vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Reims, France

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

iad France - François Legre vous propose une magnifique propriété située à Berneuil-sur-Aisne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cette maison de luxe à acheter à Berneuil-sur-Aisne se trouve sur un vaste parc boisé de près de 20 000 m2, dont une partie est constructible. Avec une superficie d'environ 270 m2, cette maison entièrement rénovée se distingue par ses grands volumes. Les pièces de vie sont extrêmement spacieuses, avec un salon et une salle à manger sous véranda offrant une vue panoramique, chacune de plus de 50 m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une belle salle de bain avec baignoire et douche. La cuisine est confortable, aménagée avec des équipements de qualité, complétée par une arrière-cuisine également équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres coquettes, polyvalentes (bureau, salle de jeu, dressing), ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux placards et rangements sont présents. Au sous-sol, une cave à vin et une buanderie ajoutent au confort. Le parc, bordé de forêt, allie harmonieusement espace plat et vallon, et dispose de trois bassins, dont un piscinable, ainsi que trois garages boxés et un chalet. Située à 15 minutes de Compiègne, cette demeure paisible, alliage de charme et de tranquillité, est prête à vous accueillir, avec tous les services et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Legre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.

Maison de caractère en pierre – 195 m² – Morienval à 15 minutes de Compiègne. Au coeur du charmant village de Morienval, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Développant environ 195 m² habitables, cette demeure séduit par son cachet, ses matériaux nobles et son potentiel. Espace de vie : Le rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse avec : une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine équipée avec salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, un WC indépendant et un espace bureau. Extérieurs et dépendances : Un jardin clos avec terrasse et une grange d'environ 50 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement, ainsi que deux caves voûtées en pierre, pleines de charme. Les atouts : Maison en pierre de caractère avec de beaux volumes et un potentiel évolutif, dépendances rares sur le secteur, dans un environnement calme et authentique. Un bien de charme, idéal pour les amoureux de pierre et de nature, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3839.00 et 5195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 937877488, RCP HSXIN320062168A HISCOX.

À Marcilly-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, SERENO vous propose une propriété à vendre. Cette villa d'architecte de 400 m², inspirée du style californien, est située sur un parc arboré de 1.2 hectare, offrant un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une réception spacieuse de 100 m², une cuisine équipée et trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une vaste salle de réception de 130 m², un bar, une salle de jeux, ainsi que diverses dépendances. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des activités commerciales dans le secteur de l'événementiel. Son emplacement privilégié, à proximité de Romilly-sur-Seine et toutes commodités, renforce l'attrait de cet achat de propriété à Marcilly-sur-Seine. Prix du bien : 595 000 euros, honoraires inclus.

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure de 1900, nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de plus de 5 000 m². Une maison pleine d'âme, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, un vaste séjour de 50 m² ouvre la porte à de beaux moments de vie. Cinq chambres lumineuses offrent calme et intimité à toute la famille, tandis que la cuisine américaine équipée devient le véritable lieu de partage. Entièrement entretenue, la maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC fonctionnels et élégants. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin piscinable composent un écrin de verdure idéal pour se ressourcer, jouer, jardiner ou imaginer sa future oasis. Deux stationnements intérieurs, trois extérieurs, une exposition est-ouest lumineuse et une vue sur le parc complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate : écoles, restaurants, espaces verts et services médicaux, pour une vie pratique et sereine. Un lieu rare, où chaque détail donne envie de poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6630.00 et 9010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de prestige entre Senlis et Compiègne Au coeur d'un environnement préservé, entre Senlis et Compiègne, cette propriété confidentielle déploie tout le charme et la noblesse des grandes demeures de caractère. Édifié sur un parc paysager de près de 2 hectares, cet ensemble immobilier rare réunit une Maison de Maître du XVIIe siècle, une élégante maison bourgeoise à colombages et plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant prestige, patrimoine et potentiel. Derrière ses grilles, la propriété dévoile une atmosphère unique, où le calme absolu, les perspectives verdoyantes et l'authenticité des lieux créent une véritable parenthèse hors du temps. La Maison de Maître – Élégance et authenticité Datant de la fin du XVIIe siècle, la demeure principale développe environ 255 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et le cachet de l'ancien séduisent immédiatement. Les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine familiale, baignés de lumière grâce à une exposition ouest idéale. Les étages accueillent quatre chambres ainsi que deux salles de bains, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien a été préservé. La Maison Bourgeoise – Charme et rentabilité En retrait de la propriété principale, une superbe maison à colombages du XIXe siècle développe environ 220 m² et constitue aujourd'hui un véritable atout patrimonial. Actuellement exploitée en plusieurs lots indépendants, elle génère environ 3 100 € de revenus locatifs mensuels, avec : Un bureau rénové de 56 m² idéal pour profession libérale Un appartement 4 pièces de 75 m² Un duplex familial de 100 m² Chaque espace bénéficie de ses propres équipements indépendants (chaudière gaz et compteurs individuels), garantissant confort et autonomie. Dépendances et potentiel rare Le domaine comprend également : Des box à chevaux Un garage Un atelier Un appartement indépendant d'environ 50 m² à rénover Un ensemble offrant un potentiel remarquable pour une activité équestre, une maison d'hôtes, un projet familial ou patrimonial d'exception. Un emplacement privilégié Située entre Senlis et Compiègne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide à l'A1 Paris accessible en moins d'une heure Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à proximité Environnement naturel recherché, proche des forêts et domaines emblématiques de l'Oise Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'élégance, d'histoire et d'un art de vivre unique. Contactez moi pour une présentation privée de ce domaine d'exception. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3293.00 et 4456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette élégante Maison de maître édifiée en 1930, située au cœur d’Armentières-en-Brie, dans un environnement champêtre préservé à proximité de Paris, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Longtemps demeurée propriété familiale sur plusieurs générations, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une restauration complète en 2019, alliant respect de son architecture d'origine et touches contemporaines raffinées. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs environnants et d'un sous-bois privatif, offrant une immersion totale dans la nature, sans nuisance visuelle. Développant environ 600 m² habitables, la propriété comprend 18 chambres, plusieurs salons de réception et un sous-sol total. Son envergure et sa configuration permettent d'envisager divers projets : résidence familiale d'exception, activité événementielle ou meublé de tourisme. Un domaine rare par ses volumes, son potentiel et son cadre privilégié. Cette Maison de luxe à vendre à Meaux est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'environnement recherché et verdoyant des hauteurs de Crécy-la-Chapelle, cette résidence contemporaine de standing représente l'équilibre parfait entre architecture moderne, confort absolu et sérénité. Édifiée hors zone inondable, à l'abri des regards et en retrait de toute circulation, elle offre une vue dégagée sur une nature préservée, tout en restant à proximité immédiate des pôles dynamiques de Val d'Europe et des accès vers Paris (A4, RER A et TGV en 35 minutes). Un art de vivre baigné de lumière Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception de 80 m², véritable coeur de la demeure, est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos réceptions, surplombant un jardin arboré de 1 500 m². Les passionnés de gastronomie seront séduits par la cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. Ce niveau est complété par une logistique familiale irréprochable : une buanderie aménagée, un cellier, un atelier, une cave et une salle de sport privée pour un quotidien sans compromis. Un espace nuit conçu comme un sanctuaire L'étage a été pensé pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. La suite parentale de 33 m² constitue un véritable appartement privé avec balcon, dressing sur mesure et salle d'eau dédiée. Deux autres chambres spacieuses, dotées chacune d'une mezzanine et d'une salle d'eau attenante avec double vasque, offrent des espaces ludiques et indépendants. Une quatrième chambre de 13 m² complète cet étage, idéale pour un jeune enfant, des invités ou un bureau de télétravail calme et inspirant. Technologie et performance énergétique Cette propriété se distingue par ses prestations techniques haut de gamme. Classée DPE B, elle garantit une efficacité énergétique rare grâce à son chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. La domotique intégrale permet de piloter la maison du bout des doigts, tandis que le système d'alarme avec vidéosurveillance assure une sécurité totale. Côté stationnement, un garage double de 36 m² intègre deux bornes de recharge électrique, complété par cinq places extérieures privatives. À seulement 150 mètres des transports scolaires, cette maison est l'adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié et d'un confort moderne sans équivalent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la ville historique de Provins, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez ce splendide moulin du 17ème siècle avec ses dépendances, niché au cœur d'un site exceptionnel, éloigné de tout voisinage. Ce bien unique a été soigneusement restauré et aménagé en gîtes et chambres d'hôtes. Il comprend 4 chambres dont une suite familiale avec 2 chambres, ainsi que 4 gîtes. Les vastes espaces du moulin incluent une salle à manger, un salon de jeux et une cuisine spacieuse. L'appartement des propriétaires dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, un salon, une cuisine et une terrasse privative à l'abri des regards. L'étage supérieur offre un potentiel d'extension. L'énergie du moulin est fournie par une turbine hydraulique, et un hangar de 225m² avec une maison attenante de 113m² pourrait être métamorphosé en un lieu d'événements prestigieux. À l'extérieur, une grande cour arborée, un jardin, un verger et une rivière ajoutent un charme indéniable à cet ensemble. En résumé, il s'agit d'une propriété idéale pour un projet de réception ou pour une grande famille.