ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris, France

Exceptionnel - Idéalement située, au coeur du Plateau et à deux pas du Parc, maison au calme et dans un environnement préservé offrant un séjour prolongé par une salle à manger et sa cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, un deuxième salon en extension, trois chambres, toilettes et deux salles d'eau. Dans le séjour trône une cheminée, les pièces s'égrènent autour de la terrasse, le calme est particulièrement appréciable, les meilleurs commerces sont à proximité immédiate. Une très grande cave en sous-sol complète le bien. Cette maison unique dans un quartier convoité appelle un rafraîchissement. Potentiel remarquable. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente une maison d'exception située dans la confidentielle Villa Dietz-Monnin, à Paris 16ème, au cœur du département Paris en région Île-de-France. Ce bien rare, repensé par un architecte, se trouve à proximité de l’Avenue de Versailles et se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide. La pièce de vie contemporaine s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², agrandissant ainsi les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune avec son dressing, sa salle de douche et des toilettes. L'une des suites est située sur un niveau inférieur, offrant ainsi une indépendance appréciable. Ce bien, mêlant calme et discrétion, évoque un esprit de village recherché, idéal pour un achat de maison de luxe à Paris 16ème.

L’Agence des Enfants Rouges vous propose une Maison à acheter Paris 19ème, d'une superficie de 240m² (surface au sol), répartie sur quatre niveaux, nichée au calme absolu au cœur d’une cour arborée. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d’eau, de trois chambres, de deux salles de bains et d’une salle de cinéma privée au sous-sol, ainsi que de plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives viennent parfaire l'ensemble : la première de 26,9 m² attenante à l’espace de vie au rez-de-chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d’eau, située au quatrième niveau. Les finitions soignées, les matériaux de qualité, les volumes généreux et l’environnement préservé font de ce bien une véritable opportunité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le 16ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix sur un terrain de 1 065m², avec un jardin luxuriant orienté plein sud. Cette propriété datant de 1860 se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont un grand atelier sous verrière et des anciennes écuries. La maison principale, au charme indéniable, offre plus de 360m² d'espace sur trois niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin et comprend des espaces de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, trois chambres sont à disposition, dont une chambre principale spacieuse, accompagnées de deux salles de bains, d'un dressing et d'un bureau. Le deuxième étage, lumineux grâce à sa verrière, dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Les dépendances incluent un garage pouvant accueillir au moins quatre voitures, un grand atelier sous une charpente Eiffel, ainsi qu'un appartement de 133m² à l'étage. Les écuries, au rez-de-chaussée, sont transformées en bureau, tandis que l'étage comprend un appartement de 102,9m². Cette maison de luxe Paris 16ème est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre prestigieux. Prix de vente : 11 520 000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC) - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose une péniche à vendre Paris 5ème, idéalement située au cœur de Paris, face à l’Île Saint-Louis, à proximité du Marais, des commerces et des transports. Cette péniche Paris 5ème à vendre offre 210 m² habitables avec une terrasse de 40 m², assurant un cadre de vie rare, lumineux et ouvert sur la Seine. Elle se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, incluant un salon, une salle à manger et un espace bureau. • Une cuisine équipée séparée par une verrière type atelier. • Deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre à l’arrière. • Une cabine de pilotage sur deux niveaux, pouvant être aménagée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel. À noter : l'animation estivale des quais (promeneurs, musique, vie touristique) participe au charme vivant du quartier, tout en exigeant une certaine tolérance à une ambiance parfois dynamique en été. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien, dans l'un des plus beaux emplacements fluviaux de Paris. Un bien atypique, vivant, et à fort potentiel pour un achat péniche Paris 5ème, parfait pour vivre au rythme de la Seine dans le département de Paris, région Île-de-France. Contact : Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette superbe péniche à vendre à Paris 8ème, d'une superficie d'environ 100 m². Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la capitale, au port des Champs-Élysées, ce bien rare vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et accès direct à Paris. Au niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse ouvrant sur deux magnifiques terrasses, idéales pour recevoir ou profiter d'une vue imprenable sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris. À l'étage inférieur, l'agencement comprend un joli salon, trois chambres ainsi que deux salles de douche. Une occasion à ne pas manquer pour un achat péniche Paris 8ème dans un cadre exceptionnel. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50

Exceptionnelle maison à vendre dans le quartier prisé d'Odéon, Paris 6ème, Paris (75), Île-de-France. Cette maison de ville individuelle de 420 m² s'étend sur 4 niveaux, équipée d'un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le premier étage offre une vaste réception d'environ 80 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains complète et un dressing. Le troisième étage comprend deux autres chambres avec une salle de bains complète, et au dernier étage, la chambre principale est agrémentée d'une salle de bains complète et d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un home cinéma et une buanderie se situent au sous-sol, complétant ainsi cette maison en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Paris 6ème.

À proximité de Denfert Rochereau, cet ensemble immobilier dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, comprend deux bâtiments d'une surface totale de 394 m². L'un est dédié à l'habitation et dispose d'une surface de 167 m², offrant une pièce de réception de 66 m² avec un large balcon/terrasse, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un sous-sol complet de 73 m². L'autre bâtiment, d'une superficie de 184 m², est aménagé en bureaux sur deux niveaux. Les deux unités sont reliées par un hall d'entrée de 20 m². Plusieurs espaces extérieurs d'une superficie totale de 55 m² apportent un charme au bien, qui est calme et ensoleillé, situé dans un quartier recherché. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Paris 14ème, avec un prix de 141 216 € supplémentaire pour la partie à usage de bureaux.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. D'une superficie d'environ 90 m², elle est amarrée au Port des Champs-Élysées, offrant une vue imprenable sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel.En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un salon convivial agrémenté d'un poêle central, s'ouvrant sur une cuisine avec salle à manger.Le couloir mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec douche et WC. Une cabine supplémentaire, idéale pour une chambre d'appoint, se trouve à l'avant.Le véritable atout de cette péniche Paris 8ème à vendre est sa belle terrasse d'environ 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant l'un des plus beaux panoramas de la capitale.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bateau dans un emplacement privilégié, alliant confort et qualité de vie au cœur de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir pour l'achat péniche Paris 8ème.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

Au sein d'une voie privée, découvrez cette maison Paris 16ème à vendre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement réhabilitée et exposée plein Sud, la propriété s'ouvre sur un spacieux espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire de 3,50 m de hauteur sous plafond avec des prestations soignées, accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, élégante suite parentale de 26 m² dotée d'une salle de bains, d'un dressing sur mesure et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une buanderie et une salle d’eau équipée de toilettes. Possibilité d'une quatrième chambre. Deux emplacements de parking viennent s'ajouter à cette maison à acheter Paris 16ème, idéalement située dans un quartier très recherché du département de Paris, en Île-de-France, alliant confort et discrétion.

Exceptionnel. À quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la rue Saint-Honoré, une maison moderne construite en 2016 et son annexe réhabilitée en 2023. À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison d'architecte et son annexe se développent sur une surface de 294,10m² loi Carrez et donnent entièrement sur son jardin arboré. Répartie sur quatre niveaux, ce bien dispose de tout le confort moderne allié à des prestations de haute qualité. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison 77m² d'espaces extérieurs. Une annexe permet d'accueillir en toute intimité et de recevoir dans un salon d'été entièrement ouvrable sur le jardin, une rareté dans ce quartier. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Vente Maison de luxe Paris 1er, Paris (75), Île-de-France.

Dans un superbe immeuble haussmannien, à Paris 16ème, se trouve une maison à vendre qui s'étend sur trois niveaux. L'entrée accueille un hall raffiné, une chambre d'enfant avec salle de douche, une buanderie et une salle de sport. Au premier étage, un salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine dînatoire menant à une salle à manger. Le deuxième niveau est dédié à une family room ainsi qu'à une seconde chambre d'enfant avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Ce bien unique représente une opportunité rare pour un achat maison Paris 16ème, offrant un cadre de vie élégant et confidentiel au cœur de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette maison d'exception à Paris, dans le 16e arrondissement, un endroit prisé où l'achat d'une propriété de luxe à Paris prend tout son sens. Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2021, s'étend sur 132 m², comprenant 5 pièces aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Vous profiterez d'un terrain de 115 m², d'une cour privée et de deux places de stationnement. Avec ses finitions sophistiquées en marbre, bois et aluminium, cette demeure incarne l'élégance moderne au cœur de la ville lumière. La propriété dispose également d'un balcon orienté sud et d'une courette privée, parfaits pour des moments de détente. Située à seulement 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de boutiques de luxe et de restaurants étoilés. Les infrastructures de transport, telles que le métro et les bus, assurent une fluidité d'accès à toute la ville, tandis que le Palais de Tokyo et le Musée d'Art Moderne, renommés pour leur richesse culturelle, sont tout proches. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Paris, dans un environnement paisible et recherché.

Péniche à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Avec ses 150 m² habitables, cette péniche offre une expérience de vie exceptionnelle au bord de l’eau, avec vues sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Dotée d'une terrasse de 50m², elle allie confort et charme dans un environnement paisible. **Caractéristiques intérieures :** • Espace de vie : Un salon spacieux de 60 m², lumineux grâce à une grande verrière, incluant une cuisine moderne et un coin repas convivial. • Suite parentale : Confortable, avec salle de bain privative. • Deux chambres : Bien agencées, partageant une salle d’eau contemporaine. • Bureau indépendant : Parfait pour un travail inspirant, avec vue sur la Tour Eiffel. **Informations importantes :** • Place de parking sur le quai. • Contrat d’amarrage sécurisé, renouvelable tous les 5 ans (14 000 €/an). • Activités commerciales, y compris Airbnb, interdites. Les passionnés de navigation peuvent envisager l'achat d'une péniche de luxe à acheter Paris 16ème. Rivercoach, expert en vente de péniches à Paris, facilite un processus de transaction sécurisé et accompagne ses clients dans toutes les démarches.

À proximité de la Halle Pajol et de ses établissements branchés, cette maison datant de la fin du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète dans un style contemporain, offrant une superficie de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). L'étage est prolongé par une terrasse de 25,2 m². La maison présente des volumes et demi-niveaux bien distincts, séparant les espaces de vie des zones de repos. Accessible de manière indépendante depuis la cour pavée d'une copropriété charmante, l'entrée révèle une cuisine ouverte de 23 m² où se côtoient avec élégance des matériaux bruts tels que le bois, le métal et le marbre. Un salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à un vaste salon / salle à manger de près de 40 m², offrant un poêle qui ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir donne accès à deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² sont entourées d'un dressing, d'une mezzanine accueillant un coin nuit et d'une salle de bain de 7 m². La grande terrasse, accessible depuis le dernier palier, rappelle un jardin suspendu avec ses jardinières abritant des herbes aromatiques et un petit maraîchage, une rareté dans le quartier. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est soumis au régime de la copropriété. Proche des stations de métro La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4, L5 et RER B et D). Contactez Clément au +33 6 65 34 83 64. Copropriété de 26 lots, dont 18 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3680 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un magnifique cadre boisé, cette péniche de 220 m² habitables, récemment rénovée, offre de belles prestations avec des vues imprenables sur la Seine et La Défense. La partie supérieure comprend une pièce entièrement vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de plain-pied. À l'étage inférieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu'un bureau. À l'avant, deux chambres avec salles de bain et WC, dont une grande chambre parentale. À l'arrière, un studio indépendant, lumineux et entièrement équipé, ainsi qu'un second studio indépendant à l'avant. Le parking pour véhicules est sécurisé avec une barrière. Transports à proximité : 3 min à pied (Bus 123, 389, 289), 9 min à pied (Bus 260, T2), 15 min à pied (Métro L9). Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour davantage d'informations, contactez Valérie au 0750447250. Cette péniche de luxe à vendre à Paris 16ème est une belle opportunité pour un achat dans le département de Paris, région Île-de-France.

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial, vous présente cette péniche à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, offrant une surface de 215 m² avec une grande terrasse de 100 m². Nichée dans un environnement verdoyant et serein, cette péniche de luxe à acheter à Paris 16ème est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie unique. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux grandes chambres incluant chacune une salle de douche. La superstructure de 35 m², située à l'arrière, comprend une cuisine/bar et un salon s'ouvrant directement sur la terrasse avec un jacuzzi. Un niveau inférieur propose une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, offrant la possibilité d'être utilisé comme studio indépendant ou bureau. Cette péniche a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, incluant chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible. L'accès aux transports en commun est facile avec les lignes de bus 175, 43 et 93, et une place de parking est disponible à proximité (60€/mois/véhicule). Pour plus d'informations, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Maison à vendre à Paris 17ème Arrondissement, Paris (75), Île-de-France, d'une superficie de 62 m², située dans une impasse piétonne, pavée et végétalisée. Ce bien présente une opportunité de surélévation pour la création d'une troisième chambre et d'une terrasse, portant la surface totale à environ 84 m² habitable plus 20 m² de terrasse. Le prix du bien est de 875 000 €, avec un coût des travaux et du permis de construire estimés à 200 000 €. Idéalement située à proximité des stations Porte de Saint-Ouen et Guy Môquet (L13), cette maison est une option à considérer pour un achat de maison de luxe à Paris 17ème Arrondissement.

À Paris, dans le 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous propose une maison unique à vendre. Située dans une rue pavée calme du quartier Didot, cette maison de caractère d'environ 136 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Édifiée vers 1900, elle a traversé les époques et présente un potentiel de personnalisation intéressant. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire en granit s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez un salon sous les toits, une chambre et une salle de bains confortable. La maison comprend également une seconde partie indépendante, prête à être aménagée selon vos envies. Son emplacement est idéal, à proximité de commerces, transports (M13, bus), écoles et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare d'achat d'une maison atypique à Paris.

Eau et Patrimoine vous propose une péniche à vendre, située au cœur de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, navigant, bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face du Pont des Arts et de l'île de la Cité. À proximité du Pont Neuf, de Saint-Germain-des-Prés et de nombreux quartiers prisés, cette péniche offre un accès immédiat à tout ce que Paris a de meilleur à offrir. Avec environ 100 m², elle est entièrement aménagée et habitable tout au long de l'année, comprenant un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte bien équipée, et trois espaces nuits. Son agencement fluide assure un confort optimal avec climatisation réversible, chauffage au bois, rangement ample, bonne isolation et luminosité naturelle dans chaque pièce. Prête à vivre, elle est dotée d'un mobilier harmonieux qui respecte le charme de la péniche. Sur le pont, la terrasse offre une vue imprenable, parfaite pour déjeuner au soleil ou profiter de moments de détente face à la Seine. Ce cadre de vie rare combine l'intimité et l'ouverture sur la ville, avec un environnement vivant et sûr, entouré de musées, de cafés emblématiques et de berges piétonnes agréables. Cette péniche constitue une option idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie original sur l'eau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat de péniche à Paris, contactez Eau et Patrimoine au +33 6 41 46 37 23.

Eau et Patrimoine vous accompagne pour l'achat de cette adresse unique sur l'eau. Située au coeur du 8e arrondissement de Paris, cette péniche offre un cadre de vie rare, à la fois confidentiel et sécurisé. Depuis le salon cathédral ainsi que la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Entièrement rénovée, cette péniche propose environ 100 m2 habitables, conçus pour une vie agréable tout au long de l'année. Le vaste salon, orné d'une grande verrière, présente un volume impressionnant baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace repas. La partie nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les finitions sont de qualité : bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, isolation performante et mobilier sur mesure. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. L'extérieur prolonge parfaitement les volumes intérieurs avec une terrasse aménagée de 40 m2 orientée plein sud, dans un cadre intimiste, idéal pour profiter du soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien, un atout rare dans le département de Paris. La sécurité de cette propriété est renforcée par des vitres blindées, une alarme, une vidéosurveillance et un coffre-fort pour une tranquillité totale. Cette péniche incarne une façon de vivre différente, alliant confort moderne et immersion dans la beauté du fleuve. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou bien d'exception pour un projet de vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. Contactez Eau et Patrimoine au +33 6 41 46 37 23.

Maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, offrant 8 pièces et une superficie habitable de 285 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m². Située à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, cette propriété, bâtie en 1924, présente de beaux volumes et constitue une opportunité rare pour un promoteur ou une famille. La maison a été entièrement rénovée en 2010 pour maximiser l'espace et la lumière. Le niveau principal comprend une entrée, une chambre parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un grand séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse privative, et une cuisine dînatoire moderne complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d'une atmosphère familiale et chaleureuse, idéale pour vivre ou pour un investissement. Située au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat ou de vente.

Nichée dans le tranquille quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un bien d'exception témoignant de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière une façade au caractère unique se dévoile une ancienne biscotterie artisanale, qui a ensuite été transformée en bureaux d'une prestigieuse maison d'édition. Cet espace façonné par l'histoire s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée, généreux avec près de 150 m² habitables, dispose d'une entrée imposante et d'une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage s'étend sur 114,76 m² avec des espaces de travail modulables, idéaux pour être convertis en suites ou appartements. Le 2e étage, niché sous les toits, mesure 114,78 m² et offre calme et vues dégagées. Le sous-sol, presque 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de rangement, et une pièce spacieuse qui peut accueillir une salle de projection ou une salle de sport. En plus de sa tranquillité, la propriété se trouve dans un quartier recherché, proche de la Place d'Italie, de la Butte-aux-Cailles et de l'avenue d'Italie, avec un excellent réseau de transport grâce aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14. Que ce soit pour une maison familiale unique, un projet mixte combinant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette ancienne maison d'édition se présente comme une opportunité d'achat de maison à acheter Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

À la vente, une propriété unique située à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose cet immeuble au style singulier, présentant une surface pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol, avec des extérieurs de 83 m². Étendue sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cette propriété se compose de 4 unités de vie distinctes. L'une des unités est un appartement sur deux niveaux de 246 m² avec 2 terrasses, offrant un séjour lumineux avec cheminée contemporaine et cuisine ouverte. Le sous-sol modulable permet diverses options d'aménagement. Un studio, un appartement 3 pièces et un triplex complètent cet ensemble, tous issus d'une architecture originale et propices à un projet de vie diversifié ou un investissement locatif. Cette propriété de luxe à acheter à PARIS est située dans un quartier recherché, idéale pour toute personne désireuse d'effectuer un achat de propriété de luxe à Paris. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12). Les charges annuelles s'élèvent à 3393 euros. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87.

Située à Paris, dans le département du 75 en Île-de-France, cette maison à acheter à Paris offre un cadre unique. Ancien four à pain transformé entre 2016 et 2022, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, totalisant une surface de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, pleine propriété de 118 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi que d'un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, et un espace jeux avec rangement. Au deuxième étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse de 15 m², accompagnée d'une salle de bain avec wc et d'un dressing.La seconde maison, autonome et rattachée à une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, et une cuisine ou buanderie, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont accessibles, tout comme la passerelle menant à la première maison. Au dernier étage, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 14 m² complètent ce bien. Pour finir, un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, vient enrichir cet ensemble. L'ensemble, propice à un cadre familial et à la réception, se distingue par sa cour privée. Un parking est proposé à la vente en sus de cet ensemble, dont une partie est soumise au statut de la copropriété. À proximité du métro Maraîchers, ce bien bénéficie d'une classe énergie B, C et D, et d'une classe climat A, A et B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alain au 06 23 64 20 04. Le bien fait partie d'une copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de 1496 euros. Alain Treister (EI), Agent Commercial, RSAC : 538 668 351, Paris.