vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cremps, France

À vendre, charmante propriété située à Concots, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, s'étendant sur 7,2 hectares, est composé de plusieurs bâtiments, y compris une maison principale, une maison de gardien récente, une grange en pierre et une maison d'amis. Cette propriété de villégiature est idéale pour ceux recherchant un cadre authentique et paisible, tout en étant proche de la vie locale.La maison principale dispose de trois chambres et trois salles de bain, dont une suite parentale climatisée. Vous trouverez également un bureau dans le pigeonnier et un spacieux séjour avec cheminée. La cuisine ouverte est équipée pour accueillir facilement vos convives. De nombreux espaces de vie chaleureux sont disponibles, incluant une bibliothèque et un salon lumineux donnant sur un jardin clos.La maison de gardien, indépendante et récente, comprend deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte. Parmi les installations supplémentaires, vous découvrirez une piscine chauffée, un chauffage au gaz récent et des espaces de détente ombragés. Les environs vallonnés invitent à la randonnée, et la rivière navigable permet des activités nautiques. Une belle opportunité d'achat de propriété à Concots.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Superbe maison située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 220 m² habitables, cette maison est nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 8000 m². La propriété comprend une maison principale de 160 m² et deux bâtiments annexes, totalisant 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses et 4 salles d'eau de plain pied. Une terrasse couverte de 50 m² avec cuisine d'été, un garage de 70 m², un abri de jardin et une piscine chauffée de 12X6 m viennent compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre 2 pièces de vie de 80 m² (salle à manger et salon) avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, une mezzanine de 32 m² s'ajoute à l'espace. Les bâtiments annexes comprennent une chambre avec salle d'eau/buanderie et un autre abritant 2 chambres et une salle d'eau près de la piscine. Les prestations incluent climatisation réversible, poêle à bois et assainissement individuel conforme. Idéalement située, cette maison permet d'accéder à tous les commerces et services du village à pied, et se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 (sortie Cahors Sud). Cette opportunité unique sur le marché immobilier de Lalbenque pourrait bien correspondre à votre projet d'achat Maison de luxe Lalbenque. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes un professionnel de l'immobilier et que ce bien intéresse l'un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501.

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu'un garage de 29 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire d'angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, l'ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour les personnes intéressées par un achat, cette maison de luxe à acheter à Lalbenque dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées est une belle occasion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À vendre à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception d'environ 350 m² a été construite en 1895 par le Baron de Vauzelle. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette maison de plain-pied se caractérise par ses volumes généreux et ses plafonds de 4 mètres. La galerie latérale donne accès à plusieurs salons raffinés, à une salle à manger ainsi qu'à une cuisine haut de gamme. Elle dispose également de cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante. Le sous-sol de 250 m² comprend une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin, et divers rangements. À l'arrière, un chemin bordé de platanes mène à la rivière et à son ponton privé. L'avant de la propriété présente une allée paysagée de buis et de gravettes. Le parc clos de un hectare abrite une piscine chauffée avec poolhouse indépendant. Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant et un loft, ainsi que cinq box à chevaux et un garage, permettant de nombreuses possibilités comme une maison de gardien ou un espace de réception. Cette propriété rare, idéale pour une vie de famille, est un véritable havre de paix propice à la création de souvenirs inoubliables.

Maison à vendre à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne du Lot, cette demeure de caractère offre un cadre enchanteur à proximité du village. Rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité, avec des murs en pierre et des intérieurs spacieux. La résidence principale, équipée d'un chauffage au sol, se compose de pièces de réception élégantes et lumineuses. À l'étage, quatre chambres généreuses et trois salles de bains sont accessibles depuis un palier baigné de lumière naturelle. La maison d’amis, parfaitement aménagée, dispose de trois chambres et d'un espace de vie convivial, idéal pour les visiteurs. Offrant une intimité rare dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat à Saint-Cirq-Lapopie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

Niché au sud du Parc naturel des Causses du Quercy, classé à l’UNESCO, ce moulin du XVIIIe siècle à VARAIRE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, apparaît comme un véritable havre de paix. À 17 kilomètres de Saint-Cirq-Lapopie, 35 km de Cahors et seulement 1h15 de Toulouse, cet achat Moulin à acheter VARAIRE vous offre une expérience de vie authentique. Rénové avec soin tout en respectant les traditions, ce domaine marie la beauté de la pierre, la qualité des matériaux et un environnement naturel préservé. La bâtisse principale, une Quercynoise de caractère, dispose d'une véranda lumineuse qui surplombe la vallée, tandis que l'intérieur chaleureux combine salon convivial, cuisine accueillante et espaces intimes, le tout dans un cadre naturel enchanteur.À l'extérieur, une charmante terrasse boisée mène à la piscine, idéale pour se rafraîchir en été. Une maison d’amis de 55 m², avec deux chambres et son four à pain, se trouve en contrebas, propice aux moments de convivialité. De plus, un espace bien-être avec salle de sport, spa et sauna vient compléter le confort du lieu. Le moulin, habillé de charme, se transforme en un espace unique sur trois niveaux, avec ses cheminées chaleureuses et sa terrasse sur l'eau. Ce parc paysagé de plus de 6 000 m² constitue bien plus qu’une simple propriété : c’est un art de vivre. Situé à la croisée de sentiers, dont une variante de Compostelle, ce Moulin de luxe VARAIRE à vendre offre l’occasion de s’épanouir, que ce soit pour un nouveau départ ou la création d’un lieu d’accueil. Un cadre qui inspire, apaise et émerveille. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 4.47 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 – DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Située dans le SUD LOT, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable. Le bien comprend une maison principale avec un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée monumentale, se prolongeant sur une terrasse suspendue. Elle offre également un bureau, quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau, une cuisine indépendante lumineuse, un four à pain, ainsi qu'un grand garage et carport. En outre, il y a une maison d'amis rénovée en 2018, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain et un salle d'eau, avec chauffage par pompe à chaleur. La piscine récente de 8x4 mètres est entourée de vastes margelles et un barbecue, également rénovée en 2018. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités et est en secteur constructible, ce qui permet l'aménagement d'un deuxième gîte. Le bien présente des atouts supplémentaires tels que du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison à acheter LE MONTAT, Lot, Midi-Pyrénées.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie totale de près de 400m², cette ancienne ferme rénovée est composée de 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain, ainsi qu'une piscine de 6x12m. Elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain au bout d'un chemin, offrant un cadre de vie sans voisinage proche, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison principale de 130m² comprend une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux autres chambres au second étage. Un gîte de 200m² pour 6 personnes est également présent, avec son propre salon, cuisine, et chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Ce bien se situe dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie. Le prix de cette propriété est de 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Référence du mandat 423013.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes au sud de Cahors, cette propriété comprend une maison avec pigeonnier et un gîte, le tout sur près de 215m², 2 piscines et une grange, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est très bien présentée, avec un séjour de 62m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Une piscine privative compléte le tout. Le gîte de plus de 60m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et dispose également d'une piscine réservée. Un ancien four à pain est à restaurer. Vous découvrirez un joli parc avec jardin et verger. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier enregistré au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée 75008 Paris.

Charmante maison à vendre à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIe siècle, avec des bases du XVIe siècle, est nichée sur 6800 m2 de terrain arboré, agrémentée d'une piscine et d'un parc. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses parties indépendantes pouvant servir de gîtes ou de logement pour vos amis. La maison comprend trois ailes, dont une partie principale et deux annexes, chacune ayant un accès direct au jardin. La partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'autres espaces de vie. Les annexes comprennent également des cuisines et plusieurs chambres, idéales pour un confort ultime. Cette maison de luxe à acheter à Cajarc se trouve à proximité des commerces et des écoles, et vous profiterez d'un environnement calme et paisible. Les commodités sont à seulement 6 km, et les grandes villes telles que Rodez, Figeac et Toulouse sont facilement accessibles.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. S'étendant sur environ 10 hectares, ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Le manoir spacieux de 325 m² comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes avec WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² pouvant être aménagée selon vos désirs. La maison principale s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée, et la cuisine semi-professionnelle est équipée d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine où se trouve une chambre avec salle de bain et WC. La propriété propose plusieurs suites avec entrées indépendantes, permettant de profiter de l'extérieur tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, un appartement à l'étage, avec living room, deux chambres, salle de bain et kitchenette, ainsi qu'un dortoir/bureau, complète ce bien. Vous apprécierez également la piscine chauffée de 12x6m et ses grandes terrasses ensoleillées offrant des vues panoramiques parfaites pour des repas en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et tranquille. Elle constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique telle que des chambres d'hôtes. Pour toute information supplémentaire, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

À proximité de Cahors, dans un charmant village surplombant le Lot, découvrez cette maison d'exception au charme du XIXᵉ siècle, d'environ 275 m². Elle se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, et d'un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée centrale ainsi que de magnifiques plafonds cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, une chambre et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert un grand espace sous charpente de 55 m², parfait pour un atelier ou un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon vous mène au deuxième étage du pigeonnier, où vous trouverez une chambre offrant une vue imprenable sur la rivière. Le tout est entouré d'un parc arboré de 3 899 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique. Ce jardin comprend un espace piscine de 11 x 5 mètres, un pool house, plusieurs terrasses aménagées, un double barbecue, un garage, et une cabane de jardin en bois. La maison nécessite un rafraîchissement et est équipée de double vitrage PVC, d'un système d'alarme, et d'une possibilité de raccordement à la fibre. Si vous recherchez une maison familiale ou une résidence secondaire, cet emplacement vous permettra de profiter de longues promenades au bord de la rivière, de moments de pêche et de promenades en bateau. Un lieu unique dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, propice à un véritable art de vivre. Honoraires inclus : 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – spécialiste des biens de charme en France.

Dans le Quercy, près de Cahors, un ancien mas restauré, sa maison d'amis, sa grange, sa piscine et son parc de 9 ha. Vu du ciel, la propriété s'étend sur le plateau du causse. Elle révèle des couleurs blondes typiques du Quercy, bien intégrées dans le paysage verdoyant des prairies et des bois. Au bout d'un chemin privé, l'ensemble se compose d'un corps de logis principal à étage, accompagné de ses dépendances agricoles traditionnelles et d'un remarquable pigeonnier circulaire qui témoigne du statut agricole historique du domaine. La maison principale développe ses volumes selon l'axe horizontal traditionnel. Ses murs de calcaire local s'accordent naturellement au terroir. La toiture en tuile authentique protège l'ensemble sous sa patine brune caractéristique. Les bâtiments agricoles – grange, ateliers, four à pain – s'organisent de part et d'autre de la maison. Un peu plus loin, une bâtisse traditionnelle, aujourd'hui convertie en maison d'amis, veille près de la piscine. Les jardins se développent en zones plates et pentes douces autour de la maison. Une terrasse sous sa treille et des pelouses ombragées de chênes anciens composent les différents espaces. Une piscine apporte sa note d'eau au centre de ce paysage. La propriété s'étend sur plusieurs hectares délimités par des murs de pierre sèche et des haies champêtres. Elle suit les courbes du terrain et ménage des vues sur le paysage ouvert du causse et les vallées alentour.

Superbe propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, comprenant 4 maisons en pierre entièrement restaurées, offrant un total de 565 m2 sur un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, propose plus de 300 m2, avec une pièce de vie remarquable alliant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse avec des finitions de qualité. Vous y trouverez 3 grandes chambres, dont deux en suite avec salles d'eau privatives, dont l'une est en rez-de-chaussée. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m2, ont été aménagés dans le même esprit que la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Une cuisine d'été de 42 m2, idéale pour des moments conviviaux, complète l'ensemble. Les espaces extérieurs sont à la hauteur avec une piscine, une prairie ornée d'arbres et des aménagements soignés. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Cahors, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer son potentiel locatif. Proche des attractions touristiques, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison d'architecte T6 d'exception à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, construite en 1998 et récemment rénovée, offre 150 m² habitables sur deux niveaux. À l'entrée, vous trouverez des placards de rangement et une hauteur sous plafond de 2,66 m, créant une sensation d'espace. Les six pièces, incluant un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et un jardin de 1500 m², sont conçues pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier et d'un accès au jardin. Vous apprécierez également le bureau calme au rez-de-chaussée. Deux salles de bain et des WC indépendants assurent praticité pour votre famille ou vos invités. La maison est sécurisée avec interphone et digicode. Profitez d'une grande piscine et d'une terrasse idéale pour des moments de détente. Un espace cave accessible depuis l'intérieur offre un rangement supplémentaire. Ces atouts font de cette maison à vendre à Cahors un lieu de vie parfait pour une famille. Située à proximité des commodités, écoles et lignes de transport, cette propriété répond à tous vos besoins. Pour l'achat de cette maison de luxe à Cahors ou pour plus d'informations, contactez CAPS Immobilier. Honoraires de 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €.

CAHORS, cette charmante propriété mérite votre attention. Avec une vue imprenable et des installations remarquables, ce bien de 150 m² habitables, complété par une véranda et un pool house, saura vous séduire par son cadre exceptionnel dominant la ville, où vous pourrez apercevoir le pont Valentré. L'intérieur se distingue par son espace lumineux, comprenant un séjour agrémenté d'une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, et une cheminée avec insert. La véranda attenant au salon prolonge idéalement vos soirées, tandis que le séjour dispose d'un petit balcon adjoint à la cuisine. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux à trois chambres. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé mène à une piscine à débordement et un pool house aménagé avec lavabo et douche. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent ce bien en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET, inscrit au RSAC de CAHORS n° 800 980 252. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En région Occitanie, dans le département du Lot, à proximité de Cahors, un château urbain de 1930, sa dépendance, sa piscine et son parc arboré. Au sommet d’une côte, en surplomb de la zone commerciale de Cahors, se trouve l’entrée de la propriété. Vues du ciel, les parcelles qui forment le domaine dessinent ensemble un cœur dont le centre est occupé par le logis. Le château a été construit sur un promontoire, son mur d'enceinte et de soutènement, en pierre, constituant un ouvrage impressionnant par sa robustesse et sa hauteur. Un ancien château d’eau en brique se tient telle une sentinelle postée le long de l’enceinte. De là, le chemin descend jusqu'à un pré à chevaux et, après un long virage, les arbres jusqu'ici resserrés marquent un écart, qui s'ouvre sur une esplanade gravillonnée dévolue au stationnement, facilitant l'accès des passagers aux terrasses en pierre qui entourent la demeure. Construit en 1930 dans un style qui répond à l’élégance et l’équilibre des architectures classiques françaises, l'édifice, d'une superficie d'environ 455 m², présente des murs enduits d’un blanc parfait, dont une façade sud à la symétrie sobre et raffinée, qui surplombe le parc arboré de 1 ha. Les baies sont droites et les menuiseries à petits carreaux ; les toitures sont en tuiles plates et à la Mansart ou à deux pans et à coyaux, selon les corps de bâtiment, et percées de lucarnes à la jacobine ou à gâble. Les arbres centenaires créent des jeux de lumière qui varient au gré des saisons et participent aux vues bucoliques qui se font jour depuis chaque fenêtre du logis. Dans le parc, enfin, prennent place une piscine et une élégante dépendance, qui laisse libre cours aux projets qu'il peut s'y envisager, qu'il s'agisse d'en faire un atelier, un logement d’amis ou un vaste garage.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, cette magnifique propriété en pierre à vendre est située dans un environnement naturel préservé dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 7,2 hectares, dont 2,7 hectares de parc paysager, elle offre une vue dégagée, un point d'eau naturel et une ambiance chaleureuse et authentique. La maison principale dispose de vastes pièces de vie, comprenant un grand séjour avec cantou, une cuisine conviviale, un bureau dans la tour et plusieurs chambres spacieuses en suite, ainsi qu'un espace dédié aux enfants. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'une maison de gardien, un studio indépendant et une grande grange de loisirs sur deux niveaux, offrant près de 600 m² au sol, idéale pour accueillir des projets familiaux, des gîtes, des chambres d'hôtes ou des événements. Le parc est agrémenté d'une piscine intégrée et de vastes espaces extérieurs. Située entre Cahors, Limogne-en-Quercy et Villefranche-de-Rouergue, cette propriété est facilement accessible par les axes principaux. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire un achat de propriété à Cahors, alliant charme, grands volumes et potentiel intéressant, parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillage. Propriété proposée par KARINE GALIBERT.

Découvrez une propriété de caractère au cœur du Lot, en région Midi-Pyrénées, dans la commune de Saillac. Située au calme, au bout d'un chemin peu fréquenté, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. Il comprend une maison principale habitable ainsi que deux gîtes indépendants, chacun offrant deux chambres et un espace de vie confortable pour accueillir des visiteurs. De plus, un troisième bâtiment à rénover vous permettra de développer de nouveaux projets : hébergement supplémentaire, atelier, espace bien-être ou toute autre idée qui vous inspire. A l'extérieur, plus de 6 000 m² de terrain arboré entourent les bâtisses, avec des espaces verts idéaux pour la détente et une piscine qui représente un atout majeur pour vos moments d'été. Une partie du terrain est également propice à la création d'un potager. Entre le charme intemporel de la pierre, la tranquillité des lieux et les opportunités d'exploitation, cette Maison à acheter à Saillac conviendra parfaitement aux porteurs de projets touristiques ou à ceux désireux de vivre dans un cadre authentique à la campagne.

À vendre, une belle bâtisse du XVIIIème siècle, récemment rénovée pour devenir une maison d'hôtes adaptable à différents besoins. Ce bien, situé à Calvignac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie charme ancien et modernité, offrant un accueil de qualité. L'entrée de la propriété comprend une maisonnette entièrement restaurée, qui, bien que intégrée à l'ensemble, demeure totalement indépendante et dispose de son propre jardin ainsi que d'une piscine. En ce qui concerne l'exploitation, les équipements modernes sont réunis dans une belle remise en pierre, offrant la possibilité d'une production agricole, avec un accompagnement par l'exploitant actuel pour faciliter la reprise. Le domaine s'étend sur près de 8 hectares, bien structurés en plusieurs ilots d'exploitation. On y trouve un verger irrigué de 4,7 hectares, ainsi que des terres nues prêtes pour de nouvelles plantations ou pour diversifier les cultures. Le terrain est agrémenté de quelques zones boisées, garantissant la tranquillité de la propriété ainsi qu'un vaste parc arboré de 1,4 hectare pour préserver l'intimité de la maison. Ce bien est idéal pour une reprise d'activité en agrotourisme, incluant également une exploitation nucicole, et bénéficie d'un forage pour l'alimentation en eau. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Superbe maison moderne de 300 m² située sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied comprend 2 grands séjours lumineux, 2 cuisines bien équipées, 7 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, un cellier, un double garage et un double carport, le tout entouré d'un joli jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un spacieux pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², ainsi qu'une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Il est possible de diviser la maison en deux, permettant ainsi de créer des accès indépendants. En termes de confort, vous trouverez un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une cheminée avec insert et une cuve de récupération d'eau pour l'arrosage. Cette maison à acheter à Pradines offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité, séduisant par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Quercy blanc, une élégante maison de ferme, sa grange et sa maison d’amis dans un domaine de 13 ha d’une nature préservée. Au détour d’une route de campagne qui sillonne le vallon, l’entrée est marquée par deux piliers en pierre blanche. Un chemin longe le verger et mène aux trois bâtiments de la propriété. Issus de la réhabilitation d’une grange et de deux maisons édifiées au début du 19e s., ils sont à proximité les uns des autres mais possèdent chacun un espace extérieur, astucieusement délimité par d’élégantes pelouses que bordent des jardins flamboyants mais parfaitement maîtrisés. À droite de l’ancienne grange, se trouve une annexe à usage d’atelier. Comme souvent dans le Quercy, habitation et annexes sont implantées en proximité immédiate ou à courte distance les unes des autres, séparées parfois par des cours aux contours souples. Ici, la grange et la maison principale ont été réunies et rendues communicantes. La maison d’amis est, quant à elle, restée indépendante. Les trois bâtiments ont été édifiés en pierre blanche, leurs élévations sont percées de baies droites avec huisseries en bois et contrevents peints en vert, et leurs toitures, en tuile canal, présentent un, deux ou quatre pans. De grands arbres et quelques bambous apportent, aux abords des maisons, l’ombre et la fraîcheur tant appréciés en période estivale, dans la région. À l’opposé de l’entrée, de l’autre côté des bâtiments, un peu à l’écart, prend place une piscine. Au-delà, le terrain, composé de prairies et de chênaies formant une oasis verdoyante, descend doucement jusqu’à un petit cours d’eau qui délimite une partie de la propriété.

À Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier est proposé à la vente. La première maison comprend une cuisine/salle à manger contemporaine avec une table pour huit convives et un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres. La deuxième maison, située en face de la principale, peut être habitée ou louée en tant que gîte pour 6 personnes, avec une cuisine, une salle de bains, un séjour distinct et 3 chambres à l'étage. En plus de cela, vous trouverez trois gîtes avec entrées et terrasses privatives, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. L'ensemble est complété par une piscine rénovée de dimensions 9 x 4,5 mètres et un mini restaurant privé bien équipé. La location des 4 gîtes génère un revenu annuel situé entre 20 000 et 30 000 euros pour les mois de juillet et août. Ce bien dispose de diverses commodités, dont le chauffage par aérothermie, la climatisation dans la maison principale et 10 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Cyrille Prunet, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera demandée.