éléments architecturaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées historiques et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC, offrant un agencement idéal. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Une cave de 50m² vient compléter ce bien exceptionnel. À proximité, deux établissements de renom : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, ainsi que Ma petite école Montessori. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, région Île-de-France, est idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 15ème ou une vente de Maison de luxe Paris 15ème. Découverte à ne pas manquer ! Surface Carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D.

Vous rêvez de vivre à la campagne sans quitter Paris ? Avec son jardin arboré de 135m² et sa terrasse plein sud de 33m², cette maison en pleine propriété, de 263m², au calme absolu offre un art de vivre rare à Paris. L’espace de réception traversant de 80m² respire la convivialité avec sa cheminée, la douceur avec des matériaux naturels, et l’esprit « campagne à Paris » grâce à ses ouvertures sur le jardin. Ce jardin luxuriant invite à la détente et à la convivialité : longues tablées sous la glycine, siestes à l’ombre de l’olivier, dîners d’été … Au 1er étage, un niveau dédié aux parents : suite parentale avec salle de bain, vaste dressing et accès direct à la terrasse comme un refuge suspendu. A l’étage supérieur, une chambre de 15m², une grande chambre traversante de 30m² (divisible en deux chambres de 15m²) et une salle de bain avec douche et baignoire. Au fond du jardin, un atelier ou studio indépendant avec salle d’eau complète la propriété, idéal pour le télétravail, un studio d’amis, un proche ou un espace de création. Vaste sous-sol : buanderie et cave à vin. Une place de parking est disponible à proximité. Une maison au style bohème chic, pensée pour ceux qui recherchent quiétude, verdure et élégance simple à Paris. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur très recherché du 15ème arrondissement. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

Entre le Pont Mirabeau et la rue commerçante Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose une maison/loft de 161 m² au sol (158,27 m² Carrez) sur cour avec terrasse. Cet ancien atelier de photographie entièrement repensé par architecte se déploie sur quatre niveaux reliés par un escalier en béton brut graphique qui côtoie des poutres en acier noir dans un esprit loft. L'entrée dévoile une salle à manger avec verrières baignée de lumière zénithale, une cuisine ouverte moderne et un bureau. En contrebas, un séjour architectural affirme le caractère industriel et contemporain du lieu. Une chambre et une salle d'eau attenante complètent ce niveau. Au premier étage, un palier de verre suspendu dessert deux chambres dotées de rangements et agrémentées d'une salle de bains. Le dernier niveau est consacré à la suite parentale avec une chambre et une salle d'eau ouvertes sur la terrasse ainsi qu'un espace bureau profitant de fenêtres de toit. L'architecture audacieuse, la combinaison des matériaux et le calme du lieu font de ce loft 'comme une maison' un bien rare à découvrir. Transports : Javel - André Citroën (Métro ligne 10 et RER C) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 400 euros et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Entre les métros Vaugirard et Convention et insoupçonnable depuis la rue, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m² soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez avec des extérieurs de 83 m². S'étendant sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes: - Un appartement sur deux niveaux de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec 2 terrasses de 79 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de reflets au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Cet appartement est vendu libre. DPE: D / GES: B. - Un studio au 1er étage par escalier extérieur de 21 m² (20,62 m² Carrez) avec de larges ouvertures et un velux, disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué en bail meublé renouvelable en date du 1er février 2025 pour un loyer hors charges de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces au 1er étage par escalier extérieur de 82,03 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie au beau volume bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un velux. Une suite parentale avec salle de bains et dressing et une seconde chambre, les deux sur cour et au calme, apportent de la quiétude à l'espace. Une salle d'eau complète le bien. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er juin 2024 pour un loyer hors charges de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex au 2ème étage par escalier extérieur de 122 m² (93,86 m² Carrez). Un séjour traversant et lumineux se dévoile dès l'entrée avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement circulaire permet un accès fluide à la cuisine et à une chambre sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Par un escalier central on accède à l'étage supérieur avec sa chambre agrémentée d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Au dernier niveau est nichée une chambre d'appoint/espace bureau avec des rangements et une salle d'eau. De nombreux velux et une architecture astucieuse restituent à ce triplex tout son caractère. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er janvier 2016 pour un loyer hors charges de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à l'architecture originale et à l'abri des regards est idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3393 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Entre les métros Vaugirard et Convention et insoupçonnable depuis la rue, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m² soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez avec des extérieurs de 83 m². S'étendant sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes: - Un appartement sur deux niveaux de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec 2 terrasses de 79 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de reflets au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Cet appartement est vendu libre. DPE: D / GES: B. - Un studio au 1er étage par escalier extérieur de 21 m² (20,62 m² Carrez) avec de larges ouvertures et un velux, disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué en bail meublé renouvelable en date du 1er février 2025 pour un loyer hors charges de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces au 1er étage par escalier extérieur de 82,03 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie au beau volume bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un velux. Une suite parentale avec salle de bains et dressing et une seconde chambre, les deux sur cour et au calme, apportent de la quiétude à l'espace. Une salle d'eau complète le bien. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er juin 2024 pour un loyer hors charges de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex au 2ème étage par escalier extérieur de 122 m² (93,86 m² Carrez). Un séjour traversant et lumineux se dévoile dès l'entrée avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement circulaire permet un accès fluide à la cuisine et à une chambre sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Par un escalier central on accède à l'étage supérieur avec sa chambre agrémentée d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Au dernier niveau est nichée une chambre d'appoint/espace bureau avec des rangements et une salle d'eau. De nombreux velux et une architecture astucieuse restituent à ce triplex tout son caractère. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er janvier 2016 pour un loyer hors charges de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à l'architecture originale et à l'abri des regards est idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3393 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.