vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chalons-en-champagne, France

iad France - Mathilde Petit vous propose : À Condé-sur-Marne, dans un environnement apaisé au bord du canal, cette ancienne propriété de caractère dévoile, derrière une façade discrète, une maison chaleureuse et pleine de vie, entièrement repensée dans le respect de son histoire. Déployée sur près de 289 m² habitables, elle offre dix pièces généreuses, dont deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des combles superbement aménagés en salle de cinéma, créant un espace intimiste et inattendu. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et les matériaux choisis préservent l’âme ancienne des lieux : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, murs porteurs conservés. Le charme se retrouve dans chaque recoin, et bien que certains éléments de décoration (moquette, papiers peints) nécessitent une remise au goût du jour, la structure, la surface et l’ambiance du lieu offrent un cadre exceptionnel pour tout projet de rénovation légère. À l’extérieur, le terrain de 2800 m², arboré et parfaitement entretenu, permet d’apprécier une vue dégagée. Avec deux accès indépendants, il est possible d’envisager un projet de gîte, de profession libérale ou de télétravail confortable, sans compromettre l’intimité des espaces de vie. Une grange indépendante de 130 m² complète cet ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités : extension, espace professionnel, atelier d’artiste ou stockage discret. Chauffage bois et fioul, assainissement collectif, diagnostics rassurants. Située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, cette maison combine charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Une propriété précieuse pour ceux qui recherchent un lieu à habiter, à vivre et à faire rayonner.

Située à Le Mesnil-sur-Oger dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, cette somptueuse propriété est bâtie sur une parcelle de 4 460 m2 dans le prestigieux secteur de La Côte des Blancs. Avec 500 m2 habitables, cette demeure contemporaine offre un confort de plain-pied, des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d'un spa extérieur (jacuzzi enterré) ainsi que d'une vue imprenable sur le parc depuis chaque espace de vie. Ce bien unique compte 4 chambres, toutes avec salle de bains privative et rez-de-jardin, incluant une suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, répond aux standards les plus élevés, et les pièces de réception de plus de 100 m2 sont orientées vers le jardin, dotées d'une cheminée. Les terrasses extérieures offrent 140 m2 de surface. Au premier étage, la lumière zénithale de la mezzanine illuminera vos journées, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. En plus, vous disposerez d'un sous-sol spacieux de 140 m2, aménagé en salle de billard chauffée, ainsi qu'une cave à vins avec salle de dégustation et sanitaires. Trois garages, dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison et 6 places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une partie de parc de 2400 m2 est constructible, offrant des possibilités pour une activité viticole ou l'installation d'une grande piscine. Cette propriété exceptionnelle à vendre à Le Mesnil-sur-Oger mérite une visite rapide.