vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lédat, France

Découvrez cette magnifique demeure historique à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre est niché au cœur d'un parc arboré paisible, à proximité du centre historique de la ville. Actuellement, la propriété inclut sept gîtes générant des revenus tout au long de l'année, offrant ainsi un solide potentiel de développement, que ce soit par le biais de chambres d'hôtes ou d'un service de traiteur. La maison principale, qui date probablement du XIXe siècle, présente de nombreux éléments d'origine tels que des boiseries, des fresques et des cheminées dans chaque pièce. Elle dispose de vastes espaces de vie, de plusieurs salons, de deux cuisines et de six chambres sur deux niveaux, dont certaines avec salle de bains privative. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter un espace supplémentaire, comme un appartement indépendant ou un atelier d'artiste (sous réserve des permis nécessaires). Le terrain comprend également sept gîtes confortables, adaptés à la location saisonnière ou annuelle. Une grande grange en pierre peut servir d'espace de stockage ou être transformée selon vos besoins. Un pool house avec bar et salle de jeux donne sur une piscine sécurisée, idéale pour la détente. Cette propriété rare et unique, demeurée dans la même famille pendant neuf générations, est un véritable atout pour un projet touristique. Elle est parfaite comme résidence principale tout en offrant des possibilités d'activité secondaire.

Au pied d'une bastide royale du Lot-et-Garonne, une villa Belle Epoque, son parc, sa piscine, ses dépendances et sa vue vers le village perché. Depuis la route départementale et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, un chemin privé forme une vaste spirale et longe la propriété par le nord, bordé de futaies et grands arbres, il conduit 300 m plus loin au portail. D'ici, la façade est de l’élégante demeure de maître de la fin du 19e s. se dévoile au travers des arbres et arbustes du parc. Passé le portail, l'allée gravillonnée s'élargit devant le perron pour permettre la descente des visiteurs et se poursuit ensuite jusqu'au garage quelques mètres plus loin. La villa, d’environ 350 m², se distingue par ses proportions équilibrées et son architecture soignée. Une demeure bourgeoise, témoignage d'une architecture soignée où les façades sont ordonnancées de travées régulières et d'éléments décoratifs discrets. Ils révèlent une construction pensée avec soin. Elle est composée d’une vaste cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de six chambres et quatre pièces d’eau, adossés à plusieurs pièces de service. Constituée de brique et de pierre, parée d'un enduit clair, inspirée des constructions des villes thermales, elle est un témoin de l'architecture de la Belle Epoque. Les baies, généreuses et parfaitement alignées, sont doublées de persiennes en bois peint d'une chaude teinte brune qui dialogue avec les détails de brique. Le toit à deux pans, percé d'oculi décoratifs et couronné d'un épis de faîtage ouvragé, confère à l'ensemble une silhouette distinctive dans le paysage lot-et-garonnais. Le parc s'étend sur 2,5 ha, arboré de grands cèdres, chênes et frênes et autres arbustes fleuris, dans un ensemble ordonné et harmonieux. Au sud de la maison, les dépendances en pierre et bois sont constituées d'un garage, d'une grange et d'une écurie avec sa carrière. A l’ouest, est installée une grande terrasse bordée d'une balustrade ornementale d'époque, située entre la façade et la piscine d'où la vue grimpe vers la bastide royale.

Au bout d’une allée confidentielle, là où le temps semble suspendu, se dévoile un magnifique domaine du XVème siècle. Situé à VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, ce bien entièrement restauré est bien plus qu'une simple maison : c'est une promesse de vie, une évasion sensorielle au cœur de la nature. La maison, élégamment construite en L, s'ouvre sur une entrée majestueuse et une réception de haut standing. Sous des plafonds impressionnants, les salons s'enchaînent avec grâce, présentant un double séjour où une cheminée séculaire crépite, ainsi qu'une salle de billard et des espaces dédiés aux échanges. La cuisine, vaste et lumineuse, combine choix de matériaux nobles et confort moderne. À l'étage, la suite parentale devient un sanctuaire avec son dressing et sa salle de bain en marbre. Quatre chambres supplémentaires et leurs salles d’eau offrent un cadre intime à la famille. Pour les passionnés d'équitation, le domaine se transforme en un véritable paradis avec sept boxes, une sellerie raffinée et des paddocks. Le sport se vit en exclusivité avec un court de tennis privé, ainsi que deux piscines, un sauna et une salle de fitness. Les dépendances abritent un salon-bibliothèque, deux chambres d’hôtes raffinées et deux logements indépendants pour des séjours saisonniers. Ce domaine de plus de 850 m² habitables est une œuvre d'art vivante, restaurée avec un souci de perfection, offrant un cadre exceptionnel à ceux qui envisagent l’achat d'une Maison de luxe à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Villeneuve sur lot, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierre d'environ 229m2 , entièrement rénovée depuis 2018, allie charme authentique et prestations haut de gamme. Nichée sur un parc arboré et clos de près de 6000 m2 avec piscine et spa, elle séduit par ses espaces de vie généreux, ses 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + dressing , son vaste séjour lumineux de 65 m2 avec insert, sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, et ses annexes fonctionnelles : double garage, cave, espace atelier. À l'extérieur, le cadre est pensé pour recevoir et profiter pleinement : piscine au sel, cuisine d'été conviviale, spa, terrain de pétanque, grande terrasse... l'idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prestations de qualité: climatisation réversible, panneaux solaires (autoconsommation + revente), volets motorisés, chauffe eau thermodynamique alarme, portail automatique, puits, arrosage intégré et assainissement individuel conforme ! Une propriété rare, pensée pour le confort au quotidien et les plaisirs de la vie en plein air. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le département du Lot-et-Garonne, entre Agen et Villeneuve, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du village de Pujols, nous vous présentons un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, un gîte et une piscine le tout surplombant une magnifique vallée et avec une vue magnifique. Dans un petit hameau de quelques maison, la propriété est posée à flanc de la colline. Très charmant et authentique, l'ensemble est entièrement restauré avec soin. Pas de travaux à prévoir. Un domaine de rêve pour vivre ou venir en vacances dans un cadre magnifique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre idyllique, à quelques instants d'un charmant village au bord de la rivière, cette exceptionnelle propriété de dix chambres et huit salles de bains est composée de trois propriétés distinctes, chacune avec sa propre piscine, offrant son propre caractère et un sens de l'intimité. Entourée de beauté naturelle et de paysages paisibles, la propriété allie charme intemporel et vie raffinée, créant une occasion rare tant pour une résidence élégante que pour une utilisation polyvalente. Qu'elle soit envisagée comme un refuge familial privé, un domaine multigénérationnel ou un investissement avec un attrait de style de vie, les propriétés forment ensemble un sanctuaire harmonieux où la sérénité, l'authenticité et le luxe discret se rencontrent. Manoir : 338m² avec six chambres, le chauffage central est avec pompe à chaleur ; Cottage : 131m² avec trois chambres, le chauffage central est au fioul ; Cottage du gardien : 60m² avec une chambre, le chauffage central est climatisation réversible ; Deux fosses septiques - Conformes Piscine 1 – 10 x 5, au sel et chauffée Piscine 2 – 8 x 4, au chlore Plunge Pool 4.6 x 2.2, au chlore 21 panneaux solaires Située à proximité d'un petit village au bord de la rivière, connu pour sa communauté amicale, les sports nautiques, les marchés locaux, les bons restaurants et les vues pittoresques, la région environnante offre des possibilités d'activités de plein air comme la navigation, la pêche et la randonnée le long de la rivière et dans la campagne environnante. Il est important de noter que la propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, garantissant un voyage sans effort. Pour plus d'informations, veuillez vous renseigner. Si vous ne pouvez pas visiter la France prochainement, une visite virtuelle en direct peut être facilement organisée.

Découvrez cette propriété à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement vallonné et préservé, cette vaste exploitation de près de 40 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. Composé de prairies, de bois et de plans d’eau, cet ensemble crée un lieu idéal pour une activité équestre, un projet touristique ou une retraite paisible. La propriété se compose d'une maison principale en pierre du XVIIᵉ siècle d'environ 334 m², d'une maison d’amis indépendante de 143 m², d'une grange équestre de près de 1 000 m² avec 17 boxes et des équipements de qualité, ainsi que de nombreuses dépendances, terrasses et un plan d’eau aménagé.La maison principale, riche en charme, conserve ses poutres apparentes et volumineux espaces. Grâce à ses sources, le domaine bénéficie d'une belle autonomie en eau, tout en offrant un équilibre rare entre espaces ouverts et zones boisées.Un bien unique, parfait pour un projet équestre, une activité d’accueil ou une propriété familiale. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 € et 4 350 € par an (référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Entre ciel et terre, au cœur de la campagne, là où le murmure des feuilles et le chant des oiseaux bercent les journées, s’épanouit un mas en pierre entièrement restauré, caché entre Bordeaux et Toulouse. À seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV, mais à mille lieux du tumulte citadin, ce lieu rare se révèle au bout d’un chemin discret, à 12 km de toute commodité. Ici, le temps semble suspendu. Dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception invite à la sérénité. Que vous soyez en quête d’une maison de famille chaleureuse où accueillir vos proches, ou d’un havre inspirant pour allier une vie professionnelle et personnelle en poursuivant une activité de gîtes, vous trouverez ici bien plus qu’un lieu de vie : une promesse de renouveau. La maison principale, d’environ 360 m², s’ouvre sur un hall accueillant, menant à une vaste cuisine équipée, baignée de lumière, qui donne sur un salon/séjour avec cheminée, le tout prolongé d’une large baie vitrée embrassant la nature, souillarde, tandis qu’un espace de distribution dessert la partie nuit : deux chambres, WC, salle de bains avec douche, et une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire, ainsi qu’un accès à une terrasse intime, idéale pour savourer le café au lever du jour. À l’étage, un palier, une mezzanine s’ouvre sur un coin lecture, un bureau et quatre chambres mansardées, ainsi qu’une salle de bain et des WC. La maison principale bénéficie de son propre espace piscine 4 x 3 mètres privatif, totalement indépendant des hébergements, garantissant à chacun calme, intimité et confort. Trois maisons d’amis, rénovées avec soin et raffinement, se nichent discrètement dans le parc. Chacune possède son caractère, ses matériaux choisis, ses couleurs douces, et sa propre terrasse, invitant à la rêverie. La première, d’environ 100 m², propose une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC, et à l’étage : trois chambres, une salle de bains, WC séparé et une suite parentale. La seconde, d’environ 120 m² également, séduit par son espace de vie ouvert avec cheminée, cuisine et salle d’eau. En rez-de-jardin : deux chambres, salle d’eau et WC. La troisième, blottie en lisière de bois, offre un salon, une cuisine équipée, et deux chambres à l’étage avec salle d’eau. Le tout s’étend sur plus de 4 hectares de terrain arboré, peuplé de chênes centenaires, de chênes truffiers, agrémenté d’une source, d’un puits, d’un potager, d’un terrain de pétanque et de vastes parkings extérieurs, panneaux solaires. La piscine de 12 x 7 mètres, bordée d’une terrasse de 110 m² et d’une loggia, promet d’infinis moments de détente, sous le ciel d’été. Atelier, remise, réception avec bureau, espace de stockage, cave à vin, cabane de jardin… Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir confort et harmonie. En empruntant l’allée bordée de pins, on ressent aussitôt la délicatesse avec laquelle les lieux ont été façonnés. Ici, la nature n’est pas une simple voisine : elle est une compagne de tous les instants. Les matériaux nobles, les volumes généreux et l’âme des vieilles pierres font de ce domaine un véritable refuge poétique. Venez, laissez-vous porter. Il est des lieux qui ne se racontent pas : ils se vivent. Prix de vente : honoraires inclus représentant 4,50 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Située à quelques minutes du pittoresque village de Fongrave, cette maison d'exception, conçue par un architecte, allie espace et confort dans un cadre paisible. Avec une surface habitable de 420 m² implantée sur 2 hectares de terrain magnifiquement entretenu, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et un art de vivre contemporain. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à une vaste pièce de réception accompagnée de toilettes. La salle à manger élégante s'ouvre sur une belle terrasse couverte orientée à l'ouest, idéale pour recevoir, avec barbecue intégré et vue sur une superbe piscine. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et moderne, avec un accès à une arrière-cuisine et une cave en pierre. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est un véritable espace de détente avec dressing, salle d'eau et espace bien-être avec salle de sport et jacuzzi. À l'étage, un salon chaleureux met en valeur des poutres apparentes, des murs en briques et un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains contemporaines. À l'extérieur, cette maison de luxe à vendre dispose d'un grand séchoir à tabac et d'une vaste grange, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Le terrain est équipé d'un puits privé pour l'arrosage et des portails électriques garantissent sécurité et confort. Le chauffage écologique est assuré par une pompe à chaleur, permettant de maîtriser les coûts énergétiques. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Fongrave.

Située au cœur de la campagne lot-et-garonnaise, entre Toulouse et Bordeaux, cette remarquable propriété d’architecte déploie plus de 420 m² habitables dans un environnement préservé, avec son parc de 8600 m². A seulement quelques minutes de Castelmoron-sur-Lot et d’Agen. Pensée dans les moindres détails pour offrir une parfaite harmonie entre élégance contemporaine, confort de vie et ouverture sur la nature, elle séduit immédiatement par ses volumes baignés de lumière. Édifiée à l’abri des regards, cette demeure conjugue prestations haut de gamme, atmosphère chaleureuse et potentiel d’accueil rare. La bâtisse principale, sublimée par son pigeonnier typique du Lot-et-Garonne, révèle une architecture pensée pour capter chaque rayon de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sur la campagne environnante. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une circulation fluide et élégante : salon intimiste ouvrant sur une terrasse cosy, cuisine intemporelle entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte et à l’espace barbecue, arrière-cuisine, buanderie et cave. Le vaste séjour impressionne par son incroyable baie vitrée surdimensionnée qui inonde les lieux de lumière naturelle et crée un dialogue permanent avec le parc. Le rez-de-chaussée accueille également deux magnifiques suites parentales, dont l’une dispose de deux dressings et d’une salle d’eau ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée invitant à contempler la nature dès les premiers instants de la journée. Un superbe espace jacuzzi prolonge cette sensation de bien-être avec une ouverture directe sur le parc et la pergola. Un élégant escalier métallique mène à l’étage où un spectaculaire espace ouvert de près de 90 m² met en valeur une charpente traditionnelle et une cheminée centrale. Cet étage accueille différents espaces de vie : salon télévision, bibliothèque, billard, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et de nombreux rangements. À l’extérieur, le parc entièrement arboré et paysagé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, compose un décor bucolique particulièrement apaisant. La piscine de 9 x 6 mètres avec volet automatique et système balnéo, le séchoir à tabac de 90 m² sur dalle béton ainsi que la grange avec auvent viennent compléter cet ensemble rare. Parfaitement équipée — pompe à chaleur, double vitrage, cheminée, adoucisseur d’eau, puits, jacuzzi — cette propriété offre également un fort potentiel pour des projets d’accueil, de séminaires ou d’événementiel. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale pour une vie au vert sans renoncer au confort ni au raffinement. Les honoraires inclus représentent 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Charmante propriété en pierre avec gîte au bord du Lot, proche Villeneuve sur lot Dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et authenticité. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses nombreux atouts. Une maison principale rénovée avec soin D'une superficie de plus de 200 m2, la maison principale a été entièrement rénovée en 2014. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine moderne, un grand salon avec cheminée, deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine avec cuisine d'appoint et deux grandes chambres avec salle d'eau privative (actuellement exploitées en chambres d'hôtes). Des gîtes rénovés avec goût La propriété comprend également deux gîtes en pierre, chacun d'une superficie d'environ 60 m2comprenant salon/ cuisine et 2 chambres. Entièrement rénovés en 2016/2017, ces gîtes disposent de belles terrasses privées, idéales pour profiter de l'extérieur. Une salle de réception exceptionnelle L'ancienne grange a été métamorphosée en une superbe salle de réception de 100 m2, rénovée en 2017. Un lieu idéal pour organiser événements, mariages ou séminaires, dans un cadre à couper le souffle. Confort moderne et prestations de qualité La maison bénéficie de nombreuses installations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, ainsi qu'une toiture neuve datant de 2014. L'eau provient en grande partie de la source, et la propriété dispose de deux systèmes d'assainissement récents (2016 et 2017) pour la maison et les gîtes. Un cadre exceptionnel de 3,5 hectares au bord du Lot Le tout est posé sur un terrain d'environ 3,5 hectares de prairie non clôturée, avec une magnifique piscine chauffée au sel de 11 x 5 m. Profitez également d'un accès direct au Lot via un grand ponton avec cascade, pour des moments de détente en pleine nature. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins de 10 minutes d'un village animé disposant de toutes les commodités, et à seulement 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, nous vous présentons cette exceptionnelle propriété en pierre avec piscine, diverses dépendances et de superbes vues dégagées. Une demeure authentique, parfaitement prête à vivre, offrant calme, espace et confort, le tout sur un terrain de plus d'un hectare. La bâtisse principale, entièrement rénovée (environ 200 m2), allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de second salon, de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres, dont une avec dressing. On y trouve également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison est équipée de double vitrage. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire. L'installation d'assainissement (fosse septique) est conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances fonctionnelles et parfaitement entretenues :oGrande grange en pierre d'environ 160 m2, avec toiture neuve et vaste auvent, idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage. Cette grange offre un beau potentiel de transformation en habitation.oSéchoir à tabac traditionnel d'environ 128 m2, également aménageable.oDépendance attenante comprenant une terrasse couverte et un charmant studio avec mezzanine. À proximité immédiate de la maison se trouve une piscine chauffée de 10 m x 5 m, harmonieusement intégrée dans le jardin. Les terrasses, tant côté cuisine que côté dépendance, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain d'environ 1,3 hectare, joliment aménagé, comprend un jardin mature, un verger et une prairie clôturée, garantissant un environnement paisible et une totale intimité. Les villages environnants proposent commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. La propriété est située à 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 30 minutes d'Agen (TGV).Les aéroports de Bergerac (1h) ainsi que ceux de Bordeaux et de Toulouse (environ 1h30) sont facilement accessibles. Cette superbe propriété, pleine de charme et offrant un excellent niveau de confort, conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances, mais présente également un fort potentiel pour un projet touristique. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'une position dominante avec des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée. Elle comprend une maison principale de cinq chambres, une maison d'amis indépendante de trois chambres, plusieurs dépendances, un atelier d'artiste, une piscine et de beaux jardins paysagers. Entourée de nature, avec bois, source naturelle et mare, elle offre un cadre de vie rare alliant authenticité, tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, cette propriété de caractère est idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de charme composée d'une habitation principale de 125 m2 ainsi que d'un gîte de 40 m2, le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3924 m2 avec piscine et pigeonnier. La maison offre une entrée de 6,17m2 Une  agréable pièce de vie avec poêle à bois de 45,44m2 ,lumineuse avec salon, salle a manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une petite veranda 6,72 m2 attenant au salon donnant sur l'arrière côté pigeonnier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale 17,34 avec grand placard, salle de bain 7,98, en rez-de-chaussée. Salle d'eau avec wc 3,80m2  Etage: Palier 7,44 donnant accès à deux spacieuses chambres, dont une pouvant servir de dortoir. WC avec point d'eau, vélux.   En demi-sous-sol, une pièce entièrement renovée peut accueillir une salle de musique, un espace de loisirs, un bureau ou encore salle de sport selon vos envies. Buanderie + cave. L e gîte 44,39 indépendant dispose quand à lui d'une pièce de vie avec kitchenette, salon, de deux chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau communicante. wc indépendant. Le tout climatisé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou une activité locative, déjà mise en place.  A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3924m2 agrémenté d'une piscine au chlore et d'un authentique pigeonnier apportant un cachet supplémentaire avec grande terrasse. Une dépendance en pierre ( ancienne bergerie ) sert de stockage ( bois, système pour la piscine et autres...) Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou touristiques. DPE en cours mais bonne isolation, doubles vitrages, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Fibre, fosse septique révisée pour la vente.

Près de Tournon-d'Agenais, une maison du 19e s. en pierre calcaire rénovée, sa maison d’amis et sa grange, son parc de 4,5 ha en position dominante. Dans les ondulations tranquilles du Lot-et-Garonne, la propriété compose un ensemble architectural inscrit avec justesse dans le paysage. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque bâtiment semble répondre au paysage environnant. Les fermes de la région sont, par tradition, implantées à distance les unes des autres, séparées autrefois par les champs. Celle-ci ne compte qu’un seul voisin, quasi-invisible car positionné au nord de la propriété et séparé d'elle par un mur en pierre. Depuis la maison ou le jardin, le regard embrasse un paysage resté intact : des pâtures, quelques vaches, et plus loin, les collines du Pays de Serre. La vue dégagée profite de l’implantation en croupe, à mi-versant. Autour des bâtiments qui la composent, un bouquet de grands arbres accompagne l'architecture et crée de l'ombre. La maison principale, en pierre de pays, se développe sur deux niveaux selon un plan rectangulaire sobre. Le pigeonnier, distant, est un élément remarquable d'équilibre et d'esthétique. Une grange, elle aussi bâtie en pierre, complète le tableau, dans la continuité fonctionnelle et esthétique de l’ancienne exploitation. La propriété est accessible par deux accès distincts, chacun fermé par un portail en métal ouvragé. Ils mènent à une allée de graviers bordée d’une végétation méditerranéenne, savamment composée. Le parc s’organise en légères restanques, entre espaces ouverts et zones boisées, avec des perspectives sur le paysage environnant. Par endroits, des murets de pierre ponctuent les lieux, discrets témoignages d’un usage agricole ancien.

L'agence PRADA PRESTIGE vous propose de découvrir cette charmante maison de village des années 70 avec une très belle rénovation contemporaine. Située sur les hauteurs de cette cité médiévale à proximité des commerces. Elle s'érige sur deux niveaux dont au sous-sol un spacieux garage avec coin atelier et WC indépendant , la chaufferie et un espace faisant office d'entrée avec placards de rangement. Au niveau 1 la partie nuit dont trois chambres, une superbe salle de bain et un dressing desservis par un espace aménagé  en petit salon. Au niveau 2 un bel espace de vie avec son grand salon lumineux et son balcon privatif , un coin bureau sans oublier une superbe cuisine américaine entièrement équipée et son arrière cuisine avec tout l'équipement nécessaire . Le tout sur un terrain de 1350 m2 superbement aménagé en pallier enjolivé d'un bassin aquatique et d'une piscine bois hors-sol très bien intégrée dans le paysage avec une dépendance style chalet converti en deux studios dont chacun dispose coin kitchenette et chambre à coucher avec sa salle d'eau. Chacun des studios a sa propre terrasse privative. La propriété est clôturée, dispose d'un portail électrique et sécurisé par visiophone. Elle est munie de caméras et alarme. Une production électrique de 12 KW effective par des panneaux photovoltaïque Pour ceux qui adorent le contemporain et agréable à vivre. Eh bien  cette belle villa vous attend !Le confort y est assuré . Descriptif : Maison d'habitation Niveau 2 : Accès indépendant avec sa terrasse couverte : 25,90 m2donnant sur la véranda aménagée en salle à manger : 19,60 m2, Très belle cuisine américaine : 17,02 m2 , arrière cuisine6,43 m2 , un grand salon avec son poêle à granulés : 30,44 m2, le bureau ou salle de jeu : 13,92 m2, WC indépendant : 1,20 m2. Ensuite on descen,75 m26d au niveau 1 : Pallier / petit salon :14,80 m2, Chambre parentale avec dressing : 11,00 m2 chambre 2 : 9,90 m2 , chambre 3 : 9,53 m2, salle de bain : 6,75 m2 et un dressing commun : 4,96 m2. Et au rez-de-chaussée : l'entrée : 14,99 m2, chaufferie : 28,92 m2 , garage : 38,36 m2 et WC indépendant1,68 m2. Dépendances : Studio 1 : 36,27 m2 et studio 2 : 36,27 m2. Toutes le menuiseries alu , double vitrage avec moustiquaires et volets électriques. Le système de chauffage équipé d'une pompe à chaleur avec des ventilo-convecteurs et clim réversible. Prix : 696000EUR - frais d'agence inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1690 EUR Frais de consommation énergétique annuels : 1700 EUR / 2380 EUR Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Maison avec 5 chambres, granges, piscine  6,6 hectares  Valeilles Située au bord d'un lac, dans un environnement calme et pittoresque au nord du Tarn-et-Garonne, cette propriété de style ranch offre une combinaison rare d'espace, de polyvalence et de qualité de vie. L'ensemble s'étend sur 6,6 hectares de prairies plates, idéales pour les chevaux, et comprend une maison de cinq chambres, une grange bien équipée, de vastes espaces de garage ainsi que plusieurs dépendances. La maison est spacieuse et confortable, avec cinq chambres de belles dimensions. Un système de chauffage central récent par pompe à chaleur alimente des radiateurs, et trois des chambres bénéficient également de la climatisation réversible. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau attenante, ce qui la rend particulièrement pratique pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, la pièce de vie principale est un salon de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre autres chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale avec deux grandes fenêtres donnant sur les pâturages à l'avant et une salle de bains privative. À l'arrière de la maison, une grande terrasse couverte offre une vue sur le lac et constitue un espace idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, des réfrigérateurs professionnels sous plan et un bar. De l'autre côté du parking se trouve la grange d'environ 240 m2, comprenant cinq boxes, une grande sellerie et des espaces de stockage supplémentaires. Sa conception permet un accès facile grâce à de larges ouvertures à l'avant et à l'arrière. À l'opposé de la maison, un vaste atelier ou garage d'environ 200 m2 peut accueillir jusqu'à six véhicules, avec une porte coulissante de grande hauteur et une terrasse couverte sur le côté. Un bâtiment indépendant en pierre, de plain-pied, est actuellement utilisé comme salle de jeux et salle de sport, mais pourrait être réaménagé selon les besoins (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, les aménagements sont bien pensés et faciles d'entretien. La piscine mesure 12 x 6 mètres, avec des abords carrelés et une couverture coulissante, ainsi que des cabines pouvant servir de vestiaires ou de rangement. Une longue allée privée mène à la propriété, renforçant son caractère intimiste. Un terrain extérieur engazonné et nivelé de 20 x 60 mètres complète l'ensemble. La propriété borde un lac communal où la pêche est autorisée avec un permis, ajoutant au cadre paisible. L'ensemble offre une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une activité équestre, un projet professionnel à domicile ou tout simplement une vie familiale confortable à la campagne. Malgré son environnement tranquille, l'accès reste facile : un peu plus d'une heure de l'aéroport de Bergerac, environ 1h40 de Toulouse, 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 43 minutes d'Agen pour les liaisons TGV. Un village avec café, commerce et boulangerie se trouve à seulement cinq minutes, et une gare locale est accessible en dix minutes. Informations complémentaires : fibre optique disponible, assainissement individuel (fosse septique) et taxe foncière annuelle de 2 358 EUR. Prix : 624,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600,000 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce charmant domaine en pierre, situé sur 16 641 m2 dans la campagne du Lot-et-Garonne entre Temple-sur-Lot et Montpezat-d'Agenais, comprend deux maisons communicantes, une piscine et plusieurs dépendances. Implanté à flanc de colline, il offre plusieurs terrasses avec de superbes vues, un jardin paysager et un bois avec des anciens chênes truffiers. Les habitations proposent de beaux espaces de vie lumineux, un total de cinq chambres et des éléments de caractère tels que des cheminées. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, alliant charme, confort et nature. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique maison située à Villebramar, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à vendre. Cette demeure historique en pierre allie charme authentique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux avec un hébergement flexible. Vous accédez à la propriété par une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires, certains âgés de 200 à 300 ans. L'étage principal comprend une entrée élégante, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central, ainsi que deux chambres avec dressings. Le niveau inférieur se compose d'un espace convivial contenant une grande entrée/salon, trois chambres dont deux avec dressing et salles d'eau privatives. Cette partie pourrait être transformée en appartement indépendant, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, grâce à son accès extérieur indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été et d'un espace détente qui donnent sur une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin, un étang poissonneux et la campagne environnante. La propriété dispose également de deux vastes granges, l'une pour les écuries et l'autre avec un potentiel de transformation. Vous trouverez également une grande cave, un bureau et un grenier. Le tout est établi sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares. C'est une maison de caractère, rénovée avec soin. Pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Villebramar, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Au coeur d'une campagne préservée, ce magnifique domaine d'environ 40 Hectares entièrement clôturés offre un cadre de vie rare où nature patrimoine et sérénité se rencontrent. Entre prairies vallonnées, bois, pâturages et étangs, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un potentiel remarquable pour de nombreux projets de vie ou d'activité. - Une maison de maître authentique et rénovée du XVIIème siècle, développant environ 280 m2 sur deux niveaux. Pleine de charme, elle conserve toute l'authenticité de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminées tout en bénéficiant d'améliorations modernes permettant d'allier cachet et confort moderne.( pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques) La maison propose de beaux volumes et 5 chambres, offrant un cadre de vie chaleureux et acceuillant pour la famille et invités. - Un gîte indépendant constitue un véritable atout pour recevoir ou développer une activité touristique. - Piscine - Vaste grange en pierres offre 18 boxes, sellerie, aire de pansage, douche, stabulations, et grande surface de stockage. Entre authenticité, nature et potentiel, ce domaine offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie ou d'activité dans un cadre exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524

Dès le portail d'entrée franchi, vous pénétrez dans un univers à part, où nature et passion s'unissent avec harmonie. Le long chemin menant à la propriété dévoile progressivement la splendeur des prairies vallonnées qui entourent les bâtiments et confère au lieu une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Ici, bien plus qu'une simple propriété équestre, il s'agit d'un véritable lieu de transmission et de passion pour le cheval. La majestueuse grange en pierre allie charme et fonctionnalité. Elle accueille 18 boxes de tailles variées, conçus pour le confort des chevaux, ainsi que des espaces parfaitement aménagés pour répondre aux exigences du quotidien : stockage du foin et du grain, fumière, sellerie, salle de soins… Chaque installation a été pensée pour faciliter l'entretien et l'organisation. Plusieurs accès directs mènent aux prairies attenantes, tandis que différentes sources naturelles, coulant toute l'année, assurent l'abreuvement des animaux et alimentent plusieurs points d'eau et étangs au sein de la propriété. Mais ce domaine d'exception n'est pas seulement dédié aux chevaux : il accueille également leurs propriétaires et leurs invités dans un cadre privilégié. La maison principale, le gîte en pierre et la piscine s'organisent harmonieusement autour d'une cour intérieure, formant un véritable hameau exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur de vivre. La maison principale, dont la façade porte la date de 1660 gravée au-dessus de la porte d'entrée, révèle dès le seuil franchi tout son caractère et son authenticité. Les reflets des vitraux aux verres colorés se projettent délicatement au sol, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La demeure séduit par ses volumes remarquables et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée nord. Une élégante salle à manger de 32 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, complète cet espace, aux côtés d'un salon de thé avec bar et de deux chambres supplémentaires. L'étage propose une organisation permettant une vie totalement indépendante du rez-de-chaussée. Il se compose d'une très grande chambre de 21 m², de deux salles d'eau, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Le gîte indépendant, ouvrant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse privative, dispose d'une superbe pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble conjugue avec élégance le charme authentique d'une propriété de campagne, des prestations complètes et un cadre naturel d'exception, idéal pour une activité équestre ou pour recevoir famille et visiteurs dans un environnement unique. Caractéristiques techniques du domaine : •Domaine de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées (grillage) •Grange en pierre de 630 m² avec avant-toit 190 m² •Piscine 16 x 5 m au sel, local technique et WC •Gîte indépendant de 105 m² •Maison principale : •RDC: 180 m² •1er : 103 m² •Partie de la maison édifiée sur cave •Atelier attenant avec pompe à chaleur récente •Panneaux photovoltaïques en toiture •Isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.944386

Dès le portail d'entrée franchi, vous pénétrez dans un univers à part, où nature et passion s'unissent avec harmonie. Le long chemin menant à la propriété dévoile progressivement la splendeur des prairies vallonnées qui entourent les bâtiments et confère au lieu une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Ici, bien plus qu'une simple propriété équestre, il s'agit d'un véritable lieu de transmission et de passion pour le cheval. La majestueuse grange en pierre allie charme et fonctionnalité. Elle accueille 18 boxes de tailles variées, conçus pour le confort des chevaux, ainsi que des espaces parfaitement aménagés pour répondre aux exigences du quotidien : stockage du foin et du grain, fumière, sellerie, salle de soins… Chaque installation a été pensée pour faciliter l'entretien et l'organisation. Plusieurs accès directs mènent aux prairies attenantes, tandis que différentes sources naturelles, coulant toute l'année, assurent l'abreuvement des animaux et alimentent plusieurs points d'eau et étangs au sein de la propriété. Mais ce domaine d'exception n'est pas seulement dédié aux chevaux : il accueille également leurs propriétaires et leurs invités dans un cadre privilégié. La maison principale, le gîte en pierre et la piscine s'organisent harmonieusement autour d'une cour intérieure, formant un véritable hameau exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur de vivre. La maison principale, dont la façade porte la date de 1660 gravée au-dessus de la porte d'entrée, révèle dès le seuil franchi tout son caractère et son authenticité. Les reflets des vitraux aux verres colorés se projettent délicatement au sol, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La demeure séduit par ses volumes remarquables et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée nord. Une élégante salle à manger de 32 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, complète cet espace, aux côtés d'un salon de thé avec bar et de deux chambres supplémentaires. L'étage propose une organisation permettant une vie totalement indépendante du rez-de-chaussée. Il se compose d'une très grande chambre de 21 m², de deux salles d'eau, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Le gîte indépendant, ouvrant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse privative, dispose d'une superbe pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble conjugue avec élégance le charme authentique d'une propriété de campagne, des prestations complètes et un cadre naturel d'exception, idéal pour une activité équestre ou pour recevoir famille et visiteurs dans un environnement unique. Caractéristiques techniques du domaine : •Domaine de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées (grillage) •Grange en pierre de 630 m² avec avant-toit 190 m² •Piscine 16 x 5 m au sel, local technique et WC •Gîte indépendant de 105 m² •Maison principale : •RDC: 180 m² •1er : 103 m² •Partie de la maison édifiée sur cave •Atelier attenant avec pompe à chaleur récente •Panneaux photovoltaïques en toiture •Isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.944386

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au bout d'un chemin de campagne paisible, en pleine nature, entre les bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Cette élégante maison quercynoise avec piscine, dépendance et double carport est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant une tranquillité et une intimité absolues. La demeure principale, authentique et pleine de caractère, a été rénovée avec soin et souci du détail. Les éléments d'origine ont été conservés, tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pleine de charme, une cuisine indépendante entièrement équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux aux plafonds cathédrale avec une impressionnante cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains spacieuse, une buanderie pratique et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement -- idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à la détente, tandis qu'un jardin paysager soigneusement aménagé entoure une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, bordée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. La pompe à chaleur, remplacée en 2024, assure un confort de baignade optimal. Une grange indépendante de 31 m2 avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, garage ou espace de loisirs. L'ensemble est entièrement sécurisé par un portail automatique, assurant calme et sérénité. L'emplacement est idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, à deux heures de Bordeaux et Toulouse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Tous les commerces, services et marchés locaux se trouvent à proximité, à Monflanquin et Villeréal (moins de 10 minutes). Cette perle prête à vivre allie le charme de l'authenticité au confort moderne, dans l'une des plus belles régions du sud de la France. Une opportunité rare, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, pour les amateurs d'espace, de calme et de caractère. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison, pleine de charme authentique et d'un attrait intemporel, regorge d'éléments traditionnels : sols en terre cuite, murs en pierre apparente, deux superbes cheminées, poutres en bois peintes, fenêtres d'époque et volets en bois. Une longue terrasse couverte s'étend sur toute la façade, créant un espace de vie exceptionnel, idéal pour se détendre et recevoir en toute saison, avec une vue imprenable sur le jardin. Elle incarne à merveille l’art de vivre à la française, au cœur de la campagne. La terrasse donne sur une cuisine-salle à manger spacieuse de 50 m², élégamment aménagée avec des meubles de style campagnard peints, un évier Belfast en céramique et une imposante cheminée à hotte. Le rez-de-chaussée comprend également un salon spacieux avec cheminée traditionnelle, une buanderie pratique, des toilettes invités et une suite familiale avec salle de bains et douche séparée. Une pièce supplémentaire, accessible depuis cette suite et pouvant servir de chambre, de bureau ou de salon privé, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. L'étage est accessible par un escalier en chêne massif réalisé à la main, menant à un palier spacieux. Il comprend deux autres chambres doubles. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un espace de rangement, tandis qu'une salle de douche familiale séparée dessert la seconde chambre double. Une charmante annexe indépendante, offrant une chambre double supplémentaire et une salle de douche privative, ajoute à la polyvalence de la propriété – idéal pour accueillir famille et amis, ou pour des locations de vacances (sous réserve des autorisations requises). À l'extérieur, les jardins paysagers, conçus avec soin, présentent des plantations ornementales, une fontaine en pierre, un éclairage d'ambiance et une jolie gloriette entourée d'une haie de buis taillée. Des arbres matures et des arbustes bien établis entourent la propriété, offrant une agréable sensation d'intimité et de tranquillité. La piscine, clôturée et sécurisée par un portail, est agrémentée d'une terrasse ensoleillée en bois. Le terrain comprend également divers arbres fruitiers et noyers, un abri de jardin et un enclos. Située dans un cadre paisible et discret, la propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre intimité et commodités, avec une sélection de commerces, boulangeries, cafés, restaurants et un marché hebdomadaire très fréquenté, tous facilement accessibles en voiture.