vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Chatillon-sur-loire, France

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison d'architecte de 1970, entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et convivialité. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ouverte sur deux côtés, d'une cuisine américaine aménagée et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une lingerie et des toilettes. À l'étage, un grand palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain de tennis en bon état. Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et son ambiance contemporaine, c'est une occasion unique pour un achat à Ouzouer-sur-Loire. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.