ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris, France (page 5)

Située dans le quartier sud de Montrouge, cette magnifique maison familiale contemporaine offre une surface de 229 m2 (270 m2 au sol) répartis sur 4 niveaux, agrémentée d'un jardin avec une vue dégagée et de 2 terrasses. Lumineuse grâce à ses grandes surfaces vitrées, elle présente de beaux volumes où l'espace s'organise autour d'un escalier central, assurant une circulation fluide. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des dressings, un grand garage de 32 m2, un local à vélo, le local chaudière et une vaste pièce donnant accès au jardin de 55 m2, avec un second escalier extérieur menant au premier niveau. Au premier niveau, accessible par l'escalier central, se trouve un vaste séjour avec une hauteur sous plafond de 4,9 m et un mur entièrement vitré, un espace salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine et des WC invités. Le deuxième niveau offre une belle mezzanine surplombant le salon, idéale pour des espaces de bureau, une salle de jeux ou un petit salon. Au troisième niveau, une chambre avec sa salle de bain et WC, deux autres chambres, une salle de douche et un WC complètent l'espace. Le quatrième niveau abrite une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, offrant un accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une autre chambre, une salle de douche et des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280,00 € et 4 500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Dossier OFF MARKETConfidentielParis 7Cet appartement d'exception offre environ 200 m2 dans un cadre calme et raffiné, avec des finitions de haute qualité. Rénové avec soin, il se situe à un étage élevé, offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.PRIX : Nous consulterUn dossier de présentation complet sera disponible après la réception d'une L.O.I. (Lettre d'intérêt).Accès à la data room sur présentation d'une P.O.F. (Preuve de fonds).Ma Partenaire en charge du dossier vous accompagnera.Contact 7/7 jours de 8 h à 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre agence immobilière, spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés de prestige, active sur le marché de l'achat de propriétés de luxe à Paris et dans le reste de France, vous propose un large choix de propriétés et d'appartements remarquables, y compris des villas en bord de mer, à travers la Corse, le continent et à l'international.Website : corsica-properties-collection-international.comWeb : www.kalliste-properties.comWebsite : www.yachtsjetscharters.comMIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection MiamiNous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens d'exception en OFF MARKET, incluant des propriétés prestigieuses sur la Corse, Paris, Miami, Bali, Marrakech, Espagne, Italie, Portugal, Antilles Saint Martin, Mykonos, les Bermudes, Île Maurice, Uruguay, Brésil, Dubaï, Verbier, Megève, Courchevel, Méribel, et en Polynésie Bora Bora.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, vous propose une grande et belle maison familiale située dans le quartier des Ecrivains, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition sud et sud-ouest, avec jardin et grandes terrasses. À l'abri des regards, vous découvrirez un jardin de plus de 60 m² avec terrasse et mur végétal, exposé plein sud, en prolongement naturel des espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux et offrant 5 chambres à l'étage, cette maison de luxe à vendre propose en rez-de-jardin un double séjour/salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante semi-ouverte de 15 m² avec puits de lumière. Au premier étage, un bel escalier en bois mène à une chambre parentale de plus de 20 m² avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau. Ces deux espaces lumineux s'ouvrent directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d’amis. L'organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un espace de vie sur-mesure. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et d'extérieurs en plein cœur de la ville, ainsi que les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un achat de maison de luxe à Montrouge, dans un environnement calme et privilégié. Informations réglementaires : DPE D (173 kWhEP/m².an) GES D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2340 € et 3200€ (référence 2023). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259 - Tél. 0669389811.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Malakoff, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison de caractère, datant de la fin du 19e siècle, se trouve à proximité de Paris et est isolée de l'agitation urbaine. Son jardin bucolique offre une intimité appréciable. Construite en 1890, elle allie modernité et authenticité sur une surface de plus de 150 m². La maison comprend une grande véranda, extension récente et de qualité, où la cuisine s'ouvre sur le jardin. Élevée sur deux étages avec un rez-de-chaussée, elle présente une façade en pierre claire rythmée par des éléments architecturaux élégants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un bureau, tandis qu'un élégant escalier en bois peint mène aux quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), une salle de bain et deux salles d'eau. La grande cave offre un espace de stockage pratique. Le jardin, conçu en plusieurs espaces agréables, est arboré d'une grande variété de plantes. Pour compléter cette offre : un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et servir d'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Malakoff.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À vendre, cette maison à MALAKOFF, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, représente une belle opportunité d'achat. Située dans une allée calme et recherchée du centre-ville, cette maison de 164 m² offre une ambiance paisible aux portes de Paris. Conçue par les frères Vernoux et rénovée en 2007, elle se distingue par son architecture unique et son intégration harmonieuse avec la nature. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin magnifiquement arboré. La cuisine ouverte et le séjour créent un espace convivial, agrémenté de poutres apparentes et d'un parquet chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement sur mesure, dont l'une donne accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau comprend deux autres chambres partageant une terrasse commune. Un bonus de 22 m² se trouve au dernier étage, parfait pour un bureau ou un atelier. Le jardin de 95 m², exposé plein sud, est un atout rare en centre-ville. Le bien est complété par un sous-sol total de 53 m² et un garage fermé. Côté transports, les commodités sont à proximité, avec le métro Ligne 13 à 10 minutes à pied. Cette maison de luxe à acheter à MALAKOFF offre une excellente qualité de vie.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette maison familiale isolée de 7 pièces, d'une superficie de 201 m², chauffée au gaz, avec terrasse et double garage à Montrouge, adaptée également à l'exercice d'une profession libérale.Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison de caractère avec double vitrage et climatisation réversible offre un cadre de vie privilégié. À seulement 9 minutes à pied de la ligne de métro 13 (station Châtillon-Montrouge) et 14 minutes de la ligne 4 (station Barbara), elle est proche de tous les commerces et des établissements scolaires réputés, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein.Édifiée sur un terrain de 142 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et ses équipements confortables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ornée de belles pierres et d'une fontaine vous attend. Vous y trouverez également des toilettes, une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace loisirs), ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave.À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir. Un double séjour spacieux et lumineux offre un cadre convivial. Une suite parentale avec placards intégrés complète ce niveau, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire et douche.À l’étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison conjugue avec élégance espace, confort et emplacement de choix. Elle est idéale pour une famille en quête d’une maison de luxe à acheter à Montrouge.À noter : toiture refaite, carrières remblayées. Un studio indépendant avec chauffage électrique, d'une rentabilité de 700 euros par mois, est disponible en sus, conférant une excellente rentabilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, où votre rêve d'achat maison Vanves peut devenir réalité. Cette propriété unique allie le charme de l’ancien à une audace contemporaine. Elle se compose de trois espaces distincts : un bâtiment de style industriel avec de grands volumes et des hauteurs sous plafond, parfait pour la convivialité, offrant une vaste pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte, plusieurs espaces salons, une cheminée à insert double foyer et une mezzanine aménagée en bureau et chambres. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intime agrémenté d'arbres et de plantes. La maison du début XXe siècle, quant à elle, conserve tout le charme d'autrefois avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cave. Un atelier modulable, idéal pour des projets créatifs ou professionnels, vient compléter ce bien rare. Située dans une rue calme, à proximité du Lycée Michelet, cette maison à acheter à Vanves incarne un véritable art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Barnes.

L'Agence le Réseau vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique maison familiale située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Achevée en 2024, cette propriété de 140m2 en parfait état dispose d'une terrasse et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, et entre les lignes de métro 7 et 14, ainsi que de la future ligne 15. Cette maison contemporaine allie modernité, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec WC, et une terrasse exposée sud-est. Au premier étage, le séjour traversant et la salle à manger sont agrémentés d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le deuxième étage comprend un palier menant à deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains, un WC, et une salle d'eau. Un demi-palier accueille une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Conçue par un architecte d'intérieur, cette maison optimise l'espace et la lumière tout en offrant de nombreux rangements sur mesure, du parquet massif, des fenêtres en double vitrage et de la climatisation. Le DPE affiché est de classe A.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mandé, située au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité immédiate du bois de Vincennes et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, une maison de charme de la fin du XIXe siècle, allie charme historique et prestations haut de gamme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, alliant authenticité et modernité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant permet de travailler dans le calme, tandis qu’une salle de sport et une salle de cinéma privée complètent le tout, répondant aux plus hautes exigences de confort et de bien-être.Les éléments historiques, tels que parquets, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond, ont été magnifiquement mis en valeur lors de la rénovation. Profitez également d'un jardin paysager et arboré, ainsi que d'un parking privatif sécurisé. Cette maison à acheter à Saint-Mandé est un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7240€ et 9870€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Renaud Vicente vous propose : ** Maison 6 chambres - 80m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310m² Loi Carrez) **Située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison a été réhabilitée d'une ancienne fabrique de 1947 en un espace de 310m² Loi Carrez (330m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est/sud-ouest.Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, la maison s’organise autour d’une cour pavée de 80m² agrémentée d’une pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spectaculaire de près de 100m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un vaste salon. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Sous les toits, une chambre mansardée avec un dressing sur mesure.Un stationnement pour 2 véhicules est possible dans la cour.Chaudière neuve (novembre 2025).Pour tous ceux intéressés par l’**achat Maison de luxe à Malakoff** ou la **vente Maison de luxe Malakoff**, n’hésitez pas à me contacter, je suis ouvert à l’inter-cabinet et disponible 7j/7 pour échanger sur vos projets de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT **La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 156 et classe climat : D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829.

Etan SZPRYCER vous propose ce bien :Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette charmante maison de ville à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Développant 130 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente.Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'un séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin, offrant une atmosphère paisible, rare en cœur de ville.Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bain, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam, véritable espace bien-être.Idéalement située au cœur de Saint-Mandé, la maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, ainsi que de l'ensemble des commerces, marchés, restaurants, écoles, services et infrastructures du quotidien. Le bois de Vincennes, accessible à pied, complète ce cadre de vie recherché, entre nature et vie urbaine.Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort, extérieur d'exception et parfaite accessibilité : une opportunité rare sur le secteur.Informations financières :Prix de vente : 1 849 000 €Taxe foncière : 2 780 €Charges de copropriété (si applicable à l'ensemble) : 200 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr