vente de maison et villas de luxe avec piscine à Moncrabeau, France

Située au sud du Lot-et-Garonne, à proximité de Condom dans le Gers, cette superbe propriété à vendre se trouve dans un cadre calme et préservé. Ce domaine impressionnant, construit en U autour d'une charmante cour intérieure, révèle de vastes espaces habitables totalisant environ 620 m², comprenant plusieurs parties à restaurer ou à rafraîchir. Les habitations offrent des possibilités de communication entre elles, tant par le rez-de-chaussée que par l'étage. La propriété comprend également un pigeonnier à aménager, une piscine de 14x7 m et un joli parc arboré. Avec un terrain d'une superficie d'environ 170 ha, comprenant des terres agricoles, prairies, bois et parc, cette maison de luxe à acheter à Condom représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets tels que l'agriculture, l'arboriculture ou le tourisme. Pour plus de détails, merci de consulter notre site ou de nous contacter directement.

À proximité de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre, à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, saura vous séduire par son cadre idyllique. Située sur un vaste terrain de 4,7 hectares, cette propriété offre une magnifique piscine et des prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux, transformés en atelier, peuvent facilement être réaménagés pour accueillir des animaux ou être utilisés comme maison d'amis pour recevoir famille et amis. La piscine, dotée d'un dôme immense, prolonge agréablement la saison de baignade, même lors des journées plus fraîches. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, crée un espace extérieur paisible avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée centrale qui sépare les pièces de vie des espaces nuit. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, est équipé d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, récente et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. La salle à manger donne accès à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée et une salle d'eau. La propriété dispose aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un atelier de 27 m² et d'un garage spacieux de 60 m² avec portes électriques. Un local pour le bois et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison pleine de charme avec une rénovation soignée et un environnement paisible, cette maison est à acheter à Condom.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette Maison de luxe à vendre est nichée au cœur de la Gascogne, entourée de vignes, de collines ondoyantes et de ciels magnifiques, tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Condom. Le domaine s'étend sur 2,6 hectares de jardins variés, incluant un verger, un potager, un bassin de méditation, une mare naturelle, ainsi qu'un jardin à la française et un jardin japonais, sans oublier un petit lac propice à la pêche. La maison principale, construite au XIXe siècle, offre 181 m² habitables, comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une salle à manger élégante, tous deux donnant accès à une terrasse avec vue sur les jardins. L'intérieur se caractérise par une cheminée à double foyer apportant chaleur en hiver. Sa cuisine dînatoire est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre au style traditionnel, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la grande suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Un complément idéal pour un bureau ou un espace de travail est également présent. Le demi-sous-sol comprend une cave à vin, une cuisine d'été, ainsi qu'un bar déjeuner de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une seconde maison sur le domaine, entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie de 52 m² avec séjour, salle à manger et cuisine moderne, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison bénéficie de deux terrasses, idéales pour profiter du cadre extérieur. Une piscine chauffée de 12 x 5 mètres complète cette offre unique, ainsi qu'un hangar rénové de 150 m² pour de possibles aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

Nichée dans un pittoresque village à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison allie charme et modernité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, implantée sur un terrain de 830 m², présente des ruines d'un château des XIe et XIIIe siècles, habilement mises en valeur par un architecte. Le loft lumineux de 267 m² dispose de volumes impressionnants, avec une entrée qui révèle des oubliettes charmantes transformées en cave à vin. La pièce de vie de 84 m², au style chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace salon TV et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite avec dressing, un bureau, une salle de bain innovante dans la tour, un petit atelier de peinture ainsi qu'une terrasse de 13 m² offrant des vues dégagées. Les matériaux de qualité ont été choisis pour la rénovation, créant une harmonie entre le contemporain et l'histoire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un puits et d'un couloir de nage qui complètent cette maison d'exception. De plus, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée et équipée, accueille famille et invités avec confort, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Condom est idéalement située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Nichée sur les hauteurs dans un petit hameau à proximité de Condom, cette propriété en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de magnifiques vues sur la campagne. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, et un espace nuit composé de plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l’étage. L'ensemble est complété par deux logements indépendants : l'un attenant à la maison avec sa propre entrée, parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ; l'autre, un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante présente également de belles opportunités d’aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² dispose de trois box à chevaux et d'une piscine au chlore (9 m x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien aux multiples possibilités est situé à la fois dans un environnement tranquille et à proximité des commodités de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Pour un achat Maison à vendre à Condom, cet espace représente une occasion inestimable.

Cette charmante propriété à vendre se situe à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Éloignée des nuisances, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Lectoure et Condom, offrant une tranquillité appréciable. Rénovée avec soin, elle propose de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée et cinq chambres avec quatre salles de bain à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses orientées pour chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des zones en gravier. Si vous envisagez un achat de propriété à Condom et recherchez un cadre paisible dans ce secteur privilégié du Gers, n'attendez plus pour nous contacter!

Cette magnifique maison à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 28 hectares de bois et 2 hectares de parc. Son exceptionnelle rénovation a été réalisée par des artisans locaux de renom. En entrant par un imposant portail en fer forgé, vous découvrirez une allée bordée d'arbres menant à un splendide parc, agrémenté de diverses essences d'arbres. Les façades en pierre blanche, la piscine invitante et la forêt environnante créent un cadre idyllique. La maison est dotée d'une entrée élégante, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminées en pierre et sols en travertin, tandis qu'une cuisine spacieuse avec plafond cathédrale et accès à une terrasse ensoleillée vous attend. À l'étage, deux superbes chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une mezzanine servant de bureau, offrent tout le confort nécessaire. Les matériaux de rénovation de qualité, comme le laiton et le chêne, confèrent à la maison un charme indéniable. La propriété inclut également de vastes dépendances, un poolhouse et des installations pratiques, le tout dans un écrin de verdure. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Condom.

Située au cœur de la campagne de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison d'architecte offre des vues imprenables sur les coteaux environnants. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 9 400 m², cette propriété rare propose un cadre de vie exceptionnel avec une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier. Avec 305 m² de superficie habitable, la maison s'ouvre sur une élégante entrée traversante au plafond cathédrale. Le séjour lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre, située dans la tour, peut facilement être aménagée. Les espaces fonctionnels incluent une buanderie, une pièce de rangement et une cave. La maison est équipée de solutions de confort moderne, telles que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible dans certaines pièces. Ce bien immobilier est proposé dans le cadre de la vente de maisons de luxe à Condom, avec un prix de 716 982 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 190 et 3 040 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : Magnifique Hôtel Particulier construit vers 1735, situé à Condom dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison historique est l'une des plus appréciées de la ville. Pendant la guerre de Cent Ans, le roi Édouard III y installa son fils comme administrateur de la région. Avec des éléments de son passé encore visibles, comme les ruines de la chapelle, cette demeure offre une partie principale impressionnante ainsi que trois appartements autonomes. La résidence principale dispose de belles pièces de réception, d'un élégant escalier en pierre, de deux chambres avec salle de bains privative et la possibilité d'achever la rénovation d'une pièce pour y créer deux chambres supplémentaires. Les appartements, avec des entrées indépendantes, comprennent deux logements d'une chambre et un plus spacieux avec deux chambres. Le jardin clos offre une belle piscine et une grande terrasse ombragée. De plus, une aile de la maison n'a pas été rénovée, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement pour un studio d'artiste ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 et 12000.00 euros. Pour les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se compose d'une maison principale avec aile pour invités, d'une maison d'hôtes indépendante, d'un logement pour le gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle, de quartiers dédiés au yoga dans l'orangerie, ainsi que d'ateliers et de garages, le tout sous de magnifiques toits en terre cuite. La maison principale, récemment rénovée, bénéficie d'un design lumineux et d'un aménagement de plain-pied, idéale pour une vie toute l'année ou pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité de bien-être ou touristique. Chaque détail a été soigné, combinant la commodité moderne avec le charme d'époque, de grands carreaux en terre cuite du 17ème siècle aux cuisines, chambres et salles de bains dotées de systèmes de chauffage modernes. Cette propriété est véritablement le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Condom.

Nous vous proposons cette propriété située dans la campagne du Gers, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Condom, riche en commerces, restaurants, cinéma et théâtre. La gare TGV d’Agen est accessible en 45 minutes, et Lectoure se trouve à 30 minutes. Cette maison de caractère, offrant de belles proportions, a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier donne accès à quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs. Les dépendances en pierres, tant attenantes qu'indépendantes, présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses plus d’un hectare de terrain arboré et un joli jardin intime, cette maison dans un environnement bucolique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour des projets d'achat de maison à acheter à Condom, cette propriété représente un excellent choix. Les informations techniques sont fournies à titre indicatif et il est recommandé d’effectuer toutes les vérifications nécessaires avant l'achat.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

GERS - CONDOMDécouvrez cette magnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, préservant ainsi son architecture d'origine. Située au cœur d'un parc soigneusement entretenu, cette propriété offre une surface habitable de 550 m² répartie sur 13 pièces principales, incluant plusieurs salles de réception, une salle de jeux, 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. Une partie de la chartreuse peut également être aménagée en gîte, offrant une belle opportunité pour une activité touristique.Profitez d'agréables moments sur les diverses terrasses, dont une couverte, ainsi qu'au bord de la piscine de nage de 20m x 3m. La propriété dispose aussi d'un garage, d'un atelier, de deux puits pour l'arrosage automatique, de la fibre optique, d'une alarme et d'un portail électrique, assurant confort et sécurité.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, sans nuisances.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison spacieuse à vendre à Condom, Gers, Midi-Pyrénées. Cette habitation dispose de 12 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur deux ailes. Les nombreuses terrasses, le parking privé clos et la piscine ajoutent au charme de cette propriété. Cet ancien hôtel offre un potentiel considérable pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'entrée, de hautes portes en fer mènent à une cour accueillante, suivie d'un vestibule spacieux. Le premier étage comprend une vaste salle de réception, un salon principal s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle. À l'étage, les deux ailes proposent plusieurs chambres confortables. Le bâtiment abrite également une cuisine entièrement équipée, accessible depuis l'extérieur, ainsi que des espaces de préparation. Bien qu'il n'y ait pas de jardins à la française, la propriété est agrémentée de pots de fleurs et d'une piscine agréable. Idéalement située près du centre de cette ville animée, la maison combine tranquillité et accessibilité aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Condom.

À vendre – Magnifique propriété avec maison d'hôtes et piscineSituée au cœur de la campagne gersoise, à proximité d'un charmant village historique, cette impressionnante chartreuse en pierre, soigneusement rénovée, séduira par ses volumes spacieux, son authenticité et ses commodités modernes.La maison principale dispose de 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir parfait pour les enfants. Les vastes pièces de réception baignées de lumière, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine de 20 mètres, idéale pour la détente ou les réceptions. Une seconde terrasse couverte, aménagée avec soin, permet de profiter pleinement des douces soirées d'été.Une maison d'hôtes indépendante et moderne enrichit cette propriété, offrant un potentiel d'accueil familial ou touristique.Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et une ambiance paisible font de cette maison de luxe à acheter à LARRESSINGLE une opportunité rare dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.Eric MarfaingSafti ImmobilierTel 06 64 24 27 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 490 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette vaste bâtisse en pierre, entourée de 19 hectares de prairies et de bois, offre une intimité totale tout en étant proche d'une ville dynamique. Cette demeure, ayant appartenu à la même famille pendant plus de vingt ans, dispose d'un immense salon de 90 m² et de plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une suite de plain-pied idéale pour recevoir des invités. Le premier étage comprend plusieurs chambres, dont une récemment rénovée. Un aspect exceptionnel de cette propriété est sa piscine intérieure, conçue pour un usage toute l'année, parfaite pour un projet de bien-être. La propriété offre un importante potentiel d'aménagement avec des espaces non rénovés. Le terrain, propice à diverses activités, assure une tranquillité et des vues panoramiques sur le paysage environnant. Idéale pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Nérac.

Thierry TAMENNE vous propose une chartreuse du XVIIIème siècle tout confort et sans travaux d'environ 250 m², le tout sur un terrain de 6634 m². Située à quelques minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison présente des prestations de qualité. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 70 m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, une cuisine équipée, 5 grandes chambres avec 5 salles d'eau et 5 WC. Une tour d'époque rénovée avec charme ajoute à ce bien atypique. Côté extérieur, pour vous détendre, une terrasse d'environ 25 m², un joli terrain de pétanque, et une piscine 7x4 au sel, le tout dans un parc arboré et verdoyant. Vous serez séduit par la qualité de vie du sud-ouest. Les points positifs incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, aucune nécessité de travaux, des menuiseries en aluminium et une belle finition, le tout avec une taxe foncière de 1900 euros. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h, au plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE, inscrit au RSAC d'Agen n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud du Lot-et-Garonne, une maison familiale restaurée est proposée à la vente. Ce bien, comprenant des dépendances et une piscine, s'étend sur 2,9 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la route départementale par un chemin de terre enherbé, il est entouré de vastes prairies et de nombreux arbres délimitant le domaine. En entrant, une première dépendance marque le seuil de la propriété, suivie d'un autre bâtiment qui invite à approcher la maison, située au fond de la parcelle. Cette demeure, inspirée des architectures basco-landaises, se distingue par son large auvent abritant la façade principale et une grande terrasse couverte. Les façades en pierre, enduites et rythmées par des baies de différents formats agrémentées de contrevents en bois peints, ajoutent un charme indéniable. Avec sa toiture récemment rénovée, l'ensemble offre deux niveaux d'habitation. L'environnement verdoyant est agrémenté d'une piscine et d'une zone dédiée aux activités équestres, à deux pas des prairies.

Sur les hauteurs de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve une magnifique propriété à vendre. Cette ancienne ferme fortifiée du XVIIème siècle a été entièrement rénovée et agrandie. Avec une surface d'environ 330 m² habitables, elle comprend 15 pièces principales, dont un grand séjour avec cheminées, 7 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains, dont une chambre de plain-pied avec salle d’eau. La maison est constituée de deux parties indépendantes mais communicantes, offrant la possibilité de créer deux logements. Le terrain arboré et paysager de 5 156 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée, d'un court de tennis, d'abris pour voitures et d'un puits. Équipée d'une chaudière à granulés et de panneaux solaires pour l'eau chaude, la maison bénéficie également de huisseries en bois et PVC à double vitrage. Proche de toutes commodités en seulement 2 minutes et à environ 1h30 de Bordeaux et Toulouse.

À La Romieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété en pierre, comprenant une maison principale de 285 m², une dépendance aménageable, un grand garage, une belle piscine et 26 hectares de parc et prairies non exploitées. Le portail s'ouvre sur un chemin charmant bordé d'arbres menant à la maison, où une source alimente un bassin accueillant et un verger se trouve à proximité, tandis qu'un sublime parc arboré se dévoile sur la droite. Cette bâtisse en pierre a été rénovée avec goût, mettant en avant des matériaux de qualité. L'entrée donne accès à un spacieux salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse. Un deuxième salon mène à une chambre d'amis avec salle de bain privative, et une ancienne grange a été transformée en salle des fêtes. À l'étage, se trouvent un bureau, la chambre principale avec cheminée, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine et accès au jardin. La maison inclut également une cave, répartie entre rangement et cave à vin. La dépendance offre un garage de 130 m² pour véhicules et matériel de jardin, ainsi qu'un carport pour 4 voitures. Une autre dépendance en longère reste à aménager, idéale pour un projet de gîte. Les 26 hectares de parc et prairies sont libres de tout engagement, une opportunité rare. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à La Romieu.

Située à La Romieu dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété captivante offre un cadre rural paisible. Entourée de champs et de bois, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne. Ce jardin florissant, agrémenté d'arbres matures et d'un potager, ainsi qu'une piscine au sel apportent une touche de sérénité à cette maison. Acquise il y a moins de vingt ans sous forme de ruine, elle a été entièrement rénovée avec un souci du détail, alliant charme et confort moderne. Développant 321 m² habitables, la maison se compose d'un grand séjour à plafond cathédrale, de quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d'espaces de vie chaleureux, comme un salon avec cheminée. La cuisine est bien équipée et s'ouvre sur deux terrasses. À l'étage, un bureau en mezzanine et une spacieuse chambre principale viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à La Romieu s'étend sur 5,8 hectares de terrain, garantissant tranquillité et intimité. Le système de chauffage bi-énergie assure une efficacité énergétique remarquable. Sa situation géographique, à 25 minutes de la gare TGV d'Agen, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de calme.

Découvrez cette propriété unique située à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble architectural se distingue par sa belle façade en pierre et ses trois ailes distinctes, offrant une combinaison rare d'histoire et de caractère, en plein cœur de la campagne gersoise. Nichée dans des jardins privés paysagers, cette maison représente un cadre idéal pour une vie paisible, des projets de retraite ou même des activités artistiques.La Première Aile, initialement conçue pour accueillir un ordre de religieuses, propose quatorze espaces privés avec WC et lavabo, ainsi que des douches communes et une cuisine à chaque étage. Cet aménagement est parfait pour recevoir des visiteurs ou organiser des séminaires.L’Aile Centrale, actuellement résidence privée, présente un agencement de plain-pied, avec un couloir lumineux qui traverse l'espace. Chaque pièce s'ouvre sur les jardins, créant une atmosphère agréable. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger communicante, un bureau chaleureux, ainsi qu'un salon spacieux, le tout avec des chambres confortables et une salle d'eau rénovée.La Troisième Aile, dotée d'une entrée indépendante, offre des espaces impressionnants et lumineux, incluant une salle de réception avec cheminée et poutres apparentes. Deux pièces à double hauteur, un large escalier et des fenêtres élégantes contribuent au charme de cet espace, offrant des possibilités d'aménagement variées.La propriété s'étend sur des jardins clos, avec des terrains soigneusement entretenus, une piscine avec terrasse, un garage et une terrasse couverte. Ce bien exceptionnel à LA ROMIEU, idéal pour un projet de maison à acheter dans le Gers, représente une toile blanche pour les créateurs d'espaces. Avec ses nombreuses options d'hébergement et ses salles conférences potentielles, il serait parfait en tant que lieu de retraite ou centre de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vous porter acquéreur avec un projet artistique ou de bien-être dans ce cadre serein.

À seulement 1 km du charmant village de La Romieu, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une architecture élégante, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique, construit en 2009 et agrandi en 2022 avec l'ajout d'une quatrième suite. Dès votre arrivée, l'intimité et la beauté naturelle vous transportent. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², éclairée par de large baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous y trouverez un coin salon agréable, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre suites parentales, idéales pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil. Un espace bien-être avec sauna, une piscine chauffée et des équipements technologiquement avancés assurent confort et sérénité. Avec près de 2 hectares de terrain offrant bois, sources naturelles et un lac, cette maison est un fort potentiel d' achat Maison de luxe La Romieu. Située à proximité de Condom, Lectoure et Fleurance, et à seulement 35 minutes d'Agen, cette propriété se trouve dans une région prisée pour son authenticité et ses paysages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Exclusivité OptimHome.