vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cosnes-et-Romain, France

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison à Lamadelaine, située dans un quartier calme et recherché. Conçue en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et un terrain total de 33 ares, accessible à la nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée au bois - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, avec vue sur une zone verte protégée - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Espace bureau ouvert avec sol en verre - Accès à un petit grenier aménagé Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce pour un studio potentiel - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et local serveur - Local technique et grand atelier/espace de stockage La propriété inclut également : - Garage fermé pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain exceptionnel de 33 ares avec un jardin en bordure de la forêt du Titelberg Caractéristiques & Confort : - Finitions de qualité avec carrelage et menuiseries en bois massif - Chauffage : Système au gaz Viessmann, chauffage au sol - Domotique : Système complet contrôlant l’éclairage - Sécurité : Système d’alarme installé Situation : Dans la commune de Pétange, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de sentiers de randonnée et des étangs de Lamadelaine. Les services scolaires et crèches sont à proximité. Réservée en excellent état, cette maison de luxe à vendre est prête à être occupée immédiatement.

Cette spacieuse maison jumelée, construite en 2022, offre environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, d’une belle terrasse et d’un jardin privatif, idéals pour une vie familiale confortable. Bénéficiant d’une excellente classe énergétique A, d’équipements contemporains et d’un environnement résidentiel recherché, ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Lamadelaine. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison située dans un quartier calme de Lamadelaine. Érigée en 2006, cette résidence dispose d'une surface habitable d'environ 320 m² et d'une surface totale de 433 m², implantée sur un terrain de 33 ares. Elle se caractérise par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un jardin offrant une vue sur une zone verte protégée. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle de bains privative, un bureau ouvert, et un petit grenier aménagé. Le sous-sol est aménagé avec un studio, une salle de douche avec sauna, et des espaces de stockage. La propriété comprend également un garage pour deux voitures, trois places de parking extérieures et un jardin soigné bordé par la forêt. Avec ses finitions de qualité, son système de chauffage moderne, et sa domotique complète, elle représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à Lamadelaine. Située en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie agréable. Ce bien, en excellent état grâce à des rénovations récentes, est prêt à être occupé immédiatement.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au prix de 1 450 000 euros. Cette maison de maître de 300 m² se dresse sur un terrain plat de 18,60 ares et comprend un grand garage de 60 m² avec accès à l'avant, l'arrière et les côtés du bâtiment. Préservant son architecture d'origine, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine dispose de pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un grand jardin de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon-salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres, une grande salle de bain et des placards. Au deuxième étage, des combles aménagés offrent un bureau qui peut devenir deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une autre salle de bain. Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une salle de bain, une chaufferie, une réserve et une cave avec accès direct au jardin. Le garage peut accueillir trois voitures et le stationnement avant est prévu pour deux. En bon état général, cette maison est proche des commodités : commerces, écoles, gare CFL et transports en commun. Idéal pour un promoteur souhaitant réaliser un bâtiment d'habitations collectives. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lu au +352/691 444 744 ou Fr au +33/06 43 10 12 31.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, prévoyant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : sous-sol avec garage double ; rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour offrant un accès direct à la terrasse ; 1er étage avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande ; conformités aux exigences du PAG (plan d’aménagement général) de la commune ; option d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

iad France - Sabine Regin vous propose : MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE // VOLUMES D’EXCEPTION // MATÉRIAUX DE QUALITÉ // PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE. Située dans le quartier résidentiel très prisé de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme absolu, cette magnifique maison, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable et 450 m² de surface utile totale. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée (cuisine/séjour de 52 m², salon de 38 m²). Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. 3 salles d’eau au total et 4 WC. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine. Les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos, 2 terrasses extérieures dont une couverte, espace détente avec piscine et spa. Sous-sol complet avec un garage de 110m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable. Coup de cœur assuré. ++ Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses avec des vues magnifiques. - Cette maison moderne présente un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Dahlem.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels située à Dahlem, Capellen, Luxembourg. Cette maison moderne en projet propose une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, un hall d'entrée, des toilettes, une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Cette maison à vendre à Dahlem offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison moderne à vendre à Dahlem, Capellen, au Luxembourg. Ce projet remarquable vous propose un cadre de vie confortable et élégant. Établie sur un terrain de 2,60 ares, elle dispose d'un espace extérieur pour voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, différents dégagements et une cuisine ouverte sur le living de 52,8 m2, complété par une terrasse de 15,9 m2. Le premier étage comprend deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, un bureau de 16,2 m2, une chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 21,5 m2, d'une salle de bain, et de terrasses de 32,9 m2 au sud et 36 m2 au nord offrant une vue splendide. Cette Maison à acheter à Dahlem représente une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Maison de rapport à vendre à Esch-sur-Alzette, comprenant trois appartements et un duplex. Cette propriété présente un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de deux chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec balcon, et salle de bain. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres (72 m2) comportant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un appartement duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre, salle de bain, ainsi que deux chambres et un WC séparé à l'étage. Le sous-sol inclut quatre caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les quatre lots sont actuellement loués.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette maison unique a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Elle s'étend sur environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, offrant une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès jardin. Le living, impressionnant par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur, créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Cette maison à vendre à Limpach comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain, et un espace fitness. L'extérieur présente un jardin clos bien entretenu, agrémenté d'un chalet équipé pour des soirées conviviales. L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et un bureau. Le vaste sous-sol comprend un espace détente avec sauna, une élégante cave à vin, et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est prisé pour son environnement naturel et sa qualité de vie exceptionnelle. Le village offre des commodités essentielles à proximité, facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous invite à découvrir cette maison bi-familiale située dans un cadre résidentiel, au cœur du quartier de Hagen à Steinfort, Capellen, Luxembourg.Cette propriété récente comprend deux unités d’habitation indépendantes pour une surface totale brute de 360 m² (surface habitable nette de 310 m²). Elle offre confort, modernité et hautes performances énergétiques (classe B/B).**Appartement rez-de-chaussée – 2 chambres (138 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 8 m²- Couloir : 11 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m²- WC séparé : 2 m²- Lingerie : 9 m²- Chambre 1 : 11 m²- Chambre 2 : 14 m²- Dressing : 4 m²- Salle de bain : 10 m²- Terrasse privative de 39 m²- Grand jardin avec abri**Duplex 1er étage – 2 chambres (128 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 7 m²- Séjour / living spacieux : 41 m² → accès direct à une terrasse de 29 m²- Lingerie : 6 m²- WC séparé : 2 m²- Suite parentale : 19 m² → avec salle de bain (10 m²) et dressing (4 m²)- Deuxième chambre**Studio 1 chambre – 46 m²**- Cuisine équipée- Chambre- Salle de douche avec WC**Annexes et prestations**- 2 garages (36 m² au total)- 2 caves (5 m² chacune)- 6 emplacements extérieurs- Triple vitrage- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Ventilation double flux (VMC)**Environnement et cadre de vie**Située dans le quartier résidentiel en plein développement de Hagen, cette propriété à vendre à Steinfort bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports).Pour plus d’informations : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398

L'agence immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété exceptionnelle, située dans un parc magnifique à Steinfort, Capellen, au Luxembourg. S'étendant sur une parcelle de 95,10 ares, cet environnement paisible et verdoyant est une opportunité unique pour l'achat d'une Maison à Steinfort. Construite en 1988 avec des transformations effectuées en 2011, cette maison offre un havre de paix avec un espace ouvert d'environ 82 m² au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée de 13,25 m², ainsi qu'une grande chambre d'environ 27,74 m² et une salle de bains rénovée en 2015. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une réserve, un double garage et une chaufferie menant à une mezzanine spacieuse de 38,47 m². Les multiples portes coulissantes du salon s'ouvrent sur une terrasse et un jardin soigneusement paysagé. Possédant actuellement une chambre, la maison présente un potentiel significatif pour créer des chambres supplémentaires. À l'étage, accessible via un escalier métallique, vous trouverez un grand espace non aménagé, idéal pour y créer deux chambres à coucher et une salle de douche. Les combles offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété, en bon état général, se prête à de nombreux projets. Surface habitable : 140 m², surface au sol : 279,32 m². Les aspects techniques incluent une construction de 1988, des transformations en 2011, et des équipements modernes. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique Maison de luxe Steinfort. Disponibilité : immédiate. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Toute offre sur le bien sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires.

Cette maison individuelle à Steinfort, dans la région de Capellen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant luminosité, volumes spacieux (430 m2 brut pour 301 m2 habitables) et élégance. Située à Eischen, en bordure de forêt, elle s'érige sur un terrain arboré de 6,68 ares, se démarquant par son architecture contemporaine et son intérieur digne des plus belles revues de décoration. Dès l'entrée, un vaste séjour en demi-niveau, éclairé par une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse chic avec piscine et jacuzzi, créant un prolongement naturel à l'espace de vie. Le salon, aux teintes chaleureuses, promet une atmosphère accueillante pour recevoir famille et amis, tandis que la salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour des dîners conviviaux ou intimes. La cuisine, moderne et épurée, est dotée d'un plan de travail raffiné et d'électroménagers intégrés haut de gamme. À l'étage, une suite parentale impressionnante, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain sophistiquée, complète cet espace. Deux autres chambres lumineuses avec balcon, et un grand espace modulable au dernier étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un espace wellness invite à la relaxation, complété par un mini bar pour des soirées inoubliables. Une unité indépendante, idéale pour un bureau ou un studio, offre une flexibilité supplémentaire. L'extérieur, avec sa piscine et ses terrasses, prolonge ce cadre de vie prestigieux. Construite en 2016, cette propriété a été conçue avec un souci de performances énergétiques et de confort, intégrant des éléments tels que l'isolation performante et des panneaux photovoltaïques pour garantir une consommation d'énergie optimale. Avec des prestations haut de gamme telles que stores motorisés et vidéo surveillance, cette maison est un véritable havre de paix. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à vendre à Steinfort, il est à noter que la proximité des commodités, des transports en commun et des écoles facilite le quotidien. Ce bien est proposé en discrétion. Pour accéder à une visite virtuelle et aux photos, contactez-nous.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 4 chambres à coucher à vendre à Reckange-sur-Mess. Construite en 2015, cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains, tout en étant caractérisée par un agencement fonctionnel et des finitions intérieures soignées. S'étendant sur une surface habitable de 139 m² avec un jardin de 200 m², la maison est en excellent état et prête à être habitée sans nécessairement subir de rénovations. L'architecture favorise des volumes spacieux et l'intégration de rangements intelligents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé d'armoires sur mesure et une chambre avec salle de bain privée et accès direct au jardin. Ce niveau abrite également un vaste garage et des espaces utilitaires comme une buanderie/sécherie et un local technique. Au premier étage, le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, avec un bureau à domicile intégré. La terrasse de 8 m² et le jardin paysager de 200 m² complètent cet espace de vie. À l'étage supérieur, trois chambres sous le toit mansardé ainsi qu'une salle de bains principale conviviale sont à votre disposition, ainsi qu'un grenier pratique pour le stockage. Concernant l'infrastructure technique, cette maison a été conçue pour le confort et l'efficacité, avec un système de chauffage par le sol et une ventilation à double flux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des centres d'affaires et des commodités, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A13, ainsi qu'aux écoles et gares locales. Caractéristiques globales : Surface totale de 182 m², surface habitable de 139 m². Des photos supplémentaires et des informations peuvent être fournies sur demande lors de la visite. Optez pour cette opportunité unique d'achat d'une maison à Reckange-sur-Mess.

Nous vous proposons cet investissement intéressant, une propriété à vendre à Schifflange, dans le pays Luxembourg. Située dans une impasse tranquille, cette maison de rapport est à proximité des gares ferroviaire et routière. D'une surface bâtie de ±309m² (net) et d'une surface habitable de ±264m², elle s'étend sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et rénovée en 2018, cette maison compte 10 chambres meublées, dont trois avec terrasse privative, et une offrant un accès direct au jardin. Les occupants profitent d'un espace de vie et de repas commun, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un garage est également présent au rez-de-chaussée. Actuellement louée, la propriété génère un revenu locatif annuel de 88.500€, représentant un rendement d'environ 5,92% basé sur un prix de vente de 1.495.000€. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, offrant de bonnes liaisons de transport vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. À proximité se trouvent également tous les commerces nécessaires, ainsi que des loisirs divers, faisant de cet investissement une option particulièrement attrayante.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.

Immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette belle maison située à Eischen, Capellen, dans le pays Luxembourg. Cette maison, construite en 1994, est libre des quatre côtés et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une vue dégagée sur le village ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Édifiée sur un terrain de 11,25 ares, elle présente une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 325 m². Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste living avec accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle offrant également un accès direct à l'extérieur. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains est également présente au même niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses sont à votre disposition, chacune disposant de sa propre salle de bains pour garantir intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol propose un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une buanderie avec chaufferie, et deux caves pour un rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin richement planté et aménagé, créant une atmosphère reposante. Un abri de jardin complète cet espace agréable, parfait pour profiter de la nature et des moments conviviaux en plein air. L’ensemble, bien entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à sa configuration, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et verdure se rencontrent. Cette maison à vendre à Eischen bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes routiers tout en conservant un environnement paisible.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse villa située sur un terrain de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, pleine de lumière, a été construite en 1990 et dispose d'une surface totale d'environ 416 m², dont 340 m² habitables. L'agencement est le suivant : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (±7 m²) qui mène à un vaste séjour/salle à manger de ±65 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20 m²) avec accès aussi à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine (±9 m²), 2 chambres (±22 m² et ±12 m²), 2 salles de douche avec WC (±6 m² et ±2,5 m²) et un double garage (±30 m²). - Au 1er étage : Un palier, 1 chambre (±16 m²) avec dressing (±24 m²) et salle de bain attenante (±13 m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15 m²) avec salle de douche (±5 m²). - Dans le sous-sol : 1 chambre (±27 m²), une buanderie, 3 pièces polyvalentes (±43 m², ±27 m² et ±20 m²), 1 WC et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres en double vitrage sont en PVC. La propriété est située dans un quartier résidentiel de Bergem, un village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg.La commune de Mondercange, l'une des plus anciennes du Grand-Duché, est particulièrement verdoyante tout en offrant d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial, avec des restaurants, est en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En plus de la multitude de commerces dans la commune, cette maison de luxe à acheter à Mondercange bénéficie d'un accès facile aux transports publics (bus) et à l'autoroute qui relie Esch-sur-Alzette et la ville de Luxembourg. Distances détaillées : - Arrêt de bus “Steebréckerwee” : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6,5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2,5 km - Zone commerciale de Foetz : ±3 km - École fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km

Découvrez le Lot 4 de ce domaine résidentiel privé à Hobscheid, Capellen, composé de 4 maisons unifamiliales. Située en seconde ligne par rapport à la rue principale avec un accès par la rue de Steinfort, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, au sein d’un domaine privé et sécurisé. Avec une surface de 254,63 m², elle comprend également une terrasse de 27,04 m², un garage de 27,70 m² et un emplacement extérieur, portant la surface totale à 309,37 m². Le terrain du Lot 4 est de 5,07 ares, offrant un bel espace extérieur, idéal pour une vie de famille au cœur d’un village paisible. Grâce à sa luminosité naturelle remarquable, cette maison crée une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être au quotidien. Ce bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Hobscheid.