vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Longuyon, France

Maison individuelle 8 pièces à Cosnes-et-RomainFCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison quatre façades construite en 2019, avec une surface de 186 m2, implantée sur un terrain de 8 ares à Cosnes-et-Romain, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Prestige, confort moderne et matériaux nobles : cette propriété récente offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée :• Un vaste garage de 40 m2, équipé de deux portes et d’une buanderie attenante, permettant de stationner deux véhicules.• Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne sur un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à la terrasse extérieure.• Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, idéales pour une chambre d’amis ou une suite parentale de plain-pied.À l’étage :• Une spacieuse chambre de 18 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 92 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.• Une suite parentale de 40 m2, disposant de son dressing et de sa salle de bain complète (douche et baignoire).Extérieur :• Terrain clos de 8 ares• Grand garage à double porte• Terrasse au niveau du jardin et grande terrasse à l’étage• Abri de jardin pratique pour les outils, vélos ou loisirs• Borne de recharge pour voiture électrique• Système d’alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et cuve de récupération des eaux de pluieLocalisation :Un cadre de vie paisible, sans être isolé. Avec environ 2 800 habitants, Cosnes-et-Romain offre le charme d’une commune à taille humaine, alliant calme et proximité des commodités.• Nature et paysages agréables : ruisseaux (Parivaux, Coulmy...), espaces verts, et étang de Vaux, propice à la détente et à la pêche.• Proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs d’escapades.Contact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Manuel Capraro – FCIMMO+33 6 80 94 93 09Manuel.capraro@fcimmo.frVisite virtuelle disponible sur notre site internet(Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.)

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON DE MAÎTRE // 432 M2 HABITABLES // PARC ARBORÉ ENV. 1 HECTARE // 14 PIÈCES DONT 6 CHAMBRES // 1 CUISINE // 2 SALLE DE BAINS // 1 SALLE DE DOUCHES // SOUS-SOL COMPLET 130M2 // TOTALEMENT RÉNOVÉEÀ seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette magnifique propriété à Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien rare allie charme d’époque et confort contemporain, et saura séduire les amateurs d’un cadre de vie exceptionnel.Derrière sa façade élégante, vous serez accueilli par des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du Gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin.Les finitions de qualité et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, créant une parfaite harmonie entre tradition et modernité.Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire.Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de cette propriété avec vos critères. Un véritable lieu d’exception à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison individuelle à vendre à Lamadelaine (Commune de Pétange). Avec un prix de départ fixé à 750.000€, les offres seront examinées par le propriétaire, qui se réserve le droit de les accepter ou non. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 6 ares 39 ca et offre une surface brute de +/- 286 m², dont +/- 151 m² habitables, avec un grand potentiel d'agrandissement. Elle est conçue pour permettre une vie de plain-pied avec ses 2 chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée. Selon vos besoins, il est possible d'aménager jusqu'à 6 chambres au total. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, Toilette séparée, Séjour spacieux avec cheminée à bois et accès à la Terrasse, Cuisine équipée avec accès au jardin exposé Sud-Est, 1ère chambre de +/- 17m², Salle de douche, 2ème chambre de +/- 12m². Étage : - Palier, Bureau/Dressing/Ou salle de douche, Grande chambre de +/- 34 m², Grenier aménageable selon vos envies. Sous-sol : - Grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, Local Technique, Cave à vin, Atelier, Buanderie avec douche et accès extérieur. Possibilité de conserver une partie du mobilier si nécessaire. Cette maison présente des espaces généreux et un grand potentiel d'évolution. Elle est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable tout en ayant la flexibilité d'adapter les volumes à ses besoins futurs. Plans, CPE G, Chauffage électrique, informations complémentaires et visite virtuelle sur demande à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au prix de 1 450 000 euros. Cette maison de maître de 300 m² se dresse sur un terrain plat de 18,60 ares et comprend un grand garage de 60 m² avec accès à l'avant, l'arrière et les côtés du bâtiment. Préservant son architecture d'origine, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine dispose de pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un grand jardin de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon-salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres, une grande salle de bain et des placards. Au deuxième étage, des combles aménagés offrent un bureau qui peut devenir deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une autre salle de bain. Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une salle de bain, une chaufferie, une réserve et une cave avec accès direct au jardin. Le garage peut accueillir trois voitures et le stationnement avant est prévu pour deux. En bon état général, cette maison est proche des commodités : commerces, écoles, gare CFL et transports en commun. Idéal pour un promoteur souhaitant réaliser un bâtiment d'habitations collectives. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lu au +352/691 444 744 ou Fr au +33/06 43 10 12 31.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, prévoyant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : sous-sol avec garage double ; rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour offrant un accès direct à la terrasse ; 1er étage avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande ; conformités aux exigences du PAG (plan d’aménagement général) de la commune ; option d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

iad France - Sabine Regin vous propose: Magnifique Villa d’Architecte aux Portes du Luxembourg 450m2 de surface utile dont 294 m² de surface habitable – 8 pièces – Terrain 26 ares - Espace Piscine / Jacuzzi A quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur recherché et prisé, dans une impasse sans vis à vis, découvrez cette villa d’architecte unique, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers menant directement au Grand-Duché. Coup de cOEur assuré pour cette propriété aux volumes impressionnants, à la luminosité exceptionnelle et au cachet rare. Conçue pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette maison vous séduira par : • Son vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée centrale • Sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée • 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une salle de bains et plusieurs points d’eau • De nombreux rangements et prestations de qualité L’extérieur est tout aussi séduisant avec son jardin arboré sans vis-à-vis, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente qui invitent à la tranquillité. Sous sol complet avec un garage pouvant accueillir 7 véhicules , cave, buanderie, et stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception. Les + : • À moins de 10 min de la frontière luxembourgeoise • Accès rapide à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville • Tous commerces, écoles et services accessibles à pied • Environnement calme, résidentiel et recherché • Maison d’architecte de standing, très bien entretenue Vous rêvez d’espace, de calme et de proximité avec le Luxembourg ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire… Sabine REGIN Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Belvaux, cette maison contemporaine de qualité avec jardin, terrasse, sauna et plus encore ! Cette propriété de ±187m², érigée en 2017 sur un terrain de 3,10 ares, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Points forts : grand jardin de 158 m², sauna, salle de sport, cuisine d'été, garage spacieux, grenier aménageable ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,97 m²) Salle de douche avec WC (6 m²) Buanderie (7,23 m²) Chaufferie (6,04 m²) Cave à vin (2 m²) Garage de 68 m² Pièce de vie de 40 m² avec salle de sport, sauna et cuisine d'été - un espace bien-être à domicile. 1er étage : Séjour lumineux (31,54 m²) avec accès à une terrasse de 17,79 m² Salle à manger (28,46 m²) Cuisine ouverte (12,6 m²) Accès direct au jardin de 158 m² avec vue dégagée. 2e étage : Suite parentale (18,81 m²) 2 chambres supplémentaires (14,72 m² et 13,96 m²) Salle de bain moderne (7,33 m²) 3e étage : Grand grenier de 76 m² aménageable en 2 chambres, branchement pour aspirateur central déjà prévu. Situation idéale à Belvaux, proche des commodités, des écoles et des transports. Centre commercial, cinéma, salles de jeux, restaurants, hôtels, et des projets de construction wellness à venir. Cette maison de luxe à vendre à Belvaux constitue une occasion d'achat à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne en VEFA, située dans le charmant village de Clemency, Capellen, dans le pays Luxembourg. Avec une surface totale d'environ 249,70 m² sur un terrain de 2a26ca, cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, comprenant une élégante suite parentale avec une terrasse privative de 3,9 m². Les autres chambres du deuxième étage bénéficient de terrasses de 8,5 m² et 3,8 m², offrant un cadre agréable. La cuisine ouverte, moderne et spacieuse, est connectée au vaste séjour, créant un espace convivial et lumineux pour la vie quotidienne ou la réception d'invités. Profitez d'une terrasse attenante de 10 m² donnant sur le jardin. Cette maison se démarque par ses équipements de qualité : triple vitrage en PVC, volets électriques à lamelles et chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Un garage fermé pour une voiture et deux emplacements extérieurs sont également inclus. Le sous-sol comprend une grande cave de 7,9 m² et deux espaces de 29,7 m² et 22,3 m², parfaits pour aménager une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace détente selon vos envies. Vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements de sol parmi une sélection raffinée. Sécurité et confort sont garantis grâce à un système de vidéophone. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Clemency, conçue pour satisfaire toutes vos attentes en matière de qualité et de modernité. Le prix inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif.