ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris, France (page 6)

Dans le charmant quartier du vieux Montrouge, aux portes de Paris, cette maison spacieuse de 127m² habitables se situe dans une rue tranquille. Elle est bien entretenue et dispose d'un jardin de 45m² ainsi que d'un sous-sol de 36,78m² pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Le premier étage comprend un vaste salon de musique, une suite parentale avec un espace bureau, un grand dressing et une salle d’eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d’eau et un bureau ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,80m. Le sous-sol comporte une buanderie et un espace de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France est une opportunité à ne pas manquer.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Malakoff - 92240 - Le groupe Saint Ferdinand vous propose cette maison rénovée en 2018 sur 4 niveaux de 164m² annoncés avec multiples terrasses exposées plein sud sans vis à vis et située dans un petit havre de paix, au calme et entourée de verdure. RDC : un vaste double séjour, revêtement en béton brossé, avec cuisine ouverte équipée et aménagée (42 m²) donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. 1er étage : 2 grandes chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, WC séparés. 2ème étage : 1 suite parentale donnant sur une terrasse, dressing, salle d’eau et WC séparés. 3ème étage : une chambre donnant sur une large terrasse, une salle d’eau. Sous Sol : Une grande buanderie avec machineries, un atelier, un débarras et une pièce de 20m² de rangements d'aménagements de mobilier extérieur accessible uniquement depuis la terrasse. Cette maison répond parfaitement aux normes environnementales actuelles : elle est équipée de panneaux solaires à rendement annuel de 900€, isolation thermique et isophonique, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée, VMC double flux et toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Possibilité d'un box à proximité en sus du prix et d’un emplacement de parking en location. DPE en B. Estimation des coûts annuels entre 590€ et 840€. Honoraires d'agence 4% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose en vente cette maison avec un entrepôt de 294 m², située Rue Babeuf à Villejuif dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien atypique comprend une maison d'habitation de près de 100 m² avec terrasse offrant une vue sur les toits de Villejuif. Elle dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, associée à un entrepôt bénéficiant d'une commercialité. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble, le tout à moins de cinq minutes à pied d'une station de métro, dans un quartier calme à proximité de la place d'Italie. L'entrepôt, d'une superficie de plus de 150 m² au sol, atteint une hauteur de 6 mètres, avec une réserve et des toilettes séparées. La partie habitation peut être réaménagée en usage commercial selon vos besoins. La taxe foncière annuelle s'élève à 3770€. Les photos et les plans cotés sont disponibles sur demande. Le prix de présentation inclut des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 24 000 euros et un montant net vendeur de 825 000 euros. Vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Villejuif ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en vente une maison familiale rare dans le secteur, idéalement située rue Boileau, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest, d’un extérieur exceptionnel et d’un fort potentiel de valorisation.S'étendant sur 153,25 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes dès l’entrée avec un vaste séjour de 47,7 m², lumineux, et une cuisine indépendante de 14,7 m². À l'arrivée, vous découvrirez son atout majeur : un magnifique jardin-terrasse de plus de 60 m², exposé plein Sud, véritable prolongement naturel de l’espace de vie et rare à Montrouge.Le premier étage accueille l’espace nuit principal avec une chambre parentale de 20,6 m², une seconde chambre, ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À ce même niveau, une belle terrasse prolonge les espaces, offrant un second extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.Le deuxième étage est dédié à l’espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. L’organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie sur-mesure.Cette maison séduira une famille en quête d’espace, de lumière et de véritables extérieurs en cœur de ville, mais également des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de caractère, à leur image, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Malakoff, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison de caractère, datant de la fin du 19e siècle, se trouve à proximité de Paris et est isolée de l'agitation urbaine. Son jardin bucolique offre une intimité appréciable. Construite en 1890, elle allie modernité et authenticité sur une surface de plus de 150 m². La maison comprend une grande véranda, extension récente et de qualité, où la cuisine s'ouvre sur le jardin. Élevée sur deux étages avec un rez-de-chaussée, elle présente une façade en pierre claire rythmée par des éléments architecturaux élégants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un bureau, tandis qu'un élégant escalier en bois peint mène aux quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), une salle de bain et deux salles d'eau. La grande cave offre un espace de stockage pratique. Le jardin, conçu en plusieurs espaces agréables, est arboré d'une grande variété de plantes. Pour compléter cette offre : un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et servir d'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Malakoff.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

MALAKOFF - EXCLUSIVITÉ TOIT IMMOBILIERSituée dans une impasse, TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecte de 7 pièces, d'une superficie de 186 m2 habitable, bâtie sur un terrain de 196 m2.Ce bien, achevé en 2022, a été conçu pour répondre aux besoins des familles modernes avec des espaces de vie optimisés, des matériaux de qualité, des dressings intégrés sur-mesure, une domotique de pointe, ainsi qu'une excellente performance énergétique (triple vitrage, pompe à chaleur) et une valorisation optimale de la lumière.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie traversante offrant un accès direct aux deux espaces extérieurs, et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La partie jour s'étend sur plus de 44 m2. À ce niveau, vous aurez également accès à une buanderie indépendante de plus de 20 m2 et à des toilettes.La visite se poursuit au premier étage, idéal pour les enfants ou les adolescents, avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.Le deuxième étage, quant à lui, est conçu pour les parents avec un espace de télétravail, deux grandes chambres et une salle d'eau. Si vous rêvez d'une suite parentale, cet étage répondra parfaitement à vos attentes.D'autres caractéristiques viennent s'ajouter à cette maison : un jardin de 40 m2 à l'arrière, un jardin de 30 m2 à l'avant, un garage fermé, ainsi qu'un stationnement extérieur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pour un achat Maison de luxe MALAKOFF, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre en exclusivité, maison d'architecte de 2005 à Villejuif, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain piscinable de plus de 600 m2, cette maison de 176 m2 habitables est baignée de lumière naturelle, offrant une vue sur le jardin depuis toutes les pièces.La pièce de vie de 70 m2 vous séduira par sa triple exposition sur le jardin arboré, son accès de plain-pied aux deux terrasses, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa verrière de toit qui laisse entrer une lumière zénithale. Un espace de vie permettant une vraie connexion avec l'extérieur. Vous disposerez également d’un bureau de 15 m2, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, en plus des toilettes séparées, d’une salle d'eau avec espace laverie et d’un accès à deux grandes caves en sous-sol.À l'étage, profitez d'une belle mezzanine sous la verrière, occultable par commande électrique, ainsi que de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'une vue sur le jardin, de volets électriques et de volumes généreux de 14 à 17 m2.Au calme et à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux. Située à 10 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif - Léo Lagrange et à 5 minutes des commerces et écoles, elle propose un art de vivre aux volumes exceptionnels et aux baies vitrées.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur sylvie-roue.capifrance.fr. Les visites réelles, les plans et les visites immersives sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 910146.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située à seulement 250 mètres du Collège et du Lycée Jules Michelet, cette demeure familiale rare offre un confort inégalé, avec un DPE classé D. Élevée sur quatre niveaux, cette maison conjugue charme et luminosité, et dispose de prestations de qualité. Vous trouverez : une entrée élégante avec rangements sur mesure, un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine indépendante soigneusement aménagée. Cette maison à acheter à Vanves comprend également cinq chambres, dont deux avec de spacieuses mezzanines, une salle de bains, deux salles d'eau, et trois WC indépendants. De nombreux rangements sont également présents, avec un dégagement doté d'un dressing, une buanderie fonctionnelle et un garage de 18 m². Le jardin, parfaitement calme, est idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Vanves, alliant élégance et vie de famille. À visiter sans tarder !

iad France - Renaud Vicente vous propose : Maison 6 chambres - 80m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310m² Loi Carrez) A 7mn du métro 13 “Etienne Dolet” et 4mn de la gare “Vanves - Malakoff”, découvrez cette ancienne fabrique de 1947 réaménagée en maison de 310m² Loi Carrez, pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Réinventée dans un esprit loft, cette habitation aux volumes généreux s’organise autour d’une cour pavée de 80m² avec pergola. Le rez-de-chaussée propose un incroyable espace de vie de près de 100m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon. Un bureau/chambre dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier mène à quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Sous les toits, une chambre mansardée avec dressing sur mesure. Stationnement pour 2 véhicules dans la cour. Chaudière neuve (novembre 2025). Ecole maternelle et élémentaire à 4mn à pied, collège à 1mn à pied. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 156. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans une voie privée à 300 mètres du Parc Pic, cette maison d'architecte construite en 2022 offre une surface au sol de 283,8 m² (267,7 m² carrez) sur trois niveaux, avec terrasse, jardin et deux places de stationnement. À seulement 8 minutes de la gare et proche des lignes de métro, elle présente de nombreux atouts. Sur une parcelle de 282 m², vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon de 41,23 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine dînatoire de 17,4 m², un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, une suite parentale de 20,1 m² dotée de sa salle d'eau et WC, deux chambres avec placards et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Le sous-sol comprend un salon vidéo de 31,5 m² baigné de lumière, une salle de sport de 23,4 m², une buanderie, un cellier et une cave. Avec une luminosité optimale grâce à sa triple exposition, cette maison propose des prestations de haut niveau, incluant un plancher chauffant et refroidissant, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Elle est idéalement située dans le secteur du collège Michelet. Contactez-nous pour l'achat d'une maison de luxe à Vanves.

À proximité immédiate du centre-ville de Villejuif et du métro, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à vendre. Cet appartement à acheter à Villejuif, d'une superficie de 207 m2, est conçu pour maximiser la lumière et le confort. Il comprend une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m2. Quelques marches mènent à une cuisine dinatoire de 40 m2, équipée haut de gamme, s'ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé, créant un espace nuit à la fois fonctionnel et harmonieux. Le dernier étage abrite une spacieuse suite parentale de 16 m2, dotée d'une salle de bains attenante, de WC privatifs, d'un dressing et d'une terrasse filante exposée sud-ouest, un véritable havre de paix. Le jardin, conçu selon des principes bioclimatiques, nécessite peu d'entretien et est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine via une élégante passerelle-escalier en bois et métal. Un large emplacement pour véhicules complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement à Villejuif est une opportunité à ne pas manquer.