vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Puy-l'Evêque, France

Maison à vendre à MAUROUX, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété moderne dispose d'une piscine, offre des vues panoramiques et un design durable au cœur de la vallée du Lot. Éclairée et entourée de verdure, cette maison a été conçue pour une vie facile et harmonieuse. Les volumes généreux, les espaces paisibles et les finitions soignées créent une ambiance sereine. L'extérieur, avec ses terrasses et jardins paysagers, est parfait pour profiter de moments tranquilles et de soirées mémorables sous un ciel dégagé. Une maison conçue pour la détente et l'inspiration, alliant charme rural et confort contemporain.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à CAHORS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle de 150 m² habitables, agrémentée d'une véranda et d'un pool house, se distingue par la qualité de son environnement et sa vue panoramique imprenable, dont le célèbre pont Valentré fait partie. L'intérieur se caractérise par un séjour lumineux avec mezzanine, actuellement aménagée en bureau, et doté d'une cheminée avec insert. La véranda, qui prolonge le salon, offre un espace agréable pour les soirées d'hiver. Le séjour dispose également d'un petit balcon et jouxte une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé mène à une piscine à débordement et à un pool house équipé d'un coin lavabo et d'une douche. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS sous le numéro 800 980 252. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à Cahors est à vendre. Située à proximité du centre historique, elle se compose d'un parc d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue panoramique. L'accès à cette propriété se fait par un grand portail menant à une allée gravillonnée et à un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc, soigneusement aménagé, présente un mélange de charmilles, de cognassiers, de glycines et de buis en pot, ainsi qu'un bassin, des vasques, une fontaine et divers espaces de détente. La maison, typique du 19e siècle, se distingue par ses façades en pierre blonde du Quercy, ses larges baies et son toit de tuiles romaines. Elle s'élève sur trois niveaux, dont un étage de combles, et bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil. Les détails architecturaux incluent un perron avec un escalier en pierre élégant, ainsi qu'une 'ruelle' empierrée donnant accès aux caves et à un atelier. Ce bien immobilier de choix pourrait correspondre à votre projet d'achat d'une maison à Cahors.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 10 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes.Le manoir de 325 m² comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes équipées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison principale dispose d'un spacieux salon avec une cheminée, d'une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine où se trouve une chambre avec sa salle de bain et WC.À droite du salon, une porte ouvre sur une chambre avec salle de bain et WC, dotée d'une entrée indépendante donnant sur la terrasse. Vous accéderez également à une seconde suite, avec la même configuration. Du côté gauche du bâtiment, vous trouverez trois suites en enfilades avec entrée indépendante.Sur le flanc droit, une suite indépendante est également disponible. L'appartement des propriétaires est accessible par un escalier en pierre et comprend un salon cosy avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. À l'étage supérieur, un dortoir/bureau et une salle de douche avec WC sont présents.Le domaine possède un petit bâtiment avec une cave à vin, un grand atelier et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que de vastes terrasses extérieures idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Une source naturelle alimente le domaine toute l'année.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, confortable et paisible dans un cadre naturel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet commercial comme des chambres d’hôtes.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

À Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à acheter à Lauzerte vous séduira par son élégance et son caractère. Nichée au calme d’une impasse, cette demeure en pierre datant de 1806 offre une vue dégagée sur les coteaux du Quercy Blanc, apportant une sensation d’espace et de tranquillité. Avec environ 300 m² habitables, répartis sur 11 pièces dont 7 chambres, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et modulable. Les espaces de réception s’étendent sur trois terrasses (environ 105 m², 28 m² et 51 m²), idéales pour profiter de chaque moment de la journée à l’extérieur. Le pavillon d'invités indépendant de plain-pied (environ 57 m², 2 chambres) est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un gîte saisonnier. Pour les amateurs de loisirs, l'espace piscine (bassin d’environ 53 m²) se situe au cœur d'un vaste pool-house d'environ 79 m², conçu pour cuisiner et recevoir, offrant une continuité naturelle avec les terrasses. Une belle remise en pierre de 253 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'atelier, de garage, d’espace bien-être ou même de logement supplémentaire, selon les autorisations nécessaires. Le terrain de 9 306 m², paysager et facile d'entretien, accueille un verger et dispose d’un forage pour l’arrosage, garantissant une verdure constante. L'environnement est calme et propice à la sérénité, sans vis-à-vis, avec de magnifiques perspectives sur la campagne. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des menuiseries récentes embellissent ce bien. Cette propriété à vendre à Lauzerte est prête à vous accueillir, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Dossier complet, visite immersive et plans disponibles sur demande.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument élégant en pierre offre gîtes, piscine et un positionnement privilégié en pleine campagne, sur 7.1 hectares de prairie, garantissant une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage vallonné. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette Propriété de luxe Monflanquin à vendre se compose d’une maison somptueusement rénovée avec goût, de deux gîtes et d'une piscine au sel de 6 x 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séparé avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. L'étage comprend un bureau/mezzanine et une suite parentale avec douche, wc, baignoire et une splendide vue sur la campagne. Les gîtes sont également bien équipés, offrant confort et espace, avec de belles terrasses ombragées. De plus, un espace couvert de 80 m² est parfait pour recevoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Propriété de luxe Monflanquin.