ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Cirq-Lapopie, France

À vendre, charmante propriété située à Concots, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, s'étendant sur 7,2 hectares, est composé de plusieurs bâtiments, y compris une maison principale, une maison de gardien récente, une grange en pierre et une maison d'amis. Cette propriété de villégiature est idéale pour ceux recherchant un cadre authentique et paisible, tout en étant proche de la vie locale.La maison principale dispose de trois chambres et trois salles de bain, dont une suite parentale climatisée. Vous trouverez également un bureau dans le pigeonnier et un spacieux séjour avec cheminée. La cuisine ouverte est équipée pour accueillir facilement vos convives. De nombreux espaces de vie chaleureux sont disponibles, incluant une bibliothèque et un salon lumineux donnant sur un jardin clos.La maison de gardien, indépendante et récente, comprend deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte. Parmi les installations supplémentaires, vous découvrirez une piscine chauffée, un chauffage au gaz récent et des espaces de détente ombragés. Les environs vallonnés invitent à la randonnée, et la rivière navigable permet des activités nautiques. Une belle opportunité d'achat de propriété à Concots.

À vendre, une belle bâtisse du XVIIIème siècle, récemment rénovée pour devenir une maison d'hôtes adaptable à différents besoins. Ce bien, situé à Calvignac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie charme ancien et modernité, offrant un accueil de qualité. L'entrée de la propriété comprend une maisonnette entièrement restaurée, qui, bien que intégrée à l'ensemble, demeure totalement indépendante et dispose de son propre jardin ainsi que d'une piscine. En ce qui concerne l'exploitation, les équipements modernes sont réunis dans une belle remise en pierre, offrant la possibilité d'une production agricole, avec un accompagnement par l'exploitant actuel pour faciliter la reprise. Le domaine s'étend sur près de 8 hectares, bien structurés en plusieurs ilots d'exploitation. On y trouve un verger irrigué de 4,7 hectares, ainsi que des terres nues prêtes pour de nouvelles plantations ou pour diversifier les cultures. Le terrain est agrémenté de quelques zones boisées, garantissant la tranquillité de la propriété ainsi qu'un vaste parc arboré de 1,4 hectare pour préserver l'intimité de la maison. Ce bien est idéal pour une reprise d'activité en agrotourisme, incluant également une exploitation nucicole, et bénéficie d'un forage pour l'alimentation en eau. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété typique de la région, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2 au bout d un chemin Située sur un site dominant sans voisin proche , elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec point d'eau, piscine au sel et nombreuses dépendances. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 125 m2, d'un gîte indépendant de 60 m2. D'un petit studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, utilisée actuellement en espace bien-être, qui comporte un jacuzzi. Ainsi que d'une grange avec atelier et espaces de stockages d'environ 60 m2. La maison principale séduit par ses volumes, ses grandes ouvertures et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une cheminée Focus, une cuisine équipée de 30 m2 avec accès terrasse, ouverte sur une agréable salle à manger. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre supplémentaire également en mezzanine. Une buanderie, un grand cellier et une cave complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries bois et aluminium, du double vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée, la fibre internet et une fosse septique aux normes. Le gîte, actuellement exploité de mi-juin à mi-septembre, offre un bon rapport locatif. D'une surface d'environ 60 m2, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend une cuisine ouverte sur salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon terrasse couvert type bolet. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m avec liner renforcé et régulateur de PH , idéale pour profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel de plus un espace détente avec un jacuzzi haut de gamme Une grange avec atelier de 60 m2, bénéficiant de finitions en bardage bois, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, espace professionnel ou projet complémentaire ou simplement garage Les bâtisses ont bénéficié d'une rénovation globale il y a environ 20 ans, tout en conservant le charme et l'authenticité de la propriété. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil, une maison familiale au calme ou un projet touristique dans un cadre naturel de qualité.

Charmante maison à vendre à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIe siècle, avec des bases du XVIe siècle, est nichée sur 6800 m2 de terrain arboré, agrémentée d'une piscine et d'un parc. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses parties indépendantes pouvant servir de gîtes ou de logement pour vos amis. La maison comprend trois ailes, dont une partie principale et deux annexes, chacune ayant un accès direct au jardin. La partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'autres espaces de vie. Les annexes comprennent également des cuisines et plusieurs chambres, idéales pour un confort ultime. Cette maison de luxe à acheter à Cajarc se trouve à proximité des commerces et des écoles, et vous profiterez d'un environnement calme et paisible. Les commodités sont à seulement 6 km, et les grandes villes telles que Rodez, Figeac et Toulouse sont facilement accessibles.

Situé dans un rayonnement touristique, au sud du parc national des Causses du Quercy classé au patrimoine de l'UNESCO, à 17 km de Saint Cirq Lapopie, 35 km de Cahors, desservit par l'A20 et à 1 h 15 de Toulouse, découvrez ce moulin du XVIIIème siècle entièrement rénové dans les règles de l'art. C'est une merveille de savoir faire, dans la tradition à la Française, la chaudronnerie, le mélange de matériaux nobles subliment l'ensemble. Niché sur les hauteurs, dans un écrin de verdure, la bâtisse centrale est une Quercynoise en pierre de taille et se compose: en rez-de-jardin maison d'amis d'environ 55 m²: hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres de maître avec salle d'eau, un accès sur terrasse privée avec son four à pain. Sur le même seuil, une jolie cave à vin de 3 m², salle de sport/buanderie de 55 m², sauna, spa, équipement d'entrainement, cellier/buanderie de 28 m². L'entrée de la maison principale d'environ 178 m² se fait par une spacieuse véranda cosy, avec sa vue sur la vallée, salon avec sa cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre de maître, WC. A l'étage, une magnifique chambre lumineuse /salon sous charpente avec ses fenêtres de toits , toilettes, chambre avec sa salle d'eau et mezzanine pour couchage d'appoint, de la maison un accès privée sur piscine et terrasse bois. Le sublime moulin servant de logement atypique d'environ 36 m² sur 3 niveaux se compose d'une cuisine entièrement équipée avec sa cheminée, WC, chambre avec salle d'eau, chambre, un accès privée sur terrasse et piscine. Dans un endroit privée avec son parking, la troisième maison d'amis se compose d'une cuisine ouverte sur séjour/salon accès sur terrasse jardin, deux chambres de maître, espace détente avec spa, piscine intérieure chauffée. L'ensemble est édifié sur un parc entièrement paysagé d'environ 6125 m², 2 cabanons bois, bolet, carport 4 places, parkings extérieurs 4 places. Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir ou un nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîtes et séminaires, vous serez au bon endroit, chaque espace à été pensé pour que chacun conserve son intimité. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires au changement de vie. Ce magnifique ensemble est un parfait exemple de confort moderne et de caractère historique, son fort potentiel de rente en fait un endroit idéal pour marier vie professionnelle et vie familiale, proche d'une variante du chemin de Compostelle, cette propriété est unique! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.47 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

EXCLUSIVITÉ - Située au sommet d'une falaise dans un pittoresque village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété à vendre à Cajarc, Lot (46), Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la rivière. Imprégnée d'histoire et d'authenticité, la propriété charme par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Deux terrasses permettent de savourer le panorama, tandis que le toit-terrasse de la tour révèle une vue spectaculaire à 360 degrés. La maison dispose d'une cuisine et d'une salle à manger séparées ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m². À l'étage, un salon spacieux de 55 m² avec un plancher en chêne et fresques murales crée une ambiance élégante. On y trouve également une chambre de 35 m², une salle de bain avec douche, et un balcon avec vue. Au deuxième étage, une troisième chambre de 20 m² avec combles aménageables d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire, suivie d'une quatrième chambre de 35 m². À l'extérieur, une piscine non attenante avec une dépendance aménageable complète ce bien d'exception. Profitez de cet emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a environ dix ans. Un site vraiment exceptionnel pour les passionnés de belles pierres.

À vendre, ce hameau entièrement restauré, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Après dix-huit mois de travaux, cette propriété allie authenticité et confort contemporain tout en respectant une démarche écoresponsable. Établie sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une activité touristique en pleine expansion. Ce domaine se compose de trois gîtes, de deux chambres d’hôtes indépendantes, d'une maison principale et d'un logement de fonction, également utilisé en tant que petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception avec cuisine professionnelle permet d’accueillir divers événements, et une vaste grange, actuellement transformée en table d’hôtes, présente encore des possibilités d'aménagement. Un espace bien-être est également disponible, comprenant jacuzzi, salle de massage et zone de détente, ce qui renforce l'attrait du lieu pour une clientèle à la recherche de tranquillité. Une piscine chauffée de type couloir de nage, des panneaux solaires avec revente d’électricité, une source d'eau, un étang, ainsi qu'un car-port équipé d'une borne de recharge témoignent d'une conception respectueuse et autonome. Le domaine peut accueillir plus de vingt personnes et affiche un taux d’occupation estival proche de 90 %, avec un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un endroit rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle à Figeac.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Superbe maison située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 220 m² habitables, cette maison est nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 8000 m². La propriété comprend une maison principale de 160 m² et deux bâtiments annexes, totalisant 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses et 4 salles d'eau de plain pied. Une terrasse couverte de 50 m² avec cuisine d'été, un garage de 70 m², un abri de jardin et une piscine chauffée de 12X6 m viennent compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre 2 pièces de vie de 80 m² (salle à manger et salon) avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, une mezzanine de 32 m² s'ajoute à l'espace. Les bâtiments annexes comprennent une chambre avec salle d'eau/buanderie et un autre abritant 2 chambres et une salle d'eau près de la piscine. Les prestations incluent climatisation réversible, poêle à bois et assainissement individuel conforme. Idéalement située, cette maison permet d'accéder à tous les commerces et services du village à pied, et se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 (sortie Cahors Sud). Cette opportunité unique sur le marché immobilier de Lalbenque pourrait bien correspondre à votre projet d'achat Maison de luxe Lalbenque. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes un professionnel de l'immobilier et que ce bien intéresse l'un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. S'étendant sur environ 10 hectares, ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Le manoir spacieux de 325 m² comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes avec WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² pouvant être aménagée selon vos désirs. La maison principale s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée, et la cuisine semi-professionnelle est équipée d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine où se trouve une chambre avec salle de bain et WC. La propriété propose plusieurs suites avec entrées indépendantes, permettant de profiter de l'extérieur tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, un appartement à l'étage, avec living room, deux chambres, salle de bain et kitchenette, ainsi qu'un dortoir/bureau, complète ce bien. Vous apprécierez également la piscine chauffée de 12x6m et ses grandes terrasses ensoleillées offrant des vues panoramiques parfaites pour des repas en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et tranquille. Elle constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique telle que des chambres d'hôtes. Pour toute information supplémentaire, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

Dans le Quercy, près de Cahors, un ancien mas restauré, sa maison d'amis, sa grange, sa piscine et son parc de 9 ha. Vu du ciel, la propriété s'étend sur le plateau du causse. Elle révèle des couleurs blondes typiques du Quercy, bien intégrées dans le paysage verdoyant des prairies et des bois. Au bout d'un chemin privé, l'ensemble se compose d'un corps de logis principal à étage, accompagné de ses dépendances agricoles traditionnelles et d'un remarquable pigeonnier circulaire qui témoigne du statut agricole historique du domaine. La maison principale développe ses volumes selon l'axe horizontal traditionnel. Ses murs de calcaire local s'accordent naturellement au terroir. La toiture en tuile authentique protège l'ensemble sous sa patine brune caractéristique. Les bâtiments agricoles – grange, ateliers, four à pain – s'organisent de part et d'autre de la maison. Un peu plus loin, une bâtisse traditionnelle, aujourd'hui convertie en maison d'amis, veille près de la piscine. Les jardins se développent en zones plates et pentes douces autour de la maison. Une terrasse sous sa treille et des pelouses ombragées de chênes anciens composent les différents espaces. Une piscine apporte sa note d'eau au centre de ce paysage. La propriété s'étend sur plusieurs hectares délimités par des murs de pierre sèche et des haies champêtres. Elle suit les courbes du terrain et ménage des vues sur le paysage ouvert du causse et les vallées alentour.

A seulement quelques minutes du centre-ville de Cahors et du célèbre Pont Valentré, découvrez une propriété unique, riche de plus de trois siècles d'histoire. Inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, cet ancien Ermitage dont les origines remontent à 1687 a successivement été lieu de recueillement, ferme, demeure privée, puis centre aéré, avant d'être restauré par ses propriétaires actuels comme résidence principale. Nichée au coeur de plus de 7 hectares de bois et de nature, la propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue sur la vallée et d'un accès privatif de 500 mètres, garantissant calme et intimité. A l'extérieur, vous profitez d'un parc arboré, de terrasses ombragées, d'une piscine 6 x 11 mètres avec équipements récents, d'un pool-house entièrement aménagé, d'un pigeonnier habitable, d'un atelier en triphasé et d'un garage. La demeure principale développe plus de 330 m² habitables et offre de nombreux espaces de réception et d'hébergement : vaste salon-séjour de plus de 50 m², salle à manger, cuisine, bibliothèque, salle de jeux voûtée, 5 chambres, plusieurs sanitaires, celliers, buanderie et dépendances. La propriété se distingue par son cloître de plus de 40 mètres de long, ses galets anciens, ses rosaces authentiques, sa sacristie, sa chapelle et son jardin intérieur, témoins d'un patrimoine rare et préservé. Prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz à condensation, insert, double vitrage, tout-à-l'égout, puits et alimentation en eau par source. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence de caractère, une activité touristique ou un projet d'accueil haut de gamme.

Superbe propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, comprenant 4 maisons en pierre entièrement restaurées, offrant un total de 565 m2 sur un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, propose plus de 300 m2, avec une pièce de vie remarquable alliant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse avec des finitions de qualité. Vous y trouverez 3 grandes chambres, dont deux en suite avec salles d'eau privatives, dont l'une est en rez-de-chaussée. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m2, ont été aménagés dans le même esprit que la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Une cuisine d'été de 42 m2, idéale pour des moments conviviaux, complète l'ensemble. Les espaces extérieurs sont à la hauteur avec une piscine, une prairie ornée d'arbres et des aménagements soignés. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Cahors, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer son potentiel locatif. Proche des attractions touristiques, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

À proximité de Cahors, dans un charmant village surplombant le Lot, découvrez cette maison d'exception au charme du XIXᵉ siècle, d'environ 275 m². Elle se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, et d'un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée centrale ainsi que de magnifiques plafonds cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, une chambre et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert un grand espace sous charpente de 55 m², parfait pour un atelier ou un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon vous mène au deuxième étage du pigeonnier, où vous trouverez une chambre offrant une vue imprenable sur la rivière. Le tout est entouré d'un parc arboré de 3 899 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique. Ce jardin comprend un espace piscine de 11 x 5 mètres, un pool house, plusieurs terrasses aménagées, un double barbecue, un garage, et une cabane de jardin en bois. La maison nécessite un rafraîchissement et est équipée de double vitrage PVC, d'un système d'alarme, et d'une possibilité de raccordement à la fibre. Si vous recherchez une maison familiale ou une résidence secondaire, cet emplacement vous permettra de profiter de longues promenades au bord de la rivière, de moments de pêche et de promenades en bateau. Un lieu unique dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, propice à un véritable art de vivre. Honoraires inclus : 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison d'architecte T6 d'exception à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, construite en 1998 et récemment rénovée, offre 150 m² habitables sur deux niveaux. À l'entrée, vous trouverez des placards de rangement et une hauteur sous plafond de 2,66 m, créant une sensation d'espace. Les six pièces, incluant un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et un jardin de 1500 m², sont conçues pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier et d'un accès au jardin. Vous apprécierez également le bureau calme au rez-de-chaussée. Deux salles de bain et des WC indépendants assurent praticité pour votre famille ou vos invités. La maison est sécurisée avec interphone et digicode. Profitez d'une grande piscine et d'une terrasse idéale pour des moments de détente. Un espace cave accessible depuis l'intérieur offre un rangement supplémentaire. Ces atouts font de cette maison à vendre à Cahors un lieu de vie parfait pour une famille. Située à proximité des commodités, écoles et lignes de transport, cette propriété répond à tous vos besoins. Pour l'achat de cette maison de luxe à Cahors ou pour plus d'informations, contactez CAPS Immobilier. Honoraires de 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €.

CAHORS, cette charmante propriété mérite votre attention. Avec une vue imprenable et des installations remarquables, ce bien de 150 m² habitables, complété par une véranda et un pool house, saura vous séduire par son cadre exceptionnel dominant la ville, où vous pourrez apercevoir le pont Valentré. L'intérieur se distingue par son espace lumineux, comprenant un séjour agrémenté d'une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, et une cheminée avec insert. La véranda attenant au salon prolonge idéalement vos soirées, tandis que le séjour dispose d'un petit balcon adjoint à la cuisine. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux à trois chambres. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé mène à une piscine à débordement et un pool house aménagé avec lavabo et douche. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent ce bien en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET, inscrit au RSAC de CAHORS n° 800 980 252. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

En région Occitanie, dans le département du Lot, à proximité de Cahors, un château urbain de 1930, sa dépendance, sa piscine et son parc arboré. Au sommet d’une côte, en surplomb de la zone commerciale de Cahors, se trouve l’entrée de la propriété. Vues du ciel, les parcelles qui forment le domaine dessinent ensemble un cœur dont le centre est occupé par le logis. Le château a été construit sur un promontoire, son mur d'enceinte et de soutènement, en pierre, constituant un ouvrage impressionnant par sa robustesse et sa hauteur. Un ancien château d’eau en brique se tient telle une sentinelle postée le long de l’enceinte. De là, le chemin descend jusqu'à un pré à chevaux et, après un long virage, les arbres jusqu'ici resserrés marquent un écart, qui s'ouvre sur une esplanade gravillonnée dévolue au stationnement, facilitant l'accès des passagers aux terrasses en pierre qui entourent la demeure. Construit en 1930 dans un style qui répond à l’élégance et l’équilibre des architectures classiques françaises, l'édifice, d'une superficie d'environ 455 m², présente des murs enduits d’un blanc parfait, dont une façade sud à la symétrie sobre et raffinée, qui surplombe le parc arboré de 1 ha. Les baies sont droites et les menuiseries à petits carreaux ; les toitures sont en tuiles plates et à la Mansart ou à deux pans et à coyaux, selon les corps de bâtiment, et percées de lucarnes à la jacobine ou à gâble. Les arbres centenaires créent des jeux de lumière qui varient au gré des saisons et participent aux vues bucoliques qui se font jour depuis chaque fenêtre du logis. Dans le parc, enfin, prennent place une piscine et une élégante dépendance, qui laisse libre cours aux projets qu'il peut s'y envisager, qu'il s'agisse d'en faire un atelier, un logement d’amis ou un vaste garage.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, cette magnifique propriété en pierre à vendre est située dans un environnement naturel préservé dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 7,2 hectares, dont 2,7 hectares de parc paysager, elle offre une vue dégagée, un point d'eau naturel et une ambiance chaleureuse et authentique. La maison principale dispose de vastes pièces de vie, comprenant un grand séjour avec cantou, une cuisine conviviale, un bureau dans la tour et plusieurs chambres spacieuses en suite, ainsi qu'un espace dédié aux enfants. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'une maison de gardien, un studio indépendant et une grande grange de loisirs sur deux niveaux, offrant près de 600 m² au sol, idéale pour accueillir des projets familiaux, des gîtes, des chambres d'hôtes ou des événements. Le parc est agrémenté d'une piscine intégrée et de vastes espaces extérieurs. Située entre Cahors, Limogne-en-Quercy et Villefranche-de-Rouergue, cette propriété est facilement accessible par les axes principaux. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire un achat de propriété à Cahors, alliant charme, grands volumes et potentiel intéressant, parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillage. Propriété proposée par KARINE GALIBERT.

TOPS IMMO vous propose cette magnifique maison à acheter à SAUJAC, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Établie sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre Villeneuve et Cajarc, cette villa d'environ 190m2 se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Le terrain de 2250m2 offre un cadre de vie paisible à la campagne. La maison, agrandie il y a 8 ans, allie le charme de l'ancien en pierre à une décoration moderne. La partie contemporaine comprend un lumineux séjour de 48m2 avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Elle dispose également d'une suite avec chambre de 18m2, mezzanine, salle de douche moderne et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle de douche. La partie ancienne, quant à elle, possède un séjour cosy de 20m2 et une cuisine/salle à manger de 34m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de douche. Sur le terrain, profitez de la piscine, d'un local piscine, d'un carport et d'un container pour le stockage. Classe énergétique D, chauffage électrique, volets roulants électriques. Bien que l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité, il reste fonctionnel. Cette maison saura vous séduire par son emplacement et son charme. Pour une visite, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 357 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Située dans le SUD LOT, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable. Le bien comprend une maison principale avec un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée monumentale, se prolongeant sur une terrasse suspendue. Elle offre également un bureau, quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau, une cuisine indépendante lumineuse, un four à pain, ainsi qu'un grand garage et carport. En outre, il y a une maison d'amis rénovée en 2018, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain et un salle d'eau, avec chauffage par pompe à chaleur. La piscine récente de 8x4 mètres est entourée de vastes margelles et un barbecue, également rénovée en 2018. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités et est en secteur constructible, ce qui permet l'aménagement d'un deuxième gîte. Le bien présente des atouts supplémentaires tels que du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison à acheter LE MONTAT, Lot, Midi-Pyrénées.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Superbe maison moderne de 300 m² située sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied comprend 2 grands séjours lumineux, 2 cuisines bien équipées, 7 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, un cellier, un double garage et un double carport, le tout entouré d'un joli jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un spacieux pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², ainsi qu'une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Il est possible de diviser la maison en deux, permettant ainsi de créer des accès indépendants. En termes de confort, vous trouverez un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une cheminée avec insert et une cuve de récupération d'eau pour l'arrosage. Cette maison à acheter à Pradines offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité, séduisant par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété à vendre, située à Boissières dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de Cahors, à la sortie d'un charmant village typique. Elle s'étend au cœur d'un parc paysager, doté d'une piscine. Le bien comprend une belle demeure ainsi qu'une seconde habitation récemment rénovée, accompagnées d'une grande grange en pierre avec un pigeonnier, offrant un cadre enchanteur. La maison principale dispose d'un hall d'entrée de 11 m2 qui s'ouvre sur un séjour de 31 m2 agrémenté d'une cheminée et une salle à manger de 36 m2, également équipées d'une cheminée. La cuisine de 17,5 m2 donne accès à une ancienne salle de machinerie de 27 m2, utilisée comme espace de rangement. Un niveau complémentaire comprend une chaufferie indépendante de 29 m2 et une cave à vins de 38 m2. À l'étage, un couloir de 16 m2 permet d'accéder à six chambres, dont certaines disposent de points d'eau et de placards, ainsi qu'à un bureau de 33 m2, une salle d'eau avec WC de 8 m2, et un salon de 20 m2 menant à une chambre en-suite de 31 m2 dotée d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, un salon-bibliothèque de 30 m2, une pièce de jeux de 25 m2 et un grenier de 50 m2 qui présentent d'intéressantes possibilités d'aménagement. Cette propriété comprend également un logement indépendant de 75 m2, qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau/buanderie avec WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage avec un WC et point d'eau. Les annexes et extérieurs incluent une grange attenante de 103 m2, un hangar ouvert de 28 m2, ainsi qu'une piscine au chlore de 11 x 5 m avec plages et un local technique de 15 m2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au bout d'un chemin sans issue dans un hameau préservé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la vallée environnante, elle garantit un panorama à couper le souffle, une intimité totale et une atmosphère de sérénité. S'étendant sur près de 8 hectares, la propriété se compose d'une maison principale spacieuse de quatre chambres, d'un gîte indépendant de trois chambres, d'un bâtiment annexe avec garage et atelier, d'une piscine et de vastes espaces boisés. Les abords de la maison sont plats, et les bois environnants créent un sentiment de connexion avec la nature. Malgré son cadre paisible, les commodités sont à proximité, avec un village dynamique accessible en moins de dix minutes et Cahors à vingt minutes. Construite dans les années 1970, la maison principale a bénéficié d'un entretien excellent, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, tandis que le gîte indépendant dispose de son propre espace de vie. La propriété inclut également une belle piscine, idéale pour la détente. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-Catus représente une opportunité unique.