ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marchiennes, France

À Lecelles, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison à vendre, un élégant corps de ferme datant de 1769, ayant appartenu aux terres de l’Abbaye de Saint-Amand. Cette propriété d’exception a été entièrement rénovée et offre près de 500 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 12 hectares. À l'entrée, un somptueux hall avec un sol en marbre annonce des volumes remarquables. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, un salon de musique, une spacieuse salle à manger et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un deuxième salon, deux grands bureaux, une salle de jeux, une piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l’étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains contemporaine et une suite parentale rénovée. L'extérieur présente un cadre verdoyant et une cour intérieure. Une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances, ainsi que des écuries, ajoutent un potentiel d’aménagement. Un cadre naturel exceptionnel, propice à de multiples projets, fait de cette maison de luxe à acheter à Lecelles une opportunité rare.

BELLAING - Superbe Maison bourgeoise à double distribution datant du début du XX siècle sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m2. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée desservant d'une part un bureau avec cheminée et carreaux de ciment d'époque au sol, d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée insert feu de bois et parquet en chêne au sol. La suite du rez de chaussée se compose d'une belle salle a manger possédant elle aussi des carreaux de ciment d'époque, d'une grande cuisine toute équipée, d'une espace chaufferie et d'une grande salle de bains moderne. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Possibilité d'aménager une chambre, la salle de bains et le dressing en une grande suite parentale. Le dernier étage offre quand à lui une grande chambre et une salle de jeux idéale pour les enfants. A l'exterieur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré. Mention spéciale à la dépendance, ancienne laiterie permettant encore de nombreux aménagements et à l'ancien poulailler offrant encore une surface constructible au cadastre.  Un grand garage deux voitures et une cave complètent ce bien. Une maison chaleureuse et familiale ayant su conserver tout son cachet. Une habitation offrant encore une multitude de possibilités et qui bénéfice en prime d'un cadre très agréable.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Douai, située en plein cœur du centre-ville. Cette élégante maison bourgeoise de 320 m² a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. S'étalant sur deux étages accessibles par un magnifique escalier, elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda, ainsi qu'une vaste pièce de réception traversante avec deux salons et une salle à manger, sans oublier une buanderie. Le premier étage abrite une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau complètent cet étage. Le second étage offre trois chambres, dont l'une agencée sur deux niveaux avec un coin salon et un espace couchage en mezzanine, ainsi que trois salles de douche avec toilettes et un espace pouvant servir de bureau ou de lingerie. Pour parfaire cette propriété exceptionnelle, une cave, un grenier, une terrasse, un jardin et une dépendance sont inclus. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison combine harmonieusement caractère ancien et confort contemporain. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle peut être libérée en fonction des acquéreurs. Située dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Ce bien a été vendu par notre équipe. Néanmoins, nous avons certainement d'autres biens qui correspondront à votre recherche alors contactez nous dès à présent pour nous faire part de votre projet et/ou pour connaitre la valeur de votre bien. Vous pouvez également nous retrouver au 47 rue de Seclin, 59710 Avelin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1842

Co-Exclusivité, splendide propriété XIXème et ses dépendances aménagées, située au cœur d'un parc de 1ha 6 entièrement paysagé avec bassin et piscine extérieure chauffée à débordement, ainsi qu'un magnifique jardin 'à la Française'. Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation sérieuse et récente, comprend de belles pièces de réception, un salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger sous verrière donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. La cuisine séparée, de marque 'Bulthaup', est entièrement équipée du meilleur électroménager et a été conçue sur mesure, idéale pour recevoir de nombreux invités. À l'étage, vous trouverez un élégant bureau, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres au style unique, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. De nombreux éléments de décoration témoignent de l'origine de cette belle demeure (parquets, moulures, vitraux...), lui conférant un charme particulier. Le rez-de-chaussée abrite un espace fabuleux pour des soirées privées (bar, fumoir, 'Night club' entièrement équipé). Cette magnifique maison à acheter à Mons en Pévèle offre également des dépendances d'environ 60 m2 avec deux chambres et une salle de bains entièrement rénovées, tandis qu'un hangar au fond de la parcelle permet de garer de nombreuses voitures et abrite une salle de sport. Idéalement située au calme, à la campagne, proche du Golf de Mérignies et avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lille-Lesquin, cette propriété est un véritable havre de paix.

Dans un hameau prisé de Mons-en-Pévèle, situé au cœur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison contemporaine. Cette propriété, construite en 2012 et d'une superficie d'environ 210 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, vues dégagées et exposition sud-ouest. La luminosité imprègne chaque espace, notamment dans la vaste pièce de réception de 83 m², qui s'ouvre sur un jardin par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des appareils de qualité, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également des bureaux modulables, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, la suite parentale de 30 m², avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres dotées de leur propre salle de douche, créent un espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, vous invite à profiter d'un environnement calme. Équipée de technologies modernes telles que la géothermie et la climatisation, cette maison répond à des exigences élevées. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des axes routiers, des golfs et des écoles, pour un achat de votre future maison de luxe à Mons-en-Pévèle.

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: TEMPLEUVE EN PEVELE - Maison INDIVIDUELLE - surface habitable 189m² - 6 chambres - 2 bureaux - grand jardin de 1500m² - véranda spacieuse - garage A l'écart du centre-ville, cette pavillon familial offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est décrite comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un espace de vie de 40m² avec cuisine et salle à manger - un salon de 20m² - un bureau - un toilette. Un 1er étage comprenant: - 4 belles chambres - une salle de bains avec douche - un deuxième toilette indépendant. Les combles ont été entièrement aménagés proposant: - 2 chambres supplémentaires - un deuxième bureau. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie: - une serre - une véranda de 35m² - une magnifique terrasse de 55m² avec sa pergola végétalisée - un jardin entièrement clos de 1500m² afin de profiter pleinement des journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité. Une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien pour un maximum de praticité au quotidien. Les PLUS: Secteur CALME Toiture récente Chauffage avec chaudière à pellets Excellente performance énergétique (DPE en C) Menuiseries double vitrage A 5 min du centre ville avec toutes les commodités A 5 min en voiture de la gare de Templeuve A 20 min de Lille et 30 min de Valenciennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

Orpi vous propose à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1831

À Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cette maison MERIGNIES à vendre, au sein d’un lotissement résidentiel calme et prisé. Cette magnifique maison d’architecte, achevée en 2022, offre 283 m² habitables (363 m² de surface utile) sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux prolongé par une élégante galerie avec verrière, offrant une vue spectaculaire sur un espace de réception d’environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce volume exceptionnel comprend un vaste séjour orné d’une cheminée suspendue en verre, une cuisine haut de gamme totalement équipée avec un îlot central, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur l’extérieur, offrant une belle connexion entre l’intérieur et le jardin. Conçue pour un confort optimal, cette maison propose un bureau, une salle de cinéma privée, une salle de sport, ainsi qu’un espace bien-être remarquable avec une piscine intérieure et un sauna. Le rez-de-chaussée abrite une splendide suite parentale avec une vaste salle de bains et un dressing sur mesure. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente. Un grand garage et un carport complètent les prestations de cette propriété. À l’extérieur, les aménagements ont été réalisés pour profiter des beaux jours, avec une large terrasse comprenant un espace couvert et chauffé, ainsi qu’un grand jacuzzi qui invite à la détente. Réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions sublimes, cette maison à acheter MERIGNIES allie architecture contemporaine, prestations de haut niveau et art de vivre, une adresse rare destinée à ceux en quête d’un bien d’exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de caractère, construite en 1973 et entièrement rénovée, offre environ 315 m² habitables au sein d'un parc paysagé de près de 7 000 m². À l'entrée, un hall majestueux avec un escalier en fer forgé et un sol en pierre d'église annonce le ton. La pièce de réception lumineuse se compose d'un double séjour élégant, doté d'un parquet massif et d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur le parc. Une verrière d'inspiration art déco permet de contempler un jardin paysager aux accents anglais, tandis que la cuisine indépendante et équipée allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'espaces de service tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, on trouve une superbe suite parentale avec chambre, salle de bains et deux dressings, ainsi que trois autres chambres spacieuses et trois salles de bains, idéales pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. La propriété comprend également une cave et un garage pour deux véhicules. À l'extérieur, une élégante terrasse avec piscine surplombe un parc arboré exceptionnel, agrémenté d'un étang central. Une serre de style victorien ajoute au charme de l'ensemble, et les passionnés d'équitation seront ravis par les installations comprenant une écurie avec cinq boxes et un manège. Cette maison de luxe à acheter à Mérignies se distingue par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie privilégié.

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Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette superbe maison cubique achevée en 2024, développant 175 m² habitables et offrant des prestations de grande qualité, située à quelques minutes du centre de Templeuve-en-Pévèle, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, en fond d'impasse. Construite au-delà de la norme RT 2012 avec des performances énergétiques proches d'une maison passive (DPE B), cette propriété allie confort moderne, économies d'énergie, plus de fraîcheur l'été et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, intégrant une magnifique cuisine américaine de plus de 22 m² avec son cellier attenant. Conçue en semi plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une véritable suite parentale (chambre, dressing, salle de douche) ainsi qu'une seconde pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Une buanderie/local technique complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 12.5 m² et 13.5 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à de grandes terrasses privatives ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de plusieurs terrasses ainsi que d'une agréable petite piscine d'agrément mesurant 4,40 m x 2,30 m. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles ainsi qu'un espace permettant l'installation d'un abri (vélos, motos, outils de jardinage). Côté prestations : DPE B, VMC double flux, double et triple vitrage, vidéophone, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres alimentant les WC et les machines, adoucisseur d'eau, isolation performante limitant fortement les besoins en chauffage, possibilité d'installer un insert ou un poêle à bois. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement la gare de Templeuve et les grands axes vers Lille, tout en restant à proximité de l'aéroport de Lesquin. Une maison familiale récente, économe et résolument tournée vers l'avenir, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610513 )

Au cœur de Cobrieux, village prisé de la Pévèle proche de Cysoing, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2017, issue de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, offrant des prestations haut de gamme et un style industriel affirmé. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la qualité de sa construction, notamment sa charpente en bois et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Elle propose une belle pièce de vie ouverte, un bureau, une buanderie attenante à la cuisine, une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin par une discrète terrasse, deux chambres à l'étage et deux WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 804 m², parfaitement exposée sud-ouest dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie de panneaux solaires, d'une excellente isolation (DPE en cours), de menuiseries aluminium double vitrage, d'un portail électrique, d'un parking privatif et offre la possibilité de créer un garage ou un carport. Un bien rare, élégant et clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Maison d'exception en première ligne du golf – Cadre privilégié et prestations haut de gamme Située en première ligne du golf, sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m², cette superbe maison individuelle, construite en 2019 par Piraino Prestige, séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une seconde ou un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite avec salle de bains privative, dressing et balcon avec vue dégagée sur le golf. Avec ses 5 chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié : une grande terrasse exposée idéalement, équipée d'un store banne, prolonge les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double ainsi que d'un vaste espace de parking permettant de recevoir plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette propriété rare allie élégance, confort moderne et emplacement d'exception face au golf. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Louvil – Maison authentique construite par Demeure du Nord en 1997, offrant environ 270 m² habitables, située sur une magnifique parcelle paysagée constructible d’environ 3 500 m² dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Cet espace de réception se prolonge vers une salle à manger élégante avec de larges baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace sanitaire, un grand bureau, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier accueille cinq chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau offre un grenier avec un potentiel d'aménagement. Un grand garage pour deux véhicules ainsi qu'une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain, constructible et avec un accès indépendant à l'arrière, permet la création de plusieurs parcelles. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat de Maison à acheter à Louvil, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la campagne et les bois, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Développant environ 400 m² habitables pour l'habitation principale, la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur ouverture sur l'extérieur. La vaste salle à manger, le séjour et la cuisine forment un ensemble convivial baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing de 16 m². Une seconde salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse, seconde terrasse plus intimiste à l'abri du vent, piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin paysagé entièrement éclairé et nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant de 52 m² avec son entrée privative, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire. Une grange ainsi que des combles encore aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Deux accès indépendants par portails desservent l'habitation principale et les dépendances. Une cour d'environ 100 m² permet un stationnement aisé et un double garage complète l'ensemble. Domotique, alarme, vidéosurveillance, prestations premium et finitions soignées : cette propriété unique ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 2140

Dans un environnement privilégié de Cysoing, Orpi vous propose à la vente cette propriété rare de 230m² habitables sur une superbe parcelle de 3 178m², à l'abri des regards. Cette maison de semi plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec nombreux rangements - Magnifique séjour / salle à manger de 65m², baigné de lumière, avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin paysager sans vis-à-vis - WC invités indépendants - Belle cuisine réaménagée, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / buanderie - Chaufferie - Cave à vin à température régulée - Bureau - Superbe espace parental comprenant : chambre cosy et intimiste, dressing, salle de bain et WC séparés - Une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC A l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain L'agencement permet de distinguer clairement l'espace parents de l'espace nuit enfants/invités. Extérieurs : - Jardin arboré, entretenue avec soin - Terrain piscinable - Grande terrasse idéalement exposée - Portail motorisé - Cour goudronnée et aménagée avec soin, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Deux garages La maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2056

À proximité de Douai, au cœur d’un parc arboré de 20 000 m², découvrez ce manoir de caractère d’environ 450 m², ayant conservé toute l’élégance de ses éléments d’origine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière : Une salle principale ouverte sur le parc, sublimée par un parquet en chevrons, une cheminée magistrale et un plafond aux boiseries raffinées ; Un second salon offrant une vue sur la cour intérieure ; Un troisième salon agrémenté d’une verrière d’époque lui conférant un cachet remarquable . L’ensemble est complété par un espace cuisine professionnel et son office, parfaitement adaptés à une activité de réception. Les étages accueillent : * 5 suites spacieuses, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative ; * 2 dortoirs, répartis aux deuxième et troisième niveaux, avec doubles salles de bains, permettant une capacité d’hébergement supplémentaire d’environ 20 personnes. Une dépendance de 170 m², à conforter, vient enrichir le potentiel de la propriété. À l’extérieur, le parc, magnifié par ses arbres centenaires, constitue un écrin exceptionnel pour l’organisation d’événements et renforce l’attractivité du domaine. Un parking pouvant accueillir une cinquantaine de véhicules complète l’ensemble. Le véritable atout ? Un terrain constructible attenant au parc, offrant la possibilité d’y édifier une résidence principale ou de développer davantage l’activité existante. Déjà exploité avec succès, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de réservations sécurisées, ce domaine représente une opportunité rare : un lieu de vie d’exception associé à un actif immédiatement opérationnel. Réceptions, mariages, séminaires, activité traiteur, chambres d’hôtes ou restauration haut de gamme… Les perspectives sont nombreuses et le potentiel de développement encore considérable.

Splendide Demeures du nord assise sur une parcelle de 2354m² dans un environnement paisiblement exceptionnel. Les espaces de vie sont tournés vers les extérieurs sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, superbe pièce de vie très cosy avec son salon TV le tout donnant sur la cuisine équipée. En rez-de-chaussée également une chambre ou salle de jeux selon les besoins , un bureau avec accès indépendant vers le parking disposant d'un escalier menant à une chambre sous mansarde. Pour finir un espace de 14M2 avec vue sur les extérieurs également. À l'étage, le vaste pallier dessert une salle de bain et trois chambres, toutes grandes et fonctionnelles dont l'une avec salle de bain privative et une terrasse de 25M2 dominant la campagne. Pour les commodités la propriété dispose d'un cellier, d'un garage de 28m2 et un double carport ainsi que de nombreux stationnements. Le terrain pisciné jouit d'une superbe ambiance grâce à de nombreux univers avec expositions différentes. Une magnifique maison de charme et aux multiples côtés positifs dans un beau village de la Pévèle recherché! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2640.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.