ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 1ᵉʳ, France

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, une maison de caractère idéalement située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs. Cette propriété traversante, datant de 1963, offre une surface habitable de 440 m2 et dispose de trois terrasses orientées Sud-Est donnant sur une allée privée arborée. S'étendant sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée de 147 m2 comprend un espace de bureaux de 125 m2, une entrée, un vaste bureau/loft, ainsi qu'un toilette invité et trois bureaux supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez une double réception spacieuse avec de magnifiques volumes, une cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse arborée de 43 m2, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le deuxième étage abrite une chambre principale de 42 m2, dotée d'une hauteur sous plafond de 5,80 mètres, avec salle de bains sous verrière et dressing, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2 au calme. Une seconde chambre avec salle de bains complète cet étage. Le troisième étage offre une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès à la troisième terrasse. Le sous-sol de 51 m2 inclut une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et WC (possibilité de créer un studio) et une cave. Cette maison est exposée Est-Ouest-Sud et comprend des emplacements de parking à proximité. Pour votre projet d'achat de Maison de luxe à Paris, n’hésitez pas à découvrir ce bien.

Paris 9ème - Quartier de la nouvelle Athènes - Maison/Loft 7 pièces - 212m2 au sol et 201,03m2 loi carrez - terrasses - très beaux volumes Au coeur de la Nouvelle Athènes, rue Pierre-Fontaine, maison indépendante de 212 m², entièrement repensée par architecte dans l'esprit d'un loft, à l'abri des regards et du bruit. Un bien unique, baigné de lumière et chargé d'histoire. 5 chambres possibles. Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue avec soin pour répondre à un mode de vie contemporain et reste entièrement modulable. Au rez-de-chaussée : une grande chambre, deux beaux espaces de travail ouverts sur cour privative, une salle d'eau, une salle de cinéma insonorisée, et de nombreux rangements intégrés. À l'étage : une vaste pièce de vie de 57 m2 (séjour cathédrale avec très belle hauteur sous plafond) baignée de lumière, cuisine ouverte et terrasse intimiste. Une suite parentale complète cet étage avec dressing, placards sur mesure et salle d'eau. Chaque détail a été réfléchi : isolation thermique et phonique haut de gamme (laine de roche, dalle béton), matériaux nobles et ambiance feutrée. DPE classé C Statut de copropriété : 2/40 lots Charges : 98 €/mois Aucune procédure en cours Votre contact : Charles Labatut - 06 17 07 71 29 (RSAC 537 740 839 PARIS)

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du 7ème arrondissement de Paris, dans une copropriété de grand standing. Cette maison sur deux niveaux a été soigneusement rénovée avec un goût raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une master bedroom dotée de sa propre salle de bains et dressing, sans oublier des toilettes pour les invités. Profitez également d'une belle terrasse arborée accessible depuis le salon. Au premier étage, la maison propose une grande chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Située à proximité immédiate des commerces et restaurants prisés de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie paisible, donnant sur une ravissante cour pavée. Ce bien rare pour un achat maison Paris 7ème comprend également une cave en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen des charges courantes : 8,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1973 € et 2280 €, basé sur les prix de 2021.

PARIS 5ème - NOTRE DAME / QUAI DE LA TOURNELLE - MAISON INDIVIDUELLE Maison Individuelle sur 4 niveaux plus sous-sol, jardin et terrasse. À deux pas de Notre Dame et de la Seine, sur une rue calme, une maison individuelle rénovée, proposant des belles prestations, du charme de l'ancien, et des espaces extérieurs. Très rare dans le centre historique de Paris, a seulement quelques mètres des Quais de Seine et de Notre Dame, la maison peut convenir à une variété d'usages. Proche écoles et transports - Sectorisation Henri IV Mesurant 311,4 m², dont 221,67m² carrez, son intérieur se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée, entrée avec deux grandes pièces, l'une d'elles donnant sur le jardin de 16,7 m²; Au 1er étage, cuisine dînatoire, et séjour; Au 2ème étage, 3 chambres, 3 salles d'eau, et 3 WC, dont 1 séparés; Au 3ème étage, la suite parentale, avec chambre, salle de bains et WC, et bureau (ou 5ème chambre) et salle d'eau avec WC; Au 4ème étage, deux pièces pouvant faire office de bureau, salon, ou chambres supplémentaires, avec accès sur la terrasse de 10,43m². En sous-sol, une double de cave de 43,62m². DPE A, avec pompe à chaleur et sols rafraîchissants et chauffants. Ravalement récent et fenêtres neuves. Annonce présentée par Meghan O'Reilly EI : 06 99 60 83 54 - RSAC : 2024AC00463

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Nichée sur un terrain paysager de 4 500 m², cette propriété d’architecte offre près de 660 m² habitables, comprenant une maison principale de 540 m² et un loft indépendant de 120 m². Avec des volumes lumineux, de grandes terrasses, une cuisine haut de gamme, 5 suites et une salle de cinéma, cette villa répondra à toutes vos attentes. Vous profiterez également de 2 suites supplémentaires dans le loft. Les équipements incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été, une cave à vin, un monte-charge et un système de domotique. Idéalement située à proximité des plages normandes et des aéroports, cette villa de luxe à acheter à Paris incarne un art de vivre raffiné, alliant ville, mer et nature.

Eau et Patrimoine vous propose cette péniche unique en vente dans le 6ème arrondissement de Paris. Située dans un emplacement privilégié, juste en face du Louvre et du Pont des Arts, cette péniche offre un cadre de vie parisien alternatif à l'appartement traditionnel. À proximité du Pont Neuf, de Saint-Germain-des-Prés et de l’Île de la Cité, vous pourrez profiter aisément des plus beaux quartiers de la capitale.Entièrement aménagée et habitable tout au long de l'année, elle offre environ 100 m², comprenant un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois espaces nuit. Conçue pour le confort et la praticité, elle dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au bois, de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne isolation et une belle lumière naturelle.La terrasse sur le pont offre une vue imprenable et constitue un espace de vie supplémentaire pour des déjeuners ensoleillés, des apéritifs au bord de l’eau ou des moments de tranquillité face à la Seine. Ce cadre de vie intime et ouvert sur Paris est rare.Le quartier est animé et sécurisé, entouré de musées, de cafés emblématiques et de berges piétonnes idéales pour se promener ou admirer le coucher de soleil sur la Seine. Cette péniche attire à la fois les passionnés de navigation et ceux qui souhaitent un logement atypique en plein cœur de Paris.Idéale pour un achat de péniche à acheter dans le 6ème arrondissement, que ce soit comme résidence principale ou projet de vie original sur l'eau, elle n'entraîne pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Eau et Patrimoine au + 33 6 41 46 37 23.

À vendre : Maison de luxe à acheter Paris 3ème, située dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle présente des caractéristiques haut de gamme, parfaites pour un cadre de vie agréable au cœur de la capitale. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre raffiné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe Paris 3ème.

Découvrez cette maison unique à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Datant du début du XVIIIème siècle, cette propriété se cache au fond d’une cour pavée et fleurie et se compose d'une maison principale spacieuce de 267,39 m² au sol, entourée de deux jardins arborés de 601 m². La maison principale s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces de vie harmonieux avec plusieurs salons, une cuisine, ainsi que des chambres confortables avec salle de bain et dressing. La maison d'invités de 33,22 m², entièrement rénovée, propose des prestations de qualité. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat de maison à acheter à Paris, ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Située dans le quartier de l'hôpital Saint-Louis, cette maison à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, est nichée au fond d'une voie privée paisible. Ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif de 35 m2, offrant un cadre verdoyant. Avec une superficie de 115 m2 (R + 2), elle propose à l'étage une vue dégagée. Bien qu'elle nécessite des travaux de réhabilitation importants, c'est une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Paris, permettant de créer un loft contemporain. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Bon Marché, dans la tranquille rue Mayet, cette maison Paris 6ème à vendre offre une surface de 210,65 m² loi Carrez. Rare et confidentielle, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable oasis de verdure au cœur de la rive gauche. Ce bien se compose d'une vaste réception lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine entièrement équipée, incluant une cave à vin élégamment aménagée. Une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes est à votre disposition, accompagnée d'une belle entrée dotée d'un dressing. En cour anglaise, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un éclairage naturel agréable. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, une buanderie et un local technique. Au-delà des espaces de vie, cette maison à acheter Paris 6ème propose une salle de cinéma entièrement équipée, ainsi que des toilettes séparées et un débarras. Ce bien, en parfait état, allie calme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cette offre d'exception, exclusive à la vente dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, Sotheby's vous propose une péniche d'exception amarrée sur le Quai Saint-Bernard. Ce bien rare, face à l’Île Saint-Louis et à proximité de Notre-Dame et du Marais, offre un cadre de vie unique au fil de l’eau. Avec une superficie habitable d’environ 210 m², ce bateau-logement de 38,5 mètres de long dispose également d'une terrasse en teck de 40 m². La pièce de vie généreuse de près de 20 m de long comprend un salon élégant, une salle à manger chaleureuse et un espace bureau, inondés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, s’intègre parfaitement dans cet espace unique. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et un WC indépendant. La cabine de pilotage sur deux niveaux peut être aménagée selon vos souhaits. Ce bien, entièrement navigable et raccordé à tous les réseaux, représente une occasion idéale d'acquérir une propriété à acheter à Paris.

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche contemporaine unique de 180 m², amarrée à Paris 5ème, face à l’Île Saint-Louis. Ce bateau d’Intérêt Patrimonial est motorisé et navigant, avec une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Il est rare de trouver une telle péniche dans un secteur où les prix dépassent régulièrement 20 000 €/m². Profitez d'une indépendance totale, sans copropriété, et de la liberté de naviguer. Cette péniche se distingue par son style contemporain, ses lignes épurées et un aménagement intérieur conçu par un architecte. L’espace arrière est entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau. Les caractéristiques notables incluent un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une bibliothèque sur mesure, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse offre une vue imprenable sur l'île Saint Louis et la Seine, et la sécurité est assurée par une passerelle motorisée. Caractéristiques techniques : - Expertises récentes - Moteur BRONS (Hollande & Appingedam), 100 à 300 tr/min, environ 13 tonnes de poussée. - Moteur Deutz monocylindre diesel de plaisance (700 t/min) - Chauffage central par chaudière au fuel. Les points forts : - Adresse prisée à Paris 5ème - Intérieur remarquable avec matériaux de qualité - Espace arrière indépendant - Possibilité de navigation - Bateau d’Intérêt Patrimonial Pas de frais de notaire à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, propose à la vente une péniche située au cœur de Paris 5ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bateau-logement de 210 m² habitables, accompagné d'une terrasse de 40 m², offre un cadre de vie unique, lumineux et donnant sur la Seine. La péniche se compose d'une vaste pièce de vie sur deux niveaux, comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau, ainsi qu'une cuisine équipée séparée par une verrière de type atelier. Vous y trouverez également deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre à l'arrière. De plus, une cabine de pilotage sur deux niveaux peut être transformée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel. Cet emplacement privilégié, face à l'Île Saint-Louis et à proximité du Marais, des commerces et des transports, représente une véritable opportunité d'achat de péniche de luxe à Paris 5ème. Vous pourrez bénéficier de l'animation conviviale des quais, bien que cela implique une certaine tolérance à une ambiance estivale dynamique. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cet espace selon vos envies, dans l'un des plus beaux emplacements fluviaux de Paris. Un bien atypique et plein de vie, avec beaucoup de potentiel, pour une expérience parisienne au rythme de la Seine. Contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50.

Exceptionnelle maison à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas du Bon Marché. Nichée à l'abri des regards, au fond d'une cour pavée et fleurie, cette propriété du XVIIIème siècle offre une maison principale de 267,39 m² au sol (234,30 m² Loi Carrez) et est entourée de deux jardins arborés avec terrasses totalisant 601 m². De plus, elle inclut une maison d’invités de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez). La maison principale, répartie sur trois niveaux, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon de 33 m² ouvrant sur les jardins et terrasses, ainsi que d'un petit salon de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un cabinet de toilettes invités, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, la chambre parentale « cathédrale » avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains chacune, complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un bureau traversant (ou chambre) offrant une vue sur les jardins, une salle de bains avec toilettes, et du rangement sous les pentes. La maison d'invités, entièrement rénovée, se situe au fond du 2ème jardin et comprend une entrée, une chambre, une salle d’eau et un bureau. Ce bien rare, avec ses vastes espaces extérieurs, calme et charme, représente une opportunité unique d'achat maison Paris 7ème.

Maison contemporaine d'exception à vendre - 3 chambresCette maison Paris 11ème à vendre, proposée en exclusivité par l’agence, est une magnifique propriété construite en 2012 et en parfait état. S'étendant sur une superficie de 122,65 m², elle comprend un vaste séjour, une salle à manger de 30 m², un salon ouvrant sur un espace extérieur de 20 m², une cuisine aménagée semi-ouverte, une suite parentale avec dressing, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux belles chambres, deux autres salles de bains et des toilettes séparées.Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Place des Vosges, cette maison offre un calme absolu et un excellent plan optimisé. De plus, une possibilité d'extension d'environ 40 m² est envisageable.Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, faisant de cette maison à acheter Paris 11ème une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose une magnifique Péniche à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce bateau-logement non naviguant, d’environ 100 m², est idéalement situé au port des Champs-Élysées, l'un des emplacements les plus prestigieux de la capitale. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant confort et accès direct au cœur de Paris. Au niveau supérieur, une cuisine lumineuse et fonctionnelle s’ouvre sur deux belles terrasses, idéales pour recevoir ou profiter de la vue imprenable sur la Seine et les monuments emblématiques de la ville. À l’étage inférieur, vous trouverez un agréable salon, trois chambres et deux salles de douche. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, pour vivre Paris autrement. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).