vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Courbiac, France

Exclusivité à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre s'étend sur environ 3 hectares de terrains vallonnés, mêlant prairies et bois, et est accessible par une allée privée. La demeure en pierre, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec des hauts plafonds allant jusqu'à 4 mètres, deux grandes cheminées et de magnifiques éléments d'époque. Provenant partiellement du XIIIe siècle, elle offre un grand salon, une salle à manger familiale élégante, une vaste cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 salles d’eau et 7 WC au total. Avec trois chambres spacieuses et une annexe indépendante, le potentiel d'agrandissement est considérable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée, un ruisseau bordant la propriété, et des projets d'aménagement intéressants. Proche d'une gare TGV et des commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de Manoir à Tournon-d’Agenais.

À TOURNON D'AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété unique en vente s'étend sur 18 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. À l'entrée, des cèdres centenaires annoncent la grandeur du domaine. La cour intérieure élégante mène à une maison de maître d'environ 485 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Conçue pour allier confort et modularité, la maison peut être divisée en trois unités distinctes, toutes communicantes et disposant de salles d'eau privées. Cette disposition apporte un potentiel notable pour des activités d'accueil haut de gamme ou événementielles. Les pièces de réception s'ouvrent sur la nature environnante, offrant des vues sur les collines et les prairies. À l'extérieur, un espace de vie comprend une piscine chauffée, un potager et de vastes prairies pour l'élevage ou l'accueil de chevaux. Les installations équestres sont complètes, avec des boxes spacieux et une carrière en herbe. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un achat Propriété de luxe TOURNON D'AGENAIS, alliant résidence de charme et potentiel d'exploitation touristique ou événementielle.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Tournon-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée entre Tournon-d'Agenais et Penne d'Agenais, cette maison en pierre crépie est pleine de caractère. Avec ses deux chambres, deux salles d'eau, un espace de vie accueillant et un agréable jardin privé, elle constitue une belle opportunité tant pour résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de style shaker avec un coin repas lumineux, un salon confortable adaptable en 3ème chambre, ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin clos et d'une terrasse pavée entourée de verdure. Avec un chauffage central au fioul, cette maison allie confort et charme. Proche de toutes commodités, cette maison est à seulement 1h de l'aéroport de Bergerac et à 10 minutes de Tournon-d'Agenais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison dans un cadre paisible.

Découvrez cette superbe maison située à MONTAIGU DE QUERCY, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété harmonise le confort moderne et l'authenticité. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres spacieuses et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. - Salle de bain et salle d’eau à chaque étage, pour un maximum de praticité. - Cuisine lumineuse ouverte sur un salon chaleureux, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des repas en plein air. Maison d’Amis : À l’étage, une charmante maison d’amis de 60 m² vous attend, avec son ambiance chalet et ses 3 espaces nuit, parfaite pour vos invités. Espace Polyvalent : Au rez-de-chaussée, un studio de yoga lumineux équipé d’une kitchenette et de toilettes sèches, offre un espace idéal pour la créativité et le bien-être. Bien-être et Détente : Détendez-vous dans votre propre salle de sauna, accompagnée d’un espace de repos et d’une douche séparée, pour savourer des moments de relaxation bien mérités. Espaces de Rangement : Des zones de stockage en pierre viennent compléter cette propriété, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un Cadre de Vie Idéal : Ce bien d’exception est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à MONTAIGU DE QUERCY. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix honoraires inclus – 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez une maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, où le design contemporain s'harmonise avec la beauté de la campagne française. Cette propriété, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se trouve à seulement 15 minutes à pied du village, connu pour son marché vibrant et ses commodités de choix. La maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note impressionnante de classe A. Située derrière des portails électriques, l'accès est à la fois privé et sécurisé, entouré de trois hectares de jardins soigneusement aménagés. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. Pour un achat Maison de luxe Montaigu-de-Quercy, cette propriété est dans une catégorie à part, mettant en avant une touche moderne tout en restant proche de la vie locale.

Située au cœur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de Corps de ferme à Montaigu de Quercy. À 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse, vous découvrirez un environnement unique, accessible par un chemin à travers une forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre comprend une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant, une piscine et de vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie calme et authentique.La maison principale en pierre de 100 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec placards. Un espace atelier/cave de 78 m² en rez-de-jardin offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité, une terrasse couverte invite à profiter de la nature.La maison d’amis rénovée de 65 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau, prolonge le tout avec une terrasse intime offrant une vue agréable.La propriété s’étend sur environ 95 790 m², mélangeant forêt et prairie, et comprend une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. Un auvent de 100 m² avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier d’artiste ou un espace de bien-être. Ce lieu privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie inspirant, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. L’ensemble est en excellent état et les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

PRADA PRESTIGE IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre d'environ 120 m2 habitables, idéalement située plein sud sur un terrain spacieux de 4 370 m2 dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette demeure authentique offre dès l'entrée une ambiance chaleureuse avec un séjour lumineux, ouvert sur les terrasses et le jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée d'une cheminée, ajoute une touche de charme à l'espace de vie. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées permettent de profiter de la vue sur le jardin et le terrain piscinable. Le sous-sol complet, avec garage, buanderie et deux caves, offre de nombreux espaces de rangement. Cette maison pleine de caractère séduira ceux recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour un projet d'achat à Belvèze. Prix : 230 000 EUR - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 953 EUR. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site : www.géorisques.gouv.

À la sortie du village de Mauroux, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierres rénovée vous attend. Avec ses 8,5 hectares de terrain, dont 1,5 hectare classé en zone de Loisir, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes. C'est une excellente occasion pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mauroux, parfaite pour un projet culturel, sportif ou touristique. La propriété comprend une belle terrasse couverte, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que trois chambres et plusieurs espaces de vie confortables. La grange attenante promet un potentiel d'agrandissement. Située à proximité des commodités, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Bergerac et Toulouse, cette maison mérite d'être visitée.

Dans un cadre paisible, à seulement 650 mètres d'un charmant village du Tarn-et-Garonne, cette maison est parfaite pour un jeune couple ou comme maison de vacances. Idéalement située en bordure du village avec une vue sur la campagne, elle dispose d'un parc arboré entièrement clôturé de 2628 m², d'une belle piscine de 11 x 5 mètres et de plusieurs terrasses aménagées. La maison, d'environ 110 m², comprend une terrasse couverte, un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placard, un dégagement avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes et un garage. S'ajoutent à cela une buanderie, un atelier avec auvent de 31 m², et un chalet en bois de 20 m² avec terrasse de 12 m². Que vous recherchiez la tranquillité, une maison familiale pour recevoir ou un lieu de vacances, cette maison à acheter à ROQUECOR répondra à vos attentes. Honoraires inclus dans le prix : 5,66 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Élégance, authenticité et art de vivre à la campagne. À seulement 25 km d’Agen et 13 km de Laroque-Timbaut, au cœur du Quercy blanc, ce domaine d’exception entièrement restauré se situe dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Plus qu’une simple propriété, il incarne un art de vivre unique, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes. Dès le portail franchi, une allée bordée d’arbres bicentenaires vous conduit vers la cour du manoir. D’une superficie d’environ 323 m², il séduit par la fluidité de ses volumes et ses multiples accès. On y découvre une superbe cave voûtée du XIᵉ siècle (98 m²), un hall d’entrée en pierre, deux salons accueillants avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse couverte. Les plafonds à la Française, les matériaux nobles et les détails soignés subliment chaque pièce. À l’étage, deux ailes se dessinent : Aile droite : palier, deux suites parentales avec dressings et salles d’eau/WC. Aile gauche : palier, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC. La maison d’amis (147 m²), entièrement rénovée en 2023, propose une atmosphère chaleureuse : cuisine équipée, séjour avec cheminée, toilettes. À l’étage, deux élégantes suites parentales et un dégagement avec rangements complètent l’ensemble. Une terrasse privée de 48 m² vient parfaire ce lieu convivial. Le parc paysager de plus de 8,6 hectares, arboré et partiellement clôturé, recèle de nombreux trésors : une grange d’environ 220 m² avec atelier, garage et écurie ; un jardin d’été de 75 m² avec cuisine d’été et deux fours à pain traditionnels ; une piscine de 15 x 5 mètres bordée de terrasses ; un charmant pigeonnier (57 m²) et une grande cour animée par une fontaine. Une source naturelle complète ce cadre bucolique. Paisible et inspirante, cette propriété offre d’infinies possibilités. Ses différents espaces de charme en font un lieu unique pour l’achat d’un manoir à ROQUECOR. Honoraires inclus dans le prix : 3,89 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

L'agence Prada-Prestige-Immo est ravie de vous proposer cette superbe propriété à vendre, située à Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison récente, inspirée des charmantes maisons de campagne gasconnes, se distingue par son pigeonnier, sa façade en pierres et ses volets colorés, s'intégrant parfaitement dans le paysage ensoleillé du Sud-Ouest. Avec un confort moderne, cette propriété offre isolation, double vitrage, pompe à chaleur, volets PVC et connexion internet par la fibre, sans oublier une magnifique piscine. La maison principale dispose de 175 m2 et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres et d'une seconde salle de bains à l'étage. Une terrasse conviviale relie la maison principale à une maison d'amis de 68,5 m2, qui comprend une cuisine ouverte, un séjour/salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Les deux maisons ont leur propre entrée, offrant ainsi une certaine indépendance. Le pigeonnier est aménagé en garage et comprend une buanderie, et la terrasse adjacente constitue un agréable espace de détente. La piscine de 15 m x 6 m est à proximité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout est niché sur un terrain de plus d'1,25 hectare, offrant intimité et vues imprenables sur la campagne. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat pour des vacances ou une vie quotidienne paisible. À noter : les deux habitations sont vendues meublées. Prix : 535 500 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à ROQUECOR, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 26 km d’Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d’Agenais, cette propriété offre un cadre paisible et inspirant, loin des nuisances urbaines. Sur un terrain de 8,2 hectares, dont 3 en forêt, vous trouverez de vastes prairies clôturées et une piste sablée de 600 mètres pour l’entraînement des chevaux. Les installations équestres comprennent une écurie de 110 m², dotée de 4 box, d’une sellerie et d’un abri ouvert adapté aux besoins des chevaux. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre environ 195 m² habitables, avec un grand salon/séjour, une cuisine intégrée, et plusieurs chambres. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine de 10 x 5 mètres, et d’un pool house. La maison d’amis, entièrement restaurée, apporte également un charme unique avec ses 60 m² de surface. Ce bien rare représente un véritable havre de paix et une occasion de création d’un projet de vie. Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe ROQUECOR.

Découvrez cette maison à vendre située à LACOUR, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, d'une superficie d'environ 310 m², se trouve dans un écrin de nature préservée, à une distance de 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Ce havre de paix offre confort et charme, rassemblant tous les éléments de l'art de vivre à la française. La maison se compose d'un spacieux salon avec cheminée en pierre, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi que d'un bureau qui peut servir de chambre. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau/WC, des toilettes séparées, un deuxième salon spacieux avec cheminée, et un dégagement avec placards intégrés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'un grenier idéal pour un atelier d'art ou un studio de musique. En rez-de-jardin, un four à pain et un grand espace pouvant servir de salon ou de salle de sport de 59 m², un atelier, une ancienne machinerie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC sont également présents. Le bien dispose également d'une maison d'amis de 58 m², avec terrasse couverte, évier, barbecue et cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit ouvert ou chambre, et en rez-de-jardin, un garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré et clôturé de 20 623 m², incluant une petite plage privée, une grange en bois ouverte de 100 m², une cuisine d'été, des rangements pour le bois, et des parkings couverts. Un pont en bois traverse la rivière pour accéder à un potager et un abri de 24 m² pour le matériel, ainsi qu'un poulailler. Équipements divers : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, bains suédois, hammam, alarme, ainsi que des matériaux d'origine tels que le parquet massif et la pierre. Ce lieu bucolique est une invitation au changement de vie pour ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin, Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Maison en pierre à vendre à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette belle maison rénovée dispose de 3 chambres, d'une maison d'amis et d'un jardin, offrant un cadre de vie idyllique. Située au cœur du village, face au parc et à quelques pas de la rivière Lot, elle allie charme authentique et confort moderne.Au rez-de-chaussée, un sol en béton ciré ajoute une touche contemporaine. Vous trouverez une cuisine équipée de 30 m² avec un îlot central en granit, une plaque de cuisson à gaz 6 feux, et un système de pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Le séjour/salle à manger de 50 m² est lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. Un bar de 25 m² ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours, tandis qu'une buanderie et un bureau complètent cet étage.À l'étage, la suite parentale de 35 m² comprend une salle d'eau privative. Deux autres chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, offrent tout le confort nécessaire.Dans le jardin, la maison d'amis indépendante de 35 m² comprend une chambre, une petite cuisine équipée, une salle d'eau privative et une terrasse couverte.L'extérieur présente un jardin paysager de 800 m², entièrement clos et paisible, avec un emplacement prévu pour une piscine, ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis la maison principale et la maison d'amis. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système moderne de pompe à chaleur air/air.Cette propriété allie grands volumes, confort et style contemporain dans un emplacement privilégié. Parfaite pour un achat maison Saint-Vite ou comme investissement locatif, elle est prête à emménager. Tout-à-l'égout, internet fibre optique disponible. Taxe foncière : 1 600 EUR par an.À seulement 55 minutes de l'aéroport de Bergerac et 2h10 de celui de Bordeaux. Prix : 315 000 EUR, honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété à vendre située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure est perchée à 25 km de Cahors, à proximité de l'un des plus beaux villages de la région. Organisée autour d'une cour centrale, elle comprend la maison principale avec sa tour, un pigeonnier, une maison d'amis et une vaste grange rénovée. Profitez d'une piscine et de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante. La maison principale de 300 m2 dispose de plusieurs caves voûtées, de multiples terrasses, ainsi que de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un mini-golf 9 trous, et un étang de pêche. La maison d'amis de 64 m2 est idéale pour accueillir vos proches. Avec un terrain de 15 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Montcuq.

Maison Renaissance à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) à vendre. Située dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison seigneuriale au style Renaissance dispose de 300 m² alliant raffinement et confort dans un cadre paisible. Elle comprend 8 pièces, notamment trois salles de réception de 45 m², 45 m² et 25 m², ainsi que 5 suites avec salles de bains complètes. Une grange couverte complète l'ensemble, ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante à étage avec un jardin de 72 m². Ce bien propose 4 parties totalement indépendantes, autour d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour des professions libérales, des activités commerciales ou des projets de chambres d'hôtes. Montcuq-en-Quercy-Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché pittoresque, de restaurants de qualité, ainsi que d'une école et de maisons médicales. Le cadre naturel environnant, avec un lac aux eaux turquoise et de nombreux sentiers, ne manquera pas de vous séduire. Dans ce village cosmopolite, la vie sociale est dynamique, facilitée par la diversité des nationalités.

Propriété exceptionnelle à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 3 km d'un village charmant avec toutes commodités, cette magnifique propriété en pierre du Quercy offre un cadre de vie enviable. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle. Édifiée sur un domaine clôturé de 15,5 hectares, soigneusement aménagé, cette propriété dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine, un mini-golf 9 trous, un lac privé, un terrain de pétanque, ainsi qu'un parc arboré, une prairie et une forêt. La maison principale d'environ 304 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne, comprenant un vaste hall, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salle d'eau. De plus, une maison d'amis indépendante d'environ 65 m² offre un espace confortable. L'ensemble est complété par une grange rénovée, un garage/atelier, et un pigeonnier typique. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une activité d'accueil, telle qu'une maison d'hôtes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette spacieuse villa contemporaine est idéale pour les familles. Elle comprend 5 chambres, un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d'un jardin où les enfants pourront s'épanouir. Deux chambres de plain-pied sont disponibles, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain et une deuxième salle d'eau ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture avec bibliothèque, complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage avec porte automatique, d'un abri de jardin de 20 m² et d'un terrain de plus de 15 000 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne enterrée et un insert à bois pour des soirées conviviales. Avec une installation solaire récente pour l'eau chaude et des châssis en double vitrage, cette maison affiche un DPE avec une note C. Vous trouverez également plusieurs points d'eau autour de la maison et deux terrasses pour apprécier la tranquillité des lieux. Bien que paisible, cette maison est proche des commodités : commerces, écoles à 10 minutes, collèges et lycées à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus et une maison médicale à courte distance. Une véritable opportunité pour un achat Maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Ce bien est proposé au prix de 390 500 EUR, frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez PRADA-PRESTIGE-IMMO.

Opportunité d'acquérir un Mas à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose d'une maison pour le propriétaire, d'un espace événementiel et d'une activité de gîtes très bien établie, offrant un potentiel de développement important. Située en lisière d'un hameau tranquille, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc.Le domaine s'étend sur environ 1,92 hectare de jardins et prairies, combinant résidence privée et revenus locatifs intéressants. La propriété inclut plusieurs hébergements variés, tels qu'une grange rénovée de trois chambres utilisée comme résidence principale, quatre gîtes équipés de deux chambres avec terrasses privatives, et une maison indépendante de plain-pied avec deux chambres. Pour le bien-être des hôtes, un espace commun est prévu avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, et une terrasse couverte. Un espace dédié aux événements, avec kitchenette et sanitaires, est également disponible pour organiser des retraites et séminaires. Des infrastructures supplémentaires incluent un grand hangar métallique pour le stockage et plusieurs places de stationnement sur la propriété, entourée de jardins matures garantissant intimité et flexibilité. Localisée à 15 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, 35 minutes de Cahors et à moins de 2 heures de plusieurs aéroports, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Prix : 728 000 EUR HAI, incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 EUR.

Située à quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette magnifique maison en pierre, soigneusement rénovée, allie élégance et espaces généreux. Elle compte des pièces lumineuses, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau, chacune disposant d'une salle de bains privative. Le jardin clos et paysager est agrémenté d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage/atelier. Un passage sous le pigeonnier, plein de charme, permet également de protéger un véhicule. Chauffée par climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques, cette maison garantit confort et convivialité en toute saison. Proche de Puy-l'Évêque et Prayssac, avec leurs commerces, restaurants et marchés, elle est à seulement 1 h 15 de Bergerac et 2 h de Toulouse. Établie dans un hameau tranquille avec peu de voisins, cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Puy-l'Évêque. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine éco-responsable avec 4 habitations et revenus locatifs sur 6 hectares Bourg-de-Visa Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances, ce domaine éco-responsable offre une opportunité rare : vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une activité locative déjà en place. L'ensemble se compose de quatre habitations indépendantes, permettant aussi bien une exploitation en gîtes ou locations saisonnières qu'un projet d'habitat partagé ou familial. Ce lieu s'adresse idéalement à des acquéreurs en quête d'un projet de vie, d'une reconversion ou du développement d'une activité touristique. Implanté sur 6 hectares de terrain, le domaine offre espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. L'activité locative existante permet de générer des revenus dès l'acquisition, avec encore des perspectives de développement (gîtes, stages, retraites bien-être, événements...). Ce bien séduit par son cadre naturel, son calme et son positionnement en phase avec les attentes actuelles autour de l'écologie et du tourisme responsable. La propriété d'environ 350 m2 habitables, répartis sur quatre habitations indépendantes, harmonieusement espacées sur le terrain. Ce qui permet à chaque logement de bénéficier de son intimité, de sa terrasse privée et d'une belle ouverture sur le paysage. Maison 1 en pierre env. 150 m2 Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une terrasse privée. Le jacuzzi commun est principalement situé devant ce gîte, orienté vers le village et les couchers de soleil, tout en restant accessible à l'ensemble des occupants du domaine. Équipée de climatisation réversible Maison 2 en pierre env. 90 m2 Attenante à la Maison 1 mais disposant d'une entrée indépendante, elle comprend deux chambres et une salle de bain. Elle dispose également de sa propre terrasse et d'espaces extérieurs privatifs. Équipée de climatisation réversible Maison 3 env. 120 m2 Habitation de plein-pied totalement autonome, pensée pour l'indépendance énergétique. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et est chauffée par une combinaison de panneaux solaires et poêle à bois . Son implantation garantit une luminosité optimale et de larges vues dégagées. Les trois maisons sont équipées de chauffe-eau solaires avec ballons thermodynamiques et bénéficient d'une isolation améliorée sur la majorité des bâtiments. Des panneaux solaires supplémentaires renforcent l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Cabane insolite sur roues discrètement installée dans les bois, cette cabane constitue une source de revenus locatifs complémentaires. Elle dispose d'une terrasse, d'un espace nuit, de WC, d'un bain spa, ainsi que de son propre système d'assainissement et climatisation réversible. Elle offre une expérience immersive au coeur de la nature. Les deux maisons en pierre exploitées en gîtes permettent une location à l'année, avec une très bonne rentabilité en période estivale. Le domaine s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, offrant de vastes horizons, une sensation d'espace rare et un lien direct avec la nature. Grandes zones planes adaptées au stationnement, aux rassemblements ou à un usage événementiel Deux piscines, une en parfait état de fonctionnement Une ancienne piscine semi-enterrée, aujourd'hui inutilisée, offrant un potentiel de reconversion (serre, potager couvert, etc.) Potager enterré, permettant une culture toute l'année Anciens boxes à chevaux à rénover Arbres fruitiers à proximité d'un gîte en bordure de bois : noyers, pruniers, cerisiers, pommiers Anciennement dédié à l'élevage de pur-sang arabes, le terrain n'a jamais reçu de traitements chimiques et est toujours resté en pâture, un atout exceptionnel pour les proje EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison quercynoise en pierre, soigneusement restaurée, s'étend dans un environnement paisible et privé, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Elle offre un charme et un confort inégalés. La maison principale comprend une véranda, une cuisine bien équipée avec plans en granite, une buanderie, une salle à manger avec pierres apparentes, et un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une chambre potentielle et la chambre principale avec salle d'eau attenante. Le niveau jardin abrite deux grandes chambres avec salles d'eau. La maison d'amis est de plain-pied et dispose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. Le bien comprend également des garages, un appartement au-dessus du garage et de magnifiques jardins paysagers de 3 683 m2, ainsi qu'une piscine au sel. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes de Bourg-de-Visa et 24 minutes de Valence d'Agen. Cette propriété polyvalente offre également un potentiel de revenu locatif grâce à la maison d'amis et à l'appartement. Avec une rénovation impeccable et un souci du détail, il s'agit d'une opportunité rare à Bourg-de-Visa. Prix : 426 000 EUR, honoraires d'agence de 5 % inclus, soit 405 715 EUR net vendeur.

Une propriété tout à fait exceptionnelle, située au bout d'un chemin d'1 km, au coeur des collines vallonnées et des forêts de chênes du Quercy Blanc. Cette maison en pierre de 4 chambres a conservé tout son caractère d'origine avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses beaux planchers en bois à l'étage. Elle offre quatre chambres de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale. Une agréable terrasse couverte accueille l'entrée de la maison, avec un petit bassin à poissons et un espace barbecue sur le côté. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'une grande cheminée de caractère avec poêle à bois d'un côté et d'un espace repas de l'autre. Elle mène ensuite à une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner installé près de la fenêtre. Le couloir arrière, avec son sol traditionnel en tomettes, donne accès au jardin arrière et à la terrasse de la piscine, avec une petite véranda créant un espace d'entrée supplémentaire. Un couloir latéral mène à la terrasse couverte sur le côté et à l'atelier, ainsi qu'à un grand bureau (16,98 m2) pouvant également servir de chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC, un cellier et une grande buanderie abritant la chaudière et l'espace laverie. Une charmante petite porte rappelant une maison de hobbit permet de revenir au salon. Un escalier confortable mène au premier étage où l'on retrouve de magnifiques parquets en bois. La grande salle de bains familiale comprend une baignoire moderne, une douche séparée, un WC et un bidet. Chambre 1 (18,87 m2) : une belle chambre traversante avec des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la piscine et le jardin latéral, avec une hauteur sous plafond de 2,40 m. Chambre 2 (21,10 m2) : également traversante, avec des fenêtres donnant sur l'avant et le côté de la propriété. Chambre 3 (19,52 m2) : équipée de placards intégrés sur toute la longueur de la pièce et d'une fenêtre donnant sur l'avant. Quelques marches mènent à l'aile latérale où un couloir (9,62 m2) dessert une charmante quatrième chambre avec fenêtres de type chien-assis et deux lits simples. Le reste de cet espace offre un grenier de rangement très pratique. Extérieurs La grande terrasse couverte (34 m2), accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, constitue un excellent espace de réception abrité avec une belle hauteur sous plafond et un sol en béton. Elle sert également d'espace pratique pour le stockage du bois. Quelques marches permettent d'accéder au garage et à l'atelier (46,11 m2), un espace idéal pour des activités créatives, un atelier d'artiste ou du stockage supplémentaire. La piscine au sel de 9 x 5 mètres, entourée de terrasses en travertin, bénéficie de magnifiques vues sur la campagne orientées vers l'ouest. Une autre zone d'environ 64 m2 reste à aménager et serait idéale pour créer une cuisine d'été ainsi qu'un espace supplémentaire dédié au soleil et à la détente. La propriété dispose également d'une serre, d'un abri de jardin et d'une charmante ruine en pierre. fosse septique Internet ADSL Taxe foncière : 1 161 euros par an. Si vous recherchez le calme absolu, sans voisin immédiat, et que parcourir un chemin d'1 km pour rejoindre votre havre de paix ne vous dérange pas, cette propriété est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes de Bourg-de-Visa et de ses commerces, à 30 minutes d'Agen (gare TGV) et à 1 h 20 de l'aéroport de Toulouse. Prix : 450 000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 428 572 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -