ventes de maisons et villas de luxe quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à Vannes, France

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison Vannes à vendre, située aux portes d'Arradon, dans un secteur résidentiel calme et prisé. D'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine), cette propriété est édifiée sur un jardin arboré et paysagé de 2 250m².En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à son jardin et à l'architecture méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une piscine intérieure idéale pour une utilisation toute l'année, d'une véranda d'environ 20m² et d'un bureau.À l'étage, deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant complètent l'ensemble.Un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin agréable dispose de trois terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Ce bien, à acheter à Vannes, allie un emplacement recherché à un style méditerranéen charmant.

Dans un quartier résidentiel prisé à Vannes, dans le Morbihan, cette maison d'architecte, construite en 1976 et entièrement rénovée en 2019, représente une occasion rare pour un achat de propriété à collectionner. D'une superficie habitable de 274,95 m², elle dévoile des lignes contemporaines et un éclairage naturel abondant, tout en s'ouvrant sur un parc arboré de 4127 m², orienté plein Sud.L'entrée de la maison met en avant une esthétique moderne, alliant horizontalité et transparence, renforçant le lien avec la nature. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec des volumes généreux et de nombreuses ouvertures, assurant une ambiance apaisante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour de 46 m² avec cheminée, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une cuisine dinatoire généreuse avec arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, on trouve trois chambres, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.Le sous-sol aménagé propose un espace dédié au home cinéma, une lingerie pratique, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 3,5 m, bénéficiant d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², entièrement intégrée dans son environnement boisé.Les annexes incluent un garage, un auvent et un quart port avec un local pour le stockage, totalisant 101 m² de surfaces additionnelles.Cette propriété allie prestations de qualité, performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A) et calme, tout en restant proche des commodités de Vannes, en faisant un bien idéal pour un projet d'achat immobilier haut de gamme. Le prix affiché pour ce bien est de 1 928 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A (58) / A (1) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes. Mandat réf. : 4130853.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vannes, au cœur du Morbihan en Bretagne. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette villa contemporaine se trouve dans une résidence haut de gamme privée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Conçue comme une véritable œuvre d'art, cette maison d'architecte se distingue par son architecture unique, avec des briques en pierre de lave posées à la main par un artisan local. La villa comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée par CIVEL, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et dressing, offrent un confort optimal. En souplex, une salle multimédia, une cinquième chambre, une salle d'eau et une cave à vin viennent compléter les prestations. De plus, un garage pouvant accueillir quatre voitures et une piscine ajoutent à ce bien d'exception. Pour toute demande concernant cette vente de Maison de luxe à Vannes, veuillez contacter votre agence.