vente de maison et villas de luxe avec piscine à Porte-du-Quercy, France

Située au cœur de Sérignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante fermette en pierres est désormais à vendre. À l'abri des regards, cette propriété s'étend sur 240 m2 presque entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec un plafond cathédrale et une mezzanine servant de bureau et de chambre d'appoint. La propriété inclut également un WC, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un grand séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un second WC et un accès au garage. À l'extérieur, une grangette offre un espace de rangement pour le matériel de jardin et un four à pain en excellent état. Un garage en bois, construit en 2020 et doté de panneaux solaires, permet de réduire les coûts énergétiques. Le terrain de 31 932 m2, en grande partie clôturé, comprend des box et un abri de stockage pour les chevaux, ainsi qu'une piscine de 10m x 5m sécurisée par une barrière, entourée d'un jardin fleuri et de terrasses. En excellent état, la propriété bénéficie de nombreuses prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit, internet par fibre, et bien plus. Ce bien est idéal pour accueillir vos chevaux et profiter d'un cadre de vie paisible.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce domaine enchanteur s'étend sur 8 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Le terrain comprend 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise rénovée avec caractère, trois gîtes charmants et une superbe piscine. Quatorze personnes peuvent profiter de cet espace paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.À seulement dix minutes en voiture des commerces et des commodités, ce bien est facilement accessible depuis la zone commerciale de Montayral, l'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen, situés à environ une heure de route.L'entrée de cette propriété se fait par une longue allée privée qui mène jusqu'à un ensemble en pierre avec un parking ombragé pour les invités. La maison principale, avec son pigeonnier, abrite un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains. Un studio aménagé au niveau jardin complète le tout, offrant ainsi une belle pièce de vie. L'ancienne grange a été transformée en deux gîtes joliment décorés, chacun avec sa propre cuisine, son séjour convivial et un jardin privé clôturé. Un autre gîte se trouve un peu plus loin sur le domaine, se distinguant par ses vastes terrasses avec vue sur la piscine.La propriété dispose aussi d'une belle piscine chauffée, accompagnée d'une pataugeoire et d'une grande terrasse ensoleillée, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le domaine offre également de nombreux atouts supplémentaires : une source naturelle, un verger, une orangerie et divers sentiers de randonnée à proximité. C'est un lieu authentique et serein, parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux habitations en pierre soigneusement rénovées. Bien qu'elles soient voisines, elles sont agencées en L et disposent respectivement de 3 et 2 chambres, ainsi que d'un salon/séjour avec cuisine ouverte pour chaque maison, totalisant 4 salles de bain. En complément, une salle de jeux indépendante sur deux niveaux, dotée d'un WC, offre la possibilité de créer un troisième logement si désiré, pour une surface habitable totalisant 282 m². Les atouts incluent une petite terrasse couverte pour les barbecues, un local technique pour la piscine, un garage spacieux et une belle piscine sécurisée de 10 m x 5 m avec terrasse en bois, ainsi qu'un jardin fleuri avec jacuzzi à rénover et un verger. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul pour l'une des maisons tandis que l'autre dispose de radiateurs électriques, d'un poêle à bois et de la climatisation. Le raccordement au tout à l'égout est déjà fait, et la fibre Internet est disponible dans les deux habitations. Le terrain plat et arboré de plus de 1 hectare comprend aussi un terrain de pétanque et un espace « feu de camp ». Située à moins de 10 minutes des commodités, cette propriété est idéale pour envisager une résidence de vacances. Le prix de vente est fixé à 432 550 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 3260 EUR.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique maison à vendre à Puy l'Eveque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe manoir de 435 m², situé en bordure de Lot, est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Dans un écrin de verdure, ce domaine allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec cheminée d'époque, une salle d'eau, un atelier, une cave voûtée et deux garages. L'escalier en pierre mène au niveau principal où se trouvent les pièces de vie, dont une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon avec une belle cheminée. La hauteur sous plafond, les parquets en chêne vieilli, les murs en pierres claires et les grandes fenêtres créent des espaces lumineux et charmants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec salon et salle de bain, ainsi qu'une chambre pour enfants et une autre salle de bain. Les deux derniers niveaux comportent deux chambres offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. Niché entre le Lot et de vastes vergers, ce domaine de 3,7 hectares garantit tranquillité et intimité. Profitez également d'un gîte avec deux chambres, une cuisine, un bureau et des installations de buanderie. Cette propriété répondra parfaitement aux attentes de ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Puy l'Eveque. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter, notre équipe est disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à BARGUELONNE-EN-QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, comprenant 2 maisons en pierre, 2 piscines et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2,5 hectares. Située à seulement 4 km du pittoresque village de Montcuq, cette propriété offre une intimité incomparables et des vues imprenables. La maison principale dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, tandis qu'un gîte indépendant propose 4 chambres et 3 salles de bains, chacun avec sa propre piscine. De plus, la propriété inclut une grange en pierre partiellement rénovée avec un grand espace de vie, une ancienne grange à tabac rénovée sur deux niveaux, et un pigeonnier charmant avec une petite maison attenante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un studio. Chaque bâtiment possède son propre caractère tout en s'intégrant harmonieusement dans le domaine autour d'une cour spacieuse. Une véritable opportunité d'achat de Maison à acheter BARGUELONNE-EN-QUERCY.

iad France - Delphine Majou vous propose une opportunité rare sur le marché ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est idéale pour une exploitation agricole sur plus de 70 hectares de grands îlots, tous irrigables. Actuellement exploité en élevage ovin et viticole (AOC Cahors sur près de 9 hectares), le domaine comprend un ensemble immobilier fonctionnel. La maison d'habitation, d'une surface de 150 m2, est aménagée en deux logements et dispose d'une dépendance attenante de 100 m2 à finir d'aménager en logements supplémentaires. Vous trouverez également des bâtiments agricoles polyvalents d'environ 1000 m2, comprenant un atelier mécanique, un chai, une salle d'embouteillage, ainsi que des bureaux et un espace d'accueil. De plus, des hangars de stockage d'une surface totale de plus de 1500 m2 sont inclus. Le domaine comprend également deux bergeries de 300 m2 chacune et une salle de découpe aménagée, aux normes sanitaires. Avec un stock évolutif pour environ 100 brebis et un stock de vin de 900 hectolitres en cuve, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de propriété dans un cadre naturel. En sus, possibilité d'acquérir 12 hectares attenants et une maison d'habitation avec piscine pour environ 200 000 euros, ainsi que de louer entre 20 et 30 hectares supplémentaires. L'ensemble des bâtiments bénéficie de toitures neuves, équipées de panneaux photovoltaïques. Un domaine agricole aux multiples atouts qui offre un potentiel rare et clé en main. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65 % du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique château médiéval situé à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Datant des XIVe et XVIe siècles, cette propriété s'articule autour d'une cour intérieure ornée d'arches, au cœur d'un vaste domaine de 6 hectares. Ce bien comprend 21 pièces, dont trois cuisines, avec une professionnelle dans la partie principale. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres accompagnées de salles de bains et WC. Une galerie vitrée élégante, dans la partie château, donne directement sur la cour intérieure, apportant une luminosité et un cachet exceptionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 16 x 6,5 mètres avec sa terrasse, de trois abris, deux cryptes voûtées en rez-de-jardin, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter COURBIAC ou pour une grande résidence, ainsi qu'un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien intègre les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 1 105 770 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 190 euros et 20 630 euros. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine spacieux de plus de 700 m2 bâtis, dont 384 m2 habitables, offre un cadre idéal pour des projets familiaux, événementiels ou de restauration. Entourée de magnifiques jardins avec une variété d'arbres fruitiers, de vignes et de potagers, cette propriété comprend une piscine d'eau salée récente, dotée d'une couverture électrique et d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse en travertin, un pool house et un jacuzzi. La propriété comporte également un restaurant entièrement équipé de 400 m2 avec une cuisine professionnelle, une salle voûtée, et un café indépendant à rénover. De plus, elle dispose de deux gîtes et d'un logement principal de 4 chambres. Avec 1,25 hectare de terrain, cette propriété offre des infrastructures techniques récentes, prête à accueillir une activité dès son acquisition. Pour toute personne cherchant à acheter une propriété à Prayssac, cette offre est à ne pas manquer.

Située dans les bois, à Prayssac dans le département du Lot, cette propriété offre un cadre paisible sur 10 hectares en partie boisés, sans nuisances. Parfaite pour une famille ou pour accueillir des chambres d'hôtes, elle se caractérise par des espaces généreux et lumineux. La maison comprend une entrée de 16,01 m² menant à une cuisine de 21,58 m², ainsi qu'à un séjour/salle à manger spacieux de 72,76 m² avec cheminée, donnant accès à une salle de jeux de 118,17 m². Cette dernière peut facilement être transformée en chambres supplémentaires grâce à ses charpentes apparentes et ses grandes baies vitrées. Un espace de rangement de 11,63 m² mène à une chambre de 19,31 m², dotée d’un insert, avec salle d’eau de 5,31 m² et accès à la piscine en L d’environ 8x6 m. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres allant de 7,21 m² à 14,95 m², dont deux sont équipées de salles d’eau. Une mezzanine de 24,23 m², actuellement utilisée comme bureau, complète l'étage. Au second étage, découvrez une chambre de 10,47 m² avec salle de bain et un grenier aménageable de 22 m². À l’extérieur, plusieurs dépendances, dont une cave de 53 m² avec pompe à chaleur et chaudière à gaz, ainsi qu'une grange de 111 m² offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, enrichissent cette propriété. Pour les amateurs de produits faits maison, une petite grange avec un four à pain fonctionnel est également présente. Divers aménagements tels qu'une orangeraie et des panneaux solaires ajoutent encore plus de valeur. Cette maison de luxe à acheter à Prayssac représente une opportunité unique dans la région Midi-Pyrénées.

Explorez cette maison de luxe à vendre à Belvèze, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété en pierre dispose de 3 chambres et d'un espace de vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une fabuleuse terrasse orientée au sud offrant de superbes vues sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. La maison inclut également une maison d'amis de 2 chambres, le tout sur un terrain de 8686 m2 comprenant jardins et bois, situé dans un cadre paisible près de Belvèze, entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. La maison principale est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central, avec des murs et des plafonds en pierres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. Une ancienne fontaine en pierre et une cheminée avec poêle à bois contribuent à l'atmosphère authentique de cette maison de luxe. De plus, un grand garage et de nombreux espaces extérieurs permettent d'apprécier la tranquillité des lieux. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Belvèze, mettant en avant le meilleur du cadre de vie en Midi-Pyrénées.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété à vendre située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier s'étend sur une superficie de 10 hectares, incluant 5,6 hectares de bois. La maison principale de 300 m² a été entièrement rénovée en 2012 et dispose d'une terrasse de 120 m². Vous trouverez également une maison d'amis de 64 m², un pigeonnier de 30 m², une grange de 200 m² avec sous-sol de 70 m², et une piscine de 10 x 5 m avec terrasse. Au niveau de l'entrée, vous bénéficierez d'un grand séjour de 80 m² avec cheminée, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. La propriété est équipée d'installations récentes telles qu'une chaudière au fuel, un chauffage au sol dans la maison d'amis, et de nombreuses caves. Située à seulement 3 km des commodités du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Montcuq-en-Quercy-Blanc, une visite virtuelle de l'intérieur est disponible sur demande.

À vendre, une magnifique maison située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce charmant domaine, datant du XVIIIe siècle, a été soigneusement restauré par ses propriétaires actuels, offrant des possibilités exceptionnelles en tant que maison familiale avec hébergement pour les invités ou comme une opportunité d'affaires lucrative. La propriété comprend une ferme en pierre de trois chambres, équipée d'une cuisine de style campagnard et d'un salon avec cheminée. Avec ses deux gîtes modernes et indépendants, chacun ayant sa propre piscine, cette maison est idéale pour un projet locatif. Bénéficiant de vastes terrains paysagers de 24,851 m², avec une allée ornée de cyprès menant à une entrée sécurisée, cet ensemble propose un cadre calme à quelques minutes de Montcuq. Une belle opportunité d'achat de maison à Montcuq.

Maison haut de gamme en pierre, bois et verre avec piscine, grange et maison à rénover – jolie vue ! Située dans un petit hameau au cœur de la campagne du Quercy, cette propriété d'exception, conçue par un architecte, allie la beauté naturelle intemporelle à un cadre moderne. Achevée en 2009 en respectant des normes de qualité élevées, la maison offre une vue imprenable sur la campagne, à seulement quelques minutes des villages animés de Montcuq et Montaigu de Quercy. L'ancienne maison en pierre présente sur le terrain souhaite être restaurée pour retrouver son charme d'antan. À l'intérieur, la maison principale bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur toute la longueur du rez-de-chaussée, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts sont idéaux pour recevoir ou simplement apprécier le paysage apaisant. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains privatives assurent un confort moderne. Une suite d'amis indépendante complète ce bien remarquable. Cette Maison de luxe MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC est située dans le département Lot, dans la région Midi-Pyrénées.

MAISON SPACIEUSE À VENDRE À DURAVEL, LOT - Dans la charmante région Midi-Pyrénées, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible avec des jardins magnifiquement aménagés et de multiples espaces de détente. Comportant deux habitations distinctes, chacune dotée de sa propre piscine et cuisine extérieure, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie confortable et privatif. Avec une Licence de Restaurant III et la possibilité de construire des chalets de vacances supplémentaires, cet investissement se situe à proximité des attractions locales de Duravel, offrant ainsi un excellent potentiel commercial. Profitez également des installations modernes et écoénergétiques qui viennent compléter cette maison. Ne manquez pas la chance d'explorer toute l'ampleur de cette maison à acheter à DURAVEL, dans le département du Lot.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luzech, située dans le département Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel tout en alliant charme authentique et confort moderne. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant, parfait pour un gardien ou des invités, ainsi qu'un grand garage, un abri voiture, une cave à vin et un atelier. Profitez d'une vaste cuisine d'été avec accès direct à un jardin privé menant à une piscine de 14x8 mètres. Au premier niveau, un hall d'entrée en pierre vous accueille, ainsi qu'un salon, une salle à manger ornée d'une fresque peinte, et une grande terrasse offrant une vue sur le jardin clos. La cuisine séparée est entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. Le deuxième niveau propose trois autres chambres et une mezzanine, offrant un espace idéal pour un bureau. Un pigeonnier aménagé et des matériaux de haute qualité complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Luzech est un véritable havre de paix.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre comprend une ferme traditionnelle avec trois chambres, une grange rénovée avec chauffage au sol, une maison d'amis, une piscine chauffée, ainsi qu'un espace de stationnement sur un terrain de plus de 13 hectares. Située en hauteur, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison offre des vues dégagées et une intimité rare. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, elle peut accueillir confortablement jusqu'à 18 personnes. Facile à entretenir, elle dispose d'environ 5 000 m2 de jardins. Cette maison de luxe à acheter à Montaigu-de-Quercy représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre paisible de la campagne du Quercy.

Située dans un cadre tranquille à quelques minutes du cœur de Montaigu de Quercy, cette maison contemporaine se distingue par ses lignes architecturales modernes et une surface habitable d'environ 247 m² sur un terrain impressionnant de plus de 3 hectares. Pensée pour allier confort et nature, cette propriété rare comprend six pièces principales, une grande terrasse panoramique, une piscine de 12x6 mètres, ainsi que des prestations soignées au sein d'un écrin verdoyant. L'intérieur, lumineux et aéré, propose un agencement fluide mettant en avant des matériaux de qualité et des jeux de lumière naturelle. L'entrée donne sur un espace nuit comprenant deux suites indépendantes, chacune équipée d'un balcon privatif. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle s'accompagne d'un cellier pratique, et une salle de cinéma ajoute une touche de confort. À l'étage, un bureau spacieux et une suite parentale avec salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. L'extérieur offre un jardin paysager, des terrasses en pierre et une piscine s'intégrant parfaitement au paysage. Cette maison combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de toutes les commodités de Montaigu de Quercy, accessible en moins de 5 minutes en voiture. Cette situation géographique permet également un accès facile aux villes environnantes comme Montauban et Agen. Côté performance, le bien possède un diagnostic énergétique classé A, grâce à une construction respectueuse des normes environnementales. Un bien immobilier unique, parfait pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Montaigu de Quercy, alliant confort moderne et environnement naturel.