vente de maison et villas de luxe avec piscine à Montcuq-en-Quercy-Blanc, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure est perchée à 25 km de Cahors, à proximité de l'un des plus beaux villages de la région. Organisée autour d'une cour centrale, elle comprend la maison principale avec sa tour, un pigeonnier, une maison d'amis et une vaste grange rénovée. Profitez d'une piscine et de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante. La maison principale de 300 m2 dispose de plusieurs caves voûtées, de multiples terrasses, ainsi que de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un mini-golf 9 trous, et un étang de pêche. La maison d'amis de 64 m2 est idéale pour accueillir vos proches. Avec un terrain de 15 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Montcuq.

Propriété exceptionnelle à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 3 km d'un village charmant avec toutes commodités, cette magnifique propriété en pierre du Quercy offre un cadre de vie enviable. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle. Édifiée sur un domaine clôturé de 15,5 hectares, soigneusement aménagé, cette propriété dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine, un mini-golf 9 trous, un lac privé, un terrain de pétanque, ainsi qu'un parc arboré, une prairie et une forêt. La maison principale d'environ 304 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne, comprenant un vaste hall, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salle d'eau. De plus, une maison d'amis indépendante d'environ 65 m² offre un espace confortable. L'ensemble est complété par une grange rénovée, un garage/atelier, et un pigeonnier typique. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une activité d'accueil, telle qu'une maison d'hôtes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Aux confins du Lot et du Tarn-et-Garonne, une maison en pierres blanches du Quercy, sa piscine, ses dépendances et ses terres. À travers le hameau, une ruelle chemine vers une esplanade privée et goudronnée, et permet la circulation aussi bien que le stationnement de véhicules, abrités par un marronnier au feuillage ample. Bordée de plantes en pot et d'arbustes, elle relie les différents bâtiments. D’un côté, une maison en pierre blanche du Quercy est élevée d'un étage, protégée par une toiture à deux pans de tuiles canal, avec au sud un chien-assis, une terrasse prolongée d’un jardin avec piscine et des prairies qui couvrent la colline. En face, une dépendance en pierres blanches est coiffée d'un toit à trois pans de tuiles canal. À l’opposé, un hangar présente une toiture en dents de scie à trois pans, majoritairement en tuiles canal. Située au bord de la bourgade, la propriété profite d'une vue sur la vallée aux collines boisées et verdoyantes de la Barguelonne. Décorée d'une vasque fleurie, la façade nord du logis, enduite, est percée de huit baies dont deux avec portes et cinq à l'étage, protégées de contrevents peints en blanc. À l'ouest, le pignon, en pierres apparentes, intègre trois baies droites. Celles de l'étage sont surmontées de pierre de taille blanche et encadrées par des contrevents similaires. La façade opposée est aveugle. Au sud, décorée de vasques et d'arbustes aromatiques, une terrasse en dalles claires, de 30 m² environ, longe en partie la façade, en pierres et briques apparentes. La maison présente au rez-de-chaussée une avancée, qui ouvre par une seconde porte d'entrée et trois baies vitrées droites et larges, couverte d'une terrasse de 40 m² environ aux garde-corps droits, ornés de cercles inachevés en pied et en cap, entièrement peints en blanc. À l'étage, deux baies protégées par des contrevents encadrent une porte qui conduit à la terrasse de l'étage. Ces trois ouvertures aux arcs surbaissés sont ceintes de brique rose.

Entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un paysage vallonné, un ensemble réunissant une maison, deux petits gîtes, des granges et des bureaux . À flanc de coteau, la propriété s’étend sur un terrain d’un peu plus de 1 ha, formant un replat naturel à mi-hauteur du versant et se prolongeant à flanc de colline. La maison, orientée plein sud, domine la vallée et fait face à un paysage largement ouvert sur les collines du Quercy. L’ensemble, composé de plusieurs bâtiments en pierre calcaire locale, s’organise de manière harmonieuse entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d’érables. La demeure s’impose par sa silhouette simple et équilibrée, coiffée d’un toit à quatre pans. Deux petits gites et un ensemble de dépendances, également en pierre, complètent la composition : ancienne étable aujourd’hui réhabilitée en espace de bureaux, mais aussi deux granges ouvertes dont l’une abrite une large terrasse couverte, propice aux repas d’été. Un peu à l’écart, une piscine discrètement implantée dans la verdure s’inscrit dans la continuité du jardin, préservant la tranquillité du lieu. L’ensemble a été entretenu avec soin, dans un esprit de continuité : les volumes d’origine, les matériaux anciens et les perspectives ont été respectés. Les teintes naturelles de la pierre, des tuiles canal et des volets pastel dialoguent avec la végétation alentour. Rien ici ne rompt l’équilibre entre éléments bâtis et naturels ; tout semble s’être patiemment inscrit dans le relief et la lumière du Quercy.

L’ART DE VIVRE, ENTRE NATURE ET PATRIMOINE. Dès les premiers instants, cet ancien domaine viticole du XVIIe siècle révèle une atmosphère unique, nichée au cœur d’une nature préservée, empreinte du silence et de la beauté des paysages du Quercy. Accédez à cette Maison de luxe à acheter LAUZERTE, dissimulée derrière une allée arborée, où la demeure se dresse, majestueuse et discrète, entourée de chênes centenaires. Un véritable havre de paix pour une maison familiale ou un projet d’accueil. L'ESSENTIEL - Propriété de caractère du XVIIe siècle restaurée - Maison principale avec pigeonnier de 319m2 - Dépendances de 464 m2 : annexes, grange, ateliers - Garage fermé - Parc privé de plus de 7 hectares, clos, alliant prairies et bois - Environnement calme, sans nuisance ni voisinage proche - Terrasses ensoleillées ouvertes sur la nature - Piscine élégante avec vue panoramique sur les collines et les oliviers - Cuisine d’été - Jardin, potager et espaces naturels à perte de vue REZ-DE-CHAUSSEE - Grande cuisine conviviale avec espace repas et poêle à bois - Véranda lumineuse avec coin cuisine - Salon avec cheminée en pierre - Espace lecture - Buanderie et salle technique A L'ETAGE - Mezzanine - 3 chambres au charme authentique - 1 suite parentale avec salle d’eau - 1 salle d’eau partagée - 1 pièce détente (bureau ou coin lecture) - Salon avec parquet d’origine et cheminée DÉPENDANCES & POTENTIEL - Grange aux volumes exceptionnels, propice à divers projets - Gîte indépendant - Four à pain, atelier, bergerie, préau - Cave à vin LES ATOUTS - Charme d’une propriété historique - Calme et intimité du domaine - Qualité des rénovations - Potentiel d’exploitation - Beauté naturelle de la propriété ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ À proximité de villages classés et de sites touristiques emblématiques : - Lauzerte 13 min - Cazes-Mondenard 7 min - Moissac 20 min - Montauban - Cahors 45 min - Aéroport international Toulouse Blagnac à 1h Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe LAUZERTE.

À quelques minutes de Lauzerte, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété en pierre rénovée réunit une maison principale, un pavillon invités indépendant, une grande dépendance, une piscine et un parc paysager de 9 306 m² avec vue ouverte sur les coteaux du Quercy Blanc. Cette propriété incarne un art de vivre rare au cœur du Quercy Blanc. Derrière ses façades de pierre blonde, la demeure principale a bénéficié d'une rénovation exigeante, respectueuse de l'esprit des lieux : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux nobles choisis avec soin. L'ensemble se déploie dans un parc de 9 306 m², sans vis-à-vis, où la lumière accompagne chaque heure du jour et ouvre des perspectives franches sur les coteaux. La demeure principale : Écrin de réception et de quiétude, la maison s'ouvre sur de larges terrasses minérales orientées paysage. Les pièces de vie — salle à manger conviviale attenante à la cuisine familiale, salon feutré propice aux soirées — composent un rez-de-chaussée généreux, parfaitement lisible. Les menuiseries, la patine des pierres et la qualité des finitions témoignent d'une restauration soignée qui magnifie le caractère de la bâtisse sans le dénaturer. À l'étage, un palier intime distribue des chambres apaisantes, dont une suite discrète ; l'ambiance est élégante, posée, pensée pour des séjours prolongés. Le pavillon des invités : Totalement indépendant et de plain-pied, le pavillon offre à vos proches un véritable refuge : séjour avec cuisine intégrée, deux chambres confortables, salle d'eau et terrasse privée à l'abri des regards. Conçu pour l'autonomie et le confort, il prolonge le niveau de standing de la demeure principale. Selon vos projets, il se prête aisément à une activité de gîte, idéal pour générer des revenus complémentaires et optimiser la rentabilité de la propriété. La dépendance : Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux, la dépendance constitue une toile de fond inspirante : atelier d'artiste, showroom, garages de collection, espace bien-être ou salons de réception. Sa hauteur, sa clarté et son ancrage minéral lui confèrent une présence architecturale forte, en résonance avec l'ensemble. La vie extérieure : Véritable scène de plein air, la piscine s'aligne face au paysage et capte la profondeur des vues : depuis ses margelles comme depuis la demeure, l'horizon déroule les coteaux en un panorama continu. Au fil de la promenade, le parc révèle un ancien four à pain chargé d'histoire, un verger aux multiples arbres fruitiers et un puits de forage opérationnel toute l'année — autant d'atouts qui signent une vie au grand air, entre douceur et authenticité. Cadre et localisation : Lauzerte marie patrimoine et art de vivre : place centrale à arcades, tables gourmandes, marché de producteurs, ateliers d'artisans et galeries rythment le quotidien. Le village est également une étape emblématique de la Via Podiensis (GR65) du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui renforce sa notoriété et soutient un tourisme de qualité toute l'année. Les commodités sont à proximité (commerces de bouche, écoles, santé). Les collines calcaires du Quercy Blanc invitent aux balades, aux échappées viticoles et aux découvertes patrimoniales. Par les axes régionaux, Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse restent aisément accessibles ; gares et aéroport se rejoignent avec facilité pour concilier vie professionnelle et week-ends au grand air. Visite immersive privée disponible sur demande — idéale pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

En exclusivité à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château médiéval datant des XIVe et XVIe siècles s'organise autour d'une cour intérieure à arches, au sein d'un domaine de 6 hectares dans un environnement paisible. Il comprend 21 pièces, dont trois cuisines, dont une professionnelle dans la partie principale du château. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon et trois chambres avec salles de bains et WC. Une galerie vitrée dans la partie château donne sur la cour intérieure, ajoutant luminosité et cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 16 x 6,5 mètres avec terrasse, trois abris, deux cryptes voûtées, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique, chargé de charme et de potentiel, parfait pour une grande résidence, un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15 190 euros et 20 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée bordée d’arbres bicentenaires, allie le charme de l’histoire au confort moderne. L'architecture de caractère se fond dans un paysage préservé de plus de 8 hectares, composé de jardins à l’anglaise, de prairies, de sous-bois et d’une source naturelle, offrant un véritable écrin de verdure et de tranquillité.Construit en pierres blanches du Quercy, ce manoir constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural local, ciblant les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine préservés confèrent à la propriété une ambiance unique.La demeure principale, entièrement restaurée avec soin, dévoile dès l’entrée une atmosphère raffinée. Les pièces de réception aux volumes généreux incluent des salons intimes avec cheminées en pierre, un bureau confidentiel et une spacieuse cuisine alliant matériaux nobles et prestations contemporaines, le tout prolongé par une terrasse couverte.L'espace nuit s’organise en deux ailes distinctes, offrant intimité et confort : d’un côté, deux superbes suites parentales avec dressings et salles d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative.Le domaine comprend également une charmante maison d’amis récemment rénovée, proposant un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée et deux suites indépendantes, ainsi qu’une terrasse privée.Un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries, et une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels complètent ce ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant familial que réceptif.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, s’intègre à ce havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre qu'offre ce manoir à vendre à Montaigu-de-Quercy.Entièrement entretenue, la propriété est équipée des dernières installations techniques. À 25 minutes d’Agen et à 1h de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété ouvre de multiples perspectives pour une résidence familiale ou un projet d’accueil dans un cadre d’exception.Prix : 1 697 500 euros (honoraires charge vendeur)

À vendre à ALBAS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère entièrement rénovée par un architecte vous attend. Située à seulement vingt minutes de Cahors et à 10 km de Prayssac, cette propriété est nichée au cœur de la vallée du Lot, entourée par la nature préservée. L'ensemble, d'environ 437 m², est composé de trois bâtisses. La première maison de 137 m² offre deux chambres/studios avec terrasses privatives en bois, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie agréable avec cuisine, séjour, salon et chambre parentale. Plus bas, la deuxième bâtisse en pierre présente deux habitations distinctes. La première, d'environ 146 m², dispose d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau. La seconde habitation de 150 m² comprend un salon chaleureux, une cuisine aménagée avec vue sur la vallée, et un espace nuit en mezzanine. Le tout est complété par une dépendance de 75 m² avec garages et un espace de rangement, le tout sur un parc arboré de 24 860 m² incluant piscine à débordement, terrasses aménagées et espaces cosy. Idéale pour une maison familiale ou un projet de gîtes, cette propriété offre confort, caractère et un fort potentiel locatif. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à acheter ALBAS.

Découvrez une maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, où le design contemporain s'harmonise avec la beauté de la campagne française. Cette propriété, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se trouve à seulement 15 minutes à pied du village, connu pour son marché vibrant et ses commodités de choix. La maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note impressionnante de classe A. Située derrière des portails électriques, l'accès est à la fois privé et sécurisé, entouré de trois hectares de jardins soigneusement aménagés. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. Pour un achat Maison de luxe Montaigu-de-Quercy, cette propriété est dans une catégorie à part, mettant en avant une touche moderne tout en restant proche de la vie locale.

Propriété Étonnante à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison, anciennement une grange magnifiquement restaurée, s'étend sur un terrain de 7 702 m² dans un cadre paisible et préservé. L'habitation principale d'environ 116 m² se distingue par son espace de vie spacieux, comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon cathédrale. Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée offre une vue imprenable et un accès à l'espace piscine, idéal pour des moments de convivialité. La maison d'amis indépendante, en pierre, propose un gîte ou un espace pour accueillir vos proches, avec une cuisine, un salon, une chambre et trois chambres supplémentaires à l'étage. Cette propriété rare à Montaigu de Quercy combine charme et confort moderne, et représente une opportunité d'achat d'une maison à Montaigu de Quercy pour les amoureux de la nature et du caractère.

Située au cœur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de Corps de ferme à Montaigu de Quercy. À 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse, vous découvrirez un environnement unique, accessible par un chemin à travers une forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre comprend une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant, une piscine et de vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie calme et authentique.La maison principale en pierre de 100 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec placards. Un espace atelier/cave de 78 m² en rez-de-jardin offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité, une terrasse couverte invite à profiter de la nature.La maison d’amis rénovée de 65 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau, prolonge le tout avec une terrasse intime offrant une vue agréable.La propriété s’étend sur environ 95 790 m², mélangeant forêt et prairie, et comprend une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. Un auvent de 100 m² avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier d’artiste ou un espace de bien-être. Ce lieu privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie inspirant, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. L’ensemble est en excellent état et les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EN EXCLUSIVITE! Située sur les hauteurs de Prayssac près des commodités, ce bel ensemble de caractère, clé en main, avec potentiel de développement offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur son parc, sans vis -à-vis. Comprenant une maison de 170m2 au sol (chambres en partie mansardées) avec piscine et grange. Les dépendances apportent un fort potentiel. Le jardin autour de la maison et la piscine est joliment fleuri, la grande prairie profite d'une allée d'arbres majestueux. Le tout est entièrement clôturé avec portail d'entrée. La maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique et est équippée d'une pompe à chaleur. Au premier niveau desservi par un bel escalier en pierre : Une belle surface avec des pièces semi-ouverte comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, un grand séjour lumineux d'environ 50m2 donnant sur la terrasse, une cuisine partiellement séparée et une belle luminosité au long de la journée grâce à des ouvertures orientées sur les quatres points cardinaux. On trouve également une salle d'eau sur ce niveau. A l'étage : sur un parquet bois, un grand palier avec dressings dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Au rez-de-jardin une surface de 75m2, idéal pour un projet d'aménagement en studio, salon d'été, atelier d'artiste. Le sol est prèt à recevoir le carrelage. L'eau et l'électricité sontinstallés. Le jardin autour de la maison et la piscine est joliment fleuri, le grand terrain en prairie profite d'une allée d'arbres majestueux. Le tout est entièrement clôturé avec portail d'entrée. Vous trouverez côté cour une grange très propre de 122m2 contenant une vaste pièce avec cheminée, 2 box pour chevaux et un atelier. Toiture en très bon état, béton au sol. La rénovation est récente et de qualité. La maison possède du double vitrage sur l'ensemble de ses fenêtres. Les huisseries sont en bois et aluminium. La pompe à chaleur est récente 2023 La cuisine Schmidt est de 2025 Il y a également une citerne de 30m3 pour récupérer l'eau de pluie. Assainissement aux normes.

Exclusivité. Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre entre le charme de l'ancien et l'exigence contemporaine. Entrée sur hall ouvrant sur un espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée. La salle à manger ouvre sur un balcon avec vue. La cuisine équipée avec un accès bolet offrant une vue imprenable, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, wc A l'étage: Une jolie mezzanine ouverte sur le salon, couloir, deux chambres, une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et un bureau aménagé dans le pigeonnier. Le rez-de-jardin comprend un garage, une chambre, un atelier, une buanderie. Une piscine de 10m x 5m avec des terrasses spacieuses dont une totalement indépendante viennent compléter l'ensemble. Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre naturel apaisant, à l'abri des regards. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

Située dans le SUD LOT, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable. Le bien comprend une maison principale avec un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée monumentale, se prolongeant sur une terrasse suspendue. Elle offre également un bureau, quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau, une cuisine indépendante lumineuse, un four à pain, ainsi qu'un grand garage et carport. En outre, il y a une maison d'amis rénovée en 2018, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain et un salle d'eau, avec chauffage par pompe à chaleur. La piscine récente de 8x4 mètres est entourée de vastes margelles et un barbecue, également rénovée en 2018. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités et est en secteur constructible, ce qui permet l'aménagement d'un deuxième gîte. Le bien présente des atouts supplémentaires tels que du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison à acheter LE MONTAT, Lot, Midi-Pyrénées.

Située à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de charme vous propose 5 à 6 chambres et est implantée sur plus de 2,5 hectares de parc arboré, accessible par une allée privée avec portail électrique. Rénovée avec soin tout en préservant des éléments architecturaux d’origine, cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Tournon-d’Agenais. Avec son emplacement dans une région touristique, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances, et présente un fort potentiel locatif avec la possibilité de créer des chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations. Le parc offre des arbres centenaires, un bassin avec nénuphars, un potager, et une piscine chauffée récemment installée. Les dépendances et paddocks peuvent être personnalisés selon vos souhaits, et sont déjà clôturés pour accueillir des chevaux. À proximité d’une boulangerie et de plusieurs restaurants dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, l'accès aux aéroports de Bergerac, Toulouse et Bordeaux, ainsi qu'à la ligne TGV Agen/Paris est aisé. Prix honoraires inclus : 749 000 €.

Exclusivité à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre s'étend sur environ 3 hectares de terrains vallonnés, mêlant prairies et bois, et est accessible par une allée privée. La demeure en pierre, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec des hauts plafonds allant jusqu'à 4 mètres, deux grandes cheminées et de magnifiques éléments d'époque. Provenant partiellement du XIIIe siècle, elle offre un grand salon, une salle à manger familiale élégante, une vaste cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 salles d’eau et 7 WC au total. Avec trois chambres spacieuses et une annexe indépendante, le potentiel d'agrandissement est considérable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée, un ruisseau bordant la propriété, et des projets d'aménagement intéressants. Proche d'une gare TGV et des commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de Manoir à Tournon-d’Agenais.

À TOURNON D'AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété unique en vente s'étend sur 18 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. À l'entrée, des cèdres centenaires annoncent la grandeur du domaine. La cour intérieure élégante mène à une maison de maître d'environ 485 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Conçue pour allier confort et modularité, la maison peut être divisée en trois unités distinctes, toutes communicantes et disposant de salles d'eau privées. Cette disposition apporte un potentiel notable pour des activités d'accueil haut de gamme ou événementielles. Les pièces de réception s'ouvrent sur la nature environnante, offrant des vues sur les collines et les prairies. À l'extérieur, un espace de vie comprend une piscine chauffée, un potager et de vastes prairies pour l'élevage ou l'accueil de chevaux. Les installations équestres sont complètes, avec des boxes spacieux et une carrière en herbe. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un achat Propriété de luxe TOURNON D'AGENAIS, alliant résidence de charme et potentiel d'exploitation touristique ou événementielle.

Ce magnifique Manoir du 15ème siècle avec ses dépendances, dont une maison de gardien, est situé au cœur d'un domaine de plus de 18 hectares vallonnés dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec une vue panoramique s'étendant sur les villages environnants, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un Manoir de luxe à Tournon-d'Agenais. Le bâtiment a récemment été rénové tout en préservant son caractère historique, mêlant harmonieusement la pierre de taille et le confort moderne. À l’entrée, une double grille en fer forgé s'ouvre sur une cour intérieure ornée d'un charmant pigeonnier. L'habitation principale comprend deux salons, une grande salle à manger agrémentée de belles cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, un espace privé offre 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou de bains en suite, toutes profitant d'une vue sur la campagne environnante. Un des salons s'ouvre sur la terrasse extérieure et sa piscine à débordement, située au cœur d'un jardin paysagé offrant des perspectives à couper le souffle. La maison de gardien, discrète, propose trois chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et une terrasse surplombant les collines. Parmi les dépendances, un bâtiment moderne sert de remise et est éloigné des autres structures, tandis qu'une belle grange attenante à l'habitation principale peut faire office de salle de réception tout en profitant d'une vue panoramique. En rez-de-jardin, une spacieuse cave voûtée, accompagnée de ses pièces attenantes, permettrait d'aménager un appartement indépendant. Ce domaine séduira les amoureux de la nature et inspirera les artistes. Il offre également de nombreuses possibilités aux investisseurs souhaitant optimiser une propriété unique et pleine de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce Manoir de luxe à Tournon-d'Agenais à vendre.

À la sortie du village de Mauroux, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierres rénovée vous attend. Avec ses 8,5 hectares de terrain, dont 1,5 hectare classé en zone de Loisir, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes. C'est une excellente occasion pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mauroux, parfaite pour un projet culturel, sportif ou touristique. La propriété comprend une belle terrasse couverte, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que trois chambres et plusieurs espaces de vie confortables. La grange attenante promet un potentiel d'agrandissement. Située à proximité des commodités, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Bergerac et Toulouse, cette maison mérite d'être visitée.

Située dans la belle région du Lot en Midi-Pyrénées, cette propriété en pierre au charme indéniable, organisée autour d'une cour intérieure, est une opportunité unique. À quelques minutes d'un village avec tous commerces, cette maison dispose de plusieurs espaces : un logement principal comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes, ainsi que quatre gîtes entièrement équipés (deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre et un gîte de trois chambres), pour une surface habitable d'environ 600 m².Les vastes espaces communs offrent une cuisine équipée spacieuse, un salon confortable et une bibliothèque accessible tant aux propriétaires qu'aux invités. Un majestueux escalier en pierre conduit à l'étage, où se trouve une suite parentale et une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou salle de détente. La propriété inclut également de nombreuses commodités : buanderie, cellier, cave voûtée, plusieurs espaces de rangement et un sauna privé, avec un potentiel de développement supplémentaire sur 120 m².L'authenticité de cette maison a été soigneusement conservée grâce à ses éléments d'époque tels que les poutres apparentes, les dalles de pierre et les cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la cour offre une vue dégagée sur la campagne, tandis qu'une grande piscine en L, une vaste grange, un puits et un ancien séchoir à tabac ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Les 23 hectares de terrain attenant font de cette propriété une option idéale pour un projet touristique, événementiel, ou pour une grande demeure familiale. Une belle occasion pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Mauroux, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement dans le Sud-Ouest de la France.