vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mézin, France

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située dans un hameau sans vis-à-vis, à la campagne entre Nérac et Condom, cette maison en pierre est idéale pour un projet familial ou comme résidence secondaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m2, elle offre une vue dégagée depuis la cuisine, la terrasse et la piscine, tout en préservant une réelle intimité. Profitez d'une piscine au sel récente avec poolhouse (cuisine d'été, salle d'eau, local technique) et d'une dépendance de 78 m2 pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de rangement. La maison de style gascon dispose d'environ 290 m2 habitables. L'entrée ouvre sur un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine rénovée, largement connectée au jardin, parfaite pour profiter de la vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec pièce attenante (dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous trouverez également une grande chambre au rez-de-chaussée, reliée à l'étage qui comporte une chambre et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec salle d'eau. Un cadre idéal pour profiter des saisons : l'été autour de la piscine et sous les arbres, l'hiver au coin du feu, dans une maison propice à la vie de famille et aux visites. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Moncrabeau, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat Maison à Fources ? Découvrez cette propriété située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de Fourcès. Accessible par une allée privée, cette maison offre une intimité totale dans un environnement naturel paisible. Elle se trouve à moins de dix minutes d’un charmant village avec toutes les commodités nécessaires, alliant sérénité et confort au quotidien.La maison est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine ouverte avec un espace salle à manger attenant, équipée d'une cheminée en pierre ajoutant du caractère. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière, tandis qu’un couloir mène à deux chambres de plain-pied, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un salon avec boiseries, donnant sur la terrasse, se trouve à l’arrière.À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace de détente, entourée de trois grandes chambres et d’une salle de bains familiale.À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de trois hectares, avec une piscine enterrée et un beau jardin. Les dépendances comprennent un garage indépendant et un pool house.Cette maison à vendre à Fources est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible, notamment les passionnés d’équitation ou ceux aspirant à un mode de vie équilibré, tout en restant proche des commodités.

Propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette vaste bâtisse en pierre, entourée de 19 hectares de prairies et de bois, offre une intimité totale tout en étant proche d'une ville dynamique. Cette demeure, ayant appartenu à la même famille pendant plus de vingt ans, dispose d'un immense salon de 90 m² et de plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une suite de plain-pied idéale pour recevoir des invités. Le premier étage comprend plusieurs chambres, dont une récemment rénovée. Un aspect exceptionnel de cette propriété est sa piscine intérieure, conçue pour un usage toute l'année, parfaite pour un projet de bien-être. La propriété offre un importante potentiel d'aménagement avec des espaces non rénovés. Le terrain, propice à diverses activités, assure une tranquillité et des vues panoramiques sur le paysage environnant. Idéale pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Nérac.

Thierry TAMENNE vous propose une chartreuse du XVIIIème siècle tout confort et sans travaux d'environ 250 m², le tout sur un terrain de 6634 m². Située à quelques minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison présente des prestations de qualité. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 70 m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, une cuisine équipée, 5 grandes chambres avec 5 salles d'eau et 5 WC. Une tour d'époque rénovée avec charme ajoute à ce bien atypique. Côté extérieur, pour vous détendre, une terrasse d'environ 25 m², un joli terrain de pétanque, et une piscine 7x4 au sel, le tout dans un parc arboré et verdoyant. Vous serez séduit par la qualité de vie du sud-ouest. Les points positifs incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, aucune nécessité de travaux, des menuiseries en aluminium et une belle finition, le tout avec une taxe foncière de 1900 euros. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h, au plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE, inscrit au RSAC d'Agen n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud du Lot-et-Garonne, une maison familiale restaurée est proposée à la vente. Ce bien, comprenant des dépendances et une piscine, s'étend sur 2,9 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la route départementale par un chemin de terre enherbé, il est entouré de vastes prairies et de nombreux arbres délimitant le domaine. En entrant, une première dépendance marque le seuil de la propriété, suivie d'un autre bâtiment qui invite à approcher la maison, située au fond de la parcelle. Cette demeure, inspirée des architectures basco-landaises, se distingue par son large auvent abritant la façade principale et une grande terrasse couverte. Les façades en pierre, enduites et rythmées par des baies de différents formats agrémentées de contrevents en bois peints, ajoutent un charme indéniable. Avec sa toiture récemment rénovée, l'ensemble offre deux niveaux d'habitation. L'environnement verdoyant est agrémenté d'une piscine et d'une zone dédiée aux activités équestres, à deux pas des prairies.

À vendre – Magnifique propriété avec maison d'hôtes et piscineSituée au cœur de la campagne gersoise, à proximité d'un charmant village historique, cette impressionnante chartreuse en pierre, soigneusement rénovée, séduira par ses volumes spacieux, son authenticité et ses commodités modernes.La maison principale dispose de 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir parfait pour les enfants. Les vastes pièces de réception baignées de lumière, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine de 20 mètres, idéale pour la détente ou les réceptions. Une seconde terrasse couverte, aménagée avec soin, permet de profiter pleinement des douces soirées d'été.Une maison d'hôtes indépendante et moderne enrichit cette propriété, offrant un potentiel d'accueil familial ou touristique.Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et une ambiance paisible font de cette maison de luxe à acheter à LARRESSINGLE une opportunité rare dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.Eric MarfaingSafti ImmobilierTel 06 64 24 27 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 490 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

À proximité de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre, à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, saura vous séduire par son cadre idyllique. Située sur un vaste terrain de 4,7 hectares, cette propriété offre une magnifique piscine et des prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux, transformés en atelier, peuvent facilement être réaménagés pour accueillir des animaux ou être utilisés comme maison d'amis pour recevoir famille et amis. La piscine, dotée d'un dôme immense, prolonge agréablement la saison de baignade, même lors des journées plus fraîches. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, crée un espace extérieur paisible avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée centrale qui sépare les pièces de vie des espaces nuit. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, est équipé d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, récente et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. La salle à manger donne accès à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée et une salle d'eau. La propriété dispose aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un atelier de 27 m² et d'un garage spacieux de 60 m² avec portes électriques. Un local pour le bois et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison pleine de charme avec une rénovation soignée et un environnement paisible, cette maison est à acheter à Condom.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Condom, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un village prisé, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à quelques minutes de Condom et Lectoure. La maison, au charme indéniable avec sa façade en pierres blondes, comprend un jardin bucolique facile d'entretien. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un salon avec accès extérieur, d'une vaste cuisine salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage bénéficie d'une grande chambre dédiée à la passion du propriétaire. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de belles arbres, vous propose plusieurs terrasses offrant de magnifiques vues. Une pièce extérieure sert d'atelier et une cabane de jardin complète cet ensemble. Parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Condom.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Condom, dans le Gers (32), en Midi-Pyrénées. Cette propriété économe en énergie, classée A, vous séduira par son cadre paisible et ses vues dégagées. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité, elle vous offre également un environnement naturel propice à la détente. Vous pourrez profiter de promenades agréables depuis votre porte, tout en vous relaxant dans des espaces lumineux et chaleureux. La spacieuse cuisine, véritable cœur de la maison, est parfaite pour des soirées conviviales. Cette maison bien entretenue, alliant charme et confort, est faite pour ceux qui apprécient le calme et la beauté du paysage. Située à moins de 7 km des commerces et services, cette résidence est accessible et offrant un cadre rural agréable, entourée de vignobles. Des prestations soignées, un jardin entièrement clôturé et de nombreuses possibilités font de cette maison un bien à ne pas manquer. Une opportunité d'achat maison de luxe à Condom qui pourrait bien correspondre à vos attentes.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

Nichée sur les hauteurs dans un petit hameau à proximité de Condom, cette propriété en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de magnifiques vues sur la campagne. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, et un espace nuit composé de plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l’étage. L'ensemble est complété par deux logements indépendants : l'un attenant à la maison avec sa propre entrée, parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ; l'autre, un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante présente également de belles opportunités d’aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² dispose de trois box à chevaux et d'une piscine au chlore (9 m x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien aux multiples possibilités est situé à la fois dans un environnement tranquille et à proximité des commodités de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Pour un achat Maison à vendre à Condom, cet espace représente une occasion inestimable.

Située au cœur de la campagne de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison d'architecte offre des vues imprenables sur les coteaux environnants. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 9 400 m², cette propriété rare propose un cadre de vie exceptionnel avec une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier. Avec 305 m² de superficie habitable, la maison s'ouvre sur une élégante entrée traversante au plafond cathédrale. Le séjour lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre, située dans la tour, peut facilement être aménagée. Les espaces fonctionnels incluent une buanderie, une pièce de rangement et une cave. La maison est équipée de solutions de confort moderne, telles que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible dans certaines pièces. Ce bien immobilier est proposé dans le cadre de la vente de maisons de luxe à Condom, avec un prix de 716 982 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 190 et 3 040 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à vendre à Condom, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété atypique, située au cœur de la ville, est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et loisirs. À 45 minutes d'Agen et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie agréable. Cette élégante maison se distingue par sa façade Art Déco et son grand salon lumineux, parfait pour des soirées conviviales. Un jardin clos et une dépendance servant de garage ajoutent au charme de ce bien. L'intérieur, récemment rénové, présente un escalier remarquable, des espaces de vie accueillants et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bain spacieuses. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec de vastes espaces. Ce bien, idéal pour une famille ou un projet d'accueil touristique, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Condom.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

Cette charmante propriété à vendre se situe à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Éloignée des nuisances, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Lectoure et Condom, offrant une tranquillité appréciable. Rénovée avec soin, elle propose de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée et cinq chambres avec quatre salles de bain à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses orientées pour chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des zones en gravier. Si vous envisagez un achat de propriété à Condom et recherchez un cadre paisible dans ce secteur privilégié du Gers, n'attendez plus pour nous contacter!

Située dans la tranquille campagne à proximité de Condom, cette belle maison en pierre de 157 m² s'étend sur un vaste jardin de 1,7 hectare. Elle dispose également d'une dépendance de 161 m². La rénovation met en avant l'authenticité des murs en pierre blanche et des tomettes rouges au sol, créant une ambiance intemporelle. L'intérieur comprend une entrée avec placard et bureau, un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, le parquet habille les espaces et offre une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres ainsi qu'un large palier. Le confort est optimisé grâce au chauffage central au gaz et aux fenêtres en double vitrage en bois. Un garage de 55 m² attenant à la maison est équipé d'une douche, d'un lavabo et d'une cuisine d'été, avec une surface supplémentaire de 106 m² à l'étage. Un carport peut être transformé en une agréable terrasse couverte pour l'été. Le jardin, soigneusement arboré, comprend un puits, une source et un abri pour le bois et le tracteur, et offre de belles vues sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Condom est une occasion à ne pas manquer dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Cette propriété à vendre est située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Un chemin de campagne vous conduit à l'orée de cette belle propriété, où une allée privée, après avoir traversé un parc soigneusement entretenu, mène à une imposante maison du XVIIIème siècle. Le domaine comprend également un pigeonnier ainsi qu'une maison d'amis. L'ensemble des lieux est en excellent état, avec une rénovation de qualité pour toute la bâtisse, à l'exception du pigeonnier.La maison principale se compose d'une longue structure à un étage, agrémentée de tours carrées à ses extrémités. La façade principale comporte plusieurs entrées, dont une qui débouche sur un majestueux escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine chaleureuse et élégamment aménagée. L'étage comprend un spacieux palier et quatre chambres, chacune accompagnée de salles d'eau ou de bains.Les tours ont été aménagées en suites privées, accessibles par un escalier extérieur. La maison d'amis, séparée et privée, dispose de deux appartements rénovés avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et de jolis espaces extérieurs. Le parc de près de 3 hectares, agrémenté de diverses essences et de magnifiques massifs, est parfait pour ceux qui apprécient la nature. Cette propriété est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Condom, idéale pour un projet familial ou commercial.

En EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur des collines du Gers dans la région Midi-Pyrénées, ce domaine magnifiquement restauré offre calme, intimité et superbes vues dégagées, à proximité d’un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, ainsi que de belles pièces de réception alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une maison d’amis indépendante de deux chambres complète l’ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière (sous réserve d’autorisations). Les extérieurs sont conçus pour profiter de l’art de vivre gascon : piscine au sel, cuisine d’été et vastes terrasses. Le terrain d’environ 4,42 hectares inclut prairies et parc (en partie sous fermage), avec abri pour chevaux et espaces de pâture. Une grande grange en pierre présente un fort potentiel d’aménagement additionnel. À distance de marche d’un restaurant local et facilement accessible depuis Agen (TGV) et Toulouse, ce bien rare représente une opportunité unique : résidence principale ou secondaire de caractère, ou projet d’accueil de prestige.

Propriété à vendre située à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet domaine entièrement privé est accessible par une longue allée entourée de champs cultivés. Avec des paddocks clôturés pour chevaux, c'est un havre de paix où l'intimité est préservée. La maison, au charme authentique, dispose de grandes fenêtres et conserve des éléments d'origine tels qu'une cloche historique et des carreaux en terre cuite. Le vaste couloir mène à une salle à manger formelle spacieuse, suivie d'une cuisine récemment rénovée avec une cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une bibliothèque surprenante et un salon accueillant permettent de profiter de moments conviviaux. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite parentale. Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des zones de stockage et un espace pour stationner des véhicules. Un lac de 2 hectares ajoute une touche unique à cette propriété, là où il fait bon se détendre ou se promener. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Montréal, cette opportunité mérite votre attention.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées, offrant une expérience unique et chaleureuse. Ce bâtiment, ancien vignoble, a bénéficié d'une rénovation soigneuse, alliant charme authentique et modernité, avec des équipements tels que le chauffage central et le double vitrage. Avec ses grandes fenêtres, cet espace lumineux comprend une entrée centrale, un vaste vestibule, un salon accueillant autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété inclut également deux gîtes indépendants et compacts, chacun doté d'une terrasse privée avec vue sur la campagne. Ce cadre exceptionnel est agrémenté de jardins bien entretenus, d'un étang naturel et de terrasses spacieuses qui invitent à la détente. Située à proximité des commodités de la ville, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Condom, idéale pour une maison familiale ou une activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception dans le Gers.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située sur les hauteurs de Lavardac, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa de plain-pied avec sous-sol séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 225 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le salon, agrémenté d'un insert, apporte confort et convivialité. Un bureau complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC indépendants. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une grande buanderie fonctionnelle. Le sous-sol total de près de 200 m2 offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, ainsi qu'une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations de qualité : piscine couverte de 11 x 5 m, pool house avec cuisine d'été, terrasse couverte avec espace barbecue/plancha, ainsi qu'un charmant pigeonnier en pierre qui confère à l'ensemble un cachet unique. Cette villa de luxe à vendre à Lavardac, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, allie confort, espace et sérénité, convenant aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Mouchan, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne seigneurie gasconne se compose d'un beau château du XIXe siècle de 650 m², construit sur des bases médiévales et entouré de douves, sans nécessiter de travaux. La restauration a été effectuée avec des matériaux de qualité dans une démarche écologique et responsable. Ce bien est idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de séminaires, permettant ainsi de marcher dans les pas des seigneurs de Pardaillan. Le logis élégant se déploie sur 650 m² et comprend des salons de réception et de musique, huit suites, ainsi qu'une cuisine loft entièrement équipée, tout en préservant des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées en marbre royal, du parquet et des enduits à la chaux. Les tours témoignent de l'histoire riche de la Gascogne, offrant un cadre authentique sans renoncer au confort moderne, incluant un chauffage central à pellets, une climatisation réversible et une bonne isolation thermique. Le mobilier de qualité peut rester sur place. Le parc séculaire est soigneusement entretenu, avec un chemin bucolique menant à une piscine au sel et chauffée à travers les douves. Situé en position dominante, le cadre préserve votre intimité tout en restant au calme. Les premiers commerces et marchés se trouvent à 4 km, et Condom et Eauze sont accessibles en 12 minutes. Venez découvrir le Gers, son patrimoine, sa culture et son art de vivre unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Trinel pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.937081.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Castelnaud d'Auzan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'une charmante ville gersoise, cette propriété récemment rénovée avec soin allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Sur quatre niveaux, elle conserve des éléments historiques tout en offrant une maison clé en main avec un terrain bien entretenu de plus de 3000 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans toutes les contraintes de l'entretien. De plus, une piscine embellit cet ensemble, créant un espace de détente parfait pour accueillir famille et amis. À proximité des commodités comme boulangerie, épicerie, restaurant et écoles, cette maison est idéale pour une vie paisible au sein d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Castelnaud d'Auzan.

Située à La Romieu dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété captivante offre un cadre rural paisible. Entourée de champs et de bois, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne. Ce jardin florissant, agrémenté d'arbres matures et d'un potager, ainsi qu'une piscine au sel apportent une touche de sérénité à cette maison. Acquise il y a moins de vingt ans sous forme de ruine, elle a été entièrement rénovée avec un souci du détail, alliant charme et confort moderne. Développant 321 m² habitables, la maison se compose d'un grand séjour à plafond cathédrale, de quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d'espaces de vie chaleureux, comme un salon avec cheminée. La cuisine est bien équipée et s'ouvre sur deux terrasses. À l'étage, un bureau en mezzanine et une spacieuse chambre principale viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à La Romieu s'étend sur 5,8 hectares de terrain, garantissant tranquillité et intimité. Le système de chauffage bi-énergie assure une efficacité énergétique remarquable. Sa situation géographique, à 25 minutes de la gare TGV d'Agen, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de calme.