vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lendou-en-Quercy, France

Découvrez cette splendide Propriété à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 15 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre idyllique entre prairies, bois et un charmant étang. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, située à seulement 3 kilomètres des commodités du village.Rénovée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy allie charme et authenticité. La maison principale, d'environ 364 m², se compose d'un hall lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau. Une salle de billard et une cave à vin réfrigérée complètent cet intérieur spacieux.La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 65 m², un vaste espace de réception dans une grange rénovée, un garage/atelier et un pigeonnier au charme unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace piscine et de diverses installations de loisirs comme un mini-golf et un terrain de pétanque.Le parc est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, et dispose de commodités modernes telles que double vitrage, alarme, et vidéophone. Ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 chez De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, maison de caractère rénovée située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à quelques pas du cœur de la ville, combine charme authentique et confort moderne. Nichée sur un jardin privé de 3 600 m², elle dispose d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et cheminée, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale et de trois chambres supplémentaires. Un espace bien-être avec sauna et un pigeonnier pour les invités viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine rénovée de 12 x 6 m, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaites pour des moments conviviaux. Complètement meublée et prête à être habitée, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme joliment restaurée, située à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 247 m2 habitable, avec plusieurs dépendances et une vue imprenable, est une réelle opportunité pour un achat de propriété à Montcuq. Nichée sur un terrain d'environ 16 hectares, dotée de prairies et de bois, elle bénéficie d'une entrée élégante par un chemin en pavé menant à une cour aménagée. Les rénovations, menées en 2015, ont su marier le contemporain et l'ancien, avec des toitures refaites et des menuiseries en double vitrage. La grange a récemment été rénovée en 2024, avec de nouvelles menuiseries en aluminium triple vitrage et un potentiel d'aménagement en maison d'amis ou gîte. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite et de jardins aménagés. Le prix net vendeur est de 890 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont en cours, et pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

Située à SAINT PANTALEON dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre du 18e siècle offre un cadre verdoyant et paisible sur 8,5 hectares. Avec ses 229 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses chaleureuses grâce à des matériaux en bois de qualité. Vous découvrirez également une salle de bain et une pièce avec jacuzzi, toutes deux bénéficiant d'une belle vue sur le jardin. La charpente exceptionnelle et la toiture en ardoise mettent en avant les finitions de qualité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Un carport équipé de panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et une grande cave complètent cette propriété, parfaite pour un stockage ou l'aménagement d'un atelier. De plus, la dépendance de 55 m² peut être transformée en gîte ou en maison d'amis, offrant un potentiel important pour un projet touristique ou pour accueillir des invités en toute indépendance, tout en étant équipée d'eau et d'électricité. Un atout supplémentaire : une piscine à débordement dont le bassin de 9x6 mètres est déjà creusé et bétonné, permettant l’installation d’un plongeoir. Vous aurez l'opportunité de la terminer selon vos préférences pour créer un espace de détente unique. Proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. C'est une occasion rare pour ceux intéressés par l'achat d'une maison au potentiel considérable à SAINT PANTALEON.

Maison de campagne avec piscine et installations équestres - le style de vie français par excellence ! Nichée au bout d'un chemin rural, au cœur de 4,5 hectares de champs et de bois, cette superbe demeure en pierre du XVIIIe siècle (1771) allie charme authentique et confort moderne et chic. Spacieuse, elle offre 6 chambres, 4 salles de bains, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et une vue imprenable sur la campagne depuis ses terrasses et balcons. Idéale pour les passionnés d'équitation, la propriété comprend plusieurs boxes, granges, paddocks clôturés et un manège de sable aux dimensions réglementaires. Sa piscine de 12 x 6 m, sa cuisine d'été et ses terrasses ensoleillées créent des espaces parfaits pour se détendre et recevoir. À proximité de Montaigu-de-Quercy, de Lauzerte et de Montcuq, et facilement accessible depuis les aéroports de Toulouse et de Bergerac, cette propriété constitue une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe à acheter à Belvèze, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, datant des années 1850, s'étend sur 2,8 hectares de jardins enchanteurs et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée au bout d'un chemin paisible et sans voisins à proximité, cette demeure a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et éléments d'époque. La maison principale dispose d'un escalier en pierre, d'un couloir avec poêle à bois, d'une cuisine de campagne élégante et d'un espace de vie spacieux avec des portes coulissantes menant à une terrasse couverte. À l'étage, la suite principale offre une salle de bains attenante et un dressing, accompagnée de trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange, un garage et un espace idéal pour des moments de convivialité au bord de la piscine. Une autre grange en pierre offre un potentiel de rénovation pour créer de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des charmants villages de Montaigu de Quercy et Lauzerte, cette maison représente une occasion unique d'investir dans une propriété d'exception. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à une distance raisonnable de Toulouse et Bordeaux.

Propriété en pierre à vendre proche de Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, datant d'environ 1880, se trouve dans un cadre tranquille à proximité du village animé perché sur une colline de Lauzerte. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains, elle comprend également une piscine et des vues imprenables. Rénovée avec soin, la maison allie le charme ancien au confort moderne, et est nichée sur un hectare de jardins paysagers. Les espaces extérieurs sont conçus pour se détendre, incluant une piscine de qualité avec couverture électrique et une terrasse en bois, ainsi qu'un terrain de pétanque traditionnel. À l'intérieur, une cuisine élégante avec des appareils intégrés, une cheminée, et des détails d'époque créent une atmosphère chaleureuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Avec des granges et dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Lauzerte est facilement accessible depuis Toulouse.

Dans le Quercy blanc, à 15 minutes de Lauzerte, un bien immobilier composé d'une ancienne ferme en pierres blanches du 19e siècle est proposé à la vente. Cette propriété, avec piscine, dépendances et terres, offre un cadre idéal et un accès facile grâce à une esplanade privée goudronnée. La maison en pierre, élevée d'un étage, est protégée par une toiture à deux pans en tuiles canal. Son jardin, agrémenté d'une piscine, bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée boisée de la Barguelonne. La façade nord de la maison est ornée de huit baies, tandis que la terrasse de 30 m² au sud invite à la détente. Avec ses nombreux atouts, il s'agit d'une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Lauzerte, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

Situé à une vingtaine de minutes de Cahors et à 10 km de Prayssac, sur les collines douces du Quercy Blanc, au cœur de la vallée du Lot, découvrons ensemble en exclusivité ce mas de caractère entièrement remodelé par une architecte. Au milieu d’une nature préservée, cet ensemble d’environ 437 m² se devine au bout d’un chemin. Composé de trois bâtisses, la première maison, d’environ 137 m², se compose comme suit : En rez-de-jardin : deux cosy chambres/studios , chacune avec sa terrasse en bois de 12 m², ainsi qu’une belle buanderie. À l’étage : un hall d’entrée ouvert sur un agréable espace de vie comprenant cuisine, séjour et salon avec accès à une terrasse, un cellier, un placard, ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC. Plus bas dans le parc apparaît une deuxième bâtisse en pierre, marquée par une touche contemporaine. Elle se divise en deux splendides habitations. La première, d’environ 146 m², se compose d’une lumineuse cuisine entièrement équipée, dans le prolongement d’une terrasse ouverte sur la nature, discrètement fermable par des baies vitrées à galandage, d’un dressing de cuisine, d’un cellier, d’un superbe salon avec baies vitrées, belle hauteur sous plafond et espace cheminée, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau. À l’étage : un espace nuit parental avec chambre, salle de bain, palier et toilettes séparées. La seconde habitation, d’environ 150 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement aménagée avec vue sur la vallée et accès à la terrasse, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain avec toilettes ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : un espace bureau et un espace nuit en mezzanine. Pour finir, un espace cave commun. Une dépendance d’environ 75 m² complète l’ensemble, comprenant deux garages/ateliers, un local de rangement et un espace four à pain. L’ensemble est implanté sur un parc arboré et paysagé de 24 860 m², comprenant une partie boisée, une mare, une serre, une cabane en bois, une piscine à débordement de 10 x 5 mètres avec ses terrasses, ainsi qu’environ 166 m² de terrasses aménagées et ombragées, offrant des espaces cosy et uniques. Que vous soyez à la recherche d’une maison de famille pour recevoir ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de gîtes et de séminaires, ce lieu répondra à vos attentes : chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. Ce lieu bucolique inspire et invite à un véritable changement de vie. Cet ensemble remarquable allie confort moderne et caractère. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie familiale. Une propriété unique ! Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Située dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à Touffailles présente une opportunité exceptionnelle. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine et de dépendances, le tout accessible par un chemin privé avec portail automatique. Vous profiterez d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et d'un bois en contrebas. La première maison offre une cuisine avec bar, un vaste salon cathédrale avec mezzanine, cheminée et deux chambres. La seconde maison comprend une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et également deux chambres. En plus de cela, une orangerie, un double garage et un bel espace piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, le tout dans un cadre naturel privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Touffailles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dans le sud du Lot, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue spectaculaire. Le bien comprend : une maison principale avec un salon accueillant équipé d'une cheminée monumentale, prolongée par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, ainsi qu'un four à pain, un grand garage et un carport. De plus, vous trouverez une maison d'amis rénovée en 2018 avec un salon, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine récente de 8 x 4 mètres avec de vastes margelles et un BBQ, refaite en 2018, complète l'ensemble. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, et le bien est situé en secteur constructible. Il est possible de créer un deuxième gîte dans la maison principale grâce à ses deux entrées. Les atouts comprennent le double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS, n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château médiéval datant des XIVe et XVIe siècles s'organise autour d'une cour intérieure à arches, au sein d'un domaine de 6 hectares dans un environnement paisible. Il comprend 21 pièces, dont trois cuisines, dont une professionnelle dans la partie principale du château. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon et trois chambres avec salles de bains et WC. Une galerie vitrée dans la partie château donne sur la cour intérieure, ajoutant luminosité et cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 16 x 6,5 mètres avec terrasse, trois abris, deux cryptes voûtées, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique, chargé de charme et de potentiel, parfait pour une grande résidence, un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15 190 euros et 20 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Quercy Blanc, dissimulée derrière une majestueuse allée bordée d’arbres bicentenaires, cette propriété du XVIIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’histoire et le confort moderne. Ici, l’architecture de caractère se fond dans un paysage préservé de plus de 8 hectares, composé de jardins à l’anglaise, de prairies, de sous-bois et d’une source naturelle, véritable écrin de verdure et de quiétude. L’ensemble, entièrement bâti en pierres blanches du Quercy, constitue un superbe témoignage du patrimoine architectural local, s’adressant tout particulièrement aux amoureux d’authenticité et de caractère. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés confèrent aux lieux une atmosphère unique et chaleureuse. La demeure principale, entièrement restaurée avec soin et dans le respect de son âme, dévoile dès l’entrée son atmosphère raffinée. Les volumes généreux des pièces de réception se succèdent avec fluidité : salons intimes ponctués de cheminées en pierre, bureau confidentiel, spacieuse cuisine où se mêlent les matériaux nobles et les prestations contemporaines, le tout prolongé par une terrasse couverte invitant à la détente et aux longues soirées d’été. Sous la bâtisse, les caves voûtées du XIe siècle rappellent le passé séculaire des lieux, offrant un cachet unique et rare. L’espace nuit se déploie dans deux ailes distinctes, permettant à chacun de préserver son intimité : d’un côté, deux superbes suites parentales avec dressings et salles d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires et salle de bain privative. Le domaine abrite également une élégante maison d’amis, entièrement rénovée en 2023, où le confort contemporain se marie à l’authenticité des lieux : vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée intime. Un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une vaste cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels viennent compléter l’ensemble, offrant à la propriété de multiples possibilités d’usage, tant familial que réceptif. Au cœur du parc, la piscine de 15 mètres, bordée de larges terrasses, devient le prolongement naturel de ce havre de paix, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre qu’offre cette propriété. L’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie des dernières installations techniques (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes, équipements neufs), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. À seulement 25 minutes d’Agen, des axes majeurs, des gares TGV et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette propriété exceptionnelle ouvre de multiples perspectives, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d’un projet d’accueil, dans un environnement préservé et d’une rare qualité. Prix : 1 697 500 euros (honoraires charge vendeur). Découvrez cette opportunité d’achat d’un Manoir de luxe à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes au sud de Cahors, cette propriété comprend une maison avec pigeonnier et un gîte, le tout sur près de 215m², 2 piscines et une grange, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est très bien présentée, avec un séjour de 62m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Une piscine privative compléte le tout. Le gîte de plus de 60m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et dispose également d'une piscine réservée. Un ancien four à pain est à restaurer. Vous découvrirez un joli parc avec jardin et verger. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier enregistré au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée 75008 Paris.

À vendre, une maison de plain-pied située dans la commune de Luzech, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété magnifiquement présentée offre des options de vie flexibles sur un terrain privé et clos d'environ 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire, mis en vente séparément. La maison principale comprend 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis située dans un parc clos, équipée d'une piscine chauffée, et se trouve à proximité du village.Construite en 2000, cette spacieuse propriété dispose d'une piscine au sel de 12 m x 5 m. Les espaces de vie modulables permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'intégrer un gîte indépendant. La propriété se compose de deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant, parfait pour des invités ou comme revenu locatif.L'intérieur de la maison principale présente un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et une grande véranda offrant un accès direct au jardin. Les trois chambres offrent toutes des commodités variées, dont des suites et des bureaux.Le gîte attenant, accessible depuis la terrasse, dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privée, avec un salon et une chambre double. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec des plantations matures, une seconde terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un pool house et un abri voiture double. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisation réversible, et d'une connexion Internet fibre.Cette maison de luxe à acheter à Luzech représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'un village animé avec boulangeries, cafés, et services de santé. Prayssac est à seulement 15 minutes, et Cahors à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée.

Charmante villa lumineuse et très bien entretenue, située dans un vaste jardin paysager avec piscine à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, une cuisine de 12,62 m², et un salon-salle à manger de 40,17 m², très lumineux. Le couloir dessert trois chambres de 12,31 m², 13,27 m² et 18,56 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7,14 m² et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave, et une chambre de 19,51 m² avec sa salle d'eau et WC. La cuisine d'été de 21,09 m² donne accès directement au jardin. Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine pour de belles soirées. Le jardin est entièrement clos, avec un puits pour l'arrosage et un cabanon. La piscine de 9,70 x 4 m est chauffée et nécessite peu d'entretien grâce à son système au sel. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets électriques, garantissant une très bonne isolation, et la toiture a été entièrement refaite. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un chauffage au fioul avec radiateurs, une pompe à chaleur étant facilement réalisable. Toutes les commodités sont sur place, incluant grandes surfaces, médecin, pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, boulangeries, coiffeurs et restaurants. Un marché se tient tous les samedis matin, avec des producteurs locaux et autres.

Maison d'exception à vendre à Montaigu de Quercy, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété se compose d'une grange en pierre entièrement restaurée et d'une maison d'amis, le tout dans un cadre préservé. L'habitation principale, d'environ 116 m², offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon cathédrale. Elle dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse bien orientée donne sur un espace détente avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison d'amis, indépendante, constitue un excellent potentiel pour un gîte ou pour accueillir des amis et de la famille, avec plusieurs chambres et commodités. Au total, la propriété s'étend sur un terrain de 7 702 m², garantissant tranquillité et espace. Une rare opportunité d'achat d'une maison unique dans cette région recherchée.

Propriété à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité du village médiéval de Montaigu-de-Quercy, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend une grange en pierre rénovée et une charmante maison en pierre, nichées sur un terrain de 2,6 hectares composé de jardins et de bois. La grange a été soigneusement rénovée et se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, avec un plafond cathédrale, un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres doubles et une salle de bain familiale. De plus, deux studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau sont également présents, offrant flexibilité et confort. La Petite Maison en Pierre représente une option de location attrayante, avec un espace de vie lumineux, incluant une cuisine équipée, une chambre double et une mezzanine, ainsi qu'un accès à la piscine. Ce bien, véritable opportunité, est idéal pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre rural calme dans le Tarn-et-Garonne.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.