vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lamagdelaine, France

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, découvrez une magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend un ancien mas soigneusement restauré, une maison d'amis, une grange, une piscine et un parc de 9 hectares. Surplombant le plateau du causse, la propriété se fond harmonieusement dans le paysage verdoyant des prairies et des bois avec ses teintes typiques du Quercy. Accessible par un chemin privé, l'ensemble se compose d'une maison principale à étage, accompagnée de ses dépendances agricoles traditionnelles et d'un pigeonnier circulaire qui rappelle l'histoire agricole du domaine. La maison principale présente des volumes bien agencés, avec des murs en calcaire local qui s'intègrent parfaitement au terroir. Sa toiture en tuile traditionnelle apporte une touche d'authenticité. Les bâtiments agricoles, tels que la grange et les ateliers, s'organisent autour de la maison. Non loin, une bâtisse traditionnelle a été convertie en maison d'amis, offrant un cadre idéal près de la piscine. Les jardins, aménagés en zones planes et en pentes douces, offrent divers espaces de détente, notamment une terrasse ombragée de chênes anciens. La piscine vient enrichir ce cadre idyllique. La propriété est délimitée par des murs en pierre sèche et des haies champêtres, et suit les contours du terrain, offrant des vues imprenables sur le causse et les vallées environnantes.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique maison à vendre à Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse se compose de 5 chambres, d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking, avec deux appartements de 140 m² et un sous-sol total de 150 m². Avec une surface habitable généreuse de 280 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au premier étage, un appartement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage accueille également un appartement avec un double séjour de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau. La terrasse orientée à l'est permet de profiter des journées ensoleillées, et un garage de 87 m² ainsi qu'un sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Entourée d'un jardin arboré de 757 m², cette maison constitue un véritable havre de paix. Équipements confortables : ascenseur, double vitrage, chaudière au gaz avec plancher chauffant, climatisation dans le salon, fibre optique, assainissement collectif. Vous serez charmé par le caractère de cette bâtisse rénovée à quelques pas du pont Louis Philippe et à proximité du centre-ville de Cahors. Professionnels de l'immobilier, si ce bien intéresse l'un de vos clients, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le Parc naturel du Quercy, cette propriété de plus de 7 hectares est idéalement aménagée pour accueillir vos chevaux et votre famille, à proximité de superbes pistes de randonnée. La maison offre le confort d'une construction récente tout en conservant le charme de l'ancien, avec une authentique grange du Quercy. Les espaces sont spacieux et lumineux, incluant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative. Le jardin fleuri et arboré, avec sa piscine, constitue un véritable havre de paix. Des aménagements équestres adaptés sont également disponibles, avec une écurie de deux boxes. Ce domaine, proche de Cahors, représente une belle opportunité d'achat d'une propriété dans un cadre naturel exceptionnel.

iad France - Dominique Delmas vous propose : Coup de cœur pour cette charmante maison du XIXe siècle, située dans le centre historique de Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, avec vue sur le Lot. Cette élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux, élevée sur cave avec garage non attenant et jardin paysagé d'environ 200 m², offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez apprécier le parquet et le carrelage anciens, les boiseries, ainsi que le superbe escalier en bois avec sa rampe en fer forgé. La maison comprend 5 chambres, un dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de superbes espaces de vie lumineux. Idéalement située à Cahors, à seulement 5 minutes à pied de la place Chapou, avec sa halle et son marché devant la Cathédrale St Etienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168.

Découvrez cette maison rénovée à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'environ 130m2 habitables offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort contemporain. Vous profiterez d'une piscine avec un système au sel, ainsi que de dépendances d'environ 110m2. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur une cuisine qui communique avec un salon/salle à manger lumineux. La maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un salon TV en mezzanine vous attend. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est électrique au sol et la climatisation est présente dans le salon. À l'extérieur, une terrasse donne accès à la piscine, ainsi qu'une pergola d'environ 80m2 et un terrain de pétanque. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cahors. Parfait pour y poser vos valises et profiter de la qualité de vie offerte par cette région.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, un magnifique château de luxe est proposé à la vente. Ce château urbain, construit en 1930, dispose de sa dépendance, d'une piscine ainsi que d'un parc arboré. Situé au sommet d'une colline, il surplombe la zone commerciale de Cahors. Le domaine, dont les parcelles forment un cœur autour du logis, se distingue par son mur d'enceinte en pierre, véritable témoignage de sa robustesse. Un ancien château d'eau en brique veille sur la propriété. Le chemin mène à un pré à chevaux, puis à une esplanade gravillonnée facilitant l'accès aux terrasses en pierre entourant la demeure. Avec ses 455 m², cette propriété séduit par son architecture classique française, marquée par une façade sud symétrique et raffinée, offrant une vue imprenable sur le parc de 1 hectare. Les fenêtres, aux menuiseries à petits carreaux, laissent entrer des jeux de lumière créés par les arbres centenaires. En plus, la piscine et la dépendance offrent de multiples possibilités, que vous souhaitiez en faire un atelier, un logement d’amis ou un garage. Ce château de luxe à acheter à Cahors est une opportunité rare.

MAISON MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LOT – CAHORS CENTREUn espace de vie contemporain au sein d'un cadre naturel exceptionnel.Idéalement positionnée à seulement 3 minutes du centre de Cahors, cette maison de 192 m² attire par son design épuré et ses généreux volumes. Baignée de lumière, elle propose un confort optimal et une qualité de vie inégalée.Construite en 1994 au cœur d'un jardin paysager de 1 530 m² surplombant le Lot, elle offre un panorama unique, garantissant à ses habitants une vue imprenable et une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités.DES ESPACES LUMINEUX ET BIEN PENSÉSDès l'entrée, l'harmonie des volumes et la fluidité des espaces révèlent une maison conçue pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée :• Salon spacieux, ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'une cheminée sur mesure et inondé de lumière naturelle.• Salle à manger,• Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine,• WC invités et placard d'entrée,• Deux suites avec salles d'eau privatives, • Dressing indépendant et second WC séparé.À l'étage :• Mezzanine lumineuse, prévue pour un bureau ou une bibliothèque.• Deux chambres équipées de placards.• Salle de bain et WC indépendant.UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSDestinée à allier bien-être et praticité, cette maison propose plusieurs espaces supplémentaires :• Grange rénovée de 100 m² (50 m² par niveau), offrant un potentiel d'aménagement élevé (habitation, espace de travail, gîte…).• Carport pour le stationnement de deux véhicules.• Local de stockage/Atelier à l'entrée de la propriété.• Garage pour rangement/stockage et chaufferie au sous-sol.• Piscine chauffée au sel avec volet roulant immergé, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées en toute sérénité.• Jardin paysager de 1 530 m² avec terrasse de près de 100 m².DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALConçue pour un confort complet tout au long de l'année, cette maison bénéficie d'équipements de pointe :• Chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz de ville.• Climatisation par pompe à chaleur air/air (splits dans l'espace jour et l'étage).• Menuiseries en double vitrage avec volets électriques.• Internet très haut débit grâce à la fibre optique.• Sécurité renforcée avec portail électrique et interphone.UNE MAISON D'EXCEPTION AUX PORTES DE CAHORSIdéale entre nature et proximité urbaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans compromis sur les services essentiels : commerces, écoles et infrastructures à quelques minutes (golf à 8 min, centre commercial à 6 min).Son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le Lot et la qualité de ses matériaux en font une maison rare sur le marché, parfaite pour quiconque souhaite effectuer un achat Maison de luxe à acheter CAHORS.

Magnifique propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 4 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Le manoir de 325 m2 comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes dotées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² aménageable selon vos projets.La maison principale s'ouvre sur un vaste living room avec grande cheminée. La cuisine équipée semi-professionnelle dispose également d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine comprenant une chambre avec sa salle de bain et WC. De plus, la configuration des lieux permet de profiter de plusieurs suites avec entrées indépendantes.Le domaine comprend également un appartement pour les propriétaires, qui offre un living room avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. Il y a aussi un dortoir/bureau et une salle de douche à l'étage supérieur.Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12x6m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Les grandes terrasses extérieures sont parfaites pour les dîners en plein air, offrant une vue panoramique et un cadre paisible. Une source coule également toute l'année.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception à Cahors.

Cette magnifique propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 28 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre paisible et isolé. La maison principale, restaurée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité, préserve tout son charme d'antan. Le rez-de-chaussée de 150 m² comprend un hall spacieux, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que trois chambres dotées de leurs propres salles de bains. Une maison d’amis indépendante, également restaurée, offre une grande terrasse, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une bibliothèque. Trois chambres avec salles d'eau et une chambre sous mansarde viennent compléter cet espace. Une chambre supplémentaire, idéale pour les enfants, se trouve dans l'ancien four à pain. Le parc, soigneusement entretenu, est équipé d'un éclairage extérieur et d'un arrosage intégré, tandis qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur et liner récent invite à la détente. Les dépendances incluent un espace de stockage et un garage. De plus, des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau et une connexion Internet garantissent un confort optimal. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété de luxe à acheter à Cahors allie quiétude et élégance, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, profitez de cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, cette demeure de plus de 340 m² comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, et a été entièrement rénovée en 2021. Elle se trouve sur un terrain clos d'environ 6000 m² avec des dépendances et une piscine. Le cadre enchanteur offre une jolie vue dégagée. Cette propriété présente également la possibilité de devenir une maison d'hôtes. Avec un salon spacieux de 56 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 37 m², ainsi que des accès multiples aux terrasses, cette Maison de luxe à acheter à Cahors est idéale pour une grande famille. Les rénovations incluent un chauffage au gaz, du double vitrage et une bonne isolation. Une seconde maison de 60 m² reste à rénover. En plus, vous disposerez de garages et d'une piscine de 6x12 m. La taxe foncière s'élève à 5000 euros. Le prix de cette belle propriété est de 745 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Maison entièrement rénovée – Volumes et luminosité au rendez-vous ! Située à PRADINES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa de standing offre des prestations haut de gamme sur plus de 450 m² de surface totale, dont 339 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un intérieur spacieux et lumineux Cette propriété des années 70 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation complète. Elle propose 12 pièces, dont 8 chambres, avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant — idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus via la location saisonnière. Cet espace bénéficie de sa propre entrée privative, cour et portail motorisé, garantissant une parfaite intimité. Une maison pensée pour le confort Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et accueillante - Un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain et WC séparés - Un vaste séjour / salle à manger en L - Une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies et besoins Étage : - Un palier central desservant 2 chambres et un bureau - Un second palier avec une chambre supplémentaire et une salle d’eau - Une somptueuse suite parentale de 28 m² Rez-de-jardin : - Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules - Un atelier, une chaufferie, un local technique (pouvant être aménagé en cuisine d’été) - Un appartement indépendant avec accès séparé Un extérieur soigneusement aménagé Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2750 m², la propriété bénéficie de deux allées distinctes, idéales pour organiser les accès, et donc deux portails électriques. Vous profiterez également d’une grande terrasse en L de 53 m², parfaite pour les moments de détente ou les réceptions, ainsi que d’une piscine réalisée en 2025. Les + de cette propriété : - Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Potentiel locatif indépendant - Grand garage et nombreux espaces annexes - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé de Labéraudie, au bout d'une impasse. Vente Maison de luxe PRADINES à ne pas manquer!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mercuès, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure du XIXème siècle s'étend sur un terrain clos de 2895 m² au cœur du village. Actuellement en activité, elle peut servir de chambres d'hôtes, de centre de séminaires ou d'hôtel de charme. La propriété se compose de quatre parties distinctes, ainsi que de dépendances et d'une piscine de 10x5. Avec trois entrées indépendantes, le premier espace se présente comme un loft en pierre du Lot, avec une entrée, un séjour et une cuisine américaine équipée, tous ouverts sur le jardin et la terrasse. À l'étage, vous y trouverez deux belles chambres dotées de salles d'eau, de toilettes et de dressings, un espace bureau et de grandes fenêtres donnant sur le jardin paysager et la piscine. La partie dédiée aux chambres d'hôtes offre six chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau et toilettes. Une maison mitoyenne inclut un séjour, une cuisine américaine équipée, un cellier, un salon et une chambre, tous agrémentés d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez d'une terrasse couverte donnant sur la piscine, ainsi qu'un pool house avec cheminée et un bureau vitré, ouvert sur le jardin et la piscine. Un chalet en bois au fond du jardin est également aménagé avec son jacuzzi. Ce bien rare est un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités et à seulement 90 minutes de l’aéroport de Blagnac. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Mercuès.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à acheter à Mercuès, située dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km de Cahors et à proximité d’un village, cette vaste maison du 19e siècle offre un cadre lumineux et un parc splendide avec une vue imprenable sur la vallée. Accessible facilement depuis la route départementale via une voie privée bordée d'arbres et de plantes méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. Un espace de stationnement ombragé fait face à un charmant puits, avec un bassin fleuri de nénuphars à proximité. La maison, entourée de terrasses gravillonnées, se dévoile élégamment par son pignon ouest et bénéficie d'un terrain de 3 hectares. Au nord, un pigeonnier et des jardins en espalier, soutenus par des murs en pierre sèche, ajoutent au charme de l'ensemble. La façade au sud est particulièrement séduisante, avec son balcon filant, ses terrasses couvertes et sa balustrade en fer forgé. Profitez d’un intérieur baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque versant de la propriété dispose de sa propre entrée, et des escaliers en pierre mènent à une piscine nichée dans un écrin de verdure, offrant un panorama époustouflant à 180°. Le parc, entre zones boisées et herbeuses, présente un agréable mélange de plantes fleuries, de chemins et de décors en pierre et métal, parfait pour une vente Propriété de luxe Mercuès.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Sublime Maison située à Crayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Cahors. Cette maison de caractère, construite en 2014 et entièrement rénovée, s'étend sur une surface de 220m² et est entourée d'un vaste terrain arboré d'environ 1 hectare. Vous découvrirez un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour votre famille.À l'intérieur, vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, dont une de plain-pied, offrant un espace intime et confortable. La maison comprend également une grande salle de bain avec douche italienne et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine moderne équipée et le grand séjour lumineux sont parfaits pour des moments conviviaux.Une pièce dédiée à la détente équipée d'un spa professionnel pour 5 personnes ajoute une touche de bien-être à ce bien exceptionnel. Le sous-sol abrite un garage, un cellier sur mesure avec des rangements, une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le garage peut accueillir 2 voitures, avec de l'espace pour d'autres véhicules.L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc paysager. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement. La possibilité de construire une piscine à débordement et un court de tennis à rénover ajoute encore à l'attrait de cette maison.Équipements modernes : câble TV, fibre optique, interphone, système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et pompe à chaleur. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Cette maison de luxe à acheter à Crayssac est un véritable petit coin de paradis, situé à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie, découvrez cette magnifique maison à acheter à Berganty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre datant de 1850 a été entièrement rénovée et se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 443 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,23 hectares.La maison principale, élégamment restaurée, allie charme d'antan et confort moderne avec 5 pièces, dont 3 chambres chauffées au bois. L'ancienne grange a été transformée en un gîte spacieux pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes, idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis, avec chauffage au gaz. L'ancienne bergerie, intime et cosy, peut accueillir 2 à 3 personnes, parfaite pour une escapade romantique. Chauffage électrique disponible.Côté extérieur, profitez d'une piscine de 12x6m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, entourée d'un parc arboré. Plusieurs terrasses ensoleillées sont parfaites pour vos moments de détente et repas en plein air. Vous disposez également d'un four à pain traditionnel, d'un garage spacieux pour tous vos besoins de rangement et d'un poulailler pour une touche de vie champêtre.Cette propriété unique combine charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de luxe à Berganty est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à CABRERETS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, offrant des chambres d'hôtes en activité, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. D'une superficie d'environ 210 m², elle se caractérise par des volumes lumineux et des matériaux de qualité. Le jardin clos et verdoyant ajoute à son attrait, créant un cadre intime et accueillant. Les deux chambres d'hôtes, avec entrées indépendantes, sont un véritable atout pour cette maison à vendre. Aménagées avec soin, elles offrent un confort supérieur à une clientèle fidèle, séduite par la sérénité du lieu et sa localisation privilégiée dans une région touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale – le cœur de la maison – où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Un escalier en fer forgé mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres raffinées, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin, véritable cocon de verdure, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux, tout en permettant un accès direct aux ruelles du village. Située au cœur d'un village vivant, cette maison offre une immersion dans la vie locale, entre nature et culture, et se trouve à proximité des principaux sites touristiques du Lot. Avec d'excellentes performances énergétiques (DPE : A/A) et un chauffage moderne, cette maison représente un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Pour plus d'informations, contactez Julien DARPARENS, agent commercial. Numéro RSAC : 534 445 291.

À Catus, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de luxe est désormais à vendre. Établie sur près de 8 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée et les collines, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette maison allie le caractère d'une grange en pierre authentique, construite il y a 25 ans, avec un style minimaliste et moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 80 m² comprend un bureau, un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies coulissantes, chacune offrant une vue panoramique sur l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain, accompagnée de trois chambres spacieuses, garantit confort et tranquillité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur de haute qualité, apportent un confort optimal.La spacieuse grange de 74 m² connectée à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement et pourrait facilement inclure une mezzanine avec un accès direct au jardin ensoleillé et à la piscine. Le jardin, riche en arbres et en fleurs, dispose également d'un espace ombragé parfait pour se détendre en profitant d'une vue sur le verger et les pâturages. Conforme aux attentes des cavaliers, la propriété comprend une écurie avec deux boxes, des abris pour les chevaux et 7,6 hectares de prairies optimales pour l'élevage. Située à seulement 15 minutes de Cahors, cette Maison de luxe à acheter à Catus constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Propriété à vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette belle maison s'étend sur près de 8 hectares de prairies entièrement clôturées. Son ambiance agréable se distingue par la qualité de sa rénovation, avec du double vitrage, un chauffage par plancher chauffant et une pompe à chaleur, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses. Le jardin est bien entretenu, agrémenté d'une jolie piscine avec fosse de plongée, le tout surplombé par une vue magnifique. Parmi ses points forts, on retrouve une grange attenante, déjà équipée du chauffage au sol et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, facilitant la possibilité d'aménager un second logement ou d'agrandir la maison principale. Sa localisation est idéale, à proximité de Catus et ses animations, ainsi que de Cahors, riche en activités et commerces. Cette propriété conviendra également aux amateurs de chevaux, avec neuf paddocks chacun équipé de leur propre abri, et des installations pensant au confort des animaux et de leurs soigneurs. Un accès secondaire mène directement à l'écurie, comprenant deux box, une extension couverte, un hangar de stockage et plusieurs stabulations, le tout dans un environnement naturel propice aux balades. Que ce soit pour un projet équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible, cette propriété de luxe à acheter à Catus mérite votre attention. La maison détaille : Rez-de-chaussée - Entrée : 13,3 m2 - Cuisine ouverte sur séjour en L avec salon et bureau : 79 m2 - Arrière-cuisine en réserve, cellier, salle d’eau avec WC et chaufferie : 22,5 m2. À l’étage : - Grange : accessible depuis un palier au 1/2 étage : 69 m2 - Palier en mezzanine distribuant les chambres : 7,3 m2 - Chambre 1 : 24 m2 avec salle de bain en suite : 11,4 m2 - Chambre 2 : 17,1 m2 avec salle d’eau ‘Jack and Jill’ - Chambre 3 : 18,1 m2 - Couloir : 7,5 m2 - WC : 2 m2. Taxe foncière : 807 EUR. Prix : 690 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luzech, située dans le département Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel tout en alliant charme authentique et confort moderne. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant, parfait pour un gardien ou des invités, ainsi qu'un grand garage, un abri voiture, une cave à vin et un atelier. Profitez d'une vaste cuisine d'été avec accès direct à un jardin privé menant à une piscine de 14x8 mètres. Au premier niveau, un hall d'entrée en pierre vous accueille, ainsi qu'un salon, une salle à manger ornée d'une fresque peinte, et une grande terrasse offrant une vue sur le jardin clos. La cuisine séparée est entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. Le deuxième niveau propose trois autres chambres et une mezzanine, offrant un espace idéal pour un bureau. Un pigeonnier aménagé et des matériaux de haute qualité complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Luzech est un véritable havre de paix.