vente de maison et villas de luxe meublées à Théminettes, France

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300m2 habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000m2. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour un achat Maison à acheter à FIGEAC dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant tradition et modernité. Entre 2011 et 2013, une reprise en profondeur a permis de redonner vie à cette authentique demeure quercynoise et sa grange. De la charpente reconstruite à l'isolation intégrale, chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité. Le rez-de-jardin propose des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale et deux suites indépendantes. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent ce bien. La grange réhabilitée, d'environ 81 m², abrite un T2 indépendant, parfait pour un projet touristique ou pour recevoir. La superficie habitable totale est d'environ 315 m². Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette propriété pourrait faire l'objet d'un achat Maison de luxe Figeac pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et élégant. À l'extérieur, vous découvrirez un environnement champêtre, une piscine, une terrasse en bois et diverses commodités. Cette maison se situe à proximité des sites touristiques majeurs, offrant un cadre rural préservé au cœur des Causses du Quercy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les vidéos et dossier technique.