vente de maison et villas de luxe meublées à Sos, France

Au coeur d'un charmant petit village situé à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 830 m², offrant de jolies vues sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par un lieu unique chargé d'histoire : les ruines d'un château des XI? et XIII? siècles, sublimées avec talent par un architecte ayant su allier avec brio patrimoine et modernité. Baigné de lumière grâce à un spectaculaire mur entièrement vitré, le loft de 267 m² dévoile des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez surpris par les anciennes oubliettes transformées en une remarquable cave à vin. La pièce de vie de 84 m², chaleureuse et élégante, s'articule autour d'une cheminée avec insert. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon TV et une salle d'eau. À l'étage, ouvert sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite avec dressing et vaste salle de douche, un bureau, une salle de bain nichée dans la tour, un petit atelier de peinture ainsi qu'une terrasse de 13 m² offrant de belles vues dégagées. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de grande qualité. L'agencement, tout en transparence, crée une harmonie parfaite entre les différents espaces, où le style résolument contemporain se mêle avec élégance aux vestiges du Moyen Âge. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits ainsi qu'un couloir de nage viennent parfaire ce bien d'exception. En complément, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée et équipée, permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à une dizaine de kilomètres des charmantes villes de Condom et de Nérac, offrant toutes les commodités essentielles (commerces, supermarchés, établissements scolaires et services médicaux), cette remarquable propriété de campagne constitue également un véritable domaine équestre s'étendant sur plus de 14 hectares. L'ensemble comprend une élégante maison de maître, deux maisons d'amis indépendantes ainsi que de nombreuses dépendances : quatre boxes à chevaux, une grange pour le matériel, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur la piscine ainsi que sur le magnifique pigeonnier du domaine. Bénéficiant de superbes panoramas sur la campagne environnante et d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son authenticité, son confort et son cadre exceptionnel. La maison de maître, développant environ 225 m² habitables, s'ouvre sur une vaste entrée desservant un grand et lumineux salon avec insert, une élégante salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que trois autres chambres se partagent une jolie salle d'eau. Le chauffage central est au pellet (chaudière neuve), la chambre parentale dispose aussi de la climatisation réversible, et la propriété dispose de panneaux solaires. La charmante métairie, qui constitue la partie la plus ancienne du domaine, offre un séjour avec coin cuisine et poêle à bois ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La seconde maison d'amis, aménagée dans une ancienne dépendance, comprend un agréable séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie. Elle bénéficie également d'une terrasse bioclimatique permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Les 3 maisons disposent de la fibre. À l'extérieur, le domaine dévoile un superbe parc arboré, de vastes prairies entièrement clôturées et alimentées en eau pour les chevaux, une carrière, des terrains destinés à la production de foin ainsi que des bois. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERS - CONDOM Très belle chartreuse en pierre totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé ses beaux éléments d’architecture. Cette dernière est implantée au milieu d’un parc très soigné. Très lumineuse, sa surface habitable de 550 m² est repartie en 13 pièces principales dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres dont plusieurs en suite et un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être transformée en gite offrant ainsi facilement, une possibilité d’activité touristique. Plusieurs terrasses, dont une couverte, incitent à la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. Un garage et un atelier sont présents, deux puits servent pour l’arrosage automatique, la fibre, une alarme et un portail électrique complètent les points positifs de cette propriété. Sans nuisance, elle est parfaite comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr