ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Briare, France

Propriété à vendre située à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, région Centre, vous est présentée par Marc BONNEAU. Cette charmante maison de caractère, entièrement restaurée avec goût, s'étend sur un parc boisé de 11 hectares et comprend un étang. Avec ses 328 m² habitables, la maison propose 10 pièces principales, dont 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée avec un superbe piano La Cornue. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le parc et l'étang depuis la terrasse exposée plein sud. Accessible depuis l'habitation, la piscine intérieure est dotée d'un Hammam, d'un Sauna et d'une mezzanine de repos. En complément, un petit deux pièces est disponible pour recevoir vos invités. L'annexe comporte un garage avec quatre emplacements, ainsi qu'un logement de gardien avec grenier aménageable. Ce domaine boisé abrite diverses essences locales et vous permettra d'observer des canards et d'autres oiseaux de passage. Pour des visites ou des renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos et d'autres biens sont disponibles sur www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc Bonneau, agent commercial RSAC ORLEANS 443133061, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Budget : 1.060.000 euros, honoraires d'agence inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison en vente à Gien, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette propriété exceptionnelle de 450 m² se trouve sur un terrain de 11 hectares, en lisière de la forêt d'Orléans, à seulement 150 km de Paris et à 6 minutes de la gare. Ce domaine, rénové avec soin, révèle une architecture du XIXe siècle, offrant un cadre de vie paisible et élégant. La Maison Principale de 170 m² est au cœur du domaine, avec un salon lumineux de 100 m² et deux suites confortables à l'étage. La Grange en Pierre, avec son salon cathédrale, et une Troisième Maison de 160 m² apportent chacune leur charme et leur potentiel, que ce soit pour des logements indépendants ou un espace familial. Les 11 hectares incluent parcs, prairies, bois et un petit cours d'eau, offrant de multiples activités en plein air. Un grand hangar métallique et des bâtis en pierre sont également présents pour les passionnés de bricolage. Cette propriété combine performance énergétique avec des coûts d'exploitation très bas, grâce à ses options de chauffage moderne et sa bonne isolation. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Gien, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et sophistication.

Située à Gien (45500), dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des écoles, du lycée et du collège. Avec son orientation sud et son parc paysagé, cet ensemble immobilier garantit un environnement paisible et agréable pour toute la famille. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de deux entrées, l'une côté rue et l'autre côté cour, d'un espace de vie d'environ 66 m² avec salon (cheminée équipée d'un insert) donnant sur une terrasse-séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, un palier avec couloir dessert une suite parentale avec une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un bureau donnant sur la seconde terrasse. Au second étage, un palier avec couloir dessert deux chambres, une pièce de passage et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les dépendances aménagées en buanderie, chaufferie, le garage, l'atelier et la cave offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gien, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Vous recherchez un espace de vie, de la tranquillité et la proximité avec les commodités ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

L'office notarial Etienne BEDU vous propose à la vente une maison de caractère située à GIEN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété comprend une maison de maître d'une surface d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison de gardien. La maison de maître dispose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un grand séjour, de plusieurs salons, de nombreuses chambres ainsi que de salles d'eau et de bains. Vous bénéficierez également d'un parc boisé de trois hectares, agrémenté d'une chapelle néogothique et d'une grange en bois. La maison de gardien comprend un séjour-salon, deux chambres, et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ce bien pourrait convenir pour un projet d'hébergement ou de séminaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.18.11.10.31.

Découvrez cette maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété spacieuse de 292 m² est nichée sur un terrain de 5678 m², offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale de 70 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, garantissant un confort optimal. L'extérieur présente un parc paysager, un garage, une terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un barbecue et des dépendances offrant des espaces additionnels pour le rangement et les loisirs. Ce bien rencontre un véritable coup de cœur, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.

L'office notarial Etienne BEDU vous propose à la vente une spacieuse maison située dans le centre de GIEN (45500), dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de ville, en parfait état, se trouve à proximité des commodités telles que commerces, hôpital et gare, dans un environnement calme. Avec une surface d'environ 157 m², elle offre : une entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, et une chambre avec salle de bains communicante et W.C. A l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, une première chambre avec dressing et cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains communicante, W.C. et deux greniers séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec W.C., un atelier et deux caves. Un garage avec porte automatique et une chaufferie sont également présents. L’accès extérieur se fait par un portillon électrique avec interphone. Ce bien est équipé d'un système de sécurité avec alarme et détecteurs de fumée connectés. Le terrain de 1 563 m², accessible par un portail, permet de garer plusieurs véhicules et se compose de trois terrasses, d’un jardin arboré et d’une vue sur le château de Gien. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 02.18.11.10.31.

Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes au sud de Gien dans le Loiret, cette ancienne fermette rénovée de 190 m² est divisée en deux logements distincts. Le premier logement, de plain-pied, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un plan d’eau. Ce premier espace dispose également d'une buanderie, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le second logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée insert, d'un bureau et d'une salle de douche avec WC, avec deux chambres à l'étage. Un grenier aménageable sur l'ensemble des deux maisons offre la possibilité de les relier. Vous profiterez également d'un espace détente avec spa, d'un appentis couvert, de deux garages, d'un bûcher, ainsi que d'un puits et d'un forage. De nombreux chemins de balade sont à proximité. Les qualités de cette propriété incluent un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités, sans travaux à prévoir. Le système d'assainissement est récent (1 an), le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les volets roulants sont solaires. Des possibilités d'aménagement pour le grenier et de relier les deux logements sont envisageables. Pour plus d'informations, contactez Laurence de Tradim Immobilier au 06.89.66.78.93. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret et la région Centre. Située au sud de Gien, à 2 heures de Paris par autoroute, cette propriété se trouve en campagne, au calme et comprend trois bâtiments anciens autour d'une cour centrale. La maison principale, d'environ 200 m², offre une vue sur la campagne et une piscine, avec un grand séjour doté d'une cheminée insert, une véranda, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété comprend également deux grands garages et une cave. Autour de la cour, quatre gîtes sont aménagés avec chambres, salles de douche et WC privatifs. Anciennement exploitée en gîtes, cette propriété propose 27 couchages, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Elle est idéalement située à proximité du circuit 'Loire à vélo'. Pour plus d'informations, contactez Laurence de TRADIM IMMOBILIER au 06.89.66.78.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison de 300 m² à Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans le centre-ville, à proximité du château de Gien, cette propriété est divisée en deux appartements et un bureau, idéal pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux, des sanitaires et un appartement attenant en duplex comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 80 m², deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec deux wc, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Le second appartement offre un bel espace de réception avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, comprenant un double séjour salon de 38 m² avec cheminée, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. La maison dispose également d'une grande cour sans vis-à-vis, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse couverte et de terrasses en espalier offrant une belle vue sur le château de Gien. Elle comprend deux garages fermés avec portes motorisées. Spacieuse et lumineuse, cette maison est en bon état et convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une grande famille, deux familles ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Laurence de TRADIM IMMOBILIER au 02.42.04.00.20 ou au 06.89.66.78.93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Gien, dans le département du Loiret en région Centre, ce manoir à vendre offre une vue imprenable sur la Loire et le château de Gien. À seulement 1h30 de Paris, ce domaine classé comme lieu remarquable est un véritable havre de paix, idéal tant pour vivre que pour travailler. Composé d'un colombier datant du VIe siècle, d'une maison de maître du XIXe siècle et d'une ferme s'étendant sur 1218 m², ce site propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer des activités accueillant du public.Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée, au sein d'un parc clos de murs de 1,32 hectare, qui comprend une piscine, un jardin, des mares et un jardin riche en plantes médicinales. Ce cadre enchanteur favorise le développement d'activités telles que des séminaires, des chambres d'hôtes et un restaurant axé sur le bien-être.Depuis plus de 10 ans, les propriétaires ont cultivé un jardin remarquable, tant par son agencement que par la qualité et la diversité des plantes, offrant ainsi des ambiances uniques. Que ce soit pour un événement professionnel, une célébration ou simplement pour se ressourcer, chaque recoin de ce manoir à acheter à Gien raconte une histoire singulière. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, révélant ainsi un beau potentiel pour l'avenir.

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, situé à Sury-près-Léré dans le département du Cher, en région Centre, à vendre. Cette propriété unique, nichée au cœur de la campagne au bout d'une impasse, allie charme historique et prestations modernes. La demeure principale d'environ 155 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, une cuisine avec terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, dont une avec balcon et une salle de bain avec WC. Le gîte indépendant, une grande dépendance en partie aménagée et une ancienne écurie offrent un vaste potentiel résidentiel et réceptif. Le domaine, traversé par un ruisseau, s'étend sur plus de 6 hectares avec un pré (environ 3,8ha), un verger, un étang, un bassin, un terrain de sport et un hangar. Un véritable écrin de nature, parfait comme résidence secondaire, maison de famille ou pour une activité touristique.

Superbe maison à vendre située à Saint-Aignan-le-Jaillard, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée offre de vastes volumes et des prestations de qualité, accompagnée d'un beau jardin boisé de 800 m². Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une véranda lumineuse et un agréable jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de grandes dimensions, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse, d'un balcon, de dépendances, d'une cave et d'un grand garage. Située en plein centre-ville, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire. Cette maison de luxe Saint-Aignan-le-Jaillard est à découvrir sans tarder.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Montereau (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située au calme, à 10 kms de l'A77 et à seulement 1h30 de Paris, cette propriété se trouve à 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et 7 minutes de Lorris, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, et un beau marché tous les jeudis). Cette superbe maison de 242 m² sur sous-sol total, construite en 2007, est en excellent état et moderne grâce à des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux de 50 m² avec une belle cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un WC et d'un lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 3900 m² clos et arboré, accessible par un portail automatique, vous attend avec plusieurs places de parking. Une terrasse exposée plein sud vous permet de profiter du soleil, accompagnée d'une magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée par une pompe à chaleur indépendante et sécurisée. Le sous-sol, accessible par une porte de garage automatique, comprend 2 à 3 places de parking, un local technique pour la piscine et la pompe à chaleur air/eau, un système d'aspiration centralisée, un atelier et une cave à vin climatisée. Les équipements de sécurité, comme l'alarme et les caméras de vidéosurveillance, garantissent votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez également bénéficier du confort moderne avec la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. La pompe à chaleur assure une température agréable, avec une excellente note énergétique (DPE : A / GES : A). Le point fort : nouvelle installation d'assainissement par filière agréée pour 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Idéalement située dans une rue paisible, à proximité de la Loire et des commerces, cette propriété offre environ 270 m² au sol (246 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Vous serez accueilli par une entrée traversante donnant sur le jardin, avec d'un côté un salon et une cuisine aménagée, et de l'autre, un double salon-salle à manger. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 à 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'un bureau, des WC indépendants et une salle de douches et bains. Le dernier niveau se compose d'un espace aménagé en salle de jeux, de deux chambres supplémentaires et d'une remise, accompagné d'un autre WC. Le sous-sol comprend une cave voutée. Depuis la cuisine, un accès direct vous mène à la terrasse et au jardin arboré, entièrement clos de murs et cadastré pour environ 851 m², où se trouve également un garage de 35 m². Cette demeure, parfaitement entretenue, a su conserver ses éléments d'origine comme le parquet en chêne et les moulures, tout en ayant bénéficié de rénovations récentes : fenêtres double vitrage de 2016, chaudière Viessmann neuve de 2020, et volets en aluminium isolant de 2023, avec un excellent DPE classé C. La cuisine a été rénovée en 2015. C’est une opportunité rare, à quelques pas de la Loire, des commerces et à proximité de la gare TER permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1h45. Sancerre et son parcours de golf 18 trous se trouvent à seulement 15 minutes. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, contactez l'Agence Demeures de Campagne.

COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. À proximité des commerces et des commodités, cette maison de Maître du 19ème siècle offre une surface habitable de 228 m² avec une rénovation de qualité qui préserve son authenticité. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine donnant sur le jardin, 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC et 1 salle de bain avec WC. Cet espace est complété par un dressing, une buanderie et un sous-sol avec cave, chaufferie et pièces supplémentaires. Une vaste dépendance abrite 3 garages et un grenier, ainsi qu'un puits et une terrasse. L'ensemble est chauffé par un système central au gaz et dispose de la climatisation, le tout relié au tout à l'égout. Le terrain, d'environ 1225 m², est joliment clôturé de murs en pierre, offrant une intimité en centre-ville. DPE : C. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à COSNE COURS SUR LOIRE!