ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Olivet, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à Orléans, située en plein cœur du centre-ville, près des Halles Châtelet et de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison de ville de 144 m² s'étend sur 4 niveaux et combine le confort moderne avec le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre un placard et donne accès à une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage abrite une vaste pièce de vie traversante de plus de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un toilette séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le troisième étage offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, et est équipé de la climatisation. Pour profiter de vos soirées d'été, cette maison dispose également d'une agréable terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur. Cette invitation rare à l'achat d'une maison à Orléans allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. DPE : C / A. Présentée par Barnes Orléans, cette maison est proposée au prix de 656.250 € (prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr.

L'office notarial CHONE ORLEANS, SAS, SCP vous présente cette maison à acheter à ORLEANS, située au 10 Quai Barentin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette élégante maison de 1906, de style Art Nouveau, est pleine de caractère et offre une vue imprenable sur la Loire. Inscrite au titre des Monuments historiques, elle dispose d’une façade sur rue, d'un toit terrasse et de nombreux détails architecturaux remarquables. Avec environ 270 m² habitables, cette maison à vendre comprend 11 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un accès à deux rues différentes. L'entrée principale mène à un hall majestueux avec un plafond de 6 m de hauteur, des sols et des céramiques d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une chambre avec salle d'eau, des WC, un vestiaire, ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, un espace de vie de 60 m² baigné de lumière comprend un salon-salle à manger, deux cheminées et un balcon avec vue sur la Loire. La cuisine, récemment rénovée, offre un accès à un patio intérieur et à une terrasse. Le deuxième étage abrite deux chambres avec balcons, une salle d'eau et une grande salle de bain. Un exceptionnel toit-terrasse de 85 m², orienté plein sud, vous donnera la possibilité de profiter pleinement de la vue sans vis-à-vis. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.45.32.45.73 pour découvrir cette magnifique maison à vendre à ORLEANS. Ce bien est proposé en vente maison ORLEANS dans le cadre d'une enchère immobilière débutant à 540 000 euros. Les offres seront acceptées du 29/10/2025 à 19:00 au 30/10/2025 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

Située dans le département du Loiret, à Orléans, cette magnifique maison de 290 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rare en centre-ville, elle dispose d'un jardin paysager de 400 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par les cheminées d'époque, les vitraux colorés, les parquets massifs et les carreaux de ciment, créant ainsi une atmosphère raffinée grâce à une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée, le double séjour lumineux, le salon-bibliothèque chaleureux et la cuisine fonctionnelle et élégante vous accueillent. L'escalier en fer forgé, accompagné d'un ascenseur discrètement intégré, dessert les étages. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres avec dressing, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, une suite parentale de 80 m² avec salon TV et salle d'eau offre des volumes impressionnants. Ce bien complet inclut également une dépendance de 30 m², parfaite pour un atelier d'artiste ou un espace indépendant, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement dont une en location à proximité. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Orléans, un coup de cœur à seulement 1h15 de Paris. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat dans la région Centre. Performance énergétique DPE : C / GES : C. Estimation des dépenses annuelles (2021-2023) : entre 2 380 euros et 3 290 euros. Contactez Emmanuelle MLLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Co-exclusivité.

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété lumineuse de 203 m² habitable offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Loire et des transports. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter cet ensemble. Un grand garage avec cave et un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée sont également présents, pouvant servir de source de revenus complémentaires ou d'espace de vie autonome. Cette maison à acheter à Orléans est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale offre un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Avec un jardin arboré de 600 m², elle garantit une intimité appréciable. D'une surface habitable de 138 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. L'entrée dévoile un joli carrelage cabochon, ajoutant élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante au style intemporel et un bureau ou une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains au style méditerranéen et de deux bureaux. L'extérieur est un véritable atout avec un grand jardin, deux terrasses ombragées, un bassin et un coin détente. Un garage et une allée permettant d'accueillir deux à trois véhicules complètent ce bien. Cette maison séduira ceux en quête d'un art de vivre paisible, alliant harmonieusement ville et nature.

À vendre, en hyper centre d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison de caractère d'environ 258 m² habitables vous attend. Située à proximité du tram et de toutes les commodités, elle se trouve dans une rue calme près de la future faculté. Cette propriété, sur trois niveaux, allie cachet de l'ancien, matériaux nobles, et volumes remarquables grâce à des rénovations réalisées par des architectes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux de 42 m² vous séduira, avec accès à un jardin paysager sans vis-à-vis. Vous disposez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Les deux entrées distinctes offrent une flexibilité idéale pour une vie personnelle et professionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une grande salle de bain au design unique, un dressing et un bureau spacieux. Le dernier étage, sous combles, propose un espace atypique et modulable idéal pour divers usages. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'un garage dans un environnement calme en plein cœur de la ville. Ce bien rare est parfait pour une famille, une profession libérale, ou les amateurs d'architecture recherchant une maison unique à acheter à Orléans. Des travaux de rénovation récents et une chaudière à pellets performant assurent un confort optimal. Les matériaux précieux comme le travertin et le marbre ajoutent une touche distinctive. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite privée.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret, cette remarquable propriété du XIXe siècle est idéalement située en plein cœur de la ville. Avec son charme indéniable et ses éléments d'époque préservés, elle se distingue par sa jolie façade en pierre, ses balcons filants, ses cheminées et ses moulures. Cette maison de 365 m² habitables et 417 m² au sol offre des espaces de vie fonctionnels et familiaux sur trois niveaux. Les grandes fenêtres inondent de lumière les beaux volumes, donnant sur un jardin intérieur paisible et orienté plein sud.Située à proximité de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché orléanais. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un vaste salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'à une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. Le premier étage dispose d'un double salon avec accès à trois balcons et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et des espaces de rangement. Un grand grenier aménageable est disponible au troisième étage.Le jardin arboré et paysagé d'environ 150 m², agrémenté de deux terrasses, propose un cadre convivial pour profiter de moments en extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner vie à cette demeure d'exception. Ce bien représente un potentiel considérable pour une maison d'habitation, un espace professionnel ou des bureaux. Un stationnement sécurisé est également envisageable.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923715

Maison à vendre à Orleans, Loiret (45), dans la région Centre. Cette maison atypique de 195 m², construite en 2021, allie confort moderne et prestations de qualité. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Vous trouverez également une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Les équipements incluent un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et une climatisation au dernier étage. Ce bien rare est en excellent état et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Il est aussi possible de diviser cette maison en deux appartements.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous propose une architecture contemporaine raffinée, située dans un secteur résidentiel paisible. Avec une grande allée privative, elle offre de lumineux volumes grâce à ses vastes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin paysagé et les terrasses. Cette maison de luxe à acheter à Orléans dispose de prestations soignées, avec une domotique intégrée et une circulation fluide sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse menant à un large espace de réception. La cuisine équipée avec îlot central, le coin repas convivial et le salon lumineux, doté d'un poêle, donnent sur une belle terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse privée à l'ouest. À l'étage, une grande mezzanine surplombe la terrasse du rez-de-chaussée. L'espace nuit dispose de trois chambres qui s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un second coin offre la possibilité d'une grande chambre ou d'une salle de jeux avec terrasse privative orientée à l'ouest. Le rez-de-jardin comprend un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi que des sanitaires, un atelier, une pièce de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette maison respecte les normes BBC et bénéficie d'un excellent classement énergétique (B). Sa gratuité est complétée par un jardin arboré, calme et paysagé. Idéalement située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, à seulement cinq minutes, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, en front de Loire et offrant une magnifique vue, cette maison se situe à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, tout près du quartier Châtelet et de ses halles. Avec plus de 350 m2 habitables, ses atouts sont nombreux. Au pied de la propriété, vous pouvez garer jusqu'à 4 voitures et découvrir des dépendances, dont une charmante cave voûtée. À l'intérieur, la maison dévoile un grand séjour avec un beau plafond d'origine, de rares parquets anciens et une cheminée en marbre. Cet espace s'ouvre sur un jardin suspendu, idéal pour la détente ou les rencontres entre amis, avec une vue imprenable sur le fleuve royal. Au même niveau, vous trouverez une grande cuisine et une jolie bibliothèque (ou chambre). Les niveaux supérieurs mènent aux chambres aux différentes superficies, certaines offrant une vue magnifique, tandis que d'autres sont situées côté intérieur, séparées par des salles d'eau ou salles de bains. Une seconde habitation, d'environ 50 m2 avec un accès indépendant, peut être louée ou occupée par la famille. Ce bien combine une situation exceptionnelle et des caractéristiques uniques. Tous les commerces et transports sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat Maison de luxe Orléans, contactez le Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH au 06.22.85.04.86 ou visitez cabinetderocquigny.com.

Située en hyper centre d'Orléans, dans le quartier de la cathédrale, cette belle maison de ville offre environ 200 m2 de charme avec ses parquets authentiques et ses hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une double réception dotée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée séparée donnant sur un jardin/terrasse. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son dressing. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres supplémentaires, des placards et une salle de bains. Enfin, le dernier étage abrite une chambre avec salle d'eau et un spacieux grenier. La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol. Toutes les commodités sont facilement accessibles et vous avez la possibilité d'acheter un très grand garage situé à 50 mètres. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 2 lots principaux, sans charges annuelles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, construite en 1900, dispose d'une surface habitable de 165 m2 et comprend 5 chambres. Idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place du Martroi et à 2 minutes de la gare, elle offre un cadre de vie alliant animation citadine et praticité pour rejoindre Paris rapidement. Cette propriété est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Les parquets en pointe de Hongrie et les ornementations anciennes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison est isolée de la rue par une distance de 20 mètres, garantissant calme et sérénité. À l'avant, un jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse et dépendance complète cette maison à acheter à Orléans, rendant son utilisation fonctionnelle et agréable. L'exposition est-est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier, expert en biens résidentiels de prestige à Orléans, Paris et Sologne - contact@olympia-immobilier.com.

Découvrez cette maison pleine de charme, rare sur le marché orléanais, proposée par l'agence Côté Particuliers Orléans, à frais réduits (4%*). Ce bien unique allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour les familles en quête d'authenticité, de confort et d'espaces. Avec une surface habitable de 168,90 m² (hors dépendance), cette maison offre généreusement 6 pièces, dont 3 chambres et plusieurs espaces de bureaux. Le vaste séjour de 62,45 m², lumineux, crée une ambiance chaleureuse, intégrant parquet et touches contemporaines. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Ce bien comprend également une salle de bain, deux salles d'eau, et une cave pour vos besoins de rangement, le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau. Édifiée sur un terrain de 397 m², la propriété inclut une dépendance de 35 m², idéale pour recevoir. Située dans le quartier calme et résidentiel Vauquois-Dunois, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. DPE : C. Réf. : 4352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En hyper centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de ville entièrement neuve est une opportunité à ne pas manquer. Située dans une rue calme entre la Gare et la place du Martroi, elle répond aux dernières normes techniques et thermiques. Ce bien rare dispose d'un patio au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une terrasse au premier étage. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, de grandes douches, des WC suspendus, des parquets, une couverture en ardoise naturelle et une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur le salon et le séjour donnant sur le patio. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing à aménager, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. L'une des chambres a un accès direct à la terrasse de 20 m². De plus, le comble de 57 m² au sol peut être aménagé pour augmenter le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations et pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier, agence spécialisée dans la vente de maisons à acheter à Orléans.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison de ville, située dans une copropriété bien entretenue construite en 1986, se trouve dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 84,24 m², cette maison à vendre à Orléans s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon lumineux de 34,50 m² avec une belle lumière traversante, ainsi qu'un extérieur de 9 m² orienté sud-ouest, parfait pour des repas en plein air au calme. Un WC indépendant complète ce niveau. Les étages, dédiés à la partie nuit, comportent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et un WC indépendant au premier étage. Au second étage, vous trouverez une chambre avec un espace dressing aménageable et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. Ce bien fonctionnel ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre proche de la gare d'Orléans et du centre-ville.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve une maison à vendre dans le quartier prisé de Dauphine-Vaucouleurs, offrant calme et tranquillité. Cette superbe maison bourgeoise a été astucieusement revisitée par un architecte, qui a su allier l'esprit contemporain à l'ancien grâce à une extension harmonieuse. Le double-salon traversant, décoré avec soin, dispose d'une cheminée, de moulures et de bibliothèques, parfait pour vos soirées d'hiver. L'agrandissement de 2024, inondé de lumière grâce à de grandes baies en aluminium, s'ouvre sur de spacieux extérieurs et terrasses en bois. Il comprend un espace de réception avec une cuisine moderne entièrement équipée, un plan de travail en marbre et un îlot dînatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit s'étend sur deux niveaux et se compose de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain récente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, un charmant jardin clos et arboré, équipé d'un arrosage automatique et d'une piscine chauffée de dernière génération traitée au sel, complète l'ensemble, tout comme une grande cave en bon état. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison possède un emplacement recherché pour son calme. Elle conserve un charme indéniable et est en parfait état général, sans travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Orléans représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.