vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Verdun, France

À vendre – Maison de luxe à Verneuil-Petit, dans le département de la Meuse en Lorraine. Surface habitable de 256,50 m², 5 chambres, et prestations haut de gamme. Située dans un charmant village à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison combine confort moderne, luminosité et un cadre naturel exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Points forts du bien : classe énergétique A, piscine chauffée, jacuzzi, terrain de 4 675 m², dont 2 675 m² en pâture, 24 panneaux solaires, maison moderne et parfaitement entretenue, vue panoramique sans vis-à-vis, et stationnement pour 6 véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 40,15 m², une cuisine moderne équipée, une chambre ou bureau, une salle de bains chaleureuse, et plusieurs pièces polyvalentes. L'étage présente 4 chambres mansardées avec rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire îlot et douche XXL. Les extérieurs comprennent un terrain paysager, une piscine, une terrasse, un jacuzzi, et un barbecue. La localisation est idéale pour ceux cherchant calme et proximité transfrontalière. Ce bien rare sur le marché est prêt à vivre, où chaque détail est pensé pour le confort au quotidien. Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir le mot de passe de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ancien moulinage réhabilité à SAINT PIERREVILLERS, Meuse (55), Lorraine, développant 650 m² habitables sur un terrain de presque 7 hectares avec piscine et rivière en contrebas. Ce bien immobilier de caractère se compose de six logements indépendants offrant une grande modularité d'usage : activité touristique, habitat partagé ou grande maison familiale. L'ensemble totalise 18 chambres et 6 salles d'eau, avec des espaces de vie lumineux ouverts sur la nature environnante. Chaque logement bénéficie d'un aménagement de type loft et minimaliste. L'élément signature du lieu reste une impressionnante salle voûtée de plus de 230 m², ancienne salle des machines, idéale pour des événements ou un projet professionnel. Une dépendance complète l'ensemble, apportant encore du potentiel d'aménagement. A l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 5 x 14 m, plusieurs terrasses, balcons et espaces de détente. La rivière en contrebas confère au lieu une atmosphère apaisante. Situé à environ 15 minutes des commodités (commerces, écoles, collège) et des axes menant à Valence et la Vallée du Rhône, ce bien rare conjugue volumes exceptionnels et environnement préservé. Ne manquez pas la vente Maison de luxe SAINT PIERREVILLERS.

Vidéo immersive en 4K HDR disponible sur demande, par téléphone ou par mail. En exclusivité, à 25 mns de la frontière Luxembourgeoise, à 10 mns de Briey, à proximité de l'autoroute A4; dans un charmant paisible village. Je vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur; superbe maison individuelle contemporaine de 2023, de type F5, 4 chambres de 160 m2 habitables sur 17 ares de jardin clôturé et paysagé et 30 ares de forêt où les seuls voisins seront les biches. Matériaux et finitions de grandes qualités, intérieur comme extérieur. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie, qui invite à la réception, avec son incroyable espace cuisine ouverte, suréquipée (2 fours, induction et teppanyaki, cave à vins entre autre) et son ilot/plan de travail en Dekton, le tout sur 54 m2. L'espace de vie nous invite, à soit profiter de l'espace détente sur 36 m2 avec spa de 6 m alliant nage à contre courant et jacuzzi, soit à se détendre sur la première terrasse exposée Sud Ouest avec vue sur la forêt. Cette terrasse et jardin paysagé sont une véritable continuité de l'espace de vie, grâce à ses coulissants à galandage. Côté nuit, vous disposerez de 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec 10 m2 de dressing, chacune des chambres donnent sur la deuxième terrasse de 40 m2; une magnifique salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau dans la 4ème. Mode de chauffage au sol, par pompe à chaleur rafraichissante air/eau. Fenêtres aluminium double vitrages et volets roulants motorisés IO dans coffres tunnels. Ce bien bénéficie d'une très bonne isolation et est très économe en énergie, DPE : A Pour votre confort, domotique complète, système d'alarme, VMC simple flux, adoucisseur et fibre inernet. 5 places de stationnement, un espace cellier/2 ème cuisine, un espace buanderie et un atelier de 50 m2 viennent compléter ce superbe bien. Idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à BUXIERES SOUS LES COTES, en Meuse (55), cette superbe maison s'étend sur environ 525 m² au cœur d'un parc arboré, à proximité du lac de la Madine. Construite vers 1860 par une grande famille lorraine, cette propriété dispose du label de la Fondation du Patrimoine et a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant son architecture d'origine avec ses moulures, vitraux et cheminées. Le premier étage offre une double pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que deux bureaux, une cuisine indépendante et d'autres espaces de vie. Le second étage comprend un espace de jeu, quatre chambres et une suite parentale de 50 m² avec vue sur le parc. Le rez-de-chaussée, anciennement des communs, a été réhabilité pour inclure un espace polyvalent, une salle de sport et des caves. Le parc, riche en essences rares, ajoute au charme de la maison. Un bâtiment annexe, avec accès indépendant, propose des possibilités d'aménagement. Située dans le Parc naturel régional de Lorraine, cette maison est idéale aussi bien pour un projet familial que pour une activité touristique.

À vendre en exclusivité, à Quincy-Landzécourt dans le département de la Meuse, en région Lorraine, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, ce bien rare développe environ 272 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de plus de 42 ares bordé par la rivière du Loison.Derrière sa façade en pierres du pays pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux avec poutres apparentes, murs en pierre, poêles à bois et larges ouvertures sur l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec accès direct vers l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée, conviviale et moderne, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant servir de salle de jeux, salon secondaire ou espace détente. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, un bureau aménagé idéal pour le télétravail ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque vient compléter l'ensemble, ajoutant charme aux espaces nuit.Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec silo de stockage. Deux poêles à bois viennent compléter l'installation pour un confort optimal. La climatisation, récemment installée dans les chambres et la véranda, garantit un certain confort durant les périodes estivales.Les extérieurs constituent un véritable atout. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des espaces de vie extérieurs, tout en bénéficiant d'une intimité remarquable grâce aux murs en pierres et à la végétation environnante. Une grande grange avec porte sectionnelle automatique permet de stationner plusieurs véhicules et offre un important potentiel de stockage. Un studio indépendant complète enfin cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.Le village de Quincy-Landzécourt, apprécié pour son cadre de vie calme, propose une vie associative dynamique. Les villes de Montmédy et Stenay, à proximité, offrent toutes les commodités nécessaires. Une visite virtuelle est disponible pour préparer votre découverte de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608802)

À vendre, en exclusivité, cet ensemble immobilier de prestige situé à Montmédy, dans le département de la Meuse et la région Lorraine. Le bien se compose de deux parties distinctes. La première partie comprend 3 chambres, chacune avec son coin douche, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cour intérieure et 3 garages. La seconde partie est aménagée en bureaux répartis sur deux étages, avec un grenier facilement convertible. Les deux ensembles peuvent être réunis pour former un seul bien spacieux. Les garages, équipés de portes sectionnelles automatiques, entourent la cour intérieure, offrant une intimité appréciable. Les aménagements de cet ensemble immobilier sont d'une grande qualité. Les sols en parquet de chêne ou en béton ciré, ainsi que les portes en verre sablé, ajoutent une touche d'élégance. Les hauteurs sous plafond et les choix de finitions illustrent un souci du détail indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel pour chaque partie, et les châssis en double vitrage garantissent un confort optimal. De plus, deux inserts à bois (dans la cuisine et le salon) viennent renforcer le chauffage central. Une visite virtuelle est proposée afin de découvrir cette propriété et préparer votre visite sur place. Montmédy, en tant que ville du Nord meusien, propose toutes les commodités nécessaires : pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants variés, hypermarché et magasin de bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600288).

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à VAL DE BRIEY, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ancien presbytère du XIXe siècle, érigé en 1846, ce bien exceptionnel est situé à seulement 10 minutes de Jarny et Briey, et à 35 minutes d'Esch-sur-Alzette. Avec ses 282 m² (345 m² au sol) au cœur d'un terrain paysager de 21 ares, cette maison allie cachet historique, volumes généreux et confort contemporain. La propriété se compose d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade élégante s'impose dès l'entrée, préfigurant un intérieur marqué par l'authenticité. Le hall d’accueil, véritable pièce de réception, présente un escalier en pierre de Bourgogne, tandis qu'un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger distincte et un salon orné d'un Kachelofe traditionnel, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres avec points d'eau garantissent confort et indépendance. Une suite supplémentaire avec baignoire et une salle de douche complètent cet espace accueillant. Sous combles, un vaste plateau lumineux offre diverses options : espace de loisirs, bureau, salle multimédia ou dortoir pour invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec accès indépendant, est parfait pour une activité libérale ou un bureau. Il comprend plusieurs pièces, une buanderie et un atelier, alliant ainsi vie personnelle et professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un environnement paisible et verdoyant. La dépendance existante permet divers usages : atelier, stockage ou projet créatif. Deux garages viennent compléter ce bien. Cette propriété se situe à proximité des infrastructures locales de Jarny et Briey, incluant écoles, commerces et services médicaux, tout en étant proche des axes vers le Luxembourg.Une occasion rare d'acquérir une maison authentique, alliant patrimoine et exigences modernes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à VAL DE BRIEY, contactez Chloé au 06.47.86.10.73.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située à 20 mns de la frontière Luxembourgeoise, je vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur où la modernité et le contemporain se marie à merveille avec le charme de l'ancien. Maison F6, 3 chambres (voir plus) de 199 m2 habitables, 2 SDB; sur un foncier de 22 ares entièrement plat avec vue sur les champs.. Rénovation de grande qualité de 2022, la bâtisse date de 1860 avec ses belles poutres apparentes. Vous tomberez sous le charme de son lumineux et spacieux espace de vie avec cuisine moderne ouverte, le tout sur près de 47 m2, avec accès direct à une magnifique terrasse de 67 m2, sans aucun vis à vis. Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec dressing et SDB avec baignoire et douche, le tout sur 34 m2, et de deux spacieuses chambres avec SDB communicante. Espaces bureau, détente, bibliothèque sont présents. Un garage, une buanderie, deux places de stationnement complètent ce charmant bien. Mode de chauffage au sol sur tous les niveaux, et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau avec thermodynamique. Fenêtres en PVC triple et double vitrages avec volets roulants et BSO motorisés filaires, VMC simple flux. Pour votre confort, isolation extérieure, DPE A, aucun travaux. Si vous recherchez du moderne avec une touche de charme, ce bien est fait pour vous. Idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thonne-les-Près, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel, est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Thonne-les-Près. Établie sur un domaine de plus de 1,6 hectare, elle dispose d'une magnifique façade en pierre et d'intérieurs soigneusement rénovés, alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses vastes espaces, plusieurs chambres confortables et une impressionnante grange, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Profitez d'un cadre paisible, au cœur d'une nature préservée, tout en étant proche des petites cités historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la jolie commune de Thonne-les-Près.

À Audun-le-Roman, en Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre est idéalement située dans un cadre calme, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité des écoles, transports et commerces. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1958, offre une surface habitable de 111 m2 sur une belle parcelle de 11 ares bien exposée. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un lumineux espace de vie de plus de 47 m2 ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire. En plus, une pièce au sous-sol pourrait servir de 3ème chambre. Le confort est renforcé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un toit rénové en 2024, et une façade récemment refaite. Deux garages, plusieurs terrasses et un sous-sol aménageable pour vos loisirs complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Audun-le-Roman représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans la région Lorraine.

3 G IMMO LAMBERMONT vous propose cette superbe propriété située à COSNES-ET-ROMAIN, au calme, dans un cadre très agréable. Maison individuelle de 2013, offrant 156 m² habitables, 3 chambres (possibilité d'une quatrième), et un magnifique terrain de 10,50 ares avec piscine. Édifiée en 2013 par Costa construction, cette maison séduira par son architecture moderne, ses matériaux de qualité, ainsi que par sa luminosité. Le terrain, sans vis-à-vis et hors de la circulation principale, se trouve dans un environnement paisible, sans toutefois être un lotissement. L'entrée se fait via un hall spacieux avec dressing intégré, menant à un espace de vie de 74 m² comprenant un salon, une salle à manger surplombée par une mezzanine, et une cuisine équipée de 2021, le tout offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée prévoit également des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un double garage. À l'étage, accessible par un escalier en fer forgé et verre, vous trouverez un espace bureau (facile à cloisonner pour créer une quatrième chambre), 3 chambres (11,2 ; 13,3 et 14,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage au sol pour les pièces de vie et de convecteurs à l'étage. Un poêle à bois nordique supplémentaire permet de chauffer entièrement la maison. Le double garage comprend également une prise pour charger une voiture électrique. Les extérieurs sont soigneusement conçus avec des massifs et une terrasse exposée au sud-sud-ouest, menant à la piscine entourée de dalles en granite. Celle-ci est équipée d'un système de filtration efficace, et pour votre sécurité, elle possède une fermeture automatisée et des panneaux pour chauffer l’eau. Avec un large chemin d’accès vers le garage, offrant la possibilité de stationner deux véhicules, le terrain est clos et offre une belle qualité de vie dans un secteur très prisé, à quelques minutes de Rodange et avec toutes les commodités à proximité. Taxe foncière 2025 : 1 860 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez François au +33 6 23 51 05 74. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gorcy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison individuelle 8 pièces. Construite en 2019, cette propriété d'une surface de 186 m² est implantée sur un terrain de 8 ares. Offrant prestige et confort moderne, cette maison bénéficie de grands volumes et d'une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un garage spacieux de 40 m² avec buanderie, pouvant accueillir deux véhicules. • Une pièce de vie lumineuse de 75 m², incluant une cuisine ouverte moderne et un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à une terrasse extérieure. • Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, et deux chambres de 9 m² et 12 m², toutes deux avec accès extérieur, parfaites pour des invités ou une suite parentale de plain-pied. À l’étage : • Une chambre spacieuse de 18 m² donnant accès à une grande terrasse de 92 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Une suite parentale de 40 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 8 ares, d'un grand garage à double porte, d'une terrasse au jardin et d'une grande terrasse à l'étage, ainsi que d'un abri de jardin pour votre matériel et loisirs. La maison est également équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération des eaux de pluie. Cosnes-et-Romain offre un cadre de vie paisible, proche des commodités. C'est une commune agréable de 2 800 habitants, entourée de nature avec des ruisseaux et des espaces verts. Sa proximité à la frontière belge et luxembourgeoise est idéale pour les travailleurs frontaliers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Manuel Capraro – FCIMMO au +33 6 80 94 93 09 ou par email à Manuel.capraro@fcimmo.fr. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet.

Située dans le charmant village de Vavincourt, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité de Bar-le-Duc, dans le département de la Meuse et la région Lorraine. À seulement 10 minutes de Bar-le-Duc et 15 minutes de la gare Meuse TGV, elle allie tranquillité et accessibilité. Cette demeure, empreinte de caractère, révèle d'emblée des volumes spacieux et une atmosphère accueillante. Avec une superficie habitable d'environ 312 m², elle propose de multiples possibilités : maison de famille ou projet de gîtes. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine équipée, bureau, salle de bains, et une chambre. À l'étage, un espace pouvant devenir indépendant comprenant une pièce de réception et plusieurs chambres. Les dépendances incluent un double garage et un grenier aménageable. Le terrain de près de 12 ares, agrémenté de terrasses et d'un jardin, complète ce bien exceptionnel.

Bien rare ! Située à Commercy dans le département de la Meuse, cette maison au design contemporain, construite en 2014, offre des prestations de qualité et un excellent état d'entretien. Avec environ 201 m2 habitables, elle dispose de deux habitations distinctes idéales pour un projet professionnel ou un accueil familial multigénérationnel. Cette maison à acheter à Commercy allie confort, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage comprend une cuisine équipée, un séjour avec accès à une terrasse surélevée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Enfin, le deuxième étage se compose de trois chambres. En dépendances, un garage double, un espace buanderie et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain attenant est clos, avec un jardin d'agrément et deux terrasses, idéales pour profiter des repas en plein air. Le système de chauffage au sol assure un confort optimal à l'intérieur, et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Ce bien d'exception de 10 ares et 91 centiares est à découvrir sans tarder.

À Commercy, dans le département de la Meuse en région Lorraine, découvrez cette propriété familiale exceptionnelle, située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Avec ses 348 m2 habitables, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Édifiée en deux temps, en 1970 et 1996, elle dispose de nombreux espaces de vie comprenant : une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et baie vitrée, un salon bibliothèque, un bureau, ainsi que 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Pour compléter le tout, vous trouverez également un atelier, une buanderie, une chaufferie et 3 garages avec portes motorisées. Le confort technique est au rendez-vous avec un chauffage central au fioul, alliant chauffage au sol et radiateurs. Le terrain de plus de 4 hectares, dont 50 ares entièrement clôturés et une parcelle boisée, constitue un atout majeur de cette propriété, rare en plein cœur de Commercy. Un portail motorisé assure sécurité et confort d'accès. Bien que l'installation d'assainissement nécessite des travaux de mise en conformité, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse, idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des hôtes.

Maison à vendre à Fontoy, Moselle, en Lorraine, dans un secteur recherché à seulement 14 km de la frontière luxembourgeoise. Cette propriété est idéalement située à proximité des accès autoroutiers, des écoles, du collège, ainsi que des commerces et transports locaux. En pleine impasse, au calme, cette maison se trouve dans un lotissement privilégié, parfait pour les familles. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou email. Cette belle maison individuelle contemporaine de type F6, avec 5 chambres et 2 SDB sur 132 m² habitables, a été bâtie en 2018 sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux de plus de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et donnant accès à une superbe terrasse de 30 m² avec une pergola bioclimatique récente. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont 4 avec dressings, d'une salle de bain spacieuse de plus de 10 m² et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation gaz, de production d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi que d'une alarme et d'une connexion fibre. Un garage, un espace buanderie, un carport pour 2 voitures, une dépendance de 7 m², un terrain de pétanque et de nombreux rangements complètent ce bien. Les extérieurs et intérieurs sont impeccablement finis avec des matériaux de qualité. Vente Maison à acheter Fontoy, à visiter sans tarder.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo propose à la vente cette spacieuse maison à Musson. Avec des volumes impressionnants, elle offre jusqu'à 8 chambres, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Située sur un terrain de 8,57 ares, cette maison bénéficie d'un excellent PEB B et dispose d'une surface totale de 372 m2, dont 280 m2 habitables. Vous trouverez un grand hall d'entrée/bureau, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur un jardin japonais. Le premier étage comprend un palier, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage, accessible indépendamment, offre un espace polyvalent de 105 m2, comprenant un studio et une salle de douche. Deux garages complètent ce bien aux nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, plans, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite, contactez Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N°IPI 518244. WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : JonathanClesse.lu

Maison individuelle à vendre à Longlaville, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette propriété de 127 m2 habitable comprend 4 chambres, un garage et un terrain de 699 m2. Située dans un quartier calme et résidentiel au 28 rue San Giovanni in Marignano, elle dispose d'un salon spacieux de 30 m2, d'une cuisine de 10 m2 avec un potentiel d'aménagement, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous attendent pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage de 26 m2 pour stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Non mitoyenne, cette maison offre indépendance et tranquillité. Ce bien à rafraîchir présente un véritable potentiel pour créer un intérieur personnalisé selon vos envies. Longlaville est une commune privilégiée, proche du Luxembourg et de la Belgique, offrant toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Cette maison familiale représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie agréable et près de la nature. À visiter sans tarder !

Nichée à ROZERIEULLES, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette propriété spacieuse construite en 2005 s'étend sur 226 m², le tout sur une parcelle de 7 ares. Idéale pour une vie de famille, cette Maison de luxe ROZERIEULLES à vendre se situe à proximité du mont Saint-Quentin, offrant ainsi un cadre résidentiel verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité et un espace de vie impressionnant de 50 m², comprenant un salon-séjour confortable agrémenté d'une cheminée à insert bois. La cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, un bureau de 5 m² complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau indépendante est également présente. Sous les combles, la cinquième chambre et une mezzanine vous offrent un espace polyvalent à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, une belle terrasse en bois vous permet de profiter pleinement du cadre environnant, tandis qu'un garage de 26 m² et quatre places de stationnement privées ajoutent à la commodité. L'emplacement stratégique de cette maison permet d'accéder facilement aux écoles, commerces, supermarchés et à la zone commerciale Actisud en moins de dix minutes. Le centre-ville de Metz et la gare se trouvent à un quart d'heure, avec un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A31 pour rejoindre Thionville, Nancy ou le Luxembourg. Cette Maison de luxe à acheter ROZERIEULLES se distingue par ses volumes généreux et sa localisation recherchée, offrant une belle opportunité pour réaliser un projet de vie sur mesure. Une visite est recommandée pour découvrir son plein potentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE 2025/2026 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLEGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS, sur un terrain cadastré de 3a86ca.À 2 minutes de SAULNY, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes infrastructures, tout en offrant un cadre calme et résidentiel.Profitez de l'opportunité de faire l'**achat d'une maison à vendre à SAULNY** d'une superficie totale d'environ 150 m², conçue dans les moindres détails pour allier raffinement, confort absolu et performance énergétique. Cette réalisation, conforme aux normes RT 2020 et bénéficiant de garanties décennales, incarne un art de vivre moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES- Vaste pièce à vivre d'environ 52 m², sublimée par un carrelage effet pierre, ouverte sur une élégante terrasse et un jardin piscinable.- Garde-corps en verre, ajoutant une touche de design et de modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, assurant chaleur et intimité.- 2 salles de bain signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, aux lignes contemporaines et en matériaux haut de gamme.CONFORT, INNOVATIONS- Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés, garantissant sérénité.- Toiture terrasse étanche.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFSUne cuisine ARDANO haut de gamme made In Italy, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Plan de travail en céramique de 2 cm, spacieux et élégant.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage 1 VL + 2 à 3 PARKINGS EXTÉRIEURS.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET' et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUFChaque finition, du carrelage effet pierre aux choix de matériaux, a été soigneusement pensée pour améliorer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 - Carte professionnelle n°57052021000000015

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Occupant un terrain de plus de 12 ares entièrement clos, cette propriété des années 70 a été soigneusement rénovée pour offrir une surface habitable de 227 m². Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des bois et d'un ruisseau. Avec sa piscine intégrée et une luminosité optimale, cet endroit constitue un véritable havre de paix, à moins de quinze minutes du centre de Metz.L'entrée fait immédiatement ressentir le caractère distinctif de cette maison grâce à une verrière de style atelier, séparant habilement une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon accueillant avec un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bain. Un espace pratique avec buanderie, cellier et accès direct au garage facilite le quotidien.À l'étage, l'espace dédié au repos est modulable avec une vaste pièce de loisirs, adaptée pour devenir une salle de jeux ou un salon de cinéma. Ce niveau se compose d'un bureau lumineux et d'un balcons filant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès extérieur privé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin arboré entourant la maison et une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les pièces de vie, jouxtant une piscine généreuse de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter aux prestations, incluant un système de domotique complet. Ce cadre de vie tranquille offre une accessibilité facile aux écoles et commerces du village, tous accessibles en moins de cinq minutes, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant ainsi les trajets vers Metz ou le Luxembourg.Cette maison à acheter à SAULNY, avec son esthétique affirmée, ses volumes flexibles, et son confort moderne dans un environnement naturel, représente une opportunité rare. Une visite permettrait de découvrir tout le potentiel de cette belle rénovation aux portes de la ville.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus) : entre 4340 et 5920 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale +/- 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Cette maison, située à Marange-Silvange dans le département de la Moselle, en région Lorraine, est une réalisation architecturale de standing dans un secteur prisé, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare se démarque par sa qualité de vie et sa tranquillité.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité, ainsi que ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 207,40 m², inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de performances et de confort.________________________________________Des caractéristiques pensées pour votre confortCette demeure conjugue esthétisme et performance énergétique :- Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour un contrôle optimal de la lumière et de la température.- Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur VIESSMANN, pour une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année.- Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade.- Cuisine contemporaine et pratique, avec un cellier dissimulé à l'arrière.- Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime.- Escalier design en bois, menuiseries intérieures en bois.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée (+/- 51,90 m² hab.) :- Hall d'entrée spacieux (16,80 m²)- Grande pièce polyvalente (23,80 m²) pour divers usages- Buanderie indépendante (9,40 m²)- WC séparéRez-de-jardin (+/- 79,10 m² hab.) :- Pièce de vie lumineuse (50,70 m²) avec accès à la terrasse et à la piscine- Cuisine équipée (+/- 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²)- WC séparé Étage (+/- 76,40 m² hab.) :- Trois chambres confortables (de +/- 10,90 à +/- 16,60 m²)- Bureau ou chambre supplémentaire (+/- 9,20 m²)- Salle de bains et salle d'eau, WC indépendant- Dressing ________________________________________Espaces annexes et extérieurs- Garage double de +/- 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.- Parcelle de 609 m², à aménager : jardin paysager, potager, ou espace détente.- Quelques travaux d'aménagement extérieur à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle, prête à accueillir vos projets de vie. Disponible pour la vente, elle n'attend que vous pour être sublimée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER LESSY : COTEAUX OUEST DE METZSituée dans un cadre exceptionnel et verdoyant à Lessy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de 1992, édifiée sur un terrain de 799 m², se présente comme une belle opportunité. Avec près de 169 m² habitables, elle dispose de volumes généreux et d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui mène à un double séjour de 43 m² en demi-niveau, équipé d'une cheminée et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, d'une superficie de 15 m², est entièrement meublée et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bains de près de 13 m² avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un vestiaire. À l'étage, un dégagement conduit à une pièce dressing, une chambre de 14 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 14,50 m², une salle de bains, ainsi qu'une belle chambre de près de 20 m² au sol. En termes d'annexes, la maison bénéficie d'un grand garage double avec atelier, d'un sous-sol avec cave idéale pour les connaisseurs, ainsi que d'une chaufferie. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison.Nichée en impasse, cette propriété est à l'abri des nuisances et offre une vue dégagée sur les hauteurs des coteaux, dans un secteur résidentiel très recherché. Maison à faible consommation énergétique : DPE : C.Bien rare, exclusivement proposé par Thé ou Café Immobilier.Contact : 03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com