vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pern, France

À vendre, une propriété de caractère située à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison typique du Quercy blanc, datant de 1788, offre un emplacement calme et préservé, à seulement 30 minutes de Cahors et 10 minutes du charmant village de Castelnau-Montratier, avec tous les commerces à proximité. Accessible par un long chemin menant à une cour sans voisin immédiat, la propriété présente une maison sur caves voûtées avec un double bolet menant à l'étage. Le premier étage abrite une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse et une salle à manger également avec cheminée. Vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un appartement dispose de deux espaces nuit, d'une salle d'eau et d'un salon spacieux. Un agrandissement de la propriété comprend une belle grange de 160 m² au sol et une piscine de 11 x 5 mètres, à rénover. Sur le terrain de 5 hectares, vous découvrirez un four à pain avec terrasse, un pigeonnier et des chênes centenaires. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant l'isolation, la salle de bain et le chauffage. Pour un achat de propriété de luxe à Castelnau-Montratier, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'architecte, construite en 2012, située dans le charmant village de Lalbenque, à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 500 m² de terrain arboré, cette propriété dispose de 284 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. À l'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 100 m² attire l'attention, grâce à ses baies vitrées à galandage et son excellente orientation. Cet espace inclut un séjour chaleureux avec un poêle à bois suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin. Une suite parentale sur ce même niveau accède facilement à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux suites parentales, offrent confort et intimité. À l'extérieur, profitez de la convivialité grâce à la piscine, au jacuzzi et à une cuisine d'été. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau, est idéal pour accueillir amis et famille ou pour un usage locatif. Les équipements incluent un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un poêle à bois, une cave à vin et un garage double avec atelier, le tout avec un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Lalbenque.

Opportunité rare pour un achat de Maison à MONTPEZAT-DE-QUERCY, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'hôtes entièrement rénovée, située à environ 30 minutes de Montauban et 25 minutes de Cahors, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec un accès rapide aux autoroutes. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles, d'un studio loué meublé, d'un appartement T4, et d'une maison également louée. Le bien comprend une salle de restaurant de 100 m² aux normes PMR, une cuisine professionnelle, une salle de 30 m², une grande terrasse abritée, une piscine de 12 x 6, et un terrain de 3 hectares sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou de restauration grâce à ses multiples sources de revenus. Il est vendu avec son mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Belfort-du-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété à vendre. Ce domaine, entièrement rénové dans le respect de l'architecture locale, se trouve à proximité du parc naturel régional des Causses du Quercy et à une heure et quart de l'aéroport de Toulouse. Il est implanté sur plus de 4000 m2 de terrain et comprend : - Un bâtiment spacieux de plus de 400 m2 avec plusieurs salles de réception, bureaux, grande terrasse, cuisine, sanitaires et un grand spa avec jacuzzi et sauna. - Une ancienne ferme rénovée de près de 175 m2, avec séjour, cuisine et trois chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse. - Une deuxième maison, ancienne bergerie, offrant deux studios indépendants entièrement équipés. - Une maison troglodyte de plus de 100 m2, comprenant cuisine, salon-salle à manger, suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres partageant une douche. Cet ensemble immobilier, exceptionnel et dans un cadre privilégié, est idéal pour organiser des activités touristiques ou aménager un gîte pouvant accueillir de grandes réunions familiales ou amicales. Le grand bâtiment permet aussi la création de chambres en remplacement des bureaux. Ce lieu est également propice pour des activités professionnelles ou artistiques. Les photographies ne rendent pas justice à ce domaine ; seule une visite pourra révéler tout son potentiel.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 10 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes.Le manoir de 325 m² comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes équipées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison principale dispose d'un spacieux salon avec une cheminée, d'une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine où se trouve une chambre avec sa salle de bain et WC.À droite du salon, une porte ouvre sur une chambre avec salle de bain et WC, dotée d'une entrée indépendante donnant sur la terrasse. Vous accéderez également à une seconde suite, avec la même configuration. Du côté gauche du bâtiment, vous trouverez trois suites en enfilades avec entrée indépendante.Sur le flanc droit, une suite indépendante est également disponible. L'appartement des propriétaires est accessible par un escalier en pierre et comprend un salon cosy avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. À l'étage supérieur, un dortoir/bureau et une salle de douche avec WC sont présents.Le domaine possède un petit bâtiment avec une cave à vin, un grand atelier et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que de vastes terrasses extérieures idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Une source naturelle alimente le domaine toute l'année.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, confortable et paisible dans un cadre naturel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet commercial comme des chambres d’hôtes.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, découvrez une magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend un ancien mas soigneusement restauré, une maison d'amis, une grange, une piscine et un parc de 9 hectares. Surplombant le plateau du causse, la propriété se fond harmonieusement dans le paysage verdoyant des prairies et des bois avec ses teintes typiques du Quercy. Accessible par un chemin privé, l'ensemble se compose d'une maison principale à étage, accompagnée de ses dépendances agricoles traditionnelles et d'un pigeonnier circulaire qui rappelle l'histoire agricole du domaine. La maison principale présente des volumes bien agencés, avec des murs en calcaire local qui s'intègrent parfaitement au terroir. Sa toiture en tuile traditionnelle apporte une touche d'authenticité. Les bâtiments agricoles, tels que la grange et les ateliers, s'organisent autour de la maison. Non loin, une bâtisse traditionnelle a été convertie en maison d'amis, offrant un cadre idéal près de la piscine. Les jardins, aménagés en zones planes et en pentes douces, offrent divers espaces de détente, notamment une terrasse ombragée de chênes anciens. La piscine vient enrichir ce cadre idyllique. La propriété est délimitée par des murs en pierre sèche et des haies champêtres, et suit les contours du terrain, offrant des vues imprenables sur le causse et les vallées environnantes.

iad France - Valérie Vallet vous propose: Magnifique hôtel particulier, 5 Chambres, jardin, terrasse et parking à Cahors (2 appartements de 140m²) + sous-sol total de 150m². Surface totale au sol : 450 m². Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison familiale située à Cahors. Avec une surface habitable généreuse de 280m² et ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de raffinement. Au 1er étage, un appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², de 2 très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse, orientée est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage de 87m² et un sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Entourée d'un jardin arboré de 757m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Équipement de confort : Ascenseur, double vitrage, chaudière au gaz avec plancher chauffant, air conditionné dans le salon, fibre optique, assainissement collectif. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette bâtisse rénovée avec goût, à quelques pas du pont Louis Philippe, proche du centre ville de Cahors, les commerces et services sont accessibles à pied. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique mas se compose de 4 maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de grande qualité, sur une surface totale de 565 m2, accompagnée d'un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m2 avec une pièce de vie exceptionnelle combinant cuisine ouverte, salon et salle à manger. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse, intégrant des pierres, des poutres en bois, ainsi qu'un aménagement moderne avec des matériaux de haute qualité, assurant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Vous découvrirez 3 grandes chambres, dont deux 'en suite' avec salles d'eau privées, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m2, ont été restaurés dans l'esprit de la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Une cuisine d'été de 42 m2, comprenant une cuisine équipée et un espace salon, complète l'ensemble. Les prestations extérieures, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m et une terrasse en travertin, ainsi qu'un espace verdoyant rempli de différentes variétés d'arbres, renforcent l'attrait de ce domaine. Cette propriété est idéale pour une maison familiale tout en proposant un fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié, à proximité de Cahors et des chemins de Compostelle, en fait un bien d'exception sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une propriété de luxe à Cahors.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, un magnifique château de luxe est proposé à la vente. Ce château urbain, construit en 1930, dispose de sa dépendance, d'une piscine ainsi que d'un parc arboré. Situé au sommet d'une colline, il surplombe la zone commerciale de Cahors. Le domaine, dont les parcelles forment un cœur autour du logis, se distingue par son mur d'enceinte en pierre, véritable témoignage de sa robustesse. Un ancien château d'eau en brique veille sur la propriété. Le chemin mène à un pré à chevaux, puis à une esplanade gravillonnée facilitant l'accès aux terrasses en pierre entourant la demeure. Avec ses 455 m², cette propriété séduit par son architecture classique française, marquée par une façade sud symétrique et raffinée, offrant une vue imprenable sur le parc de 1 hectare. Les fenêtres, aux menuiseries à petits carreaux, laissent entrer des jeux de lumière créés par les arbres centenaires. En plus, la piscine et la dépendance offrent de multiples possibilités, que vous souhaitiez en faire un atelier, un logement d’amis ou un garage. Ce château de luxe à acheter à Cahors est une opportunité rare.

Découvrez cette maison rénovée à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'environ 130m2 habitables offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort contemporain. Vous profiterez d'une piscine avec un système au sel, ainsi que de dépendances d'environ 110m2. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur une cuisine qui communique avec un salon/salle à manger lumineux. La maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un salon TV en mezzanine vous attend. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est électrique au sol et la climatisation est présente dans le salon. À l'extérieur, une terrasse donne accès à la piscine, ainsi qu'une pergola d'environ 80m2 et un terrain de pétanque. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cahors. Parfait pour y poser vos valises et profiter de la qualité de vie offerte par cette région.

iad France - Dominique Delmas vous propose: Rare sur Cahors, élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux élevée sur cave, jardin intimiste avec jacuzzi, offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison est composée de 5 chambres, un dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de superbes espaces de vie lumineux. Vous apprécierez le parquet et le carrelage anciens, les boiseries aux murs, les portes avec leurs anciennes poignées, le superbe escalier en bois et sa rampe en fer forgée. Idéalement située à Cahors, vous êtes à 5 minutes à pied de la place Chapou, avec sa halle et son marché devant la Cathédrale St Etienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous recherchez une grande maison familiale authentique et unique, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le Parc naturel du Quercy, cette propriété de plus de 7 hectares est idéalement aménagée pour accueillir vos chevaux et votre famille, à proximité de superbes pistes de randonnée. La maison offre le confort d'une construction récente tout en conservant le charme de l'ancien, avec une authentique grange du Quercy. Les espaces sont spacieux et lumineux, incluant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative. Le jardin fleuri et arboré, avec sa piscine, constitue un véritable havre de paix. Des aménagements équestres adaptés sont également disponibles, avec une écurie de deux boxes. Ce domaine, proche de Cahors, représente une belle opportunité d'achat d'une propriété dans un cadre naturel exceptionnel.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

L'agence PRADA PRESTIGE est ravie de vous proposer cette charmante villa en pierres des années 1970, située dans un quartier calme du village de Cazes-Mondenard, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2324 m2, au cœur d'un village dynamique et riche en culture. Bâtie en 1972 par des artisans expérimentés, la villa respecte l'architecture typique du Quercy, avec ses plafonds hauts à la française, ses sols en grès d'époque et ses murs en plâtre. Vous découvrirez également de magnifiques escaliers en bois massif et une cheminée en pierre de taille. Bien que des travaux d'amélioration soient à envisager, notamment au niveau de la décoration et des menuiseries simples vitrages, la maison est habitable telle quelle, fonctionnelle et de plain-pied. Elle est reliée au tout à l'égout, ce qui évite des travaux d'assainissement. Cette villa peut accueillir une famille et répondre à des projets de résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve de vie dans cette belle Villa de luxe à acheter à Cazes-Mondenard ! Vous trouverez également un espace de détente avec un barbecue, un four à pizza et une grande pièce pour recevoir vos amis. DESCRIPTIF : Maison d'habitation : - Au rez-de-chaussée : Entrée : 9,99 m2, dégagement : 12,67 m2, Cuisine équipée : 17,50 m2, salon/séjour : 55,00 m2, chambre 1 : 14,13 m2, chambre 2 : 15,48 m2, chambre 3 : 17,55 m2, salle de bain : 9,00 m2, WC indépendant : 1,72 m2, salle d'eau : 2,05 m2, réserve : 20,80 m2. Dans la tour : bureau 12,32 m2. - Sous-sol : garage : 55,00 m2, cave : 9,99 m2, Chaufferie : 12,32 m2. - Dépendances : Espace de détente : 28,50 m2, pièce de rangement : 30,00 m2. Prix : 278 200 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Cette propriété magnifiquement située à Cazes-Mondenard, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Niché sur un terrain de 14 hectares, ce manoir historique allie charme et confort moderne. Il dispose de salles de réception spacieuses, de 4 chambres et de 3 salles de bains, parfait pour la vie de famille. Une grande dépendance avec plusieurs garages et une maison d'amis offre amplement d'espace pour les loisirs et l'accueil d'invités. Profitez d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, idéales pour la détente et les activités en plein air tout au long de l'année. Cette propriété de luxe Cazes-Mondenard est idéale pour tous les âges, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Située à proximité du village pittoresque de Lauzerte, cette maison allie tranquillité et accessibility, notamment avec l'aéroport de Toulouse à environ une heure.

Idéalement située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 36 hectares vous offre un cadre exceptionnel. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km serpentant à travers les bois, elle se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, à quelques minutes de Cahors. Constituée d'une résidence principale spacieuse de 280 m2, ainsi que de deux dépendances et d'une maison d'amis, cette Propriété à acheter à Mercuès est parfaite pour une grande famille cherchant indépendance et autonomie. Elle pourrait également constituer une option intéressante pour une activité touristique de location saisonnière. La maison principale s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un bureau de 33 m2 qui peut être transformé en chambre. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui surplombe le parc, tandis qu'un grand salon lumineux offre une vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house et une salle de sport. Les deux dépendances comprennent respectivement 2 et 3 chambres, chacune avec leur propre cuisine, salle de bain et garage. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, y compris le nettoyage des toitures. Tous les bâtiments disposent de climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, pour les passionnés d'équitation, la propriété comporte d'anciens boxes à chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Mercuès à vendre.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christian Couderc vous propose: A 10 minutes du centre ville de Caussade Ancien corps de ferme viticole entièrement rénové et aménagé avec sa maison d'habitation en pierre de 160m² (4 chambres) son gîte de 80 m² (3 chambres), son pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes de 40m², un bureau indépendant de 31 m² (ancien fournil) sa piscine avec beau pool house de 52 m², ses dépendances aménagées d'une salle de réception de 90 m², une grange, un chai avec ses 5 cuves en béton pouvant accepter jusqu'à 30 000 litres de vin, stockage de bouteilles de vin de près de 50 m² , un bureau ou pièce de réception avec sa cheminée. Plusieurs éléments architecturaux laissent à imaginer l'existence de bâtiments antérieurs au 19e siècle. C'est notamment le cas du pigeonnier qui porte la date 1629 sur un linteau. Sur la maison d'habitation est inscrit 1818 sur un linteau de fenêtre. Pour les dépendances, l'auvent central repose sur une série de piliers constitués de pierre de taille de calcaire, le vaisseau central de la grange dispose d'une très grande hauteur sous toiture. Beau parc sur 17 hectares dont 13 attenants avec deux puits. La piscine avec sa grande terrasse est agrémentée de son pool house de plus de 50 m² aménagé et équipé de 3 frigo, un grill, une plancha, une plaque de cuisson vitrocéramique, un évier, lave vaisselle etc rideaux fermeture automatisé, douche à l'italienne, wc, point technique. Bel ensemble implanté dans un endroit hors des nuisances routières, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.