vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vauchamps, France

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

À 120 km de Paris, 23 km d'Épernay et 20 km de Vertus, découvrez cette propriété exceptionnelle située à Champaubert, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine, offre un espace clos et intime de 2.615 m². Composée de 9 pièces sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un confort optimal grâce à des rénovations de qualité réalisées par des artisans locaux au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec de généreux volumes, une organisation fonctionnelle et des équipements haut de gamme. À l'étage, la propriété abrite 4 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salles d'eau privatives. Un grenier entièrement aménageable peut également répondre à vos besoins. La seconde maison, également rénovée, peut servir d'invités indépendants, d'espace de travail ou de gîte. Deux garages et un parking pour 6 voitures complètent cet ensemble. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine chauffée, un SPA, un terrain de pétanque et bien d'autres aménagements. Pour plus d'informations concernant cette propriété de luxe à acheter à Champaubert, n'hésitez pas à solliciter le dossier descriptif.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 210 m², nichée au cœur de Nogent-l'Artaud. Construite en 2013, cette résidence allie modernité et performance énergétique grâce à sa conception passive, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail personnel. Ce studio comprend un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant une autonomie totale. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parc arboré de 18 000 m², une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et une terrasse idéale pour des repas en plein air. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le parking extérieur, pouvant accueillir deux véhicules, ajoute une touche de praticité. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant une vie de quartier agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2013 - Chauffage : Électricité et bois - DPE : B - Taxe foncière : 2150€ - Surface du jardin : 18 000 m² - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées ont une vocation informative et ne remplacent pas les documents contractuels officiels. Les acquéreurs sont invités à vérifier par eux-mêmes l'exactitude des éléments présentés et à demander les diagnostics et pièces techniques auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques locaux, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 1h30 de Paris et à proximité de Château-Thierry, cette propriété est un corps de ferme à vendre à Charly-sur-Marne, Aisne, dans la région Picardie. Elle s'étend sur 325 m² et bénéficie d'un parc de 4 ha, comprenant une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La maison principale dispose d’un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de trois salles de bains. De plus, une maison d'ami de 75 m², quatre garages, quatre hangars dont un à bois, ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux complètent cette propriété. Une piscine de 3x5m ajoute une touche agréable à l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce corps de ferme est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété à vendre à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 10 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne, cette demeure paisible est un véritable refuge, à 1h30 de Paris. La propriété, d'une surface de 325 m², se trouve au cœur d'un domaine préservé de 4 hectares. Elle allie le charme des vieilles pierres à une ambiance familiale réinventable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une salle à manger conviviale, un double séjour illuminé, une cuisine chaleureuse ainsi que plusieurs commodités. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la piscine. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour ramener cette bâtisse à son plein potentiel. Le domaine, propice à la contemplation, comprend un bois privé, un étang de 800 m² et une certaine intimité avec la nature environnante. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat Propriété à acheter Charly-sur-Marne, qu'il s'agisse d'une maison de campagne, d'un lieu pour des chambres d'hôtes, ou d'un espace pour célébrer divers événements. À moins d'1h30 de Paris, et à proximité de toutes commodités, ce bien rare vous attend.

À 1h de Paris et de Reims, à 35 minutes de Disneyland, ce domaine forestier de 4,5 hectares situé à Orly-sur-Morin, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, est une opportunité unique. Avec une activité de gîtes déjà établie et un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €, cet ensemble immobilier convient autant à une exploitation professionnelle qu'à une vie de famille enrichissante. Le taux de remplissage actuel est à 40 %, ce qui témoigne d'une gestion volontairement maîtrisée. Le potentiel de développement est estimé entre 60 et 80 %. Niché dans un cadre naturel recherché, comprenant forêt et clairières, ce domaine offre un environnement calme et apaisant. Une clientèle fidèle recherche des séjours de déconnexion.Les infrastructures existantes comprennent : • Piscine (8 × 5 m) • Espaces bien-être et activités • Installations pour équidés • Stationnements adaptés à l'accueil de groupes Ce domaine permet de concilier plusieurs projets : • une exploitation touristique rentable • une vie de famille en pleine nature • le développement d'un projet de lieu partagé ou communautaire Cet investissement attire aussi bien les professionnels du tourisme que les particuliers désireux de changer de cadre de vie tout en développant une activité. Pour toute demande, un dossier complet et les données d'exploitation seront transmis après un échange qualifié.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : RARE - Superbe maison indépendante de caractère située Côteaux Ouest (rue recherchée), entièrement rénovée, s'étendant sur 300m² avec piscine chauffée, jardin sans vis-à-vis et stationnement pour 2 véhicules. Ce bien exceptionnel comprend, au même niveau que le jardin et la terrasse, une entrée menant à un espace de vie lumineux et atypique avec poutres, dépassant 80m², idéal pour créer un coin salon, salle à manger et un espace bureau. Vous découvrirez également une cuisine avec un espace dinatoire de 45m². Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC vous attendent. Au dernier étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC complète l'ensemble. Un espace salon/chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être indépendant, offre de nombreuses possibilités. Les amateurs de bien-être apprécieront un espace sauna avec douche et salle de sport. La maison dispose aussi d'une buanderie et d'une grande cave. À l'extérieur, une belle terrasse et un extraordinaire espace piscine chauffée avec pelouse vous attendent pour profiter de vos soirées d'été. Cette maison de luxe à acheter à Épernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, mérite votre attention. Merci de me contacter pour plus de photos et d'informations concernant votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.