vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Vitry-aux-Loges, France

Située à Saint-Benoît-sur-Loire dans le département du Loiret, cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel avec son charme authentique datant des années 1800. S'étendant sur environ 192 m², la propriété comprend un spacieux salon cathédrale de 42 m² inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse avec cheminée et deux mezzanines qui apportent des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine à aménager, de trois chambres, d'une salle de bains, et de deux entrées indépendantes, permettant d'imaginer divers projets de vie ou d'accueil. Édifiée sur un terrain d'environ 3539 m², cette ferme se trouve dans un environnement bucolique et intime, complétée par un garage et un abri de jardin. Une occasion rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique à Saint-Benoît-sur-Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 5500.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement préservé, cette élégante maison de campagne séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain boisé d'environ 5 000 m² agrémenté d'un étang, la propriété offre calme, intimité et douceur de vivre. Les espaces de réception s'articulent autour d'une superbe pièce de vie d'environ 55 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, dont une remarquable suite de 25 m², ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. Une lingerie, un cellier, un garage et une cave complètent cet ensemble parfaitement entretenu. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la vue sur ce véritable écrin de verdure. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un art de vivre authentique. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SULLY-SUR-LOIRE – UN LIEU DE VIE HORS NORME AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS À quelques pas du centre-ville, des commerces et du prestigieux Château de Sully-sur-Loire, cette propriété singulière conjugue avec élégance esprit contemporain, volumes spectaculaires et potentiel remarquable. Développant près de 435 m² habitables, le loft dévoile une architecture rare, pensée pour les amateurs d'espaces ouverts et de lumière. La réception de plus de 87 m², sublimée par une cuisine américaine, constitue le coeur de la propriété et s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit accueille sept chambres et trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille, une activité de réception ou un projet professionnel intégré à l'habitation. En complément, un impressionnant ensemble de 715 m² d'entrepôts, bureaux et garages ouvre la voie à de multiples usages : collection de véhicules, activité artisanale ou commerciale, stockage haut de gamme, galerie, showroom ou projet entrepreneurial d'envergure. 2 gîtes F2 de 40m² rénovés en 2022. Édifiée sur un terrain de 3 805 m², cette propriété atypique représente une opportunité rare sur le marché, alliant résidence de caractère et espace professionnel dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orléans Découvrez un véritable havre de paix au coeur d'une nature préservée Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise des années XX, où chaque détail reflète élégance, charme et confort. Un écrin de verdure en pleine ville Imaginez ouvrir vos fenêtres chaque matin sur un magnifique jardin de 1 250 m²et de surcroit piscinable, un véritable refuge de tranquillité où le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain. Cette maison, d'une surface habitable de 242 m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Construite en 1926, elle a su préserver toute son authenticité avec ses moulures, cimaises parquet chênes, cheminées et belle hauteur sous plafond, tout en répondant aux exigences de la vie actuelle. Des volumes généreux et lumineux Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Le double séjour constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémentée d'une véranda victorienne. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places intérieures et de 2 places extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sérénité et un sous-sol complet et cave Caractéristiques principales : Surface habitable : 242 m² Jardin privé : 1 270 m² 6 chambres 3 salles de bain Un cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous profiterez également de parcs et d'espaces verts propices à la détente et aux promenades en famille et services de santé complètent cet environnement agréable et pratique au quotidien. (Certaines images ont été optimisées) REF 3362 DPE Réalisé le 16 avril 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780e et 5760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.co Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.