vente de maison et villas de luxe à Montmédy, France

L’agence FELICE CAPRARO Immobilière et Alexandra Grégoire vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied, offrant des prestations soignées et des espaces généreux, conçus pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante desservant les pièces de vie.- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme.- Un vaste salon–salle à manger aux volumes harmonieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.- Une chambre parentale confortable.- Une seconde chambre.- Une salle d’eau.- Un WC.- Ainsi qu’un cellier discret et fonctionnel.Au sous-sol :- Une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités.- Un espace bureau, parfait pour le télétravail.- Un WC indépendant.- Un espace buanderie.- Un atelier.- Un vaste garage, permettant stationnement et rangements en toute sérénité.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigneusement aménagé, comprenant une terrasse agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, bordé de haies préservant l’intimité, offre un cadre calme et verdoyant, à l’abri des regards.Longuyon est une ville agréable de Meurthe-et-Moselle, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. Bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, elle offre un emplacement pratique à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Cette propriété à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat dans la région.

Maison individuelle 8 pièces à Cosnes-et-RomainFCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison quatre façades construite en 2019, avec une surface de 186 m2, implantée sur un terrain de 8 ares à Cosnes-et-Romain, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Prestige, confort moderne et matériaux nobles : cette propriété récente offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée :• Un vaste garage de 40 m2, équipé de deux portes et d’une buanderie attenante, permettant de stationner deux véhicules.• Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne sur un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à la terrasse extérieure.• Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, idéales pour une chambre d’amis ou une suite parentale de plain-pied.À l’étage :• Une spacieuse chambre de 18 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 92 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.• Une suite parentale de 40 m2, disposant de son dressing et de sa salle de bain complète (douche et baignoire).Extérieur :• Terrain clos de 8 ares• Grand garage à double porte• Terrasse au niveau du jardin et grande terrasse à l’étage• Abri de jardin pratique pour les outils, vélos ou loisirs• Borne de recharge pour voiture électrique• Système d’alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et cuve de récupération des eaux de pluieLocalisation :Un cadre de vie paisible, sans être isolé. Avec environ 2 800 habitants, Cosnes-et-Romain offre le charme d’une commune à taille humaine, alliant calme et proximité des commodités.• Nature et paysages agréables : ruisseaux (Parivaux, Coulmy...), espaces verts, et étang de Vaux, propice à la détente et à la pêche.• Proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs d’escapades.Contact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Manuel Capraro – FCIMMO+33 6 80 94 93 09Manuel.capraro@fcimmo.frVisite virtuelle disponible sur notre site internet(Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.)

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une maison à Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien comprend trois bâtiments à fort potentiel de rénovation et de valorisation. Caractéristiques principales :- Maison d'habitation construite en 1954, d'une surface habitable de 186 m²- 7 chambres spacieuses- 2 bâtiments annexes avec 12 garages, dont un en front de rue permettant la création d'appartements- Surface totale bâtie : 850 m² pour les trois bâtiments- Terrain de 15 ares 80 ca- Diagnostic énergétique (DPE) : Classe F Points forts :- Gros potentiel de rénovation et de transformation- Investissement idéal pour promoteur, investisseur ou grande famille- Opportunité rare avec plusieurs possibilités de développement (division en appartements, garages, location, etc.)Pour plus d'informations, DPE F, documents, visite virtuelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.