vente de maison et villas de luxe avec piscine à Varaire, France

Située à Crégols, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur 16 hectares et offre une vue panoramique imprenable au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Ce domaine inclut plusieurs bâtiments, notamment une maison principale de caractère, une maison de gardien récente et indépendante, ainsi qu'une vaste grange en pierre. L'ensemble constitue un espace idéal pour un usage résidentiel ou pour un projet d'accueil touristique.La maison principale possède de beaux volumes, avec trois chambres et trois salles de bains, incluant une suite parentale climatisée. Vous trouverez également un bureau aménagé dans le pigeonnier et un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte permet de recevoir jusqu'à dix convives et est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle.De nombreux espaces de vie agréables, incluant plusieurs salons et une bibliothèque avec piano, offrent un confort inégalé. À l'extérieur, des coins détente se situent sous des chênes centenaires, favorisant la sérénité des lieux.La maison de gardien, totalement indépendante, comprend deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte, étant en excellent état. De plus, la grange en pierre présente un potentiel d’aménagement intéressant.La propriété bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que de nombreux équipements modernes, alliant le charme ancien au confort contemporain.L'environnement vallonné est propice aux promenades, avec la rivière du Lot à proximité, permettant des sorties en bateau dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété à acheter à Crégols représente donc une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie, découvrez cette magnifique maison à acheter à Berganty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre datant de 1850 a été entièrement rénovée et se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 443 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,23 hectares.La maison principale, élégamment restaurée, allie charme d'antan et confort moderne avec 5 pièces, dont 3 chambres chauffées au bois. L'ancienne grange a été transformée en un gîte spacieux pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes, idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis, avec chauffage au gaz. L'ancienne bergerie, intime et cosy, peut accueillir 2 à 3 personnes, parfaite pour une escapade romantique. Chauffage électrique disponible.Côté extérieur, profitez d'une piscine de 12x6m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, entourée d'un parc arboré. Plusieurs terrasses ensoleillées sont parfaites pour vos moments de détente et repas en plein air. Vous disposez également d'un four à pain traditionnel, d'un garage spacieux pour tous vos besoins de rangement et d'un poulailler pour une touche de vie champêtre.Cette propriété unique combine charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de luxe à Berganty est une opportunité à ne pas manquer.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

À CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, trouvez cette somptueuse maison CAYLUS à vendre. Située à proximité du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'Unesco, et à seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété entièrement restaurée est parfaite tant pour une maison de famille que pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, le joli parking avec carport et muret en pierre vous accueille. La porte en bois arquée vous invite à découvrir ce havre de paix. Un chemin de pierre vous conduit à travers un jardin à la française. Le hameau privé abrite une bâtisse de 91 m² avec deux chambres d'amis en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et toilettes. Un pigeonnier offre une chambre sur trois niveaux, tandis qu'une loggia de 47 m² avec salon et cheminée/barbecue surplombe le parc et sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale de 125 m² comprend une cave, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre sous charpente avec salle d'eau. Une bâtisse d'accueil de 128 m² propose une salle à manger avec cheminée et un salon/bar à l'étage, offrant confort et convivialité. La maison d'amis privative de 90 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le parc, d'une superficie de 18 432 m², est entièrement paysagé et comprend une source, un potager et plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant matériaux nobles et confort moderne, est à découvrir au plus vite si vous envisagez un achat maison CAYLUS.

Située à 10 minutes de Lalbenque dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère en pierre, avec un pigeonnier, offre près de 250m² d'espace. Elle comprend 9 pièces et 4 chambres, deux logements possibles, dont un en rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine sur un terrain d'environ 3600m² avec dépendances. L'entrée se fait par un bolet traditionnel adjacent au pigeonnier. Vous trouverez un séjour spacieux de 50m², une cuisine avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres, un grand bureau et 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un autre séjour, une cuisine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'une cave de 70m². Concernant les prestations, le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière Viessmann récente, avec en supplément une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire. La piscine, de dimensions 10x5m, est équipée d'un liner de 2016 et d'un abri télescopique de 2012. Les dépendances incluent une grange de 35m² et un hangar de 44m², sans oublier des arbres fruitiers sur le terrain. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter à Lalbenque est de 695 000 euros, honoraires charge vendeur. Le DPE indique une classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4222 et 5712 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Puylaroque, située à seulement 2 minutes du charmant village. Dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété dispose d'un vaste jardin, d'une piscine et d'une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement clôturée et accessible par un portail. En entrant, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec un insert à bois, s'ouvrant sur une spectaculaire verrière de 13 m de long. Cet espace, chauffé et donnant directement sur le jardin, est un véritable atout. Le séjour mène également à une cuisine équipée, ainsi qu'à un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec lavabo et baignoire, et un WC indépendant. Un salon de lecture séparé et un escalier menant à l'étage inférieur complètent ce niveau. L'ancien garage a été reconverti en espaces fonctionnels : une salle de sport, un cellier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une vaste suite parentale avec accès extérieur, salle de bain (double lavabo, baignoire, WC) et grand dressing. Avec plus de 5000m², le jardin est magnifiquement entretenu et comporte de beaux arbres, des haies et plusieurs cabanons. La piscine (10x5 m) vient parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à Puylaroque est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, offrant un grand confort et une tranquillité absolue, le tout à proximité immédiate du village.

À vendre, cette propriété située à Calvignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée pour devenir une maison d'hôtes modulable, alliant le charme de l'ancien à la modernité nécessaire pour un accueil de qualité. À l'entrée de la propriété, vous trouverez une charmante maisonnette également restaurée, offrant un espace indépendant avec son propre jardin et une piscine privée. Sur un domaine de presque 8 hectares, découvrez un verger de 4.7 hectares entièrement irrigué et des surfaces boisées permettant d'assurer l'intimité de la propriété. Les équipements récents et les installations techniques sont réunis dans une belle remise en pierre. Cette propriété est idéale pour une reprise d'activité agrotourisme ou une exploitation nucicole. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Calvignac.

Cette magnifique propriété à vendre située à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 2,8 hectares au cœur d'une vallée paisible, entre les charmants villages médiévaux de Caylus et de Saint-Antonin-Noble-Val. Elle se compose de : • Une maison principale • Un gîte indépendant • Une chambre d’hôte • 4 lodges safari • 2 tiny houses • Une grande piscine avec solarium et pergola • Une piscine-bassin • Une cuisine d’été spacieuse • Une grande véranda avec verrière • Un atelier • Un terrain de pétanque • Un vaste hangar pour le stockage et la possibilité de garer 2 véhicules • Des sanitaires/douches et une cuisine aménagée pour une activité de camping. À l'entrée, une place centrale accueille le bassin, la cuisine d’été avec terrasse couverte et cheminée, ainsi qu’une grande véranda. Un escalier mène à : La maison principale, qui bénéficie d'une belle intimité et d’un jardin privatif. Elle comprend un hall d’entrée, des WC séparés, une salle d’eau, une cuisine moderne, un salon avec murs en pierre et un poêle à bois. À l’étage, une spacieuse chambre avec coin bureau et placards intégrés. Le gîte inclut un salon avec poêle à bois et à l’étage, une chambre, avec une cuisine et des sanitaires en rez-de-jardin. La chambre d’hôte et sa grange, situées près du gîte, disposent d’une chambre confortable et d’une salle d’eau élégante. Les tiny houses, récemment installées, offrent une terrasse couverte avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau, toutes équipées de pompes à chaleur réversibles. Les lodges safari, confortablement aménagés, disposent de terrasses en bois, de salles d'eau et de chambres doubles. Le terrain, d’environ 3 hectares, comprend des prairies, un bois et un étang. L'ensemble, avec accès bien aménagé aux hébergements, offre un fort potentiel locatif, parfait pour un achat propriété Caylus, alliant vie privée et activité touristique dans un cadre naturel exceptionnel.

À Lalbenque, dans le département du Lot (46) et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe Maison à acheter Lalbenque, comprenant trois habitations rénovées pour un total de 390m². L'ensemble dispose de 13 pièces, 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau, agrémenté d'une piscine et d'un jardin paysagé d'environ 7500m². Vous bénéficierez également de dépendances, dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².La première habitation, idéale pour un couple, s'ouvre sur la piscine et offre près de 110m² : entrée, cuisine et salle à manger de 20m², salon de 36m², chambre avec salle de bain et wc privatif de 15m², bureau de 8.2m², salle d'eau avec wc, et une buanderie lingerie. En sous-sol, un laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.La deuxième maison, d'environ 105m², comprend un salon de 49m², une cuisine de 6m², 4 chambres de 9 à 10m², et 2 salles d'eau avec wc.La troisième habitation, d'environ 65m², se compose d'un salon de 23m², d'une cuisine de 6m², de 2 chambres de 9 et 10m², et d'une salle d'eau avec wc.Parmi les dépendances, vous trouverez une salle de jeux de 53m² avec cuisine et sanitaires, ainsi qu'un jardin d'hiver ou salle d'exposition de 25m². Une dépendance non chauffée comprend un atelier de 83m², une cuisine d'été près de la piscine, et une serre.Le domaine est doté d'une piscine de 10x5m avec une filtration récente, le jardin est joliment fleuri, arboré et inclut un verger et un potager. La taxe foncière s'élève à 1600 euros. Prix : 630 000 euros, honorable charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Situé à Cajarc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme en vente incarne l'authenticité du Quercy. Cette propriété s'étend sur un terrain boisé de 7707 m², accueillant une maison principale où un vaste espace de vie de 55 m² se compose d'une cuisine et d'un salon lumineux, avec une chambre de plain-pied offrant une vue imprenable sur la piscine. À l'étage, un coin détente donne accès à trois grandes chambres mansardées, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Le bâtiment secondaire, avec ses 83 m² de surface habitable, comprend trois chambres en rez-de-jardin et un espace salon-séjour-cuisine. De plus, une bergerie rénovée est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une piscine de 11 m x 5 m et a été dotée d'équipements modernes pour garantir un confort optimal et une faible consommation énergétique. Ce corps de ferme à vendre à Cajarc est une occasion rare pour ceux qui recherchent à acheter un espace alliant nature, tradition et confort.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROUQUETTE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. En franchissant un porche, vous serez accueilli par une jolie cour privative qui distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L’âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail témoigne de la qualité. La résidence principale dispose d’une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas conviviaux. Un salon lumineux, équipé d'un insert, s’ouvre sur le jardin par une baie vitrée, offrant un véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l’ensemble, pensés pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d’accueil, avec tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d’eau raffinées. À l’extérieur, un jardin d’environ 4900 m² vous offre des perspectives douces et intimes. Profitez d'une piscine pour des après-midis ensoleillés, ainsi que de différents espaces ombragés pour la détente. La cour dispose d'un salon d’été, idéal pour savourer les longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité marie l’authenticité des vieilles pierres avec le confort d’une rénovation récente. Tout est prêt ici pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

Magnifique maison en pierre à vendre à SEPTFONDS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette élégante propriété dispose de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau et d'amples espaces de vie lumineux, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. Ses superbes plafonds en bois et ses finitions de qualité contribuent à son charme, tandis que le double vitrage assure un confort moderne. Le jardin clos et paisible est joliment paysagé avec des arbres matures, des palmiers et des arbustes, et comprend une piscine exceptionnelle avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol, d'un garage double et d'une cave à vin réfrigérée. Idéalement située à proximité d'un village dynamique et bénéficiant de toutes les commodités, cette propriété offre des liaisons de transport excellentes, y compris une gare et des supermarchés à seulement 10 minutes. Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Maison de charme à TOULONJAC, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d’un parc de 2,5 hectares, cette propriété se compose d’un jardin arboré, d’un verger et de bois, offrant un cadre bucolique à seulement 9 km de la Bastide de Villefranche de Rouergue, 10 km de Villeneuve d’Aveyron et 55 km de l’aéroport de Rodez. La maison, d’environ 431 m², dispose d’une superbe entrée de 32 m², d’un petit salon de 28 m², d’un grand salon de 73 m², d’une salle à manger sous voûte de pierre de 35 m², ainsi que d’une cuisine, d’une lingerie, d’une buanderie et d’une ancienne chambre dont la configuration permet d’agrandir la cuisine et de créer une sortie sur le jardin. Vous trouverez également un WC et une douche. Le coin nuit du rez-de-chaussée comporte trois chambres (de 14 à 19 m²), deux salles de douche et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois autres chambres d’environ 17 m², une salle de bain, une salle de douche et un WC. Un demi-niveau supérieur abrite deux chambres de 11 m² et la tour du pigeonnier offre une dernière chambre d’environ 17 m². La maison est en excellent état, avec des travaux de toiture et de gouttières réalisés entre 2007 et 2023. Côté parc, les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une magnifique terrasse en pierre, à proximité d’une piscine sécurisée de 11,5 x 5,5 m, ainsi que l’accès au verger et aux terres. Cet espace verdoyant offre fraîcheur en été. La cour carrée, refaite en 2021, valorise l’architecture en pierre de la maison et comprend un puits fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d’un ensoleillement optimal. La maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière fioul et des cheminées sont également présentes. Cette maison saura vous séduire grâce à son emplacement, son charme et son potentiel. Pour visiter, contactez Pierre-Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr.

À 1 heure de Toulouse, idéalement située entre Caussade et Montauban, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, est nichée au calme à quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien, parfait pour un achat de propriété à acheter Saint-Antonin-Noble-Val, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédral et mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante, tandis qu'à l'étage se situent deux chambres supplémentaires, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités. La propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine, ainsi qu'un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct. À l'extérieur, un terrain de 1 600 m² avec piscine chauffée, terrasse aménagée et pool house complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Alexandre Liachenko, expert en vente de propriétés d'exception, a l'honneur de vous présenter en exclusivité ce magnifique domaine du XVIIe siècle, situé au nord de Toulouse, dans l'une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France, réputée pour sa qualité de vie. Le domaine est caractérisé par : - Surface habitable : Environ 1000 m² entièrement restaurés - Terrain : 3 hectares soigneusement aménagés et arborés Les points forts de cette propriété incluent : - Restauration récente alliant design contemporain et confort, idéale pour un usage privé ou professionnel - Maison de Maître comprenant 7 suites spacieuses, dont une spectaculaire suite nuptiale - Bâtiments complémentaires tels qu'un pigeonnier authentique, une table d’hôtes avec cuisine équipée, un salon bibliothèque, une salle de billard, une arrière-cuisine avec four à pain traditionnel, et une laverie professionnelle. Ce domaine est également pensé pour l'événementiel, avec : - 4 grands gîtes pouvant accueillir près de 50 personnes - Salle de réception en pierre de 200 m², pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes assises, avec mezzanine de 120 m², espace traiteur avec chambre froide, vestiaires et garage - Espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser selon vos projets - Parking de plus de 100 places, parfaitement adapté aux événements. Situation et commodités : À seulement 1 minute d’un charmant village avec commerces tels que boulangerie, restaurants, bars, pharmacie et sites historiques. Montauban est à 40 minutes, et l'Aéroport international Toulouse-Blagnac à 1 heure. Ce domaine est en activité avec un large succès et jouit d'une excellente réputation. Prestations supplémentaires : Équipements complets comprenant du matériel professionnel, avec la possibilité de gestion intégrale en location saisonnière. Dossier complet disponible sur rendez-vous, incluant des photos détaillées, un film drone, une visite virtuelle 3D et d'autres informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter à Saint Antonin Noble Val dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Située au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison exceptionnelle combine le charme d'une vie familiale paisible avec un potentiel d'investissement. Rénovée avec soin, la maison principale de 340 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 100 m², qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur les gorges de l'Aveyron. Ce bien, parfait pour une maison de prestige, dispose également d'un espace de vie en rez-de-chaussée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux, et une buanderie moderne. A l'étage, deux escaliers desservent 6 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et vues imprenables. Sur le terrain de 2 hectares, un gîte 4 étoiles de 85 m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres, générant un revenu irréprochable de 22 000 € sur 10 semaines. La piscine de 10x5, entourée de cyprès et d'une vaste terrasse, est idéale pour la détente. Une dépendance comprend une salle de sport et un atelier. Enfin, le verger aux essences variées complète ce cadre d'une rare beauté. Pour ceux qui recherchent la tranquillité et le raffinement, une visite s'impose avec Christophe Bédé, à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse et 30 minutes de Montauban.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

Superbe propriété en pierre du 13e siècle à Lamagdelaine, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison historique de 940 m², comprenant une bâtisse principale, deux hangars, un vaste chai, ainsi qu'une cour intérieure et un jardin. Ancien domaine viticole, ce bien unique offre un cadre enchanteur et un immense potentiel pour les passionnés d'authenticité et d'histoire. La bâtisse principale, avec 277 m² habitables sur trois niveaux, propose un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger, ainsi que six chambres et des espaces à aménager. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des dépendances et des terrains qui méritent d'être redécouverts. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lamagdelaine, un véritable refuge au caractère et au charme incomparables. Pour toute visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à contacter Sélection Habitat.