vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cobrieux, France

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Louvil – Maison authentique construite par Demeure du Nord en 1997, offrant environ 270 m² habitables, située sur une magnifique parcelle paysagée constructible d’environ 3 500 m² dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Cet espace de réception se prolonge vers une salle à manger élégante avec de larges baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace sanitaire, un grand bureau, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier accueille cinq chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau offre un grenier avec un potentiel d'aménagement. Un grand garage pour deux véhicules ainsi qu'une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain, constructible et avec un accès indépendant à l'arrière, permet la création de plusieurs parcelles. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat de Maison à acheter à Louvil, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Dans un environnement privilégié de Cysoing, Orpi vous propose à la vente cette propriété rare de 230m² habitables sur une superbe parcelle de 3 178m², à l'abri des regards. Cette maison de semi plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec nombreux rangements - Magnifique séjour / salle à manger de 65m², baigné de lumière, avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin paysager sans vis-à-vis - WC invités indépendants - Belle cuisine réaménagée, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / buanderie - Chaufferie - Cave à vin à température régulée - Bureau - Superbe espace parental comprenant : chambre cosy et intimiste, dressing, salle de bain et WC séparés - Une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC A l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain L'agencement permet de distinguer clairement l'espace parents de l'espace nuit enfants/invités. Extérieurs : - Jardin arboré, entretenue avec soin - Terrain piscinable - Grande terrasse idéalement exposée - Portail motorisé - Cour goudronnée et aménagée avec soin, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Deux garages La maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2056

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la campagne et les bois, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Développant environ 400 m² habitables pour l'habitation principale, la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur ouverture sur l'extérieur. La vaste salle à manger, le séjour et la cuisine forment un ensemble convivial baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing de 16 m². Une seconde salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse, seconde terrasse plus intimiste à l'abri du vent, piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin paysagé entièrement éclairé et nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant de 52 m² avec son entrée privative, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire. Une grange ainsi que des combles encore aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Deux accès indépendants par portails desservent l'habitation principale et les dépendances. Une cour d'environ 100 m² permet un stationnement aisé et un double garage complète l'ensemble. Domotique, alarme, vidéosurveillance, prestations premium et finitions soignées : cette propriété unique ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 2140

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette superbe maison cubique achevée en 2024, développant 175 m² habitables et offrant des prestations de grande qualité, située à quelques minutes du centre de Templeuve-en-Pévèle, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, en fond d'impasse. Construite au-delà de la norme RT 2012 avec des performances énergétiques proches d'une maison passive (DPE B), cette propriété allie confort moderne, économies d'énergie, plus de fraîcheur l'été et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, intégrant une magnifique cuisine américaine de plus de 22 m² avec son cellier attenant. Conçue en semi plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une véritable suite parentale (chambre, dressing, salle de douche) ainsi qu'une seconde pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Une buanderie/local technique complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 12.5 m² et 13.5 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à de grandes terrasses privatives ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de plusieurs terrasses ainsi que d'une agréable petite piscine d'agrément mesurant 4,40 m x 2,30 m. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles ainsi qu'un espace permettant l'installation d'un abri (vélos, motos, outils de jardinage). Côté prestations : DPE B, VMC double flux, double et triple vitrage, vidéophone, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres alimentant les WC et les machines, adoucisseur d'eau, isolation performante limitant fortement les besoins en chauffage, possibilité d'installer un insert ou un poêle à bois. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement la gare de Templeuve et les grands axes vers Lille, tout en restant à proximité de l'aéroport de Lesquin. Une maison familiale récente, économe et résolument tournée vers l'avenir, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610513 )

Maison à vendre à Sainghin-en-Mélantois, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1994, s'étend sur environ 225 m² sur une parcelle de 1 225 m². En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Cet espace comprend une salle à manger spacieuse et un salon décaissé avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en granit, est parfaite pour les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une lingerie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un espace de détente idéal. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une maison à Sainghin-en-Mélantois.

SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 260 M² – HAVRE DE PAIX VERDOYANT Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception en parfait état, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 000 m². Véritable écrin de verdure, son terrain abrite des arbres fruitiers et un potager discret, offrant un cadre de vie sain et serein. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ESPACE SE VEUT LUMINEUX ET FONCTIONNEL La visite commence par une vaste entrée avec vestiaire qui dévoile des prestations haut de gamme. Vous découvrirez ensuite la pièce maîtresse de la maison : un immense salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de somptueuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine dînatoire haut de gamme et son cellier attenant offrent un volume remarquable de 30 m². Ce niveau dispose également d'un grand bureau de 16 m² avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUIT EST ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU CONFORT Le plancher de ce niveau a été intégralement refait en 2025. Il dessert quatre belles chambres lumineuses, des salles de bain et douches, un dressing indépendant et une lingerie aménagée. Une grande loggia polyvalente complète l'étage, parfaite pour un second bureau ou un atelier d'artiste. LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES MAXIMISENT LE CONFORT AU QUOTIDIEN La propriété dispose d'un grand garage double à ouvertures électriques ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives pour vos invités. Une maison d'architecte rare sur le marché, où les volumes, la luminosité et la nature créent une harmonie parfaite. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez l'agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23729

SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 260 M² – HAVRE DE PAIX VERDOYANT Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception en parfait état, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 000 m². Véritable écrin de verdure, son terrain abrite des arbres fruitiers et un potager discret, offrant un cadre de vie sain et serein. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ESPACE SE VEUT LUMINEUX ET FONCTIONNEL La visite commence par une vaste entrée avec vestiaire qui dévoile des prestations haut de gamme. Vous découvrirez ensuite la pièce maîtresse de la maison : un immense salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de somptueuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine dînatoire haut de gamme et son cellier attenant offrent un volume remarquable de 30 m². Ce niveau dispose également d'un grand bureau de 16 m² avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUIT EST ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU CONFORT Le plancher de ce niveau a été intégralement refait en 2025. Il dessert quatre belles chambres lumineuses, des salles de bain et douches, un dressing indépendant et une lingerie aménagée. Une grande loggia polyvalente complète l'étage, parfaite pour un second bureau ou un atelier d'artiste. LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES MAXIMISENT LE CONFORT AU QUOTIDIEN La propriété dispose d'un grand garage double à ouvertures électriques ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives pour vos invités. Une maison d'architecte rare sur le marché, où les volumes, la luminosité et la nature créent une harmonie parfaite. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez l'agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23729

SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 260 M² – HAVRE DE PAIX VERDOYANT Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception en parfait état, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 000 m². Véritable écrin de verdure, son terrain abrite des arbres fruitiers et un potager discret, offrant un cadre de vie sain et serein. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ESPACE SE VEUT LUMINEUX ET FONCTIONNEL La visite commence par une vaste entrée avec vestiaire qui dévoile des prestations haut de gamme. Vous découvrirez ensuite la pièce maîtresse de la maison : un immense salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de somptueuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine dînatoire haut de gamme et son cellier attenant offrent un volume remarquable de 30 m². Ce niveau dispose également d'un grand bureau de 16 m² avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUIT EST ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU CONFORT Le plancher de ce niveau a été intégralement refait en 2025. Il dessert quatre belles chambres lumineuses, des salles de bain et douches, un dressing indépendant et une lingerie aménagée. Une grande loggia polyvalente complète l'étage, parfaite pour un second bureau ou un atelier d'artiste. LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES MAXIMISENT LE CONFORT AU QUOTIDIEN La propriété dispose d'un grand garage double à ouvertures électriques ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives pour vos invités. Une maison d'architecte rare sur le marché, où les volumes, la luminosité et la nature créent une harmonie parfaite. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez l'agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23729

BAISIEUX, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais – Propriété de caractère du XIXe siècle, anciennement une laiterie et auberge, développant environ 400 m² sur une parcelle paysagée d’environ 750 m². Cette maison BAISIEUX à vendre, avec sa façade pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où le cachet de l’ancien s’allie à de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’entrée, un élégant hall dessert une somptueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon et un salon plus intimiste avec cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace bureau ouvert se marie harmonieusement à l’esprit convivial de la maison. La visite se poursuit avec une magnifique cuisine professionnelle, parfaitement équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’arrière de la propriété, une seconde pièce de vie de grande dimension, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la détente, avec un ancien bar de l’auberge, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, une salle de bains et un vaste studio indépendant, offrant confort et autonomie. La propriété présente un fort potentiel locatif grâce à un second espace avec accès privatif, comprenant deux chambres, une pièce commune avec kitchenette et une salle de bains, parfait pour une activité d’accueil ou de location. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une dépendance utilisée comme espace de stockage présente un potentiel supplémentaire. Unique par son histoire, son caractère et sa polyvalence, cette maison à acheter BAISIEUX séduira les porteurs de projets désireux de développer une activité de restauration, de chambres d’hôtes, de gîtes ou une profession libérale, ainsi que les amateurs de lieux singuliers à la recherche d’une résidence familiale hors du commun. Une adresse rare, idéalement située, à découvrir sans tarder.

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: TEMPLEUVE EN PEVELE - Maison INDIVIDUELLE - surface habitable 189m² - 6 chambres - 2 bureaux - grand jardin de 1500m² - véranda spacieuse - garage A l'écart du centre-ville, cette pavillon familial offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est décrite comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un espace de vie de 40m² avec cuisine et salle à manger - un salon de 20m² - un bureau - un toilette. Un 1er étage comprenant: - 4 belles chambres - une salle de bains avec douche - un deuxième toilette indépendant. Les combles ont été entièrement aménagés proposant: - 2 chambres supplémentaires - un deuxième bureau. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie: - une serre - une véranda de 35m² - une magnifique terrasse de 55m² avec sa pergola végétalisée - un jardin entièrement clos de 1500m² afin de profiter pleinement des journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité. Une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien pour un maximum de praticité au quotidien. Les PLUS: Secteur CALME Toiture récente Chauffage avec chaudière à pellets Excellente performance énergétique (DPE en C) Menuiseries double vitrage A 5 min du centre ville avec toutes les commodités A 5 min en voiture de la gare de Templeuve A 20 min de Lille et 30 min de Valenciennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien a été vendu par notre équipe. Néanmoins, nous avons certainement d'autres biens qui correspondront à votre recherche alors contactez nous dès à présent pour nous faire part de votre projet et/ou pour connaitre la valeur de votre bien. Vous pouvez également nous retrouver au 47 rue de Seclin, 59710 Avelin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1842

FERME AU CARRÉ RÉNOVÉE - 6 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - COUR INTÉRIEURE - GARAGE - PROCHE LILLE - TRESSIN 59152 Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige. Mattéo Porceillon est ravi de vous présenter cette élégante ferme au carré rénovée de six chambres, dont une pouvant faire office de bureau, développant 260 m² habitables pour environ 450 m² au sol, offrant de beaux volumes et une cour intérieure pleine de charme, le tout sur un vaste terrain, idéalement située à proximité de Lille. Derrière son architecture typique et authentique, cette propriété de caractère dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Organisée autour de sa cour intérieure, véritable coeur de la propriété, elle offre un cadre de vie à la fois convivial et préservé. Aménagement intérieur :Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une organisation fluide et naturelle. L'entrée mène à une agréable pièce de réception, point central du rez-de-chaussée, qui dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'inscrit dans la continuité vers la salle à manger, elle-même prolongée par un salon baigné de lumière et tourné vers la cour intérieure. L'ensemble compose un enchaînement harmonieux d'espaces de vie, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Le salon ouvre sur un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie, des WC, ainsi qu'un garage et des espaces de stockage, contribuant au confort de vie de la propriété. Une cave voûtée vient également enrichir le charme et l'authenticité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing. L'une des chambres peut aisément être aménagée en bureau selon les besoins. Les autres chambres, confortables et bien distribuées, sont accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC indépendants viennent compléter ce niveau, assurant une organisation fluide et pratique. Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété offre un environnement extérieur à la fois spacieux et agréable. La cour intérieure gravillonnée, véritable signature des fermes au carré, constitue un espace central intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin prolonge cet ensemble avec un bel espace verdoyant, tandis que le terrain piscinable permet d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies. Prestations et équipements :La propriété bénéficie d'un niveau de confort appréciable avec un système de chauffage combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une climatisation est installée dans l'une des suites parentales, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Un système d'alarme et un portail motorisé viennent compléter les équipements, tout comme la présence d'une cave et d'un local à vélo. Localisation et commodités :Située à Tressin, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de Lille. Elle bénéficie d'un accès rapide à la Cité Scientifique ainsi qu'à plusieurs établissements d'enseignement supérieur réputés tels que l'École Centrale de Lille, IMT Nord Europe...

Une ferme au carré pas comme les autres ! À deux pas de Villeneuve d'Ascq, proche des grands axes et de commerces de qualité. Développant 380 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. À l'intérieur,sous une charpente en frêne, travaillée selon les savoir-faire de l'époque de Louis XIV, une cheminée du XIIIe siècle trône dans cette maison du XVIIe. On y grille des côtes à l'os entre amis ! la convivialité est reine et le confort optimal : domotique, DPE C, cuisine Leicht, triple vitrage… La maison propose 6 chambres, toutes en suite avec dressing et salle d'eau, dont une master au rez-de-chaussée qui se compose comme suit : 210 m² de plain-pied, un salon-séjour cathédrale lumineux de 110 m², une buanderie de 15 m², un second salon avec cheminée feu de bois, un bureau de 20 m² côté cour. À l'extérieur, une piscine, une cour pavée végétalisée exposée plein sud, et de grandes granges n'attendent que vos idées pour révéler tout leur potentiel, (chambres d'hôtes, salle de séminaire, salle de sport ou encore espace habitable supplémentaire.) Un lieu chargé d'histoire, où l'on vit bien, unique ! Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

Maison d'exception en première ligne du golf – Cadre privilégié et prestations haut de gamme Située en première ligne du golf, sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m², cette superbe maison individuelle, construite en 2019 par Piraino Prestige, séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une seconde ou un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite avec salle de bains privative, dressing et balcon avec vue dégagée sur le golf. Avec ses 5 chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié : une grande terrasse exposée idéalement, équipée d'un store banne, prolonge les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double ainsi que d'un vaste espace de parking permettant de recevoir plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette propriété rare allie élégance, confort moderne et emplacement d'exception face au golf. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ MAISON AU COEUR DU DOMAINE DE BRIGODE Au sein du domaine de Brigode, RARE maison à la vente en premier rang sur le Golf. D'une surface de 150 m2, elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, un salon de plus de 50 m2*ouvert sur le jardin, ainsi qu'un garage. Une pépite immobilière alliant élégance contemporaine et fonctionnalité optimale, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Son orientation sud garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse. Idéalement conçue pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux, cette maison saura séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 52 m2*avec insert invite à la détente. Il se prolonge par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bureau, isolé et doté d'une vue dégagée sur le golf, offre un espace de travail inspirant, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. À l'étage un espace parental avec salle de bain privée et terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et apaisant. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage, offrant confort, intimité et flexibilité pour accueillir famille ou invités. Des atouts rares et un cadre idyllique. Cette propriété bénéficie d'atouts exceptionnels : - Accès direct au golf: un privilège pour les passionnés de ce sport ou ceux en quête de promenades bucoliques. - Orientation sud : une exposition optimale pour une lumière naturelle abondante. - Calme, discrétion et sérénité : un environnement préservé, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. - Proximité des écoles et des axes routiers : un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie nature et particulièrement privilégié, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, praticité et esthétisme. Une opportunité unique à ne pas manquer Ne laissez pas passer cette chance rare de vivre dans un écrin de verdure, au coeur d'un domaine prestigieux et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence SignaturesPrivées. Notre équipe est à votre écoute pour vous le faire découvrir lors d'une visite personnalisée et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Propriété de caractère avec piscine, garage de 108 m² et deux T1bis indépendants Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété développant environ 243 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un équilibre rare entre résidence familiale, prestations de qualité et potentiel de revenus locatifs. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'organisation des pièces s'articule autour d'un magnifique patio intérieur, véritable puits de lumière qui apporte une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et de trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, ballon d'eau chaude récent sous garantie, toiture rénovée il y a une douzaine d'années, menuiseries aluminium à double vitrage, parquet massif, cheminée à foyer ouvert, poêle à pellets venant compléter le confort de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager s'accompagne d'une agréable piscine, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Atout particulièrement recherché, la propriété dispose également de deux T1bis avec accès indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Enfin, un garage d'environ 120 m², équipé d'une porte motorisée, constitue un avantage exceptionnel. Il conviendra aussi bien à un collectionneur de véhicules, un artisan, un entrepreneur, qu'à toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou un atelier. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes, confort et fort potentiel patrimonial. Un bien d'exception qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie unique. Contactez moi pour une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SAVINIEN-CAPRAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 036 592 - Lille

Villeneuve-d'Ascq – Brigode - En première ligne sur le golf, cette villa cubique d'architecte est située dans un environnement exceptionnel. Au cœur du quartier prisé de Brigode, sur un terrain de 3 240 m², cette maison contemporaine attire par son architecture intemporelle et sa situation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le fairway ainsi qu'un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1980 par un architecte renommé, elle a été rénovée depuis 2002 avec soin, combinant lignes épurées, matériaux de qualité et confort moderne. L'espace de vie lumineux se compose d'un double living traversant de 72 m², ouvrant au sud-ouest sur une terrasse spacieuse avec bassin. Une salle à manger indépendante d'environ 15 m² et une cuisine contemporaine entièrement équipée de 26 m², avec accès direct à la terrasse en teck et au jardin paysager, complètent ce niveau. Une buanderie et une salle de jeux d'environ 30 m² sont également présentes au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouve une superbe suite parentale de près de 50 m², véritable belvédère sur le golf grâce à ses larges baies vitrées. Elle comprend un dressing privatif, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Quatre chambres lumineuses de 13 à 17 m², toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que deux salles de bains, une salle de douche et toilettes séparées, s'ajoutent à ce niveau. Côté détente, la propriété dispose d'une piscine intérieure chauffée, prolongée d'un espace douche, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. Un vaste sous-sol accueille un bureau lumineux, une grande salle polyvalente, une cave à vin et la chaufferie. À l'extérieur, un stationnement facile pour 6 à 7 véhicules est disponible, ainsi qu'un garage double de 73 m², équipé de portes sectionnelles motorisées. Une maison d'architecte d'exception, aux lignes pures et aux volumes généreux, nichée dans un cadre unique, calme et offrant une vue imprenable sur le golf. Cette maison est une opportunité d'achat dans le secteur de Villeneuve D'Ascq, dans le Nord, Nord-Pas-de-Calais.

Dans un environnement privilégié à 15 minutes de Villeneuve D'Ascq, Orpi vous propose à la vente cette propriété rare de 230m² habitables sur une superbe parcelle de 3 178m², à l'abri des regards. Cette maison de semi plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec nombreux rangements - Magnifique séjour / salle à manger de 65m², baigné de lumière, avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin paysager sans vis-à-vis - WC invités indépendants - Belle cuisine réaménagée, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / buanderie - Chaufferie - Cave à vin à température régulée - Bureau - Superbe espace parental comprenant : chambre cosy et intimiste, dressing, salle de bain et WC séparés - Une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC A l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain L'agencement permet de distinguer clairement l'espace parents de l'espace nuit enfants/invités. Extérieurs : - Jardin arboré, entretenue avec soin - Terrain piscinable - Grande terrasse idéalement exposée - Portail motorisé - Cour goudronnée et aménagée avec soin, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Deux garages La maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2056

Un style californien à Templeuve ! L’Immobilière de Prestige vous propose cette propriété d’exception développant 600 m² sur un terrain de 25a avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, tout inspire bien-être et confort, avec une luminosité remarquable. La maison a bénéficié de rénovations importantes et dispose aujourd’hui d’équipements techniques de grande qualité, notamment un système de chauffage pompe à chaleur avec clim. réversible, soutenu par 34 panneaux photovoltaïques. À l’intérieur, les espaces sont harmonieux, généreux et parfaitement agencés. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, c'est la familiale idéale. Au RDC, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC, un vaste espace de vie comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine de 110 m² autour d’un feu ouvert, une arrière-cuisine, une somptueuse suite parentale de 70 m² avec vue sur la piscine, une salle de sport, une aile indépendante pouvant accueillir un studio ou un bureau, ainsi qu’un double garage. À l’étage, 4 chambres supplémentaires et 3 salles de bain complètent l’ensemble. Les caves et les combles offrent également de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une imposante terrasse de 120 m² avec piscine invite à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de confort, dans un cadre champêtre privilégié à quelques minutes des commodités.

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

Orpi vous propose à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1831