ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Frayssinet-le-Gélat, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine spacieux de plus de 700 m2 bâtis, dont 384 m2 habitables, offre un cadre idéal pour des projets familiaux, événementiels ou de restauration. Entourée de magnifiques jardins avec une variété d'arbres fruitiers, de vignes et de potagers, cette propriété comprend une piscine d'eau salée récente, dotée d'une couverture électrique et d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse en travertin, un pool house et un jacuzzi. La propriété comporte également un restaurant entièrement équipé de 400 m2 avec une cuisine professionnelle, une salle voûtée, et un café indépendant à rénover. De plus, elle dispose de deux gîtes et d'un logement principal de 4 chambres. Avec 1,25 hectare de terrain, cette propriété offre des infrastructures techniques récentes, prête à accueillir une activité dès son acquisition. Pour toute personne cherchant à acheter une propriété à Prayssac, cette offre est à ne pas manquer.

Située dans les bois, à Prayssac dans le département du Lot, cette propriété offre un cadre paisible sur 10 hectares en partie boisés, sans nuisances. Parfaite pour une famille ou pour accueillir des chambres d'hôtes, elle se caractérise par des espaces généreux et lumineux. La maison comprend une entrée de 16,01 m² menant à une cuisine de 21,58 m², ainsi qu'à un séjour/salle à manger spacieux de 72,76 m² avec cheminée, donnant accès à une salle de jeux de 118,17 m². Cette dernière peut facilement être transformée en chambres supplémentaires grâce à ses charpentes apparentes et ses grandes baies vitrées. Un espace de rangement de 11,63 m² mène à une chambre de 19,31 m², dotée d’un insert, avec salle d’eau de 5,31 m² et accès à la piscine en L d’environ 8x6 m. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres allant de 7,21 m² à 14,95 m², dont deux sont équipées de salles d’eau. Une mezzanine de 24,23 m², actuellement utilisée comme bureau, complète l'étage. Au second étage, découvrez une chambre de 10,47 m² avec salle de bain et un grenier aménageable de 22 m². À l’extérieur, plusieurs dépendances, dont une cave de 53 m² avec pompe à chaleur et chaudière à gaz, ainsi qu'une grange de 111 m² offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, enrichissent cette propriété. Pour les amateurs de produits faits maison, une petite grange avec un four à pain fonctionnel est également présente. Divers aménagements tels qu'une orangeraie et des panneaux solaires ajoutent encore plus de valeur. Cette maison de luxe à acheter à Prayssac représente une opportunité unique dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans une clairière du Périgord noir, cette propriété se compose d'une maison de campagne, d'une grange, d'une piscine et d'une maison d'amis. Un chemin privé vous mène depuis la route départementale à l'entrée de la propriété, signalée par un portail. À l'ouest, la maison d'amis et son double garage en pierre sèche ocre reflètent l'architecture traditionnelle locale. La grande verrière offre une vue splendide sur la nature environnante. Plus bas, la maison principale, avec ses murs en pierre et sa toiture à plusieurs pans, est caractéristique des demeures périgourdines. Profitez d'une terrasse avec vue sur le vallon, d'une vaste grange et d'un abri de jardin, ainsi qu'une borie qui rappelle l'authenticité de ce lieu. Une occasion d'achat pour une maison à Villefranche-du-Périgord.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce domaine enchanteur s'étend sur 8 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Le terrain comprend 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise rénovée avec caractère, trois gîtes charmants et une superbe piscine. Quatorze personnes peuvent profiter de cet espace paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.À seulement dix minutes en voiture des commerces et des commodités, ce bien est facilement accessible depuis la zone commerciale de Montayral, l'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen, situés à environ une heure de route.L'entrée de cette propriété se fait par une longue allée privée qui mène jusqu'à un ensemble en pierre avec un parking ombragé pour les invités. La maison principale, avec son pigeonnier, abrite un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains. Un studio aménagé au niveau jardin complète le tout, offrant ainsi une belle pièce de vie. L'ancienne grange a été transformée en deux gîtes joliment décorés, chacun avec sa propre cuisine, son séjour convivial et un jardin privé clôturé. Un autre gîte se trouve un peu plus loin sur le domaine, se distinguant par ses vastes terrasses avec vue sur la piscine.La propriété dispose aussi d'une belle piscine chauffée, accompagnée d'une pataugeoire et d'une grande terrasse ensoleillée, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le domaine offre également de nombreux atouts supplémentaires : une source naturelle, un verger, une orangerie et divers sentiers de randonnée à proximité. C'est un lieu authentique et serein, parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Située à quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette magnifique maison en pierre, soigneusement rénovée, séduit par son élégance et ses volumes généreux. Elle propose des espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage/atelier. Vous trouverez également un passage sous le pigeonnier pour stationner une voiture. La maison est chauffée par un système de climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant confort et convivialité en toute saison. À proximité de Puy-l'Évêque et Prayssac, avec leurs commerces, restaurants et marchés dynamiques, elle est située à seulement 1 h 15 de Bergerac et 2 h de Toulouse. Établie dans un hameau tranquille offrant une proximité avec quelques voisins, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un environnement convivial. Une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Puy-l'Évêque.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

À vendre, propriété de caractère située à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine comprend une maison principale avec plusieurs gîtes, une salle de réception, un salon de thé et une piscine. Installé sur un parc arboré de 1.5 hectare, ce bien se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 kilomètres des commodités. La piscine neuve, creusée, chauffée et équipée d'une couverture électrique, constitue un atout majeur. Ce domaine, récemment rénové, est idéal pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 211m² dispose d'un salon séparé, d’un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. En plus, une maison d’amis attenante et un gîte rénové complètent l'ensemble. Un espace de restauration et un salon de thé sont également disponibles, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque est une opportunité à ne pas manquer.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Située à SAUVETERRE LA LEMANCE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette demeure historique du XIIIe siècle est à vendre. Remarquable par sa tour fortifiée, elle a su traverser les époques, ayant été un relais de poste à la Renaissance et refuge pour les maquisards pendant la Seconde Guerre mondiale. D'une superficie d'environ 250 m², elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'une vaste chambre en suite. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un double salon doté d'une cheminée monumentale, une chambre avec salle de douche, et une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les levers et couchers de soleil. Le dernier étage est un véritable cocon, avec une chambre à l'atmosphère loft et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. La dépendance est aménagée en garage, disposant de trois emplacements et d'un atelier, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine. Une vaste buanderie est également présente. Profitez d'un charmant cottage de 70 m², meublé avec soin, comprenant une chaleureuse cuisine et un salon, ainsi que deux chambres en suite à l'étage, dont une avec balcon dominant une magnifique piscine lagon avec jacuzzi. Pour ajouter une touche bucolique, une roulotte dispose de sa propre chambre, cuisine, salle de douche et toilettes écologiques. Le tout est niché sur près de 4 hectares sécurisés et parfaitement entretenus, un cadre idéal pour admirer les chevaux qui paissent paisiblement. Cette Bastide de luxe à acheter à SAUVETERRE LA LEMANCE est une véritable invitation à la sérénité. AS8-256 - Périgord Sotheby's Realty - 05.53.35.97.60

À LAVAUR, Dordogne (24), Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité d'achat maison LAVAUR inégalée. Idéalement située à la croisée de trois départements emblématiques, cette propriété vous invite à explorer les trésors du Périgord Noir, les vignobles du Lot-et-Garonne et les paysages pittoresques du Lot. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des sites touristiques réputés. Cette maison LAVAUR à vendre est un véritable coin de paradis, alliant le charme de la pierre à la quiétude d'une nature préservée. La propriété comprend deux maisons de caractère : une maison principale d'environ 190 m², spacieuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et des matériaux nobles, ainsi qu'une maison d'amis ou gîte d'environ 110 m², parfaite pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour un investissement locatif. L'extérieur, idyllique sur plus de 8 hectares, offre intimité, possibilités d'aménagement et la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires si besoin. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Des dépendances généreuses complètent cette offre, avec un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à LAVAUR, un havre de paix au cœur d'une région d'exception.

À Catus, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de luxe est désormais à vendre. Établie sur près de 8 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée et les collines, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette maison allie le caractère d'une grange en pierre authentique, construite il y a 25 ans, avec un style minimaliste et moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 80 m² comprend un bureau, un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies coulissantes, chacune offrant une vue panoramique sur l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain, accompagnée de trois chambres spacieuses, garantit confort et tranquillité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur de haute qualité, apportent un confort optimal.La spacieuse grange de 74 m² connectée à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement et pourrait facilement inclure une mezzanine avec un accès direct au jardin ensoleillé et à la piscine. Le jardin, riche en arbres et en fleurs, dispose également d'un espace ombragé parfait pour se détendre en profitant d'une vue sur le verger et les pâturages. Conforme aux attentes des cavaliers, la propriété comprend une écurie avec deux boxes, des abris pour les chevaux et 7,6 hectares de prairies optimales pour l'élevage. Située à seulement 15 minutes de Cahors, cette Maison de luxe à acheter à Catus constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre paisible au cœur de la nature. S'étalant sur 4,3 hectares de forêt, cette propriété est sans voisins directs, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité. À quelques minutes, vous trouverez un village animé avec ses commerces, ainsi que Cahors et Gourdon à moins de 30 minutes. La maison, construite en 1984 et soigneusement entretenue, dispose de fenêtres en bois et de baies vitrées en aluminium, toutes dotées de double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau avec entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Profitez de la luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. En sous-sol, la maison dispose d'un garage/atelier, d'une cave à vin, d'une chaufferie moderne, et d'une buanderie. À l'extérieur, un bassin de 10 x 5 m, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été complètent ce cadre enchanteur. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs, alliant espace, tranquillité et confort moderne.

Propriété à vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette belle maison s'étend sur près de 8 hectares de prairies entièrement clôturées. Son ambiance agréable se distingue par la qualité de sa rénovation, avec du double vitrage, un chauffage par plancher chauffant et une pompe à chaleur, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses. Le jardin est bien entretenu, agrémenté d'une jolie piscine avec fosse de plongée, le tout surplombé par une vue magnifique. Parmi ses points forts, on retrouve une grange attenante, déjà équipée du chauffage au sol et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, facilitant la possibilité d'aménager un second logement ou d'agrandir la maison principale. Sa localisation est idéale, à proximité de Catus et ses animations, ainsi que de Cahors, riche en activités et commerces. Cette propriété conviendra également aux amateurs de chevaux, avec neuf paddocks chacun équipé de leur propre abri, et des installations pensant au confort des animaux et de leurs soigneurs. Un accès secondaire mène directement à l'écurie, comprenant deux box, une extension couverte, un hangar de stockage et plusieurs stabulations, le tout dans un environnement naturel propice aux balades. Que ce soit pour un projet équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible, cette propriété de luxe à acheter à Catus mérite votre attention. La maison détaille : Rez-de-chaussée - Entrée : 13,3 m2 - Cuisine ouverte sur séjour en L avec salon et bureau : 79 m2 - Arrière-cuisine en réserve, cellier, salle d’eau avec WC et chaufferie : 22,5 m2. À l’étage : - Grange : accessible depuis un palier au 1/2 étage : 69 m2 - Palier en mezzanine distribuant les chambres : 7,3 m2 - Chambre 1 : 24 m2 avec salle de bain en suite : 11,4 m2 - Chambre 2 : 17,1 m2 avec salle d’eau ‘Jack and Jill’ - Chambre 3 : 18,1 m2 - Couloir : 7,5 m2 - WC : 2 m2. Taxe foncière : 807 EUR. Prix : 690 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande maison bourgeoise du XIXème siècle. Située à 5 minutes du centre, cette propriété impressionnante offre une surface habitable de près de 700m² et se compose de 17 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau. Établie sur un parc d'environ 4200m² avec piscine et dépendance, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors. Cette maison de luxe à vendre présente un potentiel pour des chambres d'hôtes. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2010, garantissant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 50m², un petit salon de 27m², ainsi qu'une cuisine et salle à manger de 48m². À l'étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau sont à votre disposition, avec 2 pièces à aménager selon vos goûts. Le sous-sol comprend 5 chambres confortables et 4 salles d'eau. Vous profiterez aussi d'un bel espace de vie au niveau -2, avec séjour de 62m², cuisine de 16m², salle d'eau et salle de jeux. De plus, des caves, une buanderie et un grenier aménageable d'environ 220m² ajoutent encore à cette offre. La piscine de 6,5x13,5m nécessite un changement de liner. Cette propriété est soumise à une taxe foncière de 3320 euros. De nombreux travaux ont été réalisés, et il reste quelques pièces à terminer. Le prix de cette maison est fixé à 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Située au cœur d'un authentique village de la Bouriane dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette somptueuse maison à vendre se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. Avec 384 m2 habitables, elle offre 6 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite, le tout rénové avec des matériaux de qualité, tels que des sols en travertin élégants. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à une cuisine familiale parfaitement équipée et à un grand salon qui préserve son authenticité avec ses murs en pierre et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La spacieuse véranda, accessible depuis ces espaces, est un lieu prisé offrant une vue dégagée sur un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, une chambre généreuse avec un évier en pierre et une salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau, sont accessibles, tandis qu'une mezzanine avec un espace télévision et deux autres chambres spacieuses avec une salle de bains ajoutent à l'ensemble. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs fleuris et d'une piscine chauffée récemment construite. En plus, trois dépendances en pierre offrent un potentiel énorme pour des projets variés. À seulement quelques minutes d'un bourg animé avec commerces et services, ce bien représente une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Salviac.

Maison de luxe à vendre à Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété de 400 m² s’accompagne d’un vaste jardin de 15550 m² et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. Située à proximité de la gare, de l’aéroport et d’un lac, cette maison allie volume et confort. Elle dispose de 6 WC séparés, 6 salles d’eau, 4 cuisines américaines, 4 double-séjours, et 6 chambres, dont une suite parentale. Parmi les équipements, on trouve une cheminée, un système de sécurité, ainsi que du double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, avec un jacuzzi et une piscine. C'est une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Salviac.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Salviac est un véritable bijou. Nichée au cœur de la Bouriane, elle a été restaurée avec soin pour offrir un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité. À proximité d'un village disposant de commerces, d'une école et d'un marché, cette demeure allie charme authentique et confort moderne.La propriété comprend trois gîtes et une grande grange aménagée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour les passionnés d'équitation, elle dispose de vastes pâturages.La maison principale, d'une superficie habitable de près de 188 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La toiture et l'ensemble de la menuiserie ont été refaits. Élevée sur cave, elle garantit un confort de vie optimal et dispose d'une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant une salle à manger et un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un bureau spacieux. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une salle de jeux aménagée dans le pigeonnier.Les trois gîtes indépendants permettent d'envisager un projet d'accueil ou familial :- Gîte 1 (31 m2) : Attenant à la maison principale avec sa propre entrée, ce studio dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec un coin salon, donnant accès à une terrasse privative.- Gîte 2 (24 m2) : Situé dans l'ancien four à pain, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec toilettes et une chambre mansardée avec poutres apparentes.- Gîte 3 (106 m2) : Prolongement de la grange, il offre une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, une salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage, avec accès à un jardin privé.La grange présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un vaste atelier de 76 m2 et un étage de 72 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie aménageable.À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m complètement rénovée, entourée de plages ensoleillées. Le terrain s'étend sur 8,3 hectares, alternant bois et prairies, avec une source, un cours d'eau, une mare naturelle, un potager en permaculture et une charmante 'gariotte' en pierre.C'est une propriété rare, restaurée avec passion, qui offre un cadre paisible et bucolique. Les dépendances créent également de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Charmante propriété à vendre à Florimont-Gaumier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété de caractère en pierres constitue un hameau avec des chambres d'hôtes et gîtes. La maison principale, spacieuse de 230 m², comprend 7 chambres et une terrasse offrant une vue dégagée. Une seconde maison avec pigeonnier, récemment rénovée, propose deux chambres en suite. Un gîte spacieux avec 3 chambres et une terrasse complète l'ensemble. Un ancien hangar offre des possibilités d'aménagement, tandis que des dépendances sont présentes pour le rangement. De plus, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 10x5 m et d'un pool-house. L'ensemble immobilier est en très bon état, rénové dans le respect des traditions, et est vendu meublé et équipé, prêt à l'exploitation. Idéalement situé, ce hameau se trouve à proximité de célèbres sites touristiques et d'une bourgade avec commerces.