vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Vitry-aux-Loges, France

À COMBREUX, dans le département du Loiret et la région Centre, se trouve une maison d'architecte unique en son genre. Située au cœur de la forêt domaniale d'Orléans, cette propriété offre un cadre exceptionnel, à seulement 120 km de Paris. L'architecture innovante s'intègre parfaitement dans le paysage, créant une harmonie entre la maison et son environnement. L'accès se fait par une longue allée arborée, où la maison se fond dans un jardin luxuriant, agrémenté d'un toit végétalisé et de murs recouverts de plantes. La façade d'accueil est sobre et élégante, mais c'est en entrant que l'on découvre l'intérieur fascinant. Le séjour, doté d'un volume impressionnant, séduit par sa hauteur et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La vue sur l'étang, avec ses reflets envoûtants, ajoute un charme indéniable. La maison offre divers espaces de vie, dont un salon cosy, une salle à manger centrale et un jardin d'hiver qui permet de profiter pleinement des saisons. La cuisine, alliant praticité et design, répond aux attentes d'une vie familiale tout en intégrant des éléments de cuisine professionnelle. La maison comprend également quatre suites de style hôtelier, chacune avec sa cheminée et sa vue panoramique sur la nature environnante. Un escalier hélicoïdal discret connecte tous les niveaux, y compris un sous-sol avec garage et espace de rangement. À l'extérieur, un jardin inspirant, une piscine de grande taille et un pool house offrent un endroit parfait pour se détendre. Des annexes, y compris un abri pour voitures et des installations équestres, complètent ce domaine paisible. Avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide à Paris via l'A6, cette maison est une réelle opportunité pour un achat de maison de luxe à COMBREUX.

Propriété de caractère avec dépendances sur parc arboré à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement paisible, cette ferme rénovée de charme s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 922 m². Elle offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Une maison d'amis d'environ 60 m² à rénover, une grange, une étable et un cellier enrichissent ce bien au fort potentiel. Un lieu authentique, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Saint-Benoît-sur-Loire. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre tranquille, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, située à Saint-Père-sur-Loire dans le Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain de 1 464 m², cette maison pleine de caractère est accompagnée de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel. La maison principale se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. Une pièce attenante, à rénover, vous permettra de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douches avec WC et une pièce supplémentaire à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose de diverses dépendances telles qu'une grange, une étable et un chalet, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Un studio indépendant à rénover complète l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif. Le terrain est accessible par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Ce bien allie authenticité et charme de l'ancien, idéal pour les passionnés de nature et de beaux espaces. Les honoraires de 3.75% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située face au parc, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2024 vous propose 150 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Une réalisation récente aux lignes épurées, conçue avec des matériaux de qualité. Prête à vivre, cette maison évite les délais et les imprévus d'un chantier. Cette propriété, semi plain-pied, comprend une vaste pièce de vie de 52 m² très lumineuse grâce à son exposition sud, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un espace complémentaire de 15 m² peut être aménagé selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards sur mesure, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un toit-terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. Le stationnement inclut une place sur la propriété et un grand garage carrelé de plus de 30 m² avec porte motorisée. Emplacement idéal pour une vie de famille avec établissements scolaires à proximité. Un bien moderne et lumineux, dans un cadre recherché, alliant confort et qualité de construction. Idéal pour un projet d'achat de Maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié Céline LEPIT au 06.23.22.61.34 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OrléansDécouvrez un véritable havre de paix au cœur d'une nature préservée. Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise des années XX, où chaque détail reflète l'élégance, le charme et le confort. Un écrin de verdure en pleine ville. Imaginez ouvrir vos fenêtres chaque matin sur un magnifique jardin de 1 250 m², piscinable, un véritable refuge de tranquillité où le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain. Cette maison, d'une surface habitable de 242 m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Construite en 1926, elle a su préserver toute son authenticité avec ses moulures, cimaises, parquet chêne, cheminées et belle hauteur sous plafond, tout en répondant aux exigences de la vie actuelle.Des volumes généreux et lumineux avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Le double séjour constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une véranda victorienne.Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places intérieures et de 2 places extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sérénité, ainsi qu'un sous-sol complet et une cave. Caractéristiques principales : Surface habitable : 242 m², Jardin privé : 1 270 m², 6 chambres, 3 salles de bain.Un cadre de vie privilégié, située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous profiterez également de parcs et d'espaces verts propices à la détente et aux promenades en famille. Les services de santé complètent cet environnement agréable et pratique au quotidien.REF 3362DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780.00 et 5160.00 euros par an, selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.com