vente de maison et villas de luxe avec piscine à Isdes, France

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Propriété à vendre à SENNELY, dans le département du Loiret, région Centre. Ce domaine exceptionnel de 230 hectares, situés en Sologne, offre un cadre naturel préservé, idéal pour un achat de propriété à acheter SENNELY. Composé de divers biotopes, bois, plaines et étangs, il favorise la biodiversité, notamment la faune. En son cœur se trouve une maison de maître traditionnelle, offrant un fort potentiel. L'ensemble comprend également plusieurs constructions annexes et une piscine couverte, garantissant confort et convivialité. Dossier d'information disponible après un entretien téléphonique. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété à acheter à Sully-sur-Loire, située dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 2h de Paris et sans nuisances, cette propriété se trouve à proximité des commodités et se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain d'1,2 hectare.La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon convivial, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.La seconde maison de près de 200 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, une vaste pièce de 90 m² actuellement utilisée comme pièce de vie, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres constituent un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis.Un garage complète l'ensemble, avec une pièce au-dessus utilisée comme chambre.Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Sully-sur-Loire et de ses commodités.Cette propriété de luxe à vendre offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique dans un cadre authentique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété de luxe à vendre à Clémont, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété d'exception d'environ 150 hectares se situe en Sologne de l'est et comprend un ensemble de bâtiments traditionnels solognots au charme indéniable. Vous y trouverez une demeure principale soigneusement restaurée avec des matériaux de grande qualité, ainsi que plusieurs logements annexes indépendants. Une maison de gardien, une salle de chasse entièrement aménagée et équipée, ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble. Une piscine et un court de tennis ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce territoire de chasse est idéal pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope, entre bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs, en fait un lieu d'exception pour la chasse et les loisirs.

FERME À VENDRE À SULLY-SUR-LOIRE, LOIRET (45), CENTRESituée entre Loire et Sologne, cette ancienne ferme de Sologne, entièrement rénovée, se trouve à seulement 3 000 mètres du fleuve Royal, dans une commune paisible à 10 km de Sully-sur-Loire. Elle est facilement accessible en moins de 30 minutes depuis Orléans et à 1h40 de Paris, tout en étant à proximité du centre du village, avec école, commerces et mairie accessibles par un chemin tranquille.Implantée sur un terrain de 18 765 m², incluant un parc clos de 7 580 m², cette propriété dispose d'une cour carrée, d'une sapinière et d'un verger, le reste étant composé de prairie et de bois.La ferme offre une surface utile d'environ 350 m², complétée par 280 m² de dépendances et annexes. L'habitation principale se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine équipée de 30 m² avec cheminée et accès vers la cour intérieure, de terrasses et du jardin, d'un espace de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cheminée, d'un débarras-buanderie, de toilettes, d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une véranda chauffée avec SPA jacuzzi pour 4 personnes et un espace salon. Une partie indépendante avec entrée séparée comprend un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.- À l'étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec WC et un débarras.- Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable.Les dépendances incluent une grange sur R+1, un préau, un atelier, la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés de bois avec silo, et un abri à bois.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse avec espace salon, ainsi que deux puits et un double réseau d'arrosage (eau de ville et eau des puits). Un portail automatique ajoute à la praticité de la propriété.Ce bien, rénové avec soin, est idéal pour des projets variés tels que chambres d'hôtes, gîtes, accueil de chevaux ou activité professionnelle avec bureaux indépendants. Ne manquez pas cette magnifique ferme à acheter à Sully-sur-Loire.

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

Exceptionnelle propriété située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron. Ce domaine cynégétique de 103 hectares, conçu par un passionné de chasse, offre un territoire rare propice au petit gibier. Vous découvrirez un espace soigneusement aménagé comprenant 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois ainsi que 5,25 hectares d'eau. Le domaine est traversé par une rivière et dispose d'infrastructures optimales pour l'accueil des gibiers, notamment des volières, agrainoirs et miradors. Les bâtiments, adaptés pour accueillir famille et amis, incluent une habitation principale, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de chasse équipée. La propriété, riche en gibier comme faisans et colverts, est déjà en activité de chasse commerciale appréciée. Ce bien est proposé à la vente au tarif de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce domaine unique dans la région Centre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Argent-sur-Sauldre.

À vendre, une élégante maison de maître parfaitement entretenue, située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété Lamotte-Beuvron à vendre dispose d'une superficie habitable totale d'environ 1500 m2, sans aucun travaux à prévoir. Le bâti comprend également un rendez-vous de chasse, une maison de gardien et diverses annexes. Le terrain, non clos, est à vocation cynégétique, dans un secteur propice à la faune. Le domaine est majoritairement boisé et inclut plusieurs étangs idéalement répartis. Propriété libre de toute occupation. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le descriptif complet de 50 pages.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamotte Beuvron ? Découvrez cette belle demeure située en Sologne, offrant un terrain d'environ 75 hectares et plusieurs dépendances, idéalement située entre Lamotte-Beuvron et Gien, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. La maison principale de 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de jeux, ainsi que de wc. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir avec six chambres, dont deux avec salle d'eau et wc. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette propriété à vendre dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse pouvant être utilisé en habitation d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le territoire est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 ha, d'une pièce d'eau, ainsi que de prairies et de bois, parfait pour les passionnés de chasse. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour en savoir plus.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Nichée au cœur de la Sologne, cette propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se présente comme un véritable refuge alliant nature et authenticité. S'étendant sur plus de deux hectares, elle vous invite à profiter d'un cadre enchanteur comprenant un étang tranquille et une piscine, parfaite pour les journées estivales.La maison, chaleureuse et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota au charme scandinave enrichit l'expérience avec sa pièce de vie conviviale dotée d'un grill central, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Un garage indépendant ajoute à la praticité, tandis que l'étang avec sa bonde promet des moments de pêche ou de contemplation inoubliables. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commodités du village : école, épicerie, boulangerie. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement parfait pour allier sérénité et accessibilité.Pour l'achat d'une maison de luxe à Pierrefitte-sur-Sauldre, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous recherchez. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nichée aux portes de la forêt d'Orléans, découvrez cette ancienne bergerie sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², d'une grange, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d'installations équestres avec six boxes. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également doté d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda chauffée pour admirer le paysage tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres. Les extérieurs sont attrayants avec une grange capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une serre, une piscine et une cave aménagée. Les passionnés d'équitation apprécieront la partie équestre bien équipée, comprenant six boxes, un atelier, et un espace de stockage. Profitez de départs à cheval directement de la propriété pour explorer la forêt d'Orléans. DPE D/D. Prix HAI: 474.500 € (Prix net vendeur : 450.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous proposent : Propriété à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) - Au bord de la forêt Domaniale d'Orléans. Cette propriété s'étend sur un ensemble boisé de 39 ha 53 a 15 ca, comprenant plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation : 1°) La maison principale d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau (petite cuisine), d'un salon avec cheminée ouverte, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, d'une cave et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et des greniers. Chauffage central au fuel. 2°) Une petite maison de plain-pied dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage avec accès au grenier. Le chauffage est central au gaz citerne. 3°) Une fermette comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains et un cellier, avec chauffage central au gaz citerne. Diverses dépendances incluent un bûcher, une grange, des étables, des chenils dont un avec cave, et trois puits, dont un dans la cour, en plus de deux assainissements individuels à revoir. Une piscine et un jardin avec parc arboré de près de 8 ha, une petite mare de moins de 1000 m², et le reste étant entièrement boisé complètent cette offre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.77.15.43.83 - Annonce de l’étude SELARL 1515 NOTAIRES - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire - N° SIRET : 32061114800018 - Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Située à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Proche d'Orléans, elle s'étend sur 33 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le parc, un étang et la forêt. Équipée d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de tennis, cette propriété rare est propice à la détente et à l'évasion. La maison principale, une gentilhommière de 365 m², se distingue par son caractère authentique et ses grands espaces lumineux, comprenant une magnifique cuisine et un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et un espace bibliothèque. Pour les invités, une charmante maison de gardien de 110 m² attend des aménagements. Ce domaine conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, à seulement 20 minutes du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre, cette villa des années 20 d'environ 420 m² a su préserver son charme et son authenticité. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Les étages accueillent 7 chambres ainsi que des salles de bains. La propriété dispose également d'un jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, comprenant une cuisine et un appartement à l'étage avec une chambre. Actuellement utilisée en chambres d'hôtes, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Aubigny-sur-Nère. DPE : D/D. Prix HAI : 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par e-mail à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une maison spacieuse d’environ 270 m² sur un terrain paysagé de 2000 m², avec piscine. Située à 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette propriété offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale et des toilettes au rez-de-chaussée. Une seconde partie indépendante comprend une entrée, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, des toilettes et un studio indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’une piscine au sel avec régulation entièrement automatisée. Les dépendances incluent un garage avec panneaux photovoltaïques de 6 kW et un car port. Cette propriété confortable est idéale pour un achat à Chaumont-sur-Tharonne.

À vendre, une magnifique propriété située à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Idéalement située en Sologne, cette propriété allie le charme traditionnel du bâti solognot à des rénovations modernes de haute qualité. Elle comprend une demeure principale, un logement annexe, une pièce de réception, ainsi que des écuries, une piscine, un court de tennis et un spa. Diverses dépendances entièrement aménagées ajoutent à l'attrait de ce bien. Le terrain s'étend sur environ 16 hectares, agrémenté d'un superbe étang d'environ 3 hectares. En tant qu'opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Chaumont-sur-Tharonne, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1500 € et 2090 € par an, selon les prix des énergies de 2021. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Loiret en région Centre, cette demeure de charme dans le Plateau de Sologne offre un cadre de vie naturel et préservé. Avec ses 33 hectares de biotope solognot, le domaine est idéal pour la chasse et la pêche, entouré de bois, forêts et étangs. Cette gentilhommière de 365 m2 comprend également une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien. Cette propriété est à vendre dans le Loiret.

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison d'architecte rare est implantée sur un domaine d'environ 15 hectares, au sein de la forêt d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un étang privé d'environ 2 hectares accessible directement depuis la maison grâce à un garage à barque, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amateurs de nature. La maison se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée par géothermie de 10 × 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Le domaine abrite également une petite activité de pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour un projet en lien avec la nature. Facilement accessible depuis Paris et à proximité d'Orléans, cette Maison de luxe à acheter à Vitry-aux-Loges saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre. Située en plein cœur de la Sologne, cette propriété s'étend sur plus de 18 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel avec prairies, bois et pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les atouts majeurs : - Étang d’environ 7 200 m², véritable atout central du parc - Piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement des belles journées - Environnement boisé, typique de la Sologne, garantissant tranquillité - Dépendances et espaces utiles (garage, hangar) pour de nombreuses possibilités d’usage Les habitations : - Maison principale d’environ 228 m² - Maison annexe d’environ 106 m² - Chambre indépendante en volume autonome - Dépendance avec cuisine d'été et espaces de rangement - Hangar et garage pour stockage et véhicules Ce bien, à la fois confidentiel et fonctionnel, est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et des volumes indépendants pour accueillir famille et amis. Maison de luxe à acheter à La Ferté-Saint-Aubin, produit exceptionnel à la vente : contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier.